Volver al foro
1
1898
11/04/2008 16:17

Vivienda en altura Primera Fase

¿Cuál es la fecha de finalización de la vivienda en altura en la primera fase y cómo afecta el retiro del tendido eléctrico? ¿Hay información sobre la posible suspensión de pagos de HERCESA?

2.589 lecturas | 22 respuestas
Hola a todos futuros vecinos, mi participación en el foro es por mi preocupación sobre la entrega de fechas de la finalización de obras en la primera fase (vivienda en altura), debido a que hay un retraso en las obras debido a un tendido eléctrico que pasaba por la parcela y lo retiro la compañia electrica.Teneis alguna información de cómo esta la vivienda en altura en la primera fase y si estará en la fecha programada,diciembre de 2008. Por cierto, que hay de real o imaginario sobre la posible suspensión de pagos de HERCESA.Saludos
 
1
1898
24/04/2008 12:46
El foro que inicie fue por mi preocupación de las Vivendas de la primera fase,que teniamos la entrega a 30 de diciembre y se entrega al final a 30 de abril.Estan realizando trabajos los operarios 24 horas para finalizar en el tiempo establecido el bloque.
 
laudable
laudable
23/04/2008 20:48
Genomos dijo:
1898 dijo:
Se confirma retraso hasta abril de 2008.Mal asunto.Saludos
----------------------------------------------------------
retraso de que parcelas? y como llegas a esa conclusion? sabes algo que quieras compartir, en mas de una linea, con todos nosotros?


Vuelvo a aclararlo: se habla de retraso hasta Abril para los pisos de la 1ª fase que tenían fecha de entrega cerrada para finales de 2008. Los de la 2ª no tienen retraso en principio porque era a partir de 22 meses etc. etc.
 
J
jat RU 2 1
23/04/2008 17:14
Licencia de la parcela RU 2.1 23 de enero de 2008, comprobada en el ayuntamiento de Villalbilla. Ya teneis una fecha cierta, y tengo que decir que aún quedaban muchas parcelas sin licencias, según me comentaron estan solicitandolas ahora.
 
G
genomos
23/04/2008 16:59
1898 dijo:

Se confirma retraso hasta abril de 2008.Mal asunto.Saludos


retraso de que parcelas? y como llegas a esa conclusion? sabes algo que quieras compartir, en mas de una linea, con todos nosotros?
 
1
1898
23/04/2008 15:41
Se confirma retraso hasta abril de 2008.Mal asunto.Saludos
 
laudable
laudable
23/04/2008 15:05
Si yo a lo que me refería con lo de no haber leido el contrato es porque aqui se está hablando de que los van a "entregar en fecha" y los que decís eso no sé en que os basais porque para 2ª fase no hay fecha hay lo de los 22 meses que es lo que pone en el contrato. Los que sepan en que fecha se han concedido las licencias si pueden hablar de que se van a entregar en fecha. Sólo era eso
 
D
d_and_m
22/04/2008 20:58
Decir que "Algunos habeis firmado los contratos sin haberlos leído", no lo considero muy cortés que digamos.

Aún así lo de los 22 meses está claro que es un "máximo", simpre lo pueden entregar antes, de hecho les conviene para obtener liquidez.
Si lo entregan después corren el riesgo que se queden con ellos así que siempre será un máximo.

Conclusión: será un término medio. Además en el caso de los pisos, los de la segunda fase tengo entendido que se tienen que hacer en paralelo a los de la primera por temas de instalaciones comunes.
 
laudable
laudable
22/04/2008 20:45
d_and_m ¿de que carencias me hablas? Estoy hablando de que la entrega de los de 2ª fase es de 22 meses desde la concesion de la licencia de obra y me reitero en ello porque la licencia de los pisos la concedieron en septiembre de 2007, calcula 22 meses a partir de ahí y te saldrán las cuentas,(julio de 2009). Qué los chalets han empezado a construir antes de tener la licencia ¡pues enhorabuena! , así que no se que carencias son las que pongo en evidencia y si te he parecido cortante perdona, no era mi intención ofender. Aquí nos picamos con dos de pipas
 
D
d_and_m
22/04/2008 13:17
Laudable dijo:

La fecha de entrega de la 2ª fase es de 22 meses a partir de la concesión de la licencia. Algunos habeis firmado los contratos sin haberlos leído


La entrega de la segunda fase puede llevarse a cabo en el primer semestre del 2009. Otra cosa es que, como muy tarde y sin ningúna penalización para Hercesa (por ejemplo, la cancelación por parte del cliente), puedan tardar menos de 22 meses. Esa es una fecha máxima. ¿Crees que si los entregasen a 22 meses se estarían dando tanta prisa? Estan faltos de liquidez, por ello tienen que deshacerse cuanto antes de las viviendas.

