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M
macrom
02/04/2007 13:28

POR FÍN!

8.937 lecturas | 47 respuestas
SIIIIIIIIIIIII!

YA TIENEN LA CÉDULA, HOY A LAS 13:05 H HAN RECIBIDO LA CÉDULA!

ALELUYA!

FELICITACIONES A LOS 78 VECINOS!

SI! SI! SI!

CASI NO PUEDO NI CREERMELO!!!

SALU2!
 
C
casanuevaparacuando
03/05/2007 20:29
Hola vecinos,

En nuestra escalera ya han puesto fecha de la primera reunión, es el 17 de mayo a las 20 horas en 1ª convocatoria y a las 20.30 en 2ª convocatoria.

Saludos
 
D
dondeestanlasllavesmatari
03/05/2007 15:36
El mismo nº de teléfono aparece en la entrada de garaje, alquilando la plaza.....
 
M
macrom
03/05/2007 14:45
Holaaa!

Aparecen ya los primeros inversores!

2º piso chaflan calle chera-pio xi

Salu2!

 
I
injosope
26/04/2007 10:19
Llevo bastante tiempo leyendo cuestros mensajes pero aún no me había dado de alta. Respecto a las persianas del comedor creo que muchos vecinos querrán instalarlas. Por ello sugiero que vayamos pidiendo presupuestos y los que nos perezcan buenos por calidad y precio los vallamos colgando en el foro, indicando los datos de contacto del instalador.

En el edificio Aitana ya han puesto algunas persianas y efectivamente no todas tienen la misma terminación. No se ahora donde lo pusisteis pero en algún comentario disteis como referencia las que han instalado en el 1º o 2º piso arriba del portal que tiene bien acabadas las cajoneras superiores. Hay que pedirle al instalador que queremos esa misma terminación. Además de que lo veamos en el foro, cuando se haga la reunión de vecinos se debe comentar para tener el permiso de la comunidad y dar traslado de los presupuestos que se hayan conseguido. De esta manera seguro que conseguiremos una buena calidad, un mejor precio y unificaremos la terminación. Si os parece a los más veteranos del foro, podeis abrir un nuevo tema exclusivo para los presupuestos de las persinas.
 
D
dondeestanlasllavesmatari
26/04/2007 09:36
Es la técnica "B A N C A J A"...antes de que se constituya la comunidad, se hace todo lo que se pueda.....
 
M
macrom
26/04/2007 01:30
Holaaa!

Ya han aparecido las primeras persianas. No quedan mal, pero no se si ha pedido permiso al administrador!

Salu2!

 
S
SalvaMajo
23/04/2007 19:46
Pienso igual que tú (dondeestanlasllaves..),hay unas normas de comunidad que hay que acatar, y por supuesto que hay que pedir permiso a la Comunidad de PROPIETARIOS para como para poder poner un TENDEDERO como para cerrarte la galeria, aunque parece una tonteria..pero las cosas son asi....no creo que nadie se niege ya que todos tenemos que tender......pero es lo que tu dices...si empezamos asi......ya veremos......siempre suele haber alguien que de la nota......En fin, ya nos iremos conociendo el la gran deseada reunion de comunidad. Un saludo
 
D
dondeestanlasllavesmatari
23/04/2007 15:41
He vuelto a leer lo que he escrito, por si me había equivocado, pero en ningún momento he puesto que me oponga o no a poner tendederos, tendales, ...., naturalmente, yo tb mancho la ropa y tendré que secarla.

Lo que quiero decir es mucho más simple que todo eso: si empezamos a hacer cosas sin hablarlas que puedan afectar a los vecinos, al final esto se convertirá en una anarquía. Siento dramatizar, pero en la finca en la que vivo actualmente ha pasado eso.

Naturalmente, ya sé que la guerra es para que arreglen los desperfectos de los pisos y del patio, que los hay a mogollón.

E insisto, ojala a nadie le moleste lo de poner tendedero, pero las tonterías, al final siempre se convierten en cosas mas gordas.
 
