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K
Kutini
13/05/2017 15:22

Hola LalaHu!

Y sobre qué precios se mueven los pisos de 2 habitaciones en plantas altas q dan a Torreblanca?

 
M
Meyen
13/05/2017 00:28

LalaHu dijo:

anjili dijo:
Ah a mi me dijeron que en el mio de 3 habitaciones a piscina el baño si que era igual que el del piso piloto.
Pues un esquinero de 4 habitaciones esta bien.
Animate

De 3 habitaciones esquinero no había, no sé si se han vendido o es que no hay….. pero no creo que compremos. Nuestro piso actual es con orientacion sur, y creo que sería un cambio demasiado grande y no sé si nos adoptaríamos  no tener nada de sol.

Pero he le vamos  hacer…… hemos llegado demasiado tarde….. nos queda la esperanza de ver qué pasa con los otros 2 edificios.

 

LalaHu, para tu informacion, existe soluciones para las problemas de luz, aqui :

http://espaciel.com/en

Yo hé comprado uno para mi piso que es muy muy oscuro. Durante el dia ponemos la luz ! Y voy a verificar si este solucion fonctiona. En poco dias lo recibiré.

 
A
anjili
12/05/2017 19:54
Ah a mi me dijeron que en el mio de 3 habitaciones a piscina el baño si que era igual que el del piso piloto.
Pues un esquinero de 4 habitaciones esta bien.
Animate
 
A
anjili
11/05/2017 21:04
No. Los dan al firmar el contrato
 
S
siemprevecinos
11/05/2017 20:52

Los precios de los pisos estan diferenciados seguns el número de  ESCALERA que ellos tienen , y por el TIPO de PUERTA, menos PB y ATICOS todos los piso de la misma ESCALERA y TIPO de PUERTA son IGUALES, con los mismos m2 y sólo varian la altura que tengan, y el precio por altura son 15.000 euros.

De los planos de elementos del bloque o generales tienes alguno ?

 
A
anjili
11/05/2017 20:39
El porcentaje no se mueve simplemente porque no lo actualizan a diario porque si pusieran que tienen vendido el 90 o 95% ya la gente no saldria del trabajo para perder tiempo.
Los precios claro que sin igual para todos pero varian por orientacion dimensiones y altura asi que casi ninguno tiene el mismo precio.
Con los pocos que les quedan por vender no creo que les suban los precios pero eso podria ser.
 
S
siemprevecinos
11/05/2017 20:27

Por cierto alguno que ha comprado ha conseguido negociar el precio ? Los precios estáis seguros que son los mismos para todos ?

Podriamos poner aquí los distintos precios que sabemos para así contrastar.

Por otra parte llevan 1 semana que no se ha movido el porcentaje de ventas ¿? y por lo que sé,  la semana que viene tienen 1 comercial menos, y quizás un cambio en los precios ?


Editado por siemprevecinos 11/05/2017 20:27


Editado por siemprevecinos 11/05/2017 20:29
 
S
siemprevecinos
11/05/2017 19:12

Alguien tiene planos del complejo ? porque lso planos que me dieron eran de diferentes pisos, pero no me dieron ni del complejo ni tan solo del bloque.

Si alguien tiene me los puede pasar ?

 
S
SanCar2p2
11/05/2017 17:22

Muchas gracias Josep!!!!

 
A
anjili
11/05/2017 16:48

Por que son 136, eran más de 200 con los 2 edificios que compro el inversor, pero aunque no los hubiese comprado eran igualmente 2 promociones distintas.

 
M
Meyen
11/05/2017 16:34

Anjili, sabes porque en el foro hay menos viviendas ?

N. Viviendas: 136

 
A
anjili
11/05/2017 16:12

EN CATALUÑA LA LEY MARCA QUE ES OBLIGATORIO SOCORRISTA SI EL VASO TIENE UNA SUPERFICIE SUPERIOR A 200 M2.

 
A
anjili
11/05/2017 15:57

NO CREO

 
M
Meyen
11/05/2017 15:28

Josep82 dijo:
Ostras pues estoy de alquiler i no lo sé exactamente... pero seremos unos 70 aprox. Aunque la piscina es más pequeña y el pádel indoor.

