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P
paracuellos_vecino
21/04/2008 11:31

VPPL

¿Qué información hay sobre la precomercialización de vivienda protegida en El Viso de Miramadrid?

4.818 lecturas | 28 respuestas
Cuando comercializaron la fase anterior de miramadrid enviaron en el mismo mail información sobre la precomercialización de la vivienda protegida en el viso, se sabe algo ya? plazos de comercialización o entrega? en qué parcela estará situada? nº de viviendas?
Un saludo
 
Percy
Percy
20/09/2009 11:45
Para los interesados:
http://www.gestesa.com/es/promocion/vppl-villalbilla

En la sección fotos hay una colgada.

Saludetes.
 
verbun
verbun
27/04/2009 22:16
El Domingo estaban muchos comptadores de VPPl volviendo a firmar los contratos por que se habian modificado los Metros cuadrados y los precios, ¿que ha pasado?
 
A
AlDA9500
23/12/2008 17:55

Pisos VPP y VPJ de Hercesa.

http://www.yaencontre.com/buscador/results/o/1/d/Villalbilla/t/1/tipo%5B11%5D/11/tipo%5B7%5D/7/tipo%5B8%5D/8/tipo%5B9%5D/9/tipo%5B10%5D/10/tipo%5B12%5D/12/tipo%5B13%5D/13/tipo%5B14%5D/14/orden/created_at/orderby/desc


http://www.yaencontre.com/details/view/ref/7928-Promo-7-10926
Piso de obra nueva en Villalbilla
92 m2 | 4 hab. | 2 baños | 4.076 €/m2
375.000 €

http://www.yaencontre.com/details/view/ref/7928-Promo-7-10923
Piso de obra nueva en Villalbilla
85 m2 | 3 hab. | 2 baños | 3.717 €/m2
316.000 €

http://www.yaencontre.com/details/view/ref/7928-Promo-7-10922
Piso de obra nueva en Villalbilla
70 m2 | 2 hab. | 2 baños | 3.755 €/m2
262.900 €

http://www.yaencontre.com/details/view/ref/7928-Promo-7-10920
Piso de obra nueva en Villalbilla
120 m2 | 4 hab. | 2 baños | 1.993 €/m2
239.224 €

http://www.yaencontre.com/details/view/ref/2587-v-2611
Apartamento en Villalbilla
95 m2 | 2 hab. | 1 baño | 2.610 €/m2
248.000 €

 
ST77XX
ST77XX
20/10/2008 16:41
lgcicm dijo:

Muy wenas,
nosotros también somos nuevos vecinos de VPPL, alguien sabe para cuando la fecha del contrato?? porque llamamos por telefono y no nos confirman nada. ¿A qué estan esperando? a la confirmación de los planos por parte de la comunidad de Madrid???

Un saludo a todos y gracias de antemano por vuestra ayuda.


cuando hay nuevas elecciones autonómicas?
habrá que hacerse foto nueva no?

 
O
osamabinladen
20/10/2008 15:29
No ansiaros que la cosa va ir despacio.
 
K
klis
28/08/2008 11:54
pufff esperemos que no nos toque, porque eso seria irse de Málaga para meterse en Malagón. En fin, no sabemos, espero que todos los que vivamos alli seamos personas civilizadas y que sepamos vivir en armonia.
 
D
d_and_m
28/08/2008 10:20
ST77XX dijo:


¿qué tipo de público piensa meter en su casa alquilando un chalet de gama alta poniendo los anuncios en la farolas?



Toda la razón. Ojalá tengamos suerte.

No obstante sale a una media de 333 euros por habitación+gastos. Eso todavía es una pasta en comparación con otras zonas de la comunidad de madrid, incluyendo alcalá.

