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S
samblue
16/10/2014 11:09

Nuevos Datos

¿Alguien tiene información sobre El Olivar?

14.271 lecturas | 79 respuestas

 

Hola vecinos,

simplemente quería saludaros ya que soy nueva en el foro.

¿Alguno puede aportar algún dato nuevo?  En general de lo que sea sobre El Olivar. Es que la espera sin noticias se nos va a hacer muy larga.

Muchas gracias, un saludo.

 
S
SuperPeBe
11/12/2015 11:57

Muchas gracias, Bichiti. Me temo que de momento no se ha concedido la licencia de obras, así que lo que están haciendo es acondicionar el terreno. Esperemos que a primeros de año puedan ya construir. Imagino que para vosotros también será mucho mejor que avance la obra todo lo posible antes de vivir alli wink

Seguro que estáis deseando ver los pisos por dentro...ojalá que todo esté perfecto! Mucha suerte y un saludo.

 
B
Bichiti
09/12/2015 21:59

Hola SuperPeBe,

Creo que ya han iniciado las obras de los Chalets, supongo que estaréis con mucha ilusión como nosotros, yo lo único que te puedo aconsejar es que preguntes por todo y le dediques con ilusión todos los pasos que se van dando desde el inicio hasta la entrega.

Cualquier duda o problema yo siempre lo he preguntado por mail o teléfono y siempre estar atento a todos los detalles.

Supongo que lo mas importante es cuando se revisan los fallos antes de la entrega, es cuando no se tiene que pasar ningún desperfecto o cambio no esperado.

Suerte y espero que hagamos amistad entre comunidades.

 
athens
athens
06/12/2015 21:47
Pues si sólo ponen celosía para cubrir los aires acondicionados yo creo que va a quedar feísimo pero bueno, a ver cuando lo terminen cómo queda.

Saludos
 
I
Ivanicus
05/12/2015 23:02

Buenas. En efecto Dragonas,tal y como dice Jopim las vallas de simple torsión no se van a sustituir salvo en los sitios donde haya muerte de hormigón para contención de tierras. Esto hará que el aspecto de una doble valla todavía choque más….pero bueno yo tengo claro que es un tema a tratar en junta vecinal. En cuanto los tenderos de los bajos no los van a construir….pude hablar con un jefe de obra sobre ello y lo q se va a hacer es prolongar el frontal de la celosía de metal para dejar ocultas las máquinas de aire acondicionado, pero sin llegar a hacer un cerramiento…..ni más ni menos. Al margen de estos dos puntos creó que las viviendas a priori tienen muy buena pinta. Un saludo a todos.

 

 
athens
athens
05/12/2015 22:55
Hola Jopim, estoy contigo en que mezclar malla de torsión y valla no es normal. Si ponen malla en algún bajo deberían ponerlo en todos.
Sobre los tendederos de los bajos, ¿qué están haciendo exactamente?

Un saludo
 
S
SuperPeBe
05/12/2015 20:23

Buenas tardes:

Antes que nada disculpad que intervenga en vuestro foro ya que, aunque estuvimos dudando comprar un bajo en vuestra urbanización, finalmente nos decidimos por un chalet de los que supongo (y espero!) empezarán a construir en breve. Puesto que seremos vecinos y tenemos a la promotora en común me interesa saber cómo se van portando...Lo del perímetro de valla de simple torsión ¿lo teníais firmado en la memoria de calidades? yo supongo que se especificaría cómo se iba a realizar el cerramiento. Si en la memoria no figuraba lo que os han puesto lo podreis reclamar muy fácilmente. La verdad es que nosotros estamos próximos a firmar y ver este tipo de cosas nos dan toques de atención que nos viene bien tener en cuenta. Os deso mucha suerte con vuestros pisos. Por lo que he podido ver cuando me he acercado a la zona tienen muy buena pinta wink

 
J
Jopim
05/12/2015 05:26

Hola dragonas , mucho me temo que el cambio de valla en los bajos es una nueva chapuza , pues por lo que pude apreciar solo van a cambiar el perimetro de valla que tiene muro de hormigon debajo , la valla que va sobre la tierra se queda la de alambre , asi que para mi gusto esa mezcla de un tipo de valla con la otra distinta va ha quedar fatal.