Lo que si me comentaron desde Corp, es que la piscina es poco profunda para que no sea necesario contratar socorrista en verano y así ahorrar en gastos de comunidad.

Josep

En els Miralls somos mas de 100, entonces podriamos pensar que los gastos serian menos caro ..

 
J
Josep82
11/05/2017 12:58
Ostras pues estoy de alquiler i no lo sé exactamente... pero seremos unos 70 aprox. Aunque la piscina es más pequeña y el pádel indoor.

Lo que si me comentaron desde Corp, es que la piscina es poco profunda para que no sea necesario contratar socorrista en verano y así ahorrar en gastos de comunidad.

Josep
 
M
Meyen
11/05/2017 12:44

Josep82 dijo:

Buenos días;

Mi pareja y yo compramos uno de los últimos pisos que quedaban disponibles con horientación a la piscina hace unas semanas y la verdad que no llegamos a preguntarlo, ya que entiendo que no es la promotora quien se encarga de esto, sino los vecinos una vez constituida la comunidad.

De todas formas, si te sirve de orientación, nosotros estamos pagando 100 €/mes en un bloque con piscina y pista de padel “parecido” al de la promoción Els Miralls.

Josep

 

 

Hola Josep,

Y en tu bloque parecido al de Corp; cuantos vecinos estás ?

 
J
Josep82
11/05/2017 09:37
Si te sirve de algo… hace 2 semanas solo les quedaban unos 7 o 8 pisos con orientación a la piscina, así que supongo que es depende de lo que busques.

Por lo que vi cuando estuve allí, parece que la gente no está tan interesada en los pisos que están junto a la carretera (aunque son más económicos).

¡Suerte mañana!

Josep
 
J
Josep82
11/05/2017 08:59

Buenos días;

Mi pareja y yo compramos uno de los últimos pisos que quedaban disponibles con horientación a la piscina hace unas semanas y la verdad que no llegamos a preguntarlo, ya que entiendo que no es la promotora quien se encarga de esto, sino los vecinos una vez constituida la comunidad.

De todas formas, si te sirve de orientación, nosotros estamos pagando 100 €/mes en un bloque con piscina y pista de padel “parecido” al de la promoción Els Miralls.

Josep

 

 
S
SanCar2p2
10/05/2017 19:30

Hola me acabo de incorporar al foro porque de aqui mucho tengo visita crying y ya estoy cojiendo ideas del tema…..me puede decir alguien que haya comprado si les han dicho los gastos de comunidad que van haber aproximadamente…..creo que eso es muy importante porque pueden haber sorpresassurprise

Muchas gracias!!!!!
 

 
D
Destr0
04/05/2017 14:34

albertbcn dijo:

Nosotros estabamos pendientes de esta promoción porque teníamos interés en cambiar a una vivienda más amplia, me apunté para recibir noticias hace unos meses, pero al ver lo que se estaba montando en el solar, e intuir por dónde iban a ir los precios decidimos no pedir cita cuando llegó el mail de aviso, aunque seguimos estando pendientes de los detalles y de la evolución, por si acaso. 

Leo demasiado la palabra “inversión” en este foro, el inversor que ha comprado 2 edificios, personas que compran un piso que no sería su mejor opción porque es una gran “inversión”...

Una pregunta, ¿alguno ha comprado para vivir y porque realmente le parezca la vivienda de sus sueños?

Uno de los motivos que nos echó para atrás es que creo que estamos en un momento delicado de la burbuja inmobiliaria (he leído mucho sobre burbujas especulativas y su evolución), y el ver tanto la palabra inversor me ratifica mis temores. 

Jaja 100% deacuerdo Albert.

Esto de “no me gustaba, pero lo compro porque me lo quitaban de las manos” empieza a dar miedo...

 
A
albertbcn
03/05/2017 18:30

Nosotros estabamos pendientes de esta promoción porque teníamos interés en cambiar a una vivienda más amplia, me apunté para recibir noticias hace unos meses, pero al ver lo que se estaba montando en el solar, e intuir por dónde iban a ir los precios decidimos no pedir cita cuando llegó el mail de aviso, aunque seguimos estando pendientes de los detalles y de la evolución, por si acaso. 

Leo demasiado la palabra “inversión” en este foro, el inversor que ha comprado 2 edificios, personas que compran un piso que no sería su mejor opción porque es una gran “inversión”...

