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I
IsayPed
20/09/2016 09:18

Informacion General

33.746 lecturas | 133 respuestas

Hola buenas.

Aun no somos muchos jeje, que tal, que os parece la promoción?

Gracias.

 
M
miguelMAS
11/09/2019 11:46

Buenos días ¿podrías añadirme al grupo de whatsapp: Miguel Angel, 630839774, portal 4, 4º D. Gracias.

 

 

 
U
ua00513
02/09/2019 14:55

Miguel Angel Hernandez Grueso 

Vivienda Portal 1 Planta Bª Letra A 

Muchas Gracias

 
nomtoni
nomtoni
01/09/2019 23:51
Tienes que indicar el portal y piso
 
U
ua00513
01/09/2019 22:43

Mi nombre es Miguel Ángel Hernández mi número es 618154682 por favor agregarme al grupo de wassat

 

 

 
J
Jose3819
23/08/2019 17:23
Buenas tardes, me acabo de enterar de este grupo. Quisiera ponerme al tanto de todo lo que ha ocurrido. Por favor me podéis incluir en el grupo de WhatsApp.
Portal 4, 1D.
637721919 José
Muchas gracias
 
L
Luisemi
02/08/2019 19:00

Buenas tardes, podríais agregarme al grupo de whatssap mi número es 628405061 y mi piso será postal 1. 1°A

 
F
francian
02/08/2019 10:27

Buenos dias, ya nos hemos reunido en varias ocasiones y hemos tomado decisiones danos tu numero de telefono portal piso y letra y te unimos al grupo de wssap

 
V
Vecinopreocupado38
30/07/2019 20:12

Buenas tardes, parece que se alarga todo por problemas con la constructora TEGINSER que me han comentado que ha suspendido pagos. Yo voy a denunciar a la promotora por retraso. Deberíamos agruparnos y forzar la entrega.

 
M
Mariachg
05/07/2019 10:13

Hola! Nos han llamado y quieren empezar a escriturar entre el 15 y el 22/7. 

Un saludo,

 
miguelon141
miguelon141
22/03/2019 18:08

El decir “2x5” simplemente era a modo de ejemplo. Las habrá mas grandes y las habrá mas pequeñas, pero lo que está claro es que no medirán 26, 28 o 36 metros como le dijo Antonio a un vecino.

 
O
Oliber
16/03/2019 20:34

miguelon141 dijo:
Efectivamente esos metros cuadrados son de tu plaza y lo que te corresponde de zonas comunes. El tamaño de la plaza real no será de más de 2x5 metros (10 metros cuadrados), y estoy siendo muy generoso.

Hola Miguelon, lo que dices es lo que normalmente se hace, pero yo pedí a Antonio un plano del garaje, y las plazas no estan pintadas  de 2X5 metros mas o menos como tu dices, sino que ocupan todo el espacio, por lo que hay plazas super grandes, que en algunas caben dos coches, me imagino que esas plazas tendrán mas metros en la escritura, por lo que tendran que pagar mas comunidad y mas IBI, o por el contrario estan mal pintadas, ya que no hay casi zonas comunes alrededor de las plazas. Esto puede traer complicaciones, habría que informarse, yo por suerte o por desgracia tengo las de 2X5 pintadas.

 
nomtoni
nomtoni
04/09/2018 11:18

Hola, el sábado estuve por la caseta para recoger la copia de las mejoras firmada por la constructora y vi que en el portal 1 estaban empezando a poner los primeros aluminios en las ventanas.

La persona que estaba allí dijo que van a buen ritmo y que no le consta retraso alguno, pero es verdad que estaría bien que nos enviaran un email como otras veces

 
M
MartyRo
04/09/2018 10:20

Buenos días vecinos ya después del verano quería preguntaros si sabéis algo del estado de las obras ya que desde enero que mandaron el último mail del estado de las obras no hemos vuelto a saber nada de si van con adelanto o atraso 

En abril cae la Semana Santa a finales, esperemos que si nos lo entregan en fecha sea antes de dicha semana 

Un saludo 

 
E
Enmotrone
22/05/2018 16:31
Nosotros seguímos también esperando... a este paso nos vamos de vacaciones....
 