Saludos
 
ST77XX
ST77XX
28/08/2008 09:21
altosdelgolan dijo:

klis dijo:

Claro, todo es cuestion de gustos, yo prefiero mil veces un chalet, por lo menos no tendre vecino de arriba que me moleste(como actualmente).Pufff y las comunidades , otro rollo igual, en la mia no se puede ir a una reunion porque nunca se llega a nada en claro, asi que , si , todo es cuestion de gustos, y para gustos los colores. En fin, solo desear que para todos nosotros cuando vivamos en nuestras futuras casas,llegue la paz y la armonia y no tengamos estos problemillas.


Pero por Dios, Klis como puedes decir eso, si nunca has vivido en vivienda aislada no tienes ni idea de los pormenores que también existen en este tipo de viviendas, depende mucho de los vecinos que te toquen, pero como tengas las suerte de ser la vecina de uno de los muchos que han comprado para invertir y ahora está mu chungo vender y necesariamente van a tener que alquilar para poder pagar al menos la hipoteca, cuando entren las 4 familias marroquíes/rumanas/polacas (y ese mogollón de parientes que se reunen allí)que les van a alquilar el chalet por los 1.500€ mensuales, cuando en el jardín escuches su música, su jerga, etc., entonces te va a entrar la risa.
Chao



comentaros que eso que dice el amigo altosdelgolan también podría estar pasando en urbanizaciones ya consolidadas y de mas nivel que la nuestra como es en Peñas Albas, como ejemplo os doy un par de enlaces:

http://sv.elmundo.es/sv/uploads/anuncios/78/65/66/666578/p_datos_inmueble_666578.html?idfvx=200099100103620100000000000&codigo_inmueble=666578&tipo_inmueble=99&tipo_operacion=1&origen=2&id_origen=p28&id_destino=m362&pfiltro=null

alquilan las habitaciones, esperemos que en el mejor caso sean estudiantes, pero...

y otro enlace:

http://www.portae.com/webSite/busquedaDirectaRef.do?busqueda=vp005531597

este lo alquila por 2000 €/mes, hasta ahí todo correcto no?, pues bien, su propietari@ se ha encargado de ir por las farolas de Alcalá poniendo anuncios de que lo alquila por habitaciones, y yo me pregunto:
¿qué tipo de público piensa meter en su casa alquilando un chalet de gama alta poniendo los anuncios en la farolas?


ojalá tengamos suerte con nuestros vecinos de alrededor, porque visto lo visto no está nadie a salvo

 
D
d_and_m
24/08/2008 18:10
koalasaba dijo:

"Yo personalemente le tengo más miedo a los perros que a los inmigrantes" de d_and_m.

Fantastica frase de respeto y tolerancia!!! ¿Alguna otra frase para acompañar un cafe?


Tolerancia y respeto es lo que tienen que tener los dueños de los perros con el resto de la población.

Yo no veo la necesidad de tener que despertarme una noche o tarde de la siesta porque un perro ladre. O llenarme un zapato de mierda porque un dueño no tenga "tolerancia y respeto" por su barrio. O tener que oler orín en una zona no dedicada a perros...

Lo del racismo siempre me ha dado que pensar. Casi nadie, que yo sepa, tiene problemas con que el sultán de arabia saudí vaya con todo su séquito a Marbella. Y no son precisamente caucásicos. Más que hablar de racismo tendriamos que hablar de clasismo.

PD: koalasaba, ahora ya sabemos que sabes descontextualizar frases. Es una expresión hecha y claramente estaba contestando a un post. Pero no te preocupes, para no herir tu sensibilidad procuraré ser mucho más preciso en mi vocabulario.
 
K
klis
24/08/2008 18:03
Inmigrantes hay en todos los lados, pero que se adapten ellos a los españoles y no los españoles a ellos. Yo personalmente no me consideraba racista, pero a veces te hacen serlo. Primero están ellos y luego los españolitos, en fin, este es otro tema, pero por el bien de todos, ojala todos seamos civilizados , no me gustaria irme a la casa de mi vida y que resulte ser un infierno.
 
B
Boomerang2
24/08/2008 13:23
lo mas temido es un perro en manos