Una pregunta, ¿alguno ha comprado para vivir y porque realmente le parezca la vivienda de sus sueños?

Uno de los motivos que nos echó para atrás es que creo que estamos en un momento delicado de la burbuja inmobiliaria (he leído mucho sobre burbujas especulativas y su evolución), y el ver tanto la palabra inversor me ratifica mis temores. 

 

 

 
M
Meyen
03/05/2017 16:16

LalaHu dijo:

Acaban de actualizar el porcentaje de ventas. Pone 57% vendido…… no sé si es real o no, pero por lo que decís, supongo que el 43% que queda son los que dan a la carretera…… 

Yo tengo visita a finales de la semana que viene, y voy convencida que no encontrare ya nada que nos interese. Tengo claro que con orientación norte no comprare.

Preguntaré a ver si me pueden dar alguna información sobre el “inversor” que se a quedado con los otros 2 edificios…..

 

 

Tengo amigos que han comprado un puiso del Norte. Es una inversión para ellos. No estan propietarios de nada antes de este compra..

Para mi tambien no estaba el piso que queria al principio, pero, pienso que es una buena inversion.

Espero para ti que tu entraré un piso que quieres.


Editado por Meyen 03/05/2017 16:16
 
A
anjili
02/05/2017 19:07
Yo pregunte y me dijeron que seguramente serian de alquiler pero no sabian ciertamente lo que pensaba hacer el inversor. Supongo que dependera de lo que se revaloricen o la rentabilidad que puedan sacarle a un alquiler en el momento que se entreguen lss viviendas.
 
A
anjili
30/04/2017 22:40
Nooo. Es que estuve el viernes por la tarde para firmar la reserva y como es el de que esta arriba fel mio lo escuche que ya estaba vendido
 
A
anjili
30/04/2017 22:23
Pues ese sexto ya esta vendido tambien.
 
V
vince80
30/04/2017 20:43

El viernes tuvimos la visita y ya no quedan pisos que den a la piscina ni al parque de Torreblanca. De 3 hab. quedaba un sexto, guapísimo, pero se iba a 390.000 sin IVA y sin parking, una locura. Nos enseñaron un tercero que da a la carretera, de 72 m2 útiles (algo pequeño para mi gusto) y con IVA y parking se iba a 360.000. Descartadísimo por orientación, por metros y por precio.

Los pisos son muy caros aunque hay que decir, siendo justos, que son una pasada, muy muy chulos. Desde las calidades, los materiales, el diseño, la cocina, en fin, son muy guapos. En realidad esta promoción es casi un alto standing, porque incorpora cosas como la domótica, diseño, calidades, etc que muchas otras no tienen. A quien se los pueda permitir, enhorabuena. A nosotros ya nos hubiera ido bien un piso sin domótica y sin tanta pijada y 30/40.000 euros más barato. 

Suerte a todos!


Editado por vince80 30/04/2017 20:43
 
A
anjili
29/04/2017 11:38
Felicidades por tu compra.
 
P
Pino-kun
29/04/2017 11:08
Buenos dias:
Mi familia y yo hemos reservado un 4 habitaciones en el último bloque mirando al parque de Torreblanca.
Es cierto que el ayuntamiento de Sant Joan d'Espi ha decidido recalificar un solar que hay justo al lado de la promoción de Corp, esperemos que no impida el paso del sol para las plantas más bajas.
Por cierto, se está cociendo algo un poco más arriba al lado del McDonalds de Sant Just. Debo recordaros que las zonas industriales y solares de equipamiento tos municipales se pueden recalificar y que toda esa zona donde viviremos próximamente parece que se va a reactivar a base de ladrillo.
Un saludo a todos los vecinos.
 
A
anjili
28/04/2017 18:23
El 46 no es a fecha de hoy. Han actualizado pero no a fecha de hoy. He ido a la firma y he visto que tienen pocos sin vender.
Ahora ya no te dan las 3 horas ahora es inmediato que tienes que decir si lo quieres o no.
Hay varios que han comprado para unir 3 pisos otros para unir 2.
Los otros 2 bloques ni se cuentan en el porcentaje porque son 2 promociones distintas me lo han confirmado hoy. Aunque no lo hubiese comprado un inversor siempre han sido 2 promociones distintas. Los de esos bloques no pueden venirr a la otra piscina ni padell ni gimnasio.
No saben si el inversor vendera o alquilara pero creen que alquilara.
 