M
macrom
23/04/2007 15:12
JAJAJAJAJA, q fuerte q digas que no se puede colocar un TENDAL y no tendedero en un patio de luces, yo me parto, pero en fin para gustos los colores.Pues yo ya he visto que en una de los pisos se han cerrado la galeria e incluso se han puesto un TENDAL, será q la gente necesita tender la ropa???.
Ahora fuera de cachondeos yo creo que hay q pedir permiso para colocar cosas en un patio de luces,claro está, pero desde luego q para poner un tendal pues q quieres q te diga, y mira q yo soy revolucionario, pero desde luego eso me parece luchar en frentes sin sentidos.
A mi no me parece mal ni que pongan tendales ni que se cierren las galerias, todo dentro de un orden de respeto al resto de vecinos, pero sinceramente me parece una tonteria lo del tendal, luchemos porque nos arreglen los numerosos desperfectos, porque nos den una solución al tema de la encimera del baño, y un largo etc.

Saludos
 
D
dondeestanlasllavesmatari
23/04/2007 09:17
Muy buenas,
Supongo que ya habréis visto la notificación del administrador, que convoca la primera reunión para aquí de 15 días.
Lo comento porque en esta reunión nos empezaremos a conocer, y supongo que habrá gente que pedirá permiso para realizar cambios, tales como tendederos, .... ¿Por qué comento esto? Porque en mi patio, en la 5ª planta YA SE HAN PUESTO UN TENDEDERO, lo cuál, no me afecta pues no vivo en el 1º, pero simplemente es comentar/recordar que para hacer cualquier cambio en zonas comunes (patio, patio interior, piscina, escalera, ...) hay que pedir permiso a la comunidad. Si ahora el del 1º no quiere que le caiga toda la mierda de los tendederos, se puede negar e incluso denunciar. También tiene la opción de ponerse un techo de uralita, pero claro, luego está el del 2º que igual no le viene bien que se le llene de mierda el techo de la uralita....

en fin vecinos, creo que lo mejor que podemos hacer es pedir permiso para cuando se quieran hacer cosas en zonas comunes, pues, por experiencia, luego vienen problemas de convivencia....

Saludos
 
M
macrom
22/04/2007 21:22
Hola Vecinos!

En la Copa America pasa lo mismo, no tira mucho aire!

JAJAJAJAJAJAJAJAJAJA!

Salu2!
 
D
dondeestanlasllavesmatari
22/04/2007 14:12
Poniendo el A/A a tope (18 grados y al máximo de potencia, con las tres hélices) al rato tira un chorro de aire + o - bueno.... supongo que no sale tanto porque se reparte entre el comedor, y los cuartos... lo que no he probado es a cerrar las rejillas de los cuartos...

saludos.
 
S
SalvaMajo
18/04/2007 13:46
Alguien ha tenido algun problema con el Aire Acondicionado, nosotros lo ponemos en marcha y la verdad es que no tira mucho aire.....os pasa lo mismo....??????
 
S
SalvaMajo
18/04/2007 12:14
LO DE LA 6ª PLANTA SI QUE ES LA CAJA DEL ASCENSOR, QUE POR CIERTO ALGUIEN DE LOS ASCENSORES NOS TENDRA QUE EXPLICAR EL FUNCIONAMIENTO DE RESCATE POR SI ALGUIEN SE QUEDA, ADEMAS DE DEJARNOS LAS LLAVES DE DICHAS CAJAS AL PRESIDENTE DE CADA PATIO Y SUPONGO QUE TB AL ADMINISTRADOR.PERO SI OS FIJAIS, JUSTO ARRIBA DE LA PUERTA DEL ASCENSOR, HAY UNA CERRADURA TRIANGULAR, TIPO DE LA DE LOS CONTADORES, ESA LLAVE ABRE LA PUERTA EN CASO DE EMERGENCIA...¿QUIEN TIENE ESA LLAVE????ME IMAGINO QUE TB DEBERA TENERLA EL PRESIDENTE.
POR OTRO LADO, LA ESCALERA ESA METALICA QUE SE ENCUENTRA EN EL RELLANO DE LA 6ª PLANTA, DA ACCESO A LOS APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO Y A LAS ANTENAS, LO DIGO PORQUE LA TELE NO SE VEIA, Y TUVIMOS QUE SUBIR, DANDONOS CUENTA QUE LO DE LAS ANTENAS ESTABA DESNCHUFADO...OSEA QUE FIJAROS SI NO VEIS LA TELE,,,Y YA SABEIS DONDE TENEIS QUE SUBIR.
 