I
IsayPed
22/05/2018 09:30

Buenos dias.

Pues nada ya vemos que va la obra avanza, que ya han puesto la bandera como símbolo de la finalización de la contrucción de la estructura de las viviendas, y ahora llega una segunda fase de trabajo con los proveedores, mucho del cual solo veremos cuando nos presenten los fallos y podamos visitar las viviendas.

Yo quería preguntar si a alguien le han informado ya de su plano definitivo, con todos los cambios y extras, porque no dicen mas que estan con ello y que iran informando, pero de momento nada.

En fin, veremos a ver como va la cosa.

Saludos.

 
nomtoni
nomtoni
09/05/2018 17:23

David7428 dijo:

Una pregunta por si alguien puede contestar. Una vez firmado el contrato, hicimos la elección de las opciones de mejora pero una de ellas nos echamos atrás. En este punto la comercial nos comentó que nos llamarían para confirmarla una vez los técnicos las revisarán. ¿Os han llamado a alguno de vosotros para algún tema de este tipo?

Un  saludo

Por nuestra parte, pedimos las mejoras y estamos esperando a que nos las confirmen de forma definitiva, imagino que estamos en el mismo momento todos.

Si no recuerdo mal hay que firmar el plano definitivo y firmar también esas mejoras, creo que ya será el paso final antes de la entrega de las viviendas para enero en adelante de 2019, no sé si habrá algo más.

 
D
David7428
09/05/2018 13:32

Una pregunta por si alguien puede contestar. Una vez firmado el contrato, hicimos la elección de las opciones de mejora pero una de ellas nos echamos atrás. En este punto la comercial nos comentó que nos llamarían para confirmarla una vez los técnicos las revisarán. ¿Os han llamado a alguno de vosotros para algún tema de este tipo?

Un  saludo

 
D
David7428
09/05/2018 13:27

Buenos días… Somos una pareja con 2 niños que en Marzo nos hemos comprado un piso en la promoción… ya de los últimos que quedan y justo antes que nos quisieran atizar una subidita de 60.000 € de nada.

 

Pensaba que nuevos vecinos ya habia pasado a la historia… pero aqui sigue

Espero que podamos compartir estos momentos 

 

Saludos

David

 
nomtoni
nomtoni
10/04/2018 22:30

Como ya puse, nos mandaron el plano defintivo a mediados del mes pasado, al final, cambiando unas cosillas, dimos la conformidad y efectivamente estamos esperando a que vuelvan a avisarnos para firmarlo con las correcciones del plano  y las méjores del piso solicitudas (suelo, baldosas, puertas, duchas, etc)

 
E
Enmotrone
10/04/2018 13:42
Hola a tod@s. Tenéis noticias del plano definitivo o de las mejoras especiales que hayáis pedido?
 
Eovin
Eovin
04/04/2018 13:38

El ático de los grandes tiene el mismo precio que el duplex?

 
Eovin
Eovin
03/04/2018 11:19

Pero has visto que el otro piso de al lado, me refiero al de la calle Joan Miró 2 (el que está terminado) piden por un piso 208.000 y ahora el piso de El olivar piden 325.000.

Son unos 117.000 de diferencia.    !!….¡¡

 
nomtoni
nomtoni
02/04/2018 23:09

Por mejor, mejor, el duplex le da mil vueltas al otro, siempre que las escaleras no sean un problema.

Lo que me parece raro es que sólo valga 10M € más uno que otro.

Me llama la atención que los dormitorios estén abajo y que se entre por arriba, eso es raro pero no malo, si no lo he visto mal en el plano. Además los dormitorios parecen más amplios y mejor diseñados que el otro ático que lo que tiene es una gran terraza.