M
Meyen
28/04/2017 15:46

[quote=anjili> Si es el 46 de los 2 bloques porque los otros 2 no los cuentan.
No creo que luego se pongan a la venta los otros a no ser que los ponga el inversor.[/quote

 

pero quasi todo esta vendido, entonces solamente 46% parece extrano>

 
A
anjili
28/04/2017 15:36
Si es el 46 de los 2 bloques porque los otros 2 no los cuentan.
No creo que luego se pongan a la venta los otros a no ser que los ponga el inversor.
 
M
Meyen
28/04/2017 15:19

Hola,

 

Pienso que el 46% corresponde a los 2 bloques que hemos comprado.

cuando estaramos en el 50%; quisas los 2 otro bloques se van a estar abierto para comprar ..

 
A
anjili
28/04/2017 11:20

Hola

Acababan de actualizar el raking de ventas y está en un 46% pero dudo que solo hayan vendido del lunes a jueves un 8%. Creo que no está actualizado a fecha de ayer.

Tú cuando fuiste ayer sabes si quedaban pisos igual que el piloto osea con una pared acristalada en el comedor.

 

saludos

 

 
P
pilaf
28/04/2017 10:37

Hola a tod@s,

Yo estuve ayer y la verdad que el piso de muestra es espectacular, pero en mi opinion se les ha ido con los precios, no se si es verdad que hay un inversor que a comprado 2 bloques o no, pero si es asi luego habra reventa a precios aun mas caros…. otra cosa que he visto que preguntabais, la transferencia de los 9000 para la reserva no te la devuelven si luego no te dan la hipoteca. La plaza de parking no se puede elegir tampoco… 

No es normal en el año que estamos con la que ha caido que un piso de 2 hab 1 wc valga 215000+22000 de parking, y si quieres subir de planta 15000 +, o bien un piso de 2 hab y 2 wc desde 245000+22000 etc etc y si encima da al parque de torrebalnca solo valen 320000 …. o sea nos hemos vuelto locos o yo no entiendo nada….  los de 3 y 4 imaginar… y por un millon que valen los aticos yo me iria a una casa o bien a un piso en la zona alta de Barcelona… la verdad que menuda desilusion, queremos comprar pero a estos precios de antes de la crisis es imposible….en uno, dos o tres años otra burbuja y si no al tiempo.

Saludos.

 
A
anjili
27/04/2017 22:31
Mañana voy a firmar la reserva y pregunto
 
M
Meyen
27/04/2017 22:04

anjili dijo:

Alguien del foro ha comprado ya vivienda.

 

Yo si, pero no el que queria, todas estaban tomado.. :-/

 
A
anjili
27/04/2017 11:27

Alguien del foro ha comprado ya vivienda.

 
A
anjili
26/04/2017 15:38

Según la documentación que me dieron todos los electrodómesticos son de alta gama de la firma SIEMENS y son panelados.

 
V
vince80
26/04/2017 15:26

Pues vaya faena que no haya zona de aguas porque además la cocina es abierta y si la lavadora/secadora está en la cocina, cuando esté funcionando se oirá en el comedor. Luego, la campana tiene que ser de las buenas (silenciosa y potente) para que cuando estés cocinando el ruido de la campana no te moleste al oir la tele y no haya olores. Son cosas que no se piensan hasta que te las encuentras, os lo digo por propia experiencia, que nosotros tenemos cocina abierta y muy bonito, pero no es demasiado práctico. Espero que al personalizar el piso haya alguna opción para poderla cerrar o al menos semicerrarla.

La aerotermia tiene pinta de ser el cilindro de color verde oscuro que hay nada más entrar.

La verdad es que hay cosas que no nos convencen mucho, veremos a ver...
 

 
A
anjili
26/04/2017 14:07
A mi en el de 3 habitaciones me dijeron que la aerotermia estaba en un armario empotrado del recibidor y la lavadora-secadora que es todo en una en la cocina como en el piso piloto
 

Fin del hilo
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