M
macrom
18/04/2007 00:27
Hola Vecinos!

Hoy, bueno ayer, nos han dado de alta agua, gas y Electricidad. Todo parece funcionar bien! INCREIBLE!

El del agua viene te pone el contador y te agua, eso sí tienes que bajar a los contadores a dar la llave de paso. El técnico debió dejar la puerta abierta, efectivamente lo hacen por si no estás en casa que no ocurra un desastre.

El del gas me pidió los papeles y no estuvo ni 5 minutos (Que jeta tienen con lo que cobran y lo que tardan!). Yo he conectado el calentador y ningún problema. Das paso a las 2 llaves, esperas un minuto que purgue el aire de ese tramo pequeño, lo pones en la chispa claro, y le das al boton negro que hay debajo, en fin el resto me imagino que ya sabeis!

El de la luz tardó más, 10 minutis en los contadores y 10 minutos en casa!

Lo de la caja lo miraré mañana. Y supongo que en breve se hará una reunión, eso me dijo el administrador!

Ya van apareciendo mas vecinos, me alegro un monton! Poquet a poquet!

De los contadores solo hace falta llave (triangular universal) por si hubiera una fuga, aunque en la cocina tenemos la llave principal, que por cierto me he quedado con ella en la mano al probarla (a reclamar toca). Del gas y de la luz no hace falta aunque es la misma llave triangular. En principio no debemos tener, pero efectivamente las venden en ferreterías.

La llave del club social tampoco deberiamos tenerla nadie nada más que el Presidente que elijamos, pues imaginaos un desperfecto... ¿quien ha sido...? De esta manera, lo que se tendrá que hacer es un tipo de agenda solicitando dicha llave al Presi, y quedar constancia de todo ello.

PROBADLO TODO!!! Yo no se si tenemos llave de la Piscina, pues si la tengo no me va! Y mira lo que me ha pasado con la llave de paso del agua principal!

Salu2!
 
D
dondeestanlasllavesmatari
17/04/2007 16:59
creo que en el caso de que alguien se quede encerrado, hay que usar el sistema de llamada de emergencia de "Carbonell". Lo que no sé es si está conectado. Lo que sí se es que hay una caja del ascensor en la última planta (la 6ª), pues subí para ver si había acceso a alguna terraza y lo único que ví fue, el ruido que hace esa caja (que está nada más salir del ascensor), y unas escalerillas "chungas" de metal, de esas que tienes que bajar con un gancho. La caja estaba medio abierta....¿?

Por cierto, he dicho Carbonell...mmmmm, creía que los ascensores, inicialmente, eran de Thyssen Group
 
S
SalvaMajo
17/04/2007 16:52
Hola nuevos vecinos!!!!!
Normalmente Aguas te cierra la llave de paso, ya que puede ser que tengas un grifo abierto en tu casa y se arme una buena. Por otro lado, las llaves de contadores, las podeis comprar en cualquier ferreteria, son llaves maestras.......yo siempre llevo una encima, solo hay que saber si son triangulares o cuadradas......
Lo que hay que averiguar pronto son lo de las llaves del ascensor y su funcionamiento por si alguien se queda encerrado.
 
C
casanuevaparacuando
17/04/2007 16:43
Hola vecinos,

Nosotros ya nos hemos dado de alta de luz, agua y gas. El único problema es que el técnico del gas nos ha comentado que no podemos encender el calentador hasta que venga un técnico de eresa o de la constructura para comprobarlo. Esta mañana hemos hablado con atención al cliente de Edival y nos tienen que contestar.

Por lo que respecta a los fallos cada vez que te dedicas a ver con detenimiento alguna habitación se ven nuevas picadas en rodapies y en el marmol.