Lo que tambien he visto que estan modificando es los tendederos de los bajos , que finalmente parece que los van ha construir.

 
athens
athens
04/12/2015 18:45
Hola dragonas, muy buena noticia! Ahora ya tendrá un aspecto muchísimo mejor. Los del perímetro no creo que los cambien, ya estaban plantando el seto para tapar los malla.

Un saludo
 
D
dragonas
04/12/2015 18:01
Hola a tod@s:
He pasado esta tade por la urbanización y primera fase acabada, plantados árboles, arbustos,palmeras en la zona de la piscina,vamos que vegetación vamos a tener para dar y regalar,exagerado en mi opinión,cuando esto crezca va a quitar mucha visibilidad desde las ventanas ,pero cuestión de gustos jiji
El cambio ha sido en las vallas de los bajos que antes eran de torsión y las están cambiando como las de la entrada principal.
Ojalá también hagan lo mismo con la del perímetro, porque pasamos el otro día paseando y con tocarla se mueve muchísimo ,así que con lluvia y viento puestas sobre tierra no sé yo donde van acabar las vallas.

Un saludo
 
D
dragonas
04/12/2015 17:58
Hola a tod@s:
He pasado esta tade por la urbanización y primera fase acabada, plantados árboles, arbustos,palmeras en la zona de la piscina,vamos que vegetación vamos a tener para dar y regalar,exagerado en mi opinión,cuando esto crezca va a quitar mucha visibilidad desde las ventanas ,pero cuestión de gustos jiji
El cambio ha sido en las vallas de los bajos que antes eran de torsión y las están cambiando como las de la entrada principal.
Ojalá también hagan lo mismo con la del perímetro, porque pasamos el otro día paseando y con tocarla se mueve muchísimo ,así que con lluvia y viento puestas sobre tierra no sé yo donde van acabar las vallas.

Un saludo
 
D
dragonas
04/12/2015 17:58
Hola a tod@s:
He pasado esta tade por la urbanización y primera fase acabada, plantados árboles, arbustos,palmeras en la zona de la piscina,vamos que vegetación vamos a tener para dar y regalar,exagerado en mi opinión,cuando esto crezca va a quitar mucha visibilidad desde las ventanas ,pero cuestión de gustos jiji
El cambio ha sido en las vallas de los bajos que antes eran de torsión y las están cambiando como las de la entrada principal.
Ojalá también hagan lo mismo con la del perímetro, porque pasamos el otro día paseando y con tocarla se mueve muchísimo ,así que con lluvia y viento puestas sobre tierra no sé yo donde van acabar las vallas.

Un saludo
 
A
Arribera
23/11/2015 13:18
Buenos dias! Nosotros tambien hemos enviado correo a Jose Antonio para que lo envíe al departamento correspondiente en relacion con el vallado.
Cuantos más seamos con esta queja más en serio se lo tomarán.
Muchas gracias a los que nos van poniendo al día en este tipo de cuestiones.
Un saludo
 
AbyPgs
AbyPgs
18/11/2015 15:42
Jajajajajajaja no lo puedo creer... No soy de Boadilla pero por favor daros una vuelta por las urbanizaciones cercanas o lejanas y veréis que el 99% tienen vallado en condiciones y el 1% que somos nosotros tenemos vallas de torsión en el 50% de la urbanización.
¿Vosotros creis que nuestras casa, hijos y mascotas están protegidas con un seto?
De verdad que prisa tienen por cerrar obra y empezar con los chalet.....
Lo que tendrían que trasladar la queja escrita en el email a su dpto correspondiente y que lo valoren.
Mi opinión que esta bien que sepan nuestro desacuerdo en esto y que en la primera reunión que hagamos con ellos..el primerísimo punto a tratar sea este. Creo que todos saldremos veneficiados en seguridad.
Graciassssss a tod@s. No hay que dejar de intentarlo.
 
B
Bichiti
18/11/2015 15:21

Hola,

También me han llamado para explicarlo, puede quedar bien un seto de 2 metros en esa parte del perímetro.

En mi opinión deberíamos dejar que terminen de hacer todo y cuando nos toque ver los desperfectos es cuando debemos ver todo con lupa, las cosas sin acabar pueden confundirnos....

