Perdón por continuar a estas alturas de la película con un post tan antiguo, pero creo que tengo nueva información que aportar, que espero que sea útil entre otr@s a nanafran.
Es respecto a los metros del piso, a la distinción que se hace entre "valer" y "costar", y lo de no poder tener una propiedad actual cuyo "valor" supere el 40% del "valor" (no coste) del piso de protección.
Podéis consultar el expediente de la declaración provisional de vivienda protegida. En este expediente figuran los metros cuadrados de la vivienda, el plan al que se acoge, el tipo de protección y la tasación según el módulo de la CAM. Podéis pedirlo en C/Maudes, nº 17 (Madrid) los miércoles de 9 a 14 horas. Sólo te piden tu DNI y los papeles de anexión a la comunidad de bienes o cooperativa, es decir, todo el papeleo con anexos que firmásteis cuando comprásteis....
Veréis qué sorpresitas se llevan
algun@s. Un ejemplo real: piso de protección en Fuenlabrada que ha "costado" 180.000 euros, según la calificación provisional sólo vale 110.000 euros, por lo que es requisito no tener nada en propiedad que supere 44.000 euros.
Esto es lo que hace meses comenté, y ahora os animo a que lo comprobéis solicitando el expediente. Así que todo aquel que ya tenga otra vivienda no va a poder figurar en las escrituras como propietario de las dos: o se deshace de una, o no accede a ésta. Dentro del término deshacerse obviamente está por ejemplo cambiar las escrituras de una de las viviendas poniéndola sólo a nombre de la pareja...
Saludos