Tener cuidado con la puerta del juego de luces, que el pomo de la misma golpea con el cristal de la puerta del pasillo. Lo mismo pasa con el armario de la cocina que está justo al lado de la puerta. Como no tengamos mucho cuidado al abrir ambas puertas nos cargaremos el cristal, habrá que pensar una solución.

Saludos
 
C
casanuevaparacuando
17/04/2007 16:41
Hola Vecino,

La persona que viene de aguas de Valencia no abre el paso del agua a la vivienda, o por lo menos a nosotros no nos la abrió. A ambos lado del contador hay dos llaves para abrir y cerrar el suministro de agua. Ellos instalan el contador y abren un lado y tu tendrás que bajar a abrir el otro lado, o sea, poner la llave horizontalmente. En nuestro caso el personal de aguas de Valencia tras instalar el contador se fue sin avisar pero dejó la puerta abierta del contador, con lo cual pudimos entrar nosotros para abrir la llave de paso. Tendremos que averiguar quien tiene llave de los contadores por si tenemos que acceder a ellos alguna vez.

Saludos
 
D
dondeestanlasllavesmatari
17/04/2007 15:51
Hola,

del tema del agua, hemos llamado a Aguas de Valencia y nos han dicho qeu mañana nos darán de alta. Los que ya tenéis agua, tengo una duda: cuando ponen el contador, ¿abren el paso del agua hasta el piso? Lo comento porque la chica del teléfono de Aguas me ha dicho que, o bien lo dejan abierto, o lo tenemos que abrir nosotros, y que en ese caso, le tenemos que pedir la llave de la sala de contadores al presidente o quién la tenga.... ¿alguien ha tenido que hacer algo de eso?
Por otro lado , tengo otra preguntilla: el armarito donde está el cuadro de luces (supongo que en el pasillo), tenemos una tapa con un par de tornillos donde se supone van todas las conexiones de TV por cable, internet,... ; la quité y vi que hay un pedazo hueco donde se ve hasta el ladrillo de la pared, sin lucir y sin nada... ¿en vuestro caso es igual?
 
D
dondeestanlasllavesmatari
14/04/2007 09:01
Hola vecinos,

nosotras también firmamos el jueves pasado, así que ya nos iremos viendo....aleluya.

Cierto es el tema de las llaves. Ayer estuvimos probándolas, y creo que tengo de todo:
- llave de la casa, patio, buzón, trastero, acceso al garaje desde el ascensor, acceso al garaje desde la calle (al lado de las puertas de entrada/salida), llave de las mismas puertas del garaje, llave para acceder a la zona común, llave para la verja de la piscina.

Ayer estuvimos mirandolas, y aún hay puertas que no sé quién tendrá las llaves: de la sala de reuniones, de la puerta que hay en frente de la sala de reuniones (q creo es de la máquina de la piscina).

En fin, en cuanto a las "cagaditas", a simple vista no hay ninguna grave, pero hay un montón de detallitos, en especial, las puertas y marcos, que están puestos con el culo.

Bueno, poco a poco...
 
M
monicato
13/04/2007 13:55
HOLA VECINOS. GRACIAS POR CONTETESTAR MACROM YA ME HAN CITADO PARA EL JUEVES DE LA SEMANA QUE VIENE.
Y MUCHAS GRACIAS A TODOS POR LAS PUNTUALIZACIONES QUE VAIS HACIENDO PQ REALMENTE HACEN MUCHA FALTA.
 
M
macrom
13/04/2007 11:34
Hola!

En aguas hay que mandar fax antes de las 13:30h de la cédula + dni.

Llaves! Buen tema, pues hoy toca comprobar cúales nos faltan!

Y recordad que el lunes es festivo, y por lo tanto ni se escritura ni te dan altas!

Salu2!
 
M
macrom
12/04/2007 23:49
Holaaaa!

Por fin hemos firmado! Menudo jaleo de llaves!
Solo un mando y sin llave de la puerta del garaje!
Sin llave de la verja de la piscina (creo, pues tengo todavia que seguir comprobando llaves)

Mientras esperais en la notaría a que entreis a que os lean os da tiempo de dar las altas por teléfono, los del gas al final no me han pedido la cédula de momento, solo cuando llegue el técnico!

