P

primosdevillalbilla

22/09/2008 17:16

piso en altura segunda fase hercesa

¿Qué opinan los propietarios de la segunda fase de Hercesa sobre la no realización de la tercera fase?

3.022 lecturas | 17 respuestas

hola a todos.Queria saber si hubiera algun forero con informacion sobre los pisos de la segunda fase de hercesa.
Queria comentar con ellas que piensan de la no realización del bloque(3ª fase)que en los planos iba al lado del nuestro pero que debido a la crisis ya no se va a construir, pero si la piscina con el consiguiente gasto para solo un bloque.

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M

MORADO

19/10/2008 21:11

Boomerang2 dijo:

Laudable dijo:

Cita:
alguien ha visto el piloto??? os gustan las puertas?? y el alicatado???....
No se si los que hablaís de la cocina recordáis como era la otra...lo digo pq es exactamente igual excepto los tiradores...
En cuanto a las puertas las han cambiado para que sean tal y como especifica la memoria de calidades, es decir "...hojas lisas macizas..." no con moldura que eran las que había en el piloto. Los herrajes serán "latonados". (los que han puesto ahora en el piloto son cromados, pero me dijeron que los iban a cambiar para que sean tal y como pone en la memoria)...
lo dicho...para gustos colores....
chao vecinos
Chao amigetes...

he visto el piloto y han cambiado las puertas, ya no llevan moldura son completamente lisas y los tiradores ya no van en dorado si no en cromados, quedan muy sosas. En cuanto a los alicatados el del cuarrto de baño pequeño, que es el alicatado obscuro, queda muy bien pero el grande es muy clarito y con los saneamientos en blanco pues tambien queda sosillo. En cuanto a los muebles de la cocina no tienen nada que ver con los de los chalets que se ven en la galeria de fotos que son como de madera ; son todo en blanco con la encimera de madera oscura, y ocurre igual que con el baño, las paredes blancas, los armarios blancos, los tiradores cromados... pues la verdad a mi me parece todo muy soso, pero esto es como todo, cada uno tiene sus gustos. A mi particularmente los muebles de cocina no me gustan y de calidad muy corriente.

estoy contigo Laudable...me parecen unas puertas muy sosas y la apariencia que dan es de muy mala calidad. Los tiradores parecen los tiradores de la puerta de un hospital...la verdad que he buscado catálogos de puertas de este año y parece que esa es la tendencia pero a mi me parecen bastante feas....en cuanto a los alicatados, el del baño pequeño me gustó bastante el color grisaceo y el grande no me disgustó.....te has fijado en la puerta del salón???? el cristal es horroroso????....será lo primero que quite de la casa!!!...creo que la casa en general es mas sosa que la que había antes...en cuanto a la cocina, es cierto que parece la cocina de una oficina, en fin!!!

chao

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altosdelgolan

17/10/2008 23:02

altosdelgolan dijo:

primosdevillalbilla dijo:

Los pisos de hercesa han sido mas caros que los de gestesa, solo hubo que comprobar la rapidez con que se vendio gestesa en un solo fin de semana, y la verdad pisos muy grandes.Aunque no se como quedaron despues pues segun me han informado tuvieron qeu cambiar el proyecto por exigencias del ayuntamiento.

El piso más barato de Gestesa fué un bajo de 79,22 m2 construidos y terraza de 18,55 m2 construidos de 1 dormitorio, con plaza de garaje y trastero y salió en 210.439,27€ IVA incluido.

En Hercesa en la 1º fase no hay de un domitorio, pero el de 2 dormitorios de 93 m2 aprox. Sector RC-5 portal 1-1 B tipo VIVENDI con plaza de garaje y trastero salió por 247.705€ IVA incluido.

La diferencia asciende a 37.265,73€, pero el de Hercesa es una primera planta y tiene un dormitorio más.
En Gestesa el más barato de 2 dormitorios con una plaza de garaje y trastero salió por unos 240.000€ IVA incluido aprox., efectivamente fueron un poco más caros.

Esto se produjo como consecuencia de que Gestesa ya sabía los precios de Hercesa y les pisó muchos clientes (un número importante de compradores de Gestesa tanto de chalets como de pisos tenían la famosísima STAR de Hercesa).
Chao

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altosdelgolan

14/10/2008 12:41

altosdelgolan dijo:

primosdevillalbilla dijo:

Los pisos de hercesa han sido mas caros que los de gestesa, solo hubo que comprobar la rapidez con que se vendio gestesa en un solo fin de semana, y la verdad pisos muy grandes.Aunque no se como quedaron despues pues segun me han informado tuvieron qeu cambiar el proyecto por exigencias del ayuntamiento.

El piso más barato de Gestesa fué un bajo de 79,22 m2 construidos y terraza de 18,55 m2 construidos de 1 dormitorio, con plaza de garaje y trastero y salió en 210.439,27€ IVA incluido.

En Hercesa en la 1º fase no hay de un domitorio, pero el de 2 dormitorios de 93 m2 aprox. Sector RC-5 portal 1-1 B tipo VIVENDI con plaza de garaje y trastero salió por 247.705€ IVA incluido.

La diferencia asciende a 37.265,73€, pero el de Hercesa es una primera planta y tiene un dormitorio más.
En Gestesa el más barato de 2 dormitorios con una plaza de garaje y trastero salió por unos 240.000€ IVA incluido aprox., efectivamente fueron un poco más caros.

Esto se produjo como consecuencia de que Gestesa ya sabía los precios de Hercesa y les pisó muchos clientes (un número importante de compradores de Gestesa tanto de chalets como de pisos tenían la famosísima STAR de Hercesa).
Chao

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altosdelgolan

04/10/2008 21:57

primosdevillalbilla dijo:

Los pisos de hercesa han sido mas caros que los de gestesa, solo hubo que comprobar la rapidez con que se vendio gestesa en un solo fin de semana, y la verdad pisos muy grandes.Aunque no se como quedaron despues pues segun me han informado tuvieron qeu cambiar el proyecto por exigencias del ayuntamiento.

El piso más barato de Gestesa fué un bajo de 79,22 m2 construidos y terraza de 18,55 m2 construidos de 1 dormitorio, con plaza de garaje y trastero y salió en 210.439,27€ IVA incluido.

En Hercesa en la 1º fase no hay de un domitorio, pero el de 2 dormitorios de 93 m2 aprox. Sector RC-5 portal 1-1 B tipo VIVENDI con plaza de garaje y trastero salió por 247.705€ IVA incluido.

La diferencia asciende a 37.265,73€, pero el de Hercesa es una primera planta y tiene un dormitorio más.
En Gestesa el más barato de 2 dormitorios con una plaza de garaje y trastero salió por unos 240.000€ aprox., efectivamente fueron un poco más caros.

Esto se produjo como consecuencia de que Gestesa ya sabía los precios de Hercesa y les pisó muchos clientes (un número importante de compradores de Gestesa tanto de chalets como de pisos tenían la famosísima STAR de Hercesa).
Chao

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B

Boomerang2

04/10/2008 12:03

primosdevillalbilla dijo:

Las puertas esta claro que muy modernas pero creo que bastantes feas para mi gusto.El alicatado de ambos servicios me han gustado lso dos, pero la verdad que no me habia fijado en el cristal del salon , la proxima vez que lo visite me fijare en la puerta del salon.
Segun el comercial porque la verdad se moja poco , la otra chica creo que se llama Charo, para mi la mas competente de Hercesa, la segunda fase fecha maxima 30 de Abril.

hay una foto en la galería de un chalet que tiene la misma puerta pero en la foto no se aprecia lo fea que es la puerta.....a mi sinceramente las puertas me parecen tablones barnizados!!! en fin, para gustos los colores pero creo que Hercesa no ha acertado ya que he ido con varias personas y todos lo primero que me dijeron que de donde habían salido esas puertas!!!! con lo bonitas que eran las anteriores....

creo que la primera fase la querían dar para antes del año que viene....si se retrasan quizá tengan problemas y les devuelvan la mitad de las casas!!!

La verdad que Charo es la mas profesional de todos los comerciales.....

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P

primosdevillalbilla

04/10/2008 11:16

Las puertas esta claro que muy modernas pero creo que bastantes feas para mi gusto.El alicatado de ambos servicios me han gustado lso dos, pero la verdad que no me habia fijado en el cristal del salon , la proxima vez que lo visite me fijare en la puerta del salon.
Segun el comercial porque la verdad se moja poco , la otra chica creo que se llama Charo, para mi la mas competente de Hercesa, la segunda fase fecha maxima 30 de Abril.

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B

Boomerang2

04/10/2008 10:41

Laudable dijo:

Cita:
alguien ha visto el piloto??? os gustan las puertas?? y el alicatado???....

Chao amigetes...

he visto el piloto y han cambiado las puertas, ya no llevan moldura son completamente lisas y los tiradores ya no van en dorado si no en cromados, quedan muy sosas. En cuanto a los alicatados el del cuarrto de baño pequeño, que es el alicatado obscuro, queda muy bien pero el grande es muy clarito y con los saneamientos en blanco pues tambien queda sosillo. En cuanto a los muebles de la cocina no tienen nada que ver con los de los chalets que se ven en la galeria de fotos que son como de madera ; son todo en blanco con la encimera de madera oscura, y ocurre igual que con el baño, las paredes blancas, los armarios blancos, los tiradores cromados... pues la verdad a mi me parece todo muy soso, pero esto es como todo, cada uno tiene sus gustos. A mi particularmente los muebles de cocina no me gustan y de calidad muy corriente.

estoy contigo Laudable...me parecen unas puertas muy sosas y la apariencia que dan es de muy mala calidad. Los tiradores parecen los tiradores de la puerta de un hospital...la verdad que he buscado catálogos de puertas de este año y parece que esa es la tendencia pero a mi me parecen bastante feas....en cuanto a los alicatados, el del baño pequeño me gustó bastante el color grisaceo y el grande no me disgustó.....te has fijado en la puerta del salón???? el cristal es horroroso????....será lo primero que quite de la casa!!!...creo que la casa en general es mas sosa que la que había antes...en cuanto a la cocina, es cierto que parece la cocina de una oficina, en fin!!!

chao

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laudable

04/10/2008 09:15

Cita:
alguien ha visto el piloto??? os gustan las puertas?? y el alicatado???....

Chao amigetes...

he visto el piloto y han cambiado las puertas, ya no llevan moldura son completamente lisas y los tiradores ya no van en dorado si no en cromados, quedan muy sosas. En cuanto a los alicatados el del cuarrto de baño pequeño, que es el alicatado obscuro, queda muy bien pero el grande es muy clarito y con los saneamientos en blanco pues tambien queda sosillo. En cuanto a los muebles de la cocina no tienen nada que ver con los de los chalets que se ven en la galeria de fotos que son como de madera ; son todo en blanco con la encimera de madera oscura, y ocurre igual que con el baño, las paredes blancas, los armarios blancos, los tiradores cromados... pues la verdad a mi me parece todo muy soso, pero esto es como todo, cada uno tiene sus gustos. A mi particularmente los muebles de cocina no me gustan y de calidad muy corriente.

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B

Boomerang2

03/10/2008 20:40

talguillo,
el otro día me dijo el comercial de Hercesa que seguramente los vayan a entregar antes del 30 de diciembre....me refiero al bloque de primera fase. Lo que no sé es que harán con el otro bloque de primera fase, supongo que lo entregará mas tarde ya que para ese tienen mas margen. De todas formas si entregan antes del 30 de diciembre creo que lo deberían ir diciendo, mas que nada para que la gente pueda ir buscando banco y esas cosillas...

alguien ha visto el piloto??? os gustan las puertas?? y el alicatado???....

Chao amigetes...

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T

talguillo

03/10/2008 19:16

por cierto, alguien sabe como va la construccion de los piso de la primera fase ?
las paredes son de tabique de yeso como pone en las calidades ?
alguien ha entrado y los ha visto ?
sabemos si los entregaran en fecha es decir antes del 30 diciembre 2008 ???

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P

primosdevillalbilla

03/10/2008 17:43

Los pisos de hercesa han sido mas caros que los de gestesa, solo hubo que comprobar la rapidez con que se vendio gestesa en un solo fin de semana, y la verdad pisos muy grandes.Aunque no se como quedaron despues pues segun me han informado tuvieron qeu cambiar el proyecto por exigencias del ayuntamiento.

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O

osamabinladen

03/10/2008 11:53

Boomerang2 dijo:

primosdevillalbilla dijo:

El único problema es que mi bloque(2ª fase), en la teoria esat unido a uno de la tercesa fase que no se va a realizar, por tanto los gastos de una piscina, su mantenimiento entre la mitad de vecinos lo vamos a notar.

pues llevas toda la razón....se tendrá que pagar no solo la piscina sino también la limpieza de zonas comunes, mejoras que se puedan llevar a cabo, que se rompa la vaya etc...

Hombre tampoco lo vais a notar tanto, ya que los pisos os salido a buen precio con respecto a los de Gestesa que los preciso han sido más altos.
Abur

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B

Boomerang2

24/09/2008 10:41

primosdevillalbilla dijo:

El único problema es que mi bloque(2ª fase), en la teoria esat unido a uno de la tercesa fase que no se va a realizar, por tanto los gastos de una piscina, su mantenimiento entre la mitad de vecinos lo vamos a notar.

pues llevas toda la razón....se tendrá que pagar no solo la piscina sino también la limpieza de zonas comunes, mejoras que se puedan llevar a cabo, que se rompa la vaya etc...

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P

primosdevillalbilla

23/09/2008 22:24

El único problema es que mi bloque(2ª fase), en la teoria esat unido a uno de la tercesa fase que no se va a realizar, por tanto los gastos de una piscina, su mantenimiento entre la mitad de vecinos lo vamos a notar.

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B

Boomerang2

22/09/2008 21:20

osamabinladen dijo:

Boomerang2 dijo:

primosdevillalbilla dijo:

hola a todos.Queria saber si hubiera algun forero con informacion sobre los pisos de la segunda fase de hercesa.
Queria comentar con ellas que piensan de la no realización del bloque(3ª fase)que en los planos iba al lado del nuestro pero que debido a la crisis ya no se va a construir, pero si la piscina con el consiguiente gasto para solo un bloque.

alguna vez he comentado ese problema pero nadie ha dixo nada al respecto....en mi opinión tendrá que hacer todas las zonas comunes prometidas en el contrato ya que de lo contrario cualquiera podría negarse a escriturar por considerar que no ha sido entregada la vivienda en su totalidad.....

Chao

Tú opinión no se sostiene para nada, lo que si tienen que entregar es la cédula de habitabilidad de las viviendas.
El resto no tiene vinculación, no obstante se hará la piscina y sólo la pagarán aquellas viviendas que ya tengan su correspondiente cédula. Una vez se construyan y se entreguen los distintos bloques que comparten las zonas comunes se adheirán a la mancomunidad y a partir de ese momento y no otro se empezarán a repercutir los gastos en la proporcion que corresponda.
Chao
Chao

no es ninguna opinión asi que no cabe crítica alguna!!!! es algo objetivo y no hace falta saber mucho de derecho para saber que lo que digo es así!!!!

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O

osamabinladen

22/09/2008 20:04

Boomerang2 dijo:

primosdevillalbilla dijo:

hola a todos.Queria saber si hubiera algun forero con informacion sobre los pisos de la segunda fase de hercesa.
Queria comentar con ellas que piensan de la no realización del bloque(3ª fase)que en los planos iba al lado del nuestro pero que debido a la crisis ya no se va a construir, pero si la piscina con el consiguiente gasto para solo un bloque.

alguna vez he comentado ese problema pero nadie ha dixo nada al respecto....en mi opinión tendrá que hacer todas las zonas comunes prometidas en el contrato ya que de lo contrario cualquiera podría negarse a escriturar por considerar que no ha sido entregada la vivienda en su totalidad.....

Chao

Tú opinión no se sostiene para nada, lo que si tienen que entregar es la cédula de habitabilidad de las viviendas.
El resto no tiene vinculación, no obstante se hará la piscina y sólo la pagarán aquellas viviendas que ya tengan su correspondiente cédula. Una vez se construyan y se entreguen los distintos bloques que comparten las zonas comunes se adheirán a la mancomunidad y a partir de ese momento y no otro se empezarán a repercutir los gastos en la proporcion que corresponda.
Chao
Chao

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B

Boomerang2

22/09/2008 18:14

primosdevillalbilla dijo:

hola a todos.Queria saber si hubiera algun forero con informacion sobre los pisos de la segunda fase de hercesa.
Queria comentar con ellas que piensan de la no realización del bloque(3ª fase)que en los planos iba al lado del nuestro pero que debido a la crisis ya no se va a construir, pero si la piscina con el consiguiente gasto para solo un bloque.

alguna vez he comentado ese problema pero nadie ha dixo nada al respecto....en mi opinión tendrá que hacer todas las zonas comunes prometidas en el contrato ya que de lo contrario cualquiera podría negarse a escriturar por considerar que no ha sido entregada la vivienda en su totalidad.....

Chao

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piso en altura segunda fase hercesa

¿Qué opinan los propietarios de la segunda fase de Hercesa sobre la no realización de la tercera fase?

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