Las viviendas de que lá segunda fase las entregarán antes de verano del 2009 no es una opinión: es un hecho. Esa es su objetivo/necesidad y esta contrastado con varias fuentes de diversa procedencia.

Por favor, se un poquito menos cortante que pones en evidencia tus carencias.

Saludos familia
 
laudable
laudable
22/04/2008 09:49
La fecha de entrega de la 2ª fase es de 22 meses a partir de la concesión de la licencia. Algunos habeis firmado los contratos sin haberlos leído
 
D
d_and_m
21/04/2008 23:32
De hecho, según los comerciales de Hercesa (y esto sí me lo creo), ya han dado las licencias para los chalets de la segunda fase.
 
D
d_and_m
21/04/2008 23:29
gusso dijo:

talguillo dijo:

El retraso de la entrega solamente les afecta a los pisos de la primera fase porque los m5 segun parece van en fecha de entrega .
salu2 futuros viseros


¿ en que fecha ? pero si no han dado fecha para la segunda fase, ¿tu eres comercial de hercesa?


La segunda fase la entregarán en fecha. En tu caso antes de junio del 2009 estará entregada. No soy comercial de Hercesa, pero sé seguro que ese es su objetivo/necesidad. Saludos.
 
G
Gusso
21/04/2008 21:03
talguillo dijo:

El retraso de la entrega solamente les afecta a los pisos de la primera fase porque los m5 segun parece van en fecha de entrega .
salu2 futuros viseros


¿ en que fecha ? pero si no han dado fecha para la segunda fase, ¿tu eres comercial de hercesa?
 
T
talguillo
21/04/2008 18:53
El retraso de la entrega solamente les afecta a los pisos de la primera fase porque los m5 segun parece van en fecha de entrega .
salu2 futuros viseros
 
G
Gusso
21/04/2008 14:15
talguillo dijo:

AL PARECER HERCESA ESTA LLAMANDO A LOS PROPIETARIOS DE VIVIENDAS EN ALTURA DE LA PRIMERA FASE PARA INFORMARLES DEL RETRASO EN LA ENTREGA DE LAS VIVIENDAS, LA FECHA DE ENTREGA PASA DE DICIEMBRE 2008 A ABRIL DEL 2009 CON LA POSIBILIDAD DE QUE LA ULTIMA LETRA QUE PAGABAMOS EL MES DE SEPTIEMBRE AHORA LA PAGARIAMOS EL MES DE MARZO ...
QUE OS PARECE LA IDEA ?


Nunca me dejará de sorprender la poca verguenza de hercesa, desde elos vendedores a los propietarios. Tienen la cara más dura que hay sobre la tierra, yo he comprado un M5 de segunda fase y creo que lo mejor para todos es que echen el cierre y nos devuelvan el dinero porque no veo el día que nos entreguen las casa.
 
T
talguillo
19/04/2008 22:35
AL PARECER HERCESA ESTA LLAMANDO A LOS PROPIETARIOS DE VIVIENDAS EN ALTURA DE LA PRIMERA FASE PARA INFORMARLES DEL RETRASO EN LA ENTREGA DE LAS VIVIENDAS, LA FECHA DE ENTREGA PASA DE DICIEMBRE 2008 A ABRIL DEL 2009 CON LA POSIBILIDAD DE QUE LA ULTIMA LETRA QUE PAGABAMOS EL MES DE SEPTIEMBRE AHORA LA PAGARIAMOS EL MES DE MARZO ...
QUE OS PARECE LA IDEA ?
 
