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ra el

29/03/2007 10:16

gasto de comunidad

1.418 lecturas | 15 respuestas

Buenas a todos

Sabe alguien cuanto se va a pagar de comunidad siendo 180 vecinos como vamos a ser?

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J

Jennie

02/04/2007 17:43

Ah vale. Es que actualmente en mi bloque pagamos todos por igual. No sabía que se podía hacer así.

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N

NEM

02/04/2007 17:38

Jennie dijo:

No sabía eso que acabo de leer que los de los pisos con más m2 pagan más de comunidad. Eso es legal? Porque a lo mejor ellos piensan que las zonas comunes se disfrutan por igual. Vamos digo yo. Si alguien sabe algo más de este tema si no le importa que nos lo comente porque claro, a los de 2 por ejemplo nos viene genial pero no creo que los de los áticos, etc estén de acuerdo.

Salu2

La comunidad se paga en relación de los metros construidos de cada vivienda ( inclyendo trastero y garaje), eso es asi segun la ultima legislacion vigente .

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J

Jennie

02/04/2007 17:27

No sabía eso que acabo de leer que los de los pisos con más m2 pagan más de comunidad. Eso es legal? Porque a lo mejor ellos piensan que las zonas comunes se disfrutan por igual. Vamos digo yo. Si alguien sabe algo más de este tema si no le importa que nos lo comente porque claro, a los de 2 por ejemplo nos viene genial pero no creo que los de los áticos, etc estén de acuerdo.

Salu2

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M

mavg

31/03/2007 17:05

yo en ningun momento me he referido a los VPP lo decia por todos en general y por ninguno en particular.No tenia la mas minima intencion de hacer de menos a nadie , a mi tambien me da lo mismo la situacion de cada uno.

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M

Master of Puppets

31/03/2007 14:54

Estoy de acuerdo que habrá gente que no lo utilice (yo mismo), pero eso no kita para que me guste ver mis onas comunes en buen estado siempre y cuando esto no me suponga una letra + a parte de la de la hipoteca.

Eso, por ejemplo, se podría aplicar a los VPP. Si kieren uso y disfrute o pagan lo mismo que el resto o por el uso (se kedarán con lo 1º).

Lo mejor es que TODOS paguemos por igual (proporcionalmente a nuestros m2s y eso) y dejarnos de otras historias, por que de tanto marear la perdiz, se está poniendo mala y va a "potar" la pobrecilla.

En esta comunidad pasará como en el resto, TODO el mundo kiere de TODO y para eso tendrán que pagar como TODOS. Es +, estoy seguro que no pondran ninguna pega. Lo + provable es que ni nos dén guerra.

Un Saludo.

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M

mavg

31/03/2007 12:40

Master of Puppets dijo:

¿Que tendría que pagar por el uso y disfrute de mi pista de padel? Creo que con lo que pagaremos de comunidad es mas que suficiente para costear todos los gastos, incluida pista y piscina (o PISCIII como dicen algunas, JEJEJE). vamos a ver MASTER ya se que es mas que suficiente con lo que pagaremos de comunidad,simplemente era una posibilidad ,con ello te evitas que gente que no la utilice no ponga luego pegas a la hora de si tenemos que comprar una red nueva,pintar cuando haga falta,no se ..x.Se que me podrias dar 10 razones y todas logicas para rebatirme,pero entiendeme solo es una idea nada mas.un saludo

Un Saludo.

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M

Master of Puppets

31/03/2007 12:12

¿Que tendría que pagar por el uso y disfrute de mi pista de padel? Creo que con lo que pagaremos de comunidad es mas que suficiente para costear todos los gastos, incluida pista y piscina (o PISCIII como dicen algunas, JEJEJE).

Un Saludo.

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M

mavg

31/03/2007 12:04

En referencia al tema del portero y de la vigilancia,como ya expuse en otro momento conocidos mios me han comentado que lo que suelen tener es portero durante el dia de 7 u 8 horas hasta 19 o 20 horas mas o menos pero casi todos dentro de ese horario.como ya comente entiendo que es de dia cuando la comunidad estara mas indefensa al estar currando la mayoria para pagar y pagar.La manera de cubrir ese horario ya la desconozco.Lo de la pista de padel tampoco lo veo mala idea,poner una cuota por jugar,un par de euros o lo que se acordara y con eso se pagaria la luz y lo que conlleve el mantenimiento de la pista,aunque entiendo que de luz poco ya que tampoco se va a jugar a las 10 de la noche(entiendo).Y en cuanto a lo de la piscina en algunas comunidades pagan mas de comunidad el tiempo que esta en funcionamiento la piscina y en otras calculan el gasto que supone y lo pagan durante todo el año,entiendo que esta opcion es la menos traumatica para los bolsillos.Otra cosa imagino si todo va como hasta ahora a algunos propietarios se les entregaran los pisoscon un mes o dos de antelacion respecto a los de los ultimos en firmar.¿Esos gastos que se vayan produciendo como se van a costear?luz de urbanizacion,mantenimiento de portales y zonas comunes etc etc.

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M

mavg

30/03/2007 14:43

en principio la orientacion de faustina tiene buena pinta.en urbanizaciones de amigos mios lo que tienen es portero y no vigilancia.ademas lo tienen entre 10 y 12 horas,por la noche no lo tienen.es durante el dia cuando no estamos en casa y menos siendo jovenes que curraremos los dos seguramente.lo del administrador es fundamental ,los hay que se buscan la vida bastante bien y te ahorran una pasta.

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N

NEM

30/03/2007 13:04

ra el dijo:

Conozco en una zona de madrid, que el conserje , hace de seguridad, por lo que se contrataria una empresa que hiciese todo no?? limpieza, conserjeria , jardineria e incluso que gestione la piscina (socorrista...) . Creo que hay empresas que lo hacen todo. Si estoy equivocado rectificarme, o alo mejor sale mucho mas caro.

lo digo por que tratar con varias personas es un coñaz, mejor todo en uno no?

saludos

Si, pero al final es el mismo precio , lo mejor es contratar un buen administrador que por supuesto seguro que el de la promotora es un caradura porque siempre se suelen aprovechar de que esta recien formada la comunidad para poner unos precios escandalosos.

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R

ra el

30/03/2007 12:13

Conozco en una zona de madrid, que el conserje , hace de seguridad, por lo que se contrataria una empresa que hiciese todo no?? limpieza, conserjeria , jardineria e incluso que gestione la piscina (socorrista...) . Creo que hay empresas que lo hacen todo. Si estoy equivocado rectificarme, o alo mejor sale mucho mas caro.

lo digo por que tratar con varias personas es un coñaz, mejor todo en uno no?

saludos

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N

NEM

30/03/2007 11:08

Yo creo que dependiendo de lo que contratemos , andará entre 80-120€, los gastos mas caros son :

-Seguridad (24horas sale por unos 25€ por vecino).
-Jardineria, parece raro , pero es carisimo .
- Portero , lo mismo que la seguridad , depende de las horas.

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R

ra el

30/03/2007 10:14

60€?????

donde se firma, que voy ahora mismo.

Si es verdad que la pista de padel no lleva demasiado mantenimiento , pero la piscina .... socorrista, limpieza...

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R

ra el

29/03/2007 16:46

y si lo regamos cada semamna uno ?
yo calculaba 120€/ mes

saludos

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E

Euribor Garcia

29/03/2007 16:11

Mark_us dijo:

... menos de 100€ no creo que sean por lo menos de inicio...

Horror !

http://www.vidadequemsonha.blogger.com.br/susto.jpg

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gasto de comunidad

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