El duplex no tiene tendedero, pero vamos, será por terrazas para tender.

Lo del precio… hace no muchos años cuando salieron a la venta los bloques de al lado, estaban bastante más caros que ahora y sinceramente, bajo mi opinión, aunque todo sea Getafe, también es Getafe otros barrios que no quiero nombrar y no tienen para nada el nivel que El Bercial.

 
Eovin
Eovin
02/04/2018 22:27

Cual pensáis que es el mejor ático que comprar, ático normal o duplex?

Y que tal están el precio de los áticos para dicha zona?

Los trabajadores del banco me dicen que es un poco caro para una zona como Getafe.

 
I
IsayPed
19/03/2018 08:17

Buenos dias.

Gracias por las fotos Nomtoni, a ver si cuelgo yo tambien algunas fotos, que estamos un poco liados :-).

Eso he oido yo también que llevan algo de adelanto. La cosa ya va para arriba, a ver que tal.

Un saludo

 

 
nomtoni
nomtoni
17/03/2018 23:23

Buenas, he dejado 3 fotos del estado de construcción de los pisos, son de hace un par de días, por si alguno no le da tiempo a pasar, parece ser que van, según Antonio, con días de adelanto.

En estos días nos han enviado el plano definitivo para dar el ok, no lo hemos dado porque queremos un par de cosas especiales, pero ya nos han dicho que se están centrando en nuestros pisos una vez que ya han terminado con la otra obra, esa de Buenavista.

 
M
Mariachg
10/02/2018 10:20

Hola, En noviembre si que quedaba un cuarto. La gente se habrá dado de baja. Nosotros compramos un bajo porque lo habían devuelto. Saludos!

 

 

 
Z
Zerg
06/02/2018 23:51
No quedaban ayer y nos dijeron que se habían vendido semanas atrás.
 
E
Enmotrone
05/02/2018 22:33
Quedaban cuartos? A nosotros siempre nos decían que no
 
Z
Zerg
05/02/2018 21:47

Hola nuevos vecinos

mi mujer y yo hemos reservado uno de los 2 primeros que les quedaban, así que sólo les queda un 1º y áticos. Ibamos a por un 4º pero volaron la semana pasada, cachis.. pero es igual la urba tiene muy buena pinta.

Esta será nuestra segunda compra de vivienda de nueva construcción, quiero transmitiros tranquilidad con el paso que lleva la obra, por experiencia y como comentaba IsayPed lo más lento es la estructura, una vez terminada y cubiertas las aguas (el tejado) se ponen como locos a realizar tabiquería, aquí al ser pladur te montan un piso en nada, fontanería, electricidad, carpintería y en cuanto menos te lo esperas tienes hasta la piscina hecha. Yo creo que en los 14 meses que quedan terminan de sobra las obras para febrero, luego en dos meses licencia de habitabilidad del ayto, a llamarnos como locos para escriturar con la entrega de llaves.

Cuando nos llamen poco antes de la escrituración para hacer la visita de turno para ver fallos en la vivienda (lo normal, algún remate en una pared, algún rodapié, suelo, puerta que tiene un arañazo.. es importante también que nos dejen visitar tanto trasteros como plazas de garaje.

Bueno, ilusionados como todos vosotros y tranquilizaros a todos que abril 2019 está a la vuelta de la esquina.

un saludo a todos.

 
I
IsayPed
26/01/2018 09:55

Buenas.

Yo envie el otro dia un email sobre las mejoras y aun no me han contestado. De la obra que iba todo bien.

De lo demas, sobre IBI tengo un conocido en las fincas colindantes, le pregunto, aunque puede variar, pero para hacernos una idea.... Y la comunidad pues lo mismo, dependera de cuantos seamos y servicios contratados, aunque lo más importante es tener un fondo minimo para montar la comunidad de vecinos cuando nos lo entreguen y luego contratar un administrador de fincas, si tenemos una recomendación pues mejor.

Saludos

 
E
Enmotrone
24/01/2018 17:18
Hola. Sobre el tema de gastos... no sabría decirte. Pero sobre la fecha de entrega nos dijeron abril de 2019

Por cierto. Os han contestado algo sobre las mejoras?
 
A
AMSMY
23/01/2018 12:20
Hola, buenos días.
Tengo dudas sobre si animarme a comprar una vivienda. Me gustaría saber si tenéis más o menos un cálculo a groso modo de Ibi y comunidad que se tendrá que pagar.
También si tenéis alguna idea de para cuando estarán los pisos con todo en regla como para entrar a vivir. Gracias
 
M
Mariachg
18/01/2018 21:07

Nosotros cuando firmamos en noviembre nos comentaron que iban con 42 días de adelanto. Claro que no había llovido. Un saludo,

 

 

 
I
IsayPed
05/01/2018 10:53

Buenas, que tal? Feliz Año!!

Nomtoni, me parece bien que si necesitasemos de un grupo, fuera cuando nos veamos y nos conozcamos, hasta el momento esto nos sirve bastante para indicar comentarios y colgar fotos o cosas así. No obstante, en caso de hacer algun grupo o pasarnos datos privados, siempre a través de los mensajes privados.

Sobre las obras parece que van a buen ritmo, cada semana se va notando, pero tampoco se decirte nada mas, pues lo desconozco. Por la experiencia que he oido a gente, además de que lo que mas tardan son los cimientos y la estructura en sí (sobre todo de los garajes y pisos subterraneos), dicen que la mitad de la obra es hasta la consecución de la estructura completa de todos los bloques (pilares, muros, estructuras horizontales, tejados) y la otra mitad para el resto de la obra: paredes exteriores e interiores, tabiqueria, fontaneria, electricidad, carpinteria interior y exterior, pintura, ascensores, acabados, etc.

Pero claro esto es muy orientativo porque depende de cuantas personas estén trabajando con la constructora y luego de los proveedores en si que vengan a realizar sus tareas. Esta claro que los trabajos interiores pueden avanzar bastante más, pues hay mucha más gente, cada una especializada con lo suyo, trabajando y ahora en estos inicios la cosa va mas lenta, los encofrados requieren tiempo de secado, etc...

No obstante creo que llevamos ‘poco’ tiempo aún, date cuenta que construyendo en sí llevaran unos 5 meses nada mas, y la media suele ser unos 16-18 meses aprox.. Probablemente cuando terminen todas las estructuras podamos tenerlo más claro.

Y si hay alguien que conoce este mundillo más a fondo, pues si quiere compartir su opinión, estaría genial.

Ojala sigan el buen ritmo y sobre todo lo entreguen con las mejores condiciones y según lo esperado. Y si lo tenemos antes, pues nada, a celebrarlo :-)

Un saludo

 

 
nomtoni
nomtoni
04/01/2018 20:44

Personalmente no me parece apropiado crear un grupo entre gente que no nos conocemos, ya habrá tiempo, según me comentó Antonio, luego se hacen reuniones previo a la entrega, pero es una opinión personal. Para comentarios ya tenemos este foro.

Por otro lado, parece que va bastante bien la obra, pero como no entiendo no se si va a buen ritmo. ¿Alguién que se dedique a la construcción sabría decir si en un año justo habrán acabado?

Siempre han dicho que los cimientos es lo más lento, que luego va más rápido, pero no sé...

 
I
IsayPed
15/12/2017 15:31

Bienvenido, vmiguel85.

Pues que yo sepa no tenemos nada de eso, pero es cuestión de montarlo si lo vemos oportuno. Lo mismo algun otro vecino sabe más.

Gracias.

 

 
V
vmiguel85
14/12/2017 21:18

Hola,

por aquí uno nuevo en la promoción. ¿Tenéis algún grupo privado de whatsapp o de google?

Gracias.

 
I
IsayPed
26/11/2017 12:20

Buenos dias.

Lo mismo todo elegido ya.

 

 

 

 

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