laudable
laudable
12/04/2008 16:00
Hola a todos: el bloque del que estais hablando y que va mas avanzado es de la 2ª fase, precisamente va más avanzado porque por su parcela no pasaba el tendido eléctrico. Es uno de los bloques de la parcela RC-3. Si mirais en la seccion de descargas el parcelario lo vereis con mayor claridad.
En cuanto a la entrega de los pisos, dudo mucho de que entreguen alguno a finales de año, entre otras cosas porque la misma Hercesa dice que van con retraso y al menos los de 2ª fase preveen la entrega para junio-julio de 2009 y si esto es para los de 2ª fase, que un bloque va más adelantado para los de la 1ª, dificilmente van a entregarlo a finales de este.
Mi opinión personal es que los entregarán más o menos todos los bloques a la vez, por eso de recepcionar el sector por parte del ayuntamiento todo junto ya que hay bloques de 1ª fase y de 2ª que comparten instalaciones (jardín piscina etc...)
Por último pediría a los que conseguís colaros, que ya que estais alli, hagais alguna foto y la colgueis en el foro y así podremos hacerle el seguimiento mejor. Gracias y un saludo a todos
 
A
alvacham
12/04/2008 12:16
hola talguillo, yo tengo un piso de 2ª fase, y no estoy seguro de cual es el de la 1ª. Pero sí sé cual es el mío que está en la structura. Yo del que hablo(es el único verdaderamente avanzado) está frente a la rotonda, y está un poco separado - al principio de lacalle en la izq. según bajas- Yo he supuesto que tiene que ser el de la 1ª fase. Además no lo empezaron en febrero, sino mucho antes.
Y perdona pero yo en la foto no veo nada que me de una pista.
saludos.
 
T
talguillo
11/04/2008 21:50
hola a todos :
en primer lugar saludaros porque es mi primera intervencion en el foro .
yo tambien estoy esperando un piso en altura de la primera fase y al ver lo que dice alvacham me he quedado un poco sorprendido .
Dices que estan poniendo ladrillos , pero resulta que en febrero comenzo la obra .
¿ Es posible tanta rapidez ? o es que tal vez tu hables del bloque de la segunda fase que habian comenzado mucho antes .
En la foto que hay cargada en descargas 28.03.03 05 se ve creo el lugar donde tienen que ir los pisos y por lo que yo creo todavia no tienen ni la estructura de cimentacion
¿ estoy en lo cierto ?
Espero que entre todos podamos saber como esta pues como no podemos entrar no lo vemos y lo que nos dicen los comerciales "TODO PARCECIDO CON LA REALIDAD ES PUERA COINCIDENCIA "
saludos a todos
 
1
1898
11/04/2008 20:43
Hola,me alegro mucho de leer vuestras respuestas.Saludos
 
BOULANGER
BOULANGER
11/04/2008 20:17
Hola,

pasaron las elecciones, pasaron meses y no ha habido suspensión de pagos. Merece la pena mirar atrás y ver todas las conversaciones en este foro, merece la pena leer a Dudoso y a alguno más.

Dejemos el tema ya, no existe ese problema, las obras van bien, por la cuenta que les tiene. Los problemas son otros, precio a la baja de la vivienda, corte del grifo de los bancos, dificultades para vender nuestra vivienda actual, etc..., pero NO SUSPENSION DE PAGOS, esto ha sido un bulo absoluto.






alvacham dijo:

hola vecino, yo tengo otra vivienda en altura (pero de 2ª fase). La semana pasada me colé en las obras y los pisos de 1ª fase van a muy buen ritmo. Ya están colocando el ladrillo visto (blanco a la altura de las ventanas). Poco queda para empezar con los interiores, y a mí me parece que es más que probable que los entreguen en fecha.
Respecto el asunto de la suspensión e pagos, es un tema muy trillado en el foro y yo no quiero preocuparme demasiado.
un saludo.
 
A
alvacham
11/04/2008 20:09
hola vecino, yo tengo otra vivienda en altura (pero de 2ª fase). La semana pasada me colé en las obras y los pisos de 1ª fase van a muy buen ritmo. Ya están colocando el ladrillo visto (blanco a la altura de las ventanas). Poco queda para empezar con los interiores, y a mí me parece que es más que probable que los entreguen en fecha.
Respecto el asunto de la suspensión e pagos, es un tema muy trillado en el foro y yo no quiero preocuparme demasiado.
un saludo.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento