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J
jose24
21/03/2009 16:49

Carta

¿Qué garantías tenemos al pagar antes del 31 de marzo por la preinstalación del aire acondicionado?

1.543 lecturas | 29 respuestas
Hola a tod@s:

Ayer me llegó la carta, pero sé que a otros vecin@s no les ha llegado, por lo que quería resumirla brevemente para poner en conocimiento de la gente el contenido de la misma.

Comienza hablando del poco respeto que tuvieron algunos vecinos con otros y con la mesa en las últimas asambleas...Salidas de tono, malas palabras, enfrentamientos etc...

Hablan también del tema de la preinstalación del aire acondicionado, que según ellos fue un error, que ese concepto corresponde a la ventilación. Ese error lo han repetido durante 5 meses...

Luego resumen las dos últimas asambleas y lo que se votó (lo de los pagos fraccionados, la llave del ascensor...etc)

Y que paguemos antes del 31 de marzo.

A lo que voy, que nos piden que pagemos y en la carta (que no es certificada, por cierto, y dijeron que sí lo iba a ser) no hay ni rastro de las garantías por escrito. Hay un referencia al tema del seguro, pone en la carta que PRIMERO PAGUEMOS Y LUEGO FIRMAMOS LA AMPLIACION DEL SEGURO ; que según ellos no va a haber ningún problema para ampliarlo.
Es decir, que no han cumplido su palabra, nos piden que paguemos y seguimos sin garantías. Que conste que yo no quiero calentar el foro, ni asustar a nadie, ni nada por el estilo, escribo para informar a los vecinos que no han recibido la carta y ponerles al corriente de la situación, que sigue siendo igual que antes de las asambleas, con la única y sencilla diferencia que nos queda poco más de una semana para pagar, e insisto con las mismas garantías que teníamos: NINGUNA...

Saludos
 
K
kanoa35
24/03/2009 10:00

Por favor, infórmanos de todo lo que hables con Oscar.
Creo que nos interesa a todos.

No obstante, esta tarde llamaré yo.

S2
 
S
Sandrita_22
24/03/2009 08:28
Voy a ponerme en contacto con Oscar para ver que me cuenta de todo esto, por que yo tampoco pienso poner ni un centimo sin antes haberme aportado las garantias que solicitamos y se acordaron en la última asamblea.
Nadie se niega a dar ese dinero por adelantado pero que hagan las cosas bien hechas, queda una semana para el pago y si en una semana a mi nadie me da los certificados acordados y la cantidad asegurada, de verdad que por mi parte yo no pago.

Esperemos haber si nos llegan los certificados y no adelantemos acontecimientos...

No entiendo como hay gente que se pueda alterar tanto por algo que se acordo entre TODOS los vecinos y por lo que veo ahora hay gente que paga de la misma manera con o sin garantias, Creo que asi no llegamos a ninguna parte.

Saludos
 
P
portal 2
24/03/2009 00:30
señores que tanto critican.de uno y de otro.la gestora unicamente nos ha pedido el pago por adelantado para asegurarse sus ganancias.han retrasado la obra por que no vendian ni un puto piso hasta que con una considerable rebaja vendieron los que quedaban.cual creen ustedes que va a ser la proxima amenaza?recuerden que tendran nuestro dinero adelantado y nuestras escrituras.echen cuentas.ustedes mismos.tenemos un gran problema y no sabemos o no nos han explicado por que lo tenemos.si es problema de la mala gestion de nuestro dinero.no veo bien que nos pidan dinero por adelantado.con amenazas y en un plazo tan corto.solo conozco un calificativo para eso.y lo sinto pero yo no lo acepto.por cierto ami no me llegan cartas desde el año pasado asi que cuando me llegue.me va a dar algo.
 
R
Rakel75
23/03/2009 22:43
Buenas noches a todos! Hoy he recibido la Carta, efectivamente Sayma figuran 9.000 Euros, menos mal que ya han llamado y han aclarado que se trata de un error... otro error!! Cierto es, que deberían revisar muy bien lo que nos manda, pues crea bastante desconfianza, por lo menos a mi, no tiene mucha importancia, pero si os fijais en el Acta del 26 de Febrero en la parte de arriba no han modificado ni la fecha, figura 12 de Noviembre 2008, otro error!!!

Mi apoyo a todas las personas del foro que están aplicando el sentido común y la educación, que piden garantías para las aportaciones que nos solicitan, vamos a pagar, todos queremos pagar, solo pretendemos que las cosas se hagan bien, para lo cual, pienso que necesitamos las garantias ya comentadas, yo desde luego, sin tenerlas no voy a realizar ningún pago....

Un saludo y animo a todos!!
 
J
jose24
23/03/2009 22:09
Yo he expresado mi opinión y me han llamado desde tocapelotas a enteradillo, que tengo aires de protagonismo...alguien ha dicho que menudos vecinos va a tener...Los mismos que hace unos meses no se fiaban ni de la gestora ni de mí, ni de nadie (pensando que era un topo de azerca jajaja). Vecinos que estaban mosqueadísimos hace un tiempo y ahora parece que la gestora les da de comer...

Quiero dejar bien claro que yo no quiero parar la obra, ni los que piensan como yo tampoco. Sólo queremos que hagan las cosas bien. Si la obra se parase, no iba a ser por nosotros desde luego.

Yo no he ido buscando enfrentamiento, pero me he encontrado con vecinos con actitudes hostiles hacia mi y otros vecinos que piensan como yo...Yo no he faltado el respeto a nadie ni he insultado.

Espero tener noticias de la gestora esta semana ya que estoy esperando la respuesta a un email que les mandé...
 
V
Vanesa12
23/03/2009 20:52
Buenas tardes, no entiendo por qué nos estamos enfrentando entre nosotros cuando todos queremos lo mismo: que nos den nuestras viviendas. Yo todavía no he recibido la famosa carta, por lo que me hubiera gustado que la hubieran mandado certificada, ya que se acerca el 31 de marzo y no la tengo en mi poder. Creo que como se acordó, deberíamos realizar las aportaciones, nadie se niega a ello, pero creo que antes de dar ninguna cantidad tenemos que tener firmado tanto la ampliación como la prórroga de nuestro seguro por las cantidades aportadas y por las que aportaremos. También tenemos que firmar las garantías que se acordaron en la reunión: fecha de finalización de obra, documento que indique qué es la aportación que ibamos a hacer a escrituras....Si antes de la aportación se realizan este tipo de cosas nadie tiene ningún problema en pagar. Por otro lado creo que antes de mandar un documento informando de las cantidades, de las certificaciones...deberían verificar que lo ponen es correcto porque es verdad que asusta.
Vecinos espero que tengamos nuestras viviendas cuanto antes y que dejemos de enfrentarnos entre nosotros porque no nos viene nada bien
 
K
kanoa35
23/03/2009 16:31
Hola Portal 1¡¡

No sé que es lo que has pedido y no te dan. Yo mis dudas las resuelvo con llamadas de teléfono y visitas a la gestora. Con educación nadie te niega nada, pero tienes razón con faltas de respeto e insultado, los que os descalificáis y perdéis razón sois vosotros mismos.

Todavía hay tiempo para que nos dén los certificados acordados, no entiendo por qué te pones así, ni cual es tu queja.

Mi opinión es que con esos certificados tampoco vamos muy lejos, nos estamos obscecando en un par de papeles que en el fondo no nos sirve ni para empapelar una pared. Pero bueno, quedo a la espera de nuevos acontecimientos. Supongo que en breve recibiremos alguna noticia de la Gestora.

S2 vecinos.
 
P
portal 1
23/03/2009 16:18
de lo que se trata es de que hay dudas y no nos las aclaran, ni en las asambleas ni nada.
Cuando te ponen pegas a algo que pides, por qué es???
Todos tenemos un objetivo común, pero no lo parece, y os dedicáis a faltar el respeto y a insultar. si la constructora ni la gestora tienen nada que ocultar pues que nos den todo lo que demandamos y ya está.
 
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Sergiod30
23/03/2009 15:18
portal__5 dijo:

Realente Segiod30 eres un fenomeno...sigue asi!!! llevas mas razon que un santo.

Supongo que los certificados estaran a punto de llegarnos para hacer la transferencia.

CIAO


Gracias Portal_5, segúramente así será.
 
P
portal__5
23/03/2009 13:11
Realente Segiod30 eres un fenomeno...sigue asi!!! llevas mas razon que un santo.

Supongo que los certificados estaran a punto de llegarnos para hacer la transferencia.

CIAO
 
S
sayma
23/03/2009 12:38
Jajaja, me parto!!!

Quien se pica...

 
S
Sergiod30
23/03/2009 11:22
sayma dijo:

Sergio30, por favor, coge el acta y dime que no pone 9000€,

Erre que erre niña, ya alguien ha llamado a la Gestora y se lo han aclarado, ¡¡Valla castigo de Mujer¡¡


sayma dijo:

El error no es mio, me remito a creerme lo que pone en un documento oficial de nuestra gestora!!



Mira bonita, no tienes ni idea de todo lo que se cuece en la gestora, ni te has leido todos los "documentos oficiales" no único que has hecho es coger tres papeles y buscar fallos, y hacernos perder el tiempo en las Juntas, por que a fin de cuentas ¿qué has conseguido con todo esto?, Nada.

[quote=sayma> Por cierto, espero que para la proxima reunión me des un protocolo a seguir para no herir tus sentimientos: ponernos en la primera fila para no gritar, que consideras insultos o ataques para no decirlos



Pues sí bonita, cuando quieras te doy el manual de buenos modales, el de saber estar, el de protocolo y el de Aprender a hablar en público, que falta te hace.
 
S
sayma
23/03/2009 11:02
Sergio30, por favor, coge el acta y dime que no pone 9000€, porque la tengo delante y es lo que pone... No me estoy inventando nada, asik, por favor, no me taches de mentirosa ni de tonta!! El error no es mio, me remito a creerme lo que pone en un documento oficial de nuestra gestora!!No es tan dificil repasar un documento antes de mandarlo a los vecinos, realmente son un poco chapuzas!!

De todos modos en una cosa estoy deacuerdo contigo, por 35€ no merece la pena...

Por cierto, espero que para la proxima reunion me des un protocolo a seguir para no herir tus sentimientos: ponernos en la primera fila para no gritar, que consideras insultos o ataques para no decirlos... pero no me voy a callar porque igual que tú, estoy luchando por algo que es mio y te guste o no te guste.




 
S
Sergiod30
23/03/2009 10:48
...
portal 1 dijo:

Me parece increíble, que estemos peleando entre nosotros y no estemos luchando contra quien lo tenemos que hacer.
...

No tenemos que luchar, ni pelear contra nadie, esto es una cooperativa, no una guerra, por ley tenemos unos derechos y una obligaciones.
Hemos solicitados dos garantías, una el seguro de ACC, que por ley no los tienen que enviar. Y el acuerdo con la constructora, es algo a lo que se han comprometido, no es una obligación por ley.
De cualquier manera, llegados al 31 de marzo, si pagamos seguirá la obra y si no, se parará, y más tarde tendremos que pagar lo mismo y un poquito más.

Si la lectura de todo esto es muy clara.
 
P
portal 1
23/03/2009 10:27
Me parece increíble, que estemos peleando entre nosotros y no estemos luchando contra quien lo tenemos que hacer.
Todos queremos lo mismo, que nos entreguen nuestra casa, y nadie quiere parar la obra.
Queremos que se cumplan las condiciones acordadas en la Asamblea, Cantidades aseguradas y un compromiso de fin de obra, pero que sea real.
Estas garantías no las pedimos nosotros es que son obligatorias por ley.
Espero que recapacitemos sobre lo que está ocurriendo y sepamos quién de verdad quiere parar la obra. Estudiar las cuentas y todo lo que conllevan.

 
K
kanoa35
23/03/2009 10:02

Como al parecer, no soy el único que se aburre en el trabajo, acabo de hacer una llamada de teléfono, sí, al teléfono de aludidos 91.799 78 58.
Me ha comentado Oscar, que ese error se han dado cuenta a posteriori, que en efecto los bombines son 4.000€, de los cuales pagaremos 35€ por vivienda. En una reunión que van a tener hoy o mañana el consejo rector se subsará.
Veo que es más facil, escribir aquí, echando mierda encima de nuestro propio tejado, y calentar a todos los vecinos con bobadas, que solucionar los problemas de una forma adecuada.
Que pena tener a algunos por vecinos.
 
S
Sergiod30
23/03/2009 09:32
Buenos días¡¡

Portal_1 por que escribas en mayúsculas y grites en las Juntas Generales, y faltes el respeto a tus vecinos, no vas a tener más razón que el resto.

Yo fui uno de los vecinos, que ante tantos ataques, gritos, descalificaciones, insultos de la última fila prefirió educadamente estar al margen. Con cierta clase de personas con afán de protagonismo es imposible hablar.

Sayma, los ascensores no son 9.000€, son 4.000€ y estamos hablando de un bombín, tenemos que pagar lo que aparece en el acta, que te han enviado por correo. 35€ x 56 vecinos. Si no sabes leer, ni interpretar lo que lees, el mundo no tiene la culpa.

El teléfono de aludidos y ofendidos, creo que es el de la gestora. Con vuestro dinero hacer lo que queráis, yo como bien decíis voy de sobrado, tengo 3.000€ y 4.000€ para asumir vuestras cagadas.

S2
 
P
Portal_1
23/03/2009 09:09
Buenos dias, ESTOY DEACUERDO 100% CON JOSE24 Y SAYMA, NO PIENSO SOLTAR UN DURO SIN ANTES FIRMAR UNAS GARANTIAS.

POR LO QUE VEO TENEMOS VECINOS QUE NO LES IMPORTA SU DINERO O QUIZAS LES SOBRE..PERO A MI NO Y QUIERO LAS GARANTIAS Y LAS COSAS BIEN HECHAS QUE NOS PROMETIERON EL LA ASAMBLEA.

LAURA22 Y SERGIOD30 CREO QUE NO TENEIS NI IDEA DE LO QUE ESTAIS DICIENDO, SIMPLEMENTE VUESTRA ESTRATEGIA SIEMPRE ES FALTAR A LOS VECINOS POR QUE SE DIGAN COSAS QUE SON REALMENTE CIERTAS O POR QUE APORTEN INFORMACIÓN.
PREFIERO SER DE ESOS VECINOS QUE DAN LA CARA EN LAS ASAMBLEAS POR TODOS NOSOTROS QUE SER GENTE COMO VOSOTROS QUE EN EL FORITO BIEN QUE ESCRIBIS PERO EN LAS ASAMBLEAS NO HABRIS LA BOCA.

YO NO PIENSO DAR UN DURO SIN GARANTIAS
 
S
sayma
23/03/2009 00:09
Sergio30, en el acta pone claramente que el total del dinero de lo de los ascensores asciende a 9000€, contando los pisos de alquiler...es otro error mas de la gestora??? Como el de las certificaciones???

No voy a entrar en descalificaciones, ese no es mi estilo. Pero desde luego la mejor defensa es un buen ataque y lo estais demostrando.

Jose24, estoy contigo al 100%, no eres el unico que piensas asi: sin seguro no hay dinero por mi parte, y que cada uno haga lo que crea conveniente.
 
laura22
laura22
22/03/2009 22:48
Jose24, espero que no nos lleves tu las cuentas de la cooperativa, por que si no mal vamos.
Esas certificaciones, las visa la compañía de seguros, ACC antes de pagarlas ; el BBVA con su correspondiente tasadora para darnos las aportaciones de dinero ; la dirección facultativa, el arquitecto, aparejador... etc. que responden con su firma ante los problemas y perjuicios de la obra, y por último la Junta Gestora que responden con su firma.

Perdoname, pero no te considero uno de las personas cualificadas para hablar en la materia, más bien, te considero un TOCAPELOTAS. Vamos como los hay en todas las reuniones de vecinos.

 
S
Sergiod30
22/03/2009 22:40
Holaa...¡¡

¿Estáis discutiendo por 35€? Si no lo leo, no lo creo.

A ver si aprendemos a dividir, a sumar, a OIR y sobretodo a leer.
Los 4.000€ es el total de todos los portales, como dijo, el chavalito de la dirección facultativa en la última reunión. A nosotros nos correspondería pagar por los portales de NUESTRA cooperativa que son tus 35€ x 56 viviendas.

Deberías de escuchar a los que saben, pero claro, algunos creen que por gritar más en las reuniones, tienen más razón.Lo que nos sobran son vecinos con aires de protagonismo, que aparte de ir de enteradillos, nos van a hacer perder el tiempo y el dinero.

sd30
 
J
jose24
22/03/2009 22:25
Laura insisto que yo no quiero parar la obra y quiero pagar lo que debo ( lo he escrito antes).

Lo del aire acondicionado nos han dicho que es un error, qué realmente era un cobro por la ventilación. Te explico donde está el robo: nos han estado cobrando 7 meses por ese concepto (aire acondicionado) y justo debajo en la factura habia otro concepto que ponia PCI Y VENTILACIÓN. El problema está en que ésta factura no la han visto todos los vecinos...Es decir, nos han cobrado aire acondicionado por un lado y ventilacion por otro...

El bombín nos dijeron que eran 35 euros ; ahora bien, multiplica 35 por 56 vecinos. Resultado 1960 euros, pues nos cobran 4000 y pico euros, no recuerdo exactamente cuanto era...Creo que hay una diferencia considerable. Yo a eso le llamo robo..

Espero haberme explicado, y lo hago con documentación de la constructora en la mano, que conste.

Por cierto, estoy relajado, pero también me estoy preocupando (yo y algunos vecinos más) por TODOS los vecinos y por sus intereses económicos, pero vamos que veo que hay vecinos que quieren pagar a ciegas, pues que hagan lo que quieran que yo no me meto, insisto de nuevo, yo voy a pagar como todos, pero con garantías.

Saludos
 
S
sayma
22/03/2009 22:23
¡¡Yo lo flipo con la gente!!!

Desde luego que mi dinero no lo van a tocar si no es con un seguro que me lo garantice!!

Gracias a los "rebotados con la gestora" os enterais de muchas cosas que ni os enterariais, porque Laura22 te molestaras en ir a la gestora, pero desde luego no en mirar y leer papeles... y muchisimo menos en multiplicar 35€ por 55 viviendas (de las cuales 5 no lo pagan) y ver que el total son 1925€ y no 4000€, que es lo que nos piden por poner los bombines en los ascensores.

Telita como nos va a ir si la gente suelta el dinero sin pedir unas garantias minimas, todos queremos nuestras casas pero no a cualquier precio!!!

Gracias a Dios que todos no pensamos igual!!

 
laura22
laura22
22/03/2009 21:50
Buenas noches¡¡

jose24, relájate, que no nos están pidiendo 10.000 euros más de derrama, como en la inmensa mayoría de las cooperativas de este pais, simplemente algo que ya teníamos que aportar. No entiendo como os ponéis así.

Yo confio bastante en esta gestora, por que me molesto a ir de vez en cuando, y por dos meses que nos quedan de obra, vecinos como tú nos van a obligar pagar más dinero por parar y reiniciar la obra.

No entiendo, por qué dices que nos está robando dinero, en mi carta viene bien explicado el tema del aire acondicionado, que te lo creas o no, es tu problema, ya que dices tener dos dedos de frente, al menos podrías utilizar uno de ellos. No nos toques las narices con tus dudas.

Por otro lado, el tema del bombín fue una votación por mayoría en una junta extraordinaria, no veo donde está el robo. Para no estar rebotado con la gestora, lo disimulas muy mal.

Creo que la carta está suficientemente clara, pagas o paro la obra. Y con el buen ritmo que lleva la obra, no creo que pase nada con las cantidades aportadas.
Yo llamaré a Oscar, con calma esta semana, y veré como está el tema, y el viernes o el lunes ordenaré una transferencia si ellos no me pasan el recibo.

Y se acabó, si las cosas no son tan complicadas, las hacemos nosotros más complicadas.

Saludos vecinos.
 
J
jose24
22/03/2009 19:58
A ver kanoa que nosotros no queremos parar la obra, queremos pagar igual que todos y que nos den nuestra casa pero con unas garantías mínimas que nos sirvan aunque sea para el futuro (si hubiera problemas).

A mi no me parece ninguna tontería reclamar lo que es nuestro (garantías, ampliación del seguro..). La mierda cómo tú dices nos la está echando la constructora-gestora o la llamas cómo quieras que nos están pidiendo adelantos a destiempo y amenazando.

Yo no me considero rebotado, me considero con 2 dedos de frente y a mí no me gusta dar mi dinero sin garantías. Allá tú si te gusta dar dinero porque sí. Yo exijo garantías que soy el que pago y el primero que no quiere parar la obra, ni mucho menos. Vamos a hacer las cosas con cabeza, y no pagar por pagar como borregos coño que el dinero es una cosa muy seria.

Me sorprende mucho que un vecino piense y actúe de esta manera kanoa, sabiendo que nos están robando dinero por todos lados (preinstalación de aire acondicionado, bombín de la llave del ascensor). Flipo, alucino...

He dicho.
 
K
kanoa35
22/03/2009 18:54
Creo que os confundiis de pleno vecinos.
La sartén no está en nuestra mano, indistintamente de las garantías o pagamos o paran la obra, creo que quedó bastante claro. Aunque no tengamos las garantías.

Para finalizar la obra quedan 2 meses, y al ritmo que van últimamente me creo, que acabe la obra, y por estas tonterías, vamos a echar mierda encima de nuestro propio tejado.

Paso de hacer caso a 3 rebotados con la gestora que había en la reunión. Yo pienso pagar antes del día 31. Mañana pienso llamar a Oscar y pedirle el número de cuenta de la cooperativa, les giro la tranferencia y si paran la obra no será por responsabilidad mia.

Saludos
 
P
portal 1
21/03/2009 22:22
Hola vecin@s, estoy totalmente de acuerdo con Jose 24 y con Sayma.
Esta carta pretende un enfrentamiento entre los propios vecinos que vamos en un mismo barco con un objetivo común, que nos entreguen nuestras cosas que ya hemos cumplido con nuestra parte del contrato.
Además ya sabemos que es obligatorio POR LEY, que las cantidades entregadas a la cooperativa estén aseguradas.
Con lo cual no debemos entregar dinero si éste no está asegurado, pero lo dice la propia ley.
un saludo y ánimo
 
V
Vanesa12
21/03/2009 17:58
Buenas tardes, nosotros todavía no hemos recibido la carta, pero me parece que como bien decís la gestora no está cumpliendo con lo pactado. Si nos están pidendo que hagamos una aportación necesitamos unas garantías mínimas que no nos están ofreciendo, como vamos a pagar algo si el seguro todavía está ampliado??. Creo que antes de pagar deberíamos tener alguna garantía, recibir la carta certificada y firmar la ampliación, como nos aseguraron en la asamblea.
 
S
sayma
21/03/2009 17:16
Estamos totalmente deacuerdo contigo jose24, en esta carta podemos apreciar la claridad y la transparencia de la que presume la gestora.

Despues de leerla varias veces nos ha quedado muy claro que quieren que paguemos sin tener el seguro contratado y que lo hagamos sin ninguna garantia , ademas de pretender que nos enfrentemos entre los propios vecinos.

Esperemos que la proxima carta sea CERTIFICADA como nos dijeron y que en ella se incluya de forma clara, una explicacion de lo del aire acondicionado, que tengan contratada la poliza de seguros con la ampliacion y que nos digan cuando nos pasan el recibo o como quieren que paguemos la aportacion, por que habra otra carta, no??

Saludos.
 

Fin del hilo
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