El piso está bastante bién, pero hemos visto muchos fallitos! Este fin de semana cuando empecemos a limpiar supongo que irán saliendo más!


ahora falta que nos denn servicio y amueblar!

Salu2!

 
S
SalvaMajo
12/04/2007 19:22
GRACIAS A EDIVAL, GRACIAS AL FONTANERO DE EDIVAL, GRACIAS A LOS TECNICOS DEL GAS..................."MIL GRACIAS"...ENTRE TODOS ME HAN SOLUCIONADO EL PROBLEMA QUE HABIA DE INSTALACION DE GAS PARA LA CALDERA, Y EN UN SOLO DIA.
NO TODO TENIA QUE SER MALO......

 
S
SalvaMajo
12/04/2007 13:42
Pues resulta que al final no hace falta llamar a los del Aire acondicionado para poner en marcha el aparato,me llamaron ayer y me dijeron que todos los aparatos estaban comprobados y que funcionaban bien y que además teníamos un manual de funcionamiento que nos dio Edival, y en el caso de que no fuera o tuvieramos algun problema que les llamaramos.
 
C
campanario
11/04/2007 18:51
Sobre el tema de los halógenos, yo pedí en obra que me hiciese la instalación porque me dijeron que al ser techo de pladur había que hacer como regatas para poder ponerlos.

Un saludo
 
M
macrom
11/04/2007 15:13
Holaaa!

Gracias SalvaMajo!

Hoy he hablado con Rafa y me dice que antes de escriturar nos dan los papeles y mientras esperamos se pueden ir pidiendo las altas por teléfono.

Aqui os dejo los teléfonos:

IBERTROLA: 901.20.20.20
GAS NATURAL: 902.250.365
AGUAS DE VALENCIA: 96.386.06.00

En breve estaremos por allí!

Salu2!
 
S
SalvaMajo
11/04/2007 10:47
Si que hay que llamar a los del Aire acondicionado para que los pongan en marcha, nosotros llamamos ayer, ahora veremos cuando tardan en venir.
Lo de la Caldera, me refiero a que nos pusimos calefección también, por lo que tenemos Caldera, pero con el problema que nos hemos encontrado es que no nos puden dar de alta de gas por que la salida de humos (el tubo)esta mal colocado y no cumple la longitud reglamentaria....osease..que no tengo ni agua caliente, ni gas.....y ya veremos cuando me lo arreglan, espero que pronto.
Por otro lado, la carpinteria de madera y la de aluminio la tenemos bastante bien.
Los cables que asoman por debajo de los armarios de cocina es para ponerse luz.
En lo referente al techo "huevero" , quien ponga el primer alogeno que nos lo cuente...no me fio yo mucho de ese techito, a ver que sorpresas nos depara..
 
B
bunker
10/04/2007 19:26
En teoría nos han dicho que no hace falta avisar a nadie para poner en marcha el A.Acond. Sin embargo, yo he quitado las rejillas del techo para sacar el cable de la luz y me he encontrado la tapa de la máquina tirada por el techo y algunos cables cortados (que no se si deben o no estar cortados) Por si acaso, les he llamado para que se pasen.

De la caldera no se nada. :-(
 
S
SalvaMajo
10/04/2007 16:42
Hola bunker..encontramos la llaves del trasero, ahora falta comprobarlas, como tu decias..estaban en un sobre que nos dieron en la Notaria.
Otras dudas nos asaltan también:
- Hay que avisar a quien puso el Aire acondicionado para ponerlo en marcha?
- A quien hay que avisar para poner la Caldera.......
 
B
bunker
10/04/2007 16:27
Hola,

Un consejo, si os vais a dar de alta "pronto" del agua, que os avisen cuando vayan a ir. Sino no podrán entrar al patio.

Por otra parte os expongo unos cuestiones que nos surgen:
-- > En ese techo "huevero" que tenemos... se pueden poner halógenos? Por lo que yo entiendo, sí se puede, pero las bombillas se calentarán mucho y tendremos que cambiarlas cada 2x3...¿?
-- > Alguien se va a poner AIRZONE (Sistema de rejillas automáticas para el A.A.)?

