Buenas ideas.
Vosotros poneis los pros. Yo voy a intentar poner los contras, por hacer de abogado del diablo. Las tonterias que se me ocurran las olvidais, si surge un contra que tenga sentido, profundizamos en ello.
Respecto a la energia solar yo incluso me pensaba que ya era obligatorio en construcciones nuevas. Es evidente que no, puesto que la nuestra no la trae.
Sobre la modalidad comunitaria me surge una duda. Si la energia que generamos es gratis ¿Como se resuelve el reparto entre vecinos de ese recurso gratuito?. Me viene a la cabeza una anecdota en la comunidad de mis padres en la playa, y es que pusieron 3 duchas para endulzarse cuando subes del mar. En seguida hubo que cortar lo de lavar los coches con ese agua. El caso es que, aunque os cueste creerlo, se puso de moda el sacar el champu y la gente, adultos y niños se duchan con champu incluido para no gastar el agua de sus casas(las colas que se forman son importantes y se me quitan las ganas de acercarme y esperar para enjuagarme las chanclas). El caso es que algun comentario ha habido en el sentido que hay quien gasta mucha agua porque alarga mucho su ducha.
Con ese antecedente que tengo, ¿que ocurriria si alguien, como la energia es gratis, se deja el aire acondicionado y todas las luces encendidas 24 horas, total como es gratis, y otras personas opten por ir en plan ahorrador no queriendo derrochar lo que es de todos y velando porque no se hagan excesos en el consumo en su casa, por muy gratis que sea?.
Desconozco esa tecnologia y no se si puede evitar el uso abusivo de algun vecino que se pase de tal cuota de consumo. No se si se puede programar una cuota mensual para cada vecino y el que necesite mas tirara de la compañia externa, por ejemplo.
Respecto a la piscina cubierta, a poco que busco en el google encuentro soluciones:
http://www.pipor.com/cubiertas_piscina_modelos.htm http://www.tecnyvan.com/cubiertas.htm# http://www.aguaconfort.com/cubiertas/tabid/54/Default.aspx y tiene que ser una solucion agradable mientras llueve o nieva ahi fuera estar en la piscina a buena temperatura.
El problema que le veo es pagar un socorrista todo el año. Recuerda que para poder bañarte hace falta la presencia de un socorrista.
Nuestra cuota de comunidad, entorno a los 120€ me parece ya una barbaridad. ¿Como quedaria pagando el socorrista todo el año? Uff. En la comunidad de la playa creo que pagan unos 30 € son 111 vecinos, un portero fijo (no una empresa), 2 ascensores OTIS, el portero hace labores de jardineria y limpieza de la finca, portales y ascensores a diario, la escalera de uvas a peras. Libra los jueves y el domingo, festivo creo que tampoco viene.