Un Saludo,

 
L
LoliJ
18/11/2015 12:38

Acabo de recibir la llamada de Javier. La valla irá con un seto de dos metros de altura. Según HiReal, como en el 95% de las urbanizaciones de Boadilla (lo ignoro, la verdad).  Le he preguntado por otro asunto: cómo se va a gestionar la primera reunión de vecinos. Me explico. Si los que estáis en primera fase decidiréis sin los vecinos de la segunda, si nos convocarán a todos para que entre todos decidamos… Dice que no lo sabe y que le mande un correo para que lo pregunte. En cualquier caso dice que entiende que hay asuntos de relevancia como para que no puedan decidirse sin que estemos todos… En fin, que ya nos contarán

 
B
Bichiti
18/11/2015 11:29

Hola,

Le he enviado un correo a Jose Antonio sobre el tema, a ver si hay suerte.

Un Saludo,

 
D
Davidluis
18/11/2015 09:17

Buenos días,

Ya le he mandado un correo yo también a José Antonio.

Esperemos que se solucione.

Un saludo para tod@s.

 
L
LoliJ
18/11/2015 08:46

Hola a todos. Acabo de mandar mail a Javier Silgado, de HiReal. Os copio texto. Podéis contar con nosotros para lo que decidáis.

 

Hola Javier. Hemos pasado por la obra y hemos visto la valla perimetral que rodea la urbanización. Según hemos sabido por algunos futuros vecinos, esa valla que parece de obra, será la que quede definitivamente.  La valla es insegura no sólo por que pueda saltarse o cortarse con un simple alicate y acceder a la urbanización sino por su inestabilidad que incluso puede poner en peligro a quien pase junto a ella.  Entiendo que no tienes posibilidad directa de acción en este asunto pero te pido, por favor, que transmitas mi queja a quien corresponda para que tomen las medidas que sean nevesarias en favor a la seguridad de todos.  Gracias

 
AbyPgs
AbyPgs
17/11/2015 21:10
Gracias QUENNYLULU. Ya se como ver a los que estamos en este grupo de la vivienda.
Escrito tendríamos que saber los datos de todos 126 vecinos que vamos a ser para hacerlo firme. Acceso a esta información es imposible y por la ley de protección de datos y no creo que Hercesa lo facilite.
Aparte de mandar email para que quede por escrito la queja... Podéis pasar por Hercesa como hicimos nosotros y se lo comentamos. Si veis que no contesta al email..reclamarselo. Eso es lo que hacemos nosotros. Si reciben emails y visitas esta semana con esta reclamación... Yo creo que tomarán nota y algo pueden hacer. Ir confirmando notando lo que os contesta u os dice José Antonio.
Graciassssss a tod@s. Espero que esto sirva de algo.
 
mar_tukita
mar_tukita
17/11/2015 18:37

Muchas gracias AbyPgs!

Si decidís hacer un escrito con los nombres de todos los que no estemos de acuerdo, por mí sin problema, contad con nosotros. A lo mejor es una medida de presión más a parte de los mails...aunque sospecho que nos van a hacer poco caso y más si tienen el fin de obra en 10 días como he leído por aquí. 

Pero tenéis razón, de acabado de lujo esa valla tiene bastante poco. 

Un saludo a tod@s!

 

 
V
Vecino-Boadilla
17/11/2015 17:05

Hola a todos, podéis contar con nosotros para cualquier escrito, reunión o acciones futuras hacia Hercesa por el tema de la alambrada perimetral, algo grotesco con las calidades ofertadas y ya veríamos si la justicia ordinaria tendría alguna duda en calificar dicha publicidad como engañosa, como bien a argumentado otro vecino.

Estimo que lo ideal sería  presentarnos los vecinos que no compartimos el criterio sobre la valla perimetral que según parece somos la inmensa mayoría y exponerlo en Hercesa a un responsable y estudiar las alternativas para una solución amistosa.

Gracias !!!!!

 
Topacioazul
Topacioazul
17/11/2015 11:51

Nosotros vamos a mandar ahora mismo un correo.

La valla que rodea la parte trasera no la pueden deja así. Es valla simple de torsión que con unos simples alicates se puede abrir, e incluso los postes se pueden mover o doblarse con ráfagas de aire (efecto vela).

Es valla para un interior de la urbanización, pero no para el exterior.

Es algo que nos preocupa por la seguridad nuestra y de nuestros hijos, que pueden estar jugando cerca de esta valla.

 
AbyPgs
AbyPgs
17/11/2015 11:39
No se si lo cambiarán con coste o no pero la publicidad es engañosa... Ya que dicen que son calidades de lujo. ¿lujo? Una valla que es la misma que tienen para la zona acotada de los perros del parque.
Ir confirmando los que habéis mandado emails y a ver si consigo n eso hacemos fuerza ??.
Espero que reaccionen y lo cambien.
 
athens
athens
17/11/2015 10:55
No creo que eso se considere estructural, si es cambiar una simple malla de torsión por una valla, no habría que hacer muro ni nada. Ya que se toca el tema de la seguridad, otro punto a considerar en la primera reunión sería ver cuánto supone la instalación de cámaras de vigilancia en el perímetro de la urbanización, porque aunque se cambie la valla, eso no impide que se cuelen los cacos.

Saludos
 
L
LoliJ
17/11/2015 10:43

Absolutamente de acuerdo con vosotros. La valla no es segura. Nosotros enviaremos mail a la oficina de Hercesa pero mucho me temo que tendremos que pagar nosotros esa “mejora”. El problema es que se considere una obra estructural y necesite de unanimidad. En ese caso, si un sólo vecino se opone igual tenemos problemas...

 
AbyPgs
AbyPgs
16/11/2015 19:56
Hola! también he pensado que mandéis email a José Antonio de Hercesa y le comentéis por escrito lo de la valla expresando vuestra queja. Cuántos más emails lleguen mejor. Creo que no lo debíamos dejar pasar es algo que estamos pagando.
 
B
Bichiti
16/11/2015 19:44
Hola,
Estoy de acuerdo con cambiar la valla pero va a ser muy complicado si hay que pagar para que la cambien, tendrían que llamar a todos y explicar a cada uno el tema y si alguien no quiere. ...
O lo cambian sin coste o lo tendremos que cambiar nosotros, no creo que sea caro de todas formas. ..
Un Saludo .
 
AbyPgs
AbyPgs
16/11/2015 17:50
Mar_tukita se me olvidó decir que nosotros somos el bloque 2.
Para todos los demás creo que abro un tema nuevo sobre las vallas y así vamos comentando sobre esto he mirado a ver si puedo ver todos los que somos en este foro de la urbanización pero no lo logro. Si lo averiguais decírmelo. Graciassssss.
 
AbyPgs
AbyPgs
16/11/2015 17:44
Mar_tukita las cocinas y electrodomésticos están instalados, por eso tienen las persianas bajadas. A nosotros lo que nos ha dicho de Ecocycop es que solo falta nevera y fregaplatos por instalar, ya que eso no se lo exigen para firmar el fin de obra.
Con respecto al banco... Hará cosa de 15 días nos mandaron un SMS que en breve pondrían en contacto con nosotros para la hipoteca.
Nosotros ya mencionamos a Hercesa lo de la valla concretamente a José Antonio. Podéis ir pasando por oficina para que vean que hay más quejas y comentáis que os dice. Intentar pasaros esta semana porque se que el fin de obra lo firman en 10 días.
 
mar_tukita
mar_tukita
16/11/2015 16:29

 

Buenas tardes, 

Somos vecinos del bajo del bloque 3, de la 1a fase, estamos  completamente de acuerdo con vosotros, la valla nos cutre e insegura. 

Si tenéis pensado hacer algún tipo de queja/petición grupal o formal o como sea contad con nosotros.  

Aprovecho para preguntaros, os han llamado del banco? Y de las cocinas? Por qué cada vez que pasamos están las persianas cerradas y no conseguimos ver si están montadas ya.

Un saludo a tod@s.

 

 

 
AbyPgs
AbyPgs
16/11/2015 14:57
Hola!
Yo estoy de acuerdo....no se como podemos hacer para iniciar esto y apuntar los máximos vecinos posibles.
 
L
lapidarius
16/11/2015 12:55

También a mí me ha sorprendido, muy desagradablemente, ver el tipo de cierre en los tres lados que no son Avda. Víctimas del terrorismo: una tela metálica con postes metálicos. Es, como ha dicho alguno antes, la solución más cutre e insegura posible. Eso suele usarse para vallar fincas rústicas, no urbanizaciones con viviendas habitadas… desde la planta tierra. Yo también soy partidario de pedir alguna solución a la constructora para que este desaguisado se arregle, aunque sea complementando económicamente cada vecino una cantidad prorrateada. En caso de que Hi Real Estate no lo acepte, debería ser uno de los primeros puntos a tratar en la primera Junta de Comunidad.

Un saludo cordial

 
AbyPgs
AbyPgs
14/11/2015 21:22
Al estar en proyecto... No se pueden salir de el. No se si lo mismo que si modificas algo internamente en tu casa. Por lo visto y que nosotros nos han dicho... El fin de obra lo cierran en 10 días. Aunque podemos juntarnos todos los del foro que ya somos unos cuantos y hacer fuerza. Que por intentarlo no quede.
No se me ocurre como podemos hacerlo para juntarnos.
 
V
Vecino-Boadilla
14/11/2015 16:16

Creo que podríamos hablar con Hercesa e intentar llegar a una especie de acuerdo para que nos modifiquen la dichosa valla, ahora que está todo en construcción, sería más fácil, nos dieran un presupuesto para su modificación y ver si nos interesaría.

 
I
Ivanicus
14/11/2015 15:39

Como bien dice AbyPgs…….SENCILLAMENTE LAMENTABLE.

 
AbyPgs
AbyPgs
14/11/2015 01:06
Mira que estaba contenta con la casa y con ilusión.....pero estoy viendo que los acabados de lujo....jajajajajajaja son acabados cutres cutres. El remate fue hace una semana ver que estaban poniendo valla de torsión en la parte izquierda y trasera se la urbanización.... Que fácil van a tener para saltar... Por mucho cemento que hayan echado al palo de la valla con fuerza eso se tumba y con una herramienta de cortar alambre se rompe. Esto significa que nos debería preocupar la seguridad de nuestras casas, ya que un seto no impide que salten fácilmente la valla. Menos mal que nosotros vamos a poner persianas de seguridad en toda la casa. Pero miedo me da los bajos y resto de viviendas cercanas o no a la valla. Creo que en la primera reunión tendríamos que aprobar el cambio de estas vallas de torsión y ponerlas del mismo tipo que en la parte frontal y derecha de la urbanización.
Hable con Hercesa y confirmado que esta valla de torsión es la que va ha ir en la urbanización.
Que vergüenza y que cutres son. Ni los pisos de cooperativa de policías tienen ese tipo de valla de torsión en el perímetro de la urbanización.
 
V
Vecino-Boadilla
13/11/2015 18:31

Hola vecinos, 

He comprobado la valla perimetral contraria a la puerta de la urbanización y se trata de una alambrada pura y dura, en Hercesa me han dicho que va ir forrada con una especie de seto. 

Sinceramente estimo que por lo menos podría ir acompañada de un pequeño muro de al menos medio metro, no sé que os parecerá al resto, en principio parece un poco cutre.

No sé si legalmente se puede reclamar a Hercesa.

Un abrazo para todos !!!!!

 

 

 

 

 
Topacioazul
Topacioazul
13/11/2015 13:23

Hola Vecin@s.

Podeis ver en 3d como quedará la urbanización y es bastante fiel a lo construido. Click en este enlace:

http://www.vivienda.hirealestate.es/portals/hercesa2014/visitas3d/olivar-boadilla/index.html#p=scene_alta

 

Tambien podeis acceder a la info de Hercesa (HI) en:

http://www.vivienda.hirealestate.es/promocion-Boadilla#.VkXWLuGYGHx

 

 

En cuanto a la valla perimetral, efectivamente es tal y como la que están montando, que parece resistente y precisamente permite poder poder un seto anexo.

A mi no me parece mal, pero cierto es que en la zona que da a la avenida Víctimas del terrorismo podrían haber puesto murete de ladrillo visto y encima la valla.

Por lo demas, creo que está quedando muy bien.

 

 

 
L
LoliJ
13/11/2015 09:13

Hola a todos. Somos nueva incorporación al grupo. A nosotros nos toca esperar un poquito más porque estamos en la segunda fase pero es verdad que la obra va fenomenal. Gracias por las fotos, a quienes vivimos lejos nos sirven y mucho para ver cómo evoluciona. Athens, completamente de acuerdo contigo: los aires acondicionados de los bajos se ven horrorosos y rompen la estética. En fin, supongo que será cuestión de acostumbrar la vista ;)   Encantada de conoceros !!!

 

Fin del hilo
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