Un saludo.
 
M
macrom
10/04/2007 15:42
Hola SalvaMajo!

Muchas gracias por todo lo que estais poniendo! Nos es muy útil, en Aguas de Valencia nos han dicho que si llamas antes de las 13:30h tienes agua para el dia siguiente!

Salu2!

 
S
SalvaMajo
10/04/2007 10:13
Hola vecinos.....
Para los que vais a escriturar en breve....NO hay luz ni agua de obra, los Elementos comunes del edificio ya estan dados de Alta, osea que si os urge ya sabeis lo que se puede hacer. Por otro lado os recomiendo que el mismo dia de la Escritura llameis a Aguas de Valencia ya que solo te piden datos del titular y domiciliacion bancaria, y en un dia o dos a lo sumo os dan de alta, con el Gas pasa lo mismo, pero con IBERDROLA...te piden de todo, teneis que tener la Cedula de Habitabilidad y el certificado de instalaciones electricas ya que piden datos de ahi.
Comprobad las llaves...la mitad ni abren, y otra cosa...la luz del aseo la encontrareis camuflada en el techo desmontable, estara el macarron suelto con los cables.....increible...
 
M
macrom
08/04/2007 22:26
Holaaa!

Tengo una duda para los que habeis escriturado, ¿teneis luz y/o agua de obra (mientras os dan el alta en Ibertrola y demás)?

Gracias!
 
M
macrom
05/04/2007 18:18
Hola monicato!

Una semanita! Lo que pasa es que están juntando a todos los que pueden que lo hacen con la misma entidad, salvo los primeros que estaban desesperados!

Salu2!
 
M
macrom
05/04/2007 11:15
Hola Vecinos!

En primer lugar felicidades a aquellos que ya teneis las llaves, a nosotros nos toca la semana que viene.

En segundo lugar, lo de las reclamaciones, entiendo que eso de una semana es de buenas intenciones, me explico, que cuanto antes lo avisemos, antes se nos arreglará, os adjunto el texto siguiente:

Responsabilidad y garantías:
Las personas que intervienen en el proceso de edificación tienen ante los propietarios afectados las siguientes responsabilidades, además de las contractuales:
- Durante un año, por los vicios o defectos que afecten a los elementos de terminación o acabado de las obras.
- Durante tres años, por los daños materiales causados por vicios o defectos en aquellos elementos o instalaciones que afecten a la adecuada habitabilidad de la vivienda.
- Durante diez años, por los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos en la cimentación, vigas, forjados o muros de carga u otros elementos estructurales.

En caso de que no se pudiera individualizar la causa del daño, el promotor responderá solidariamente con los demás agentes que hayan intervenido en la edificación. Las acciones para exigir esta responsabilidad deberán ejercerse en el plazo máximo de dos años a contar desde que se produzcan los daños.


A ver si así queda claro EDIVAL!!!

Lo del himno me ha parecido curioso, lo del libro de cocina imagino que será de TEKA, en fin, tampoco me esperaba una botella de champagne y un cesto de frutas al entrar en el piso!

Salu2!
 
M
monicato
05/04/2007 10:53
HOLA Y SOBRETODO ENHORABUENA A LOS QUE YA TENGAN SUS LLAVES, NOSOTROS ESTAMOS A LA ESPERA DE QUE NOS LLAMEN PARA FIRMAR. NO TENEMOS MUCHA PRISA PORQUE PISO DONDE VIVIR TENEMOS PERO DESDE LUEGO TAMBIEN TENEMOS MUCHAS GANAS DE TENER LAS DESEADAS LLAVES.
UNA PREGUNTA: DESDE QUE OS LLAMAN PARA AVISAROS HASTA LA FIRMA SON MUCHOS DÍAS??
HASTA PRONTO...
 
S
SalvaMajo
04/04/2007 17:56
Nosotros tambien tenemos la llaves.......ha sido muy fuerte lo del libro del cocina.........menos mal que se lo han dado a mi marido..jajajajaajaj.
Estamos muy contentos.....ahora toca las reclamaciones....ya veremos...
 

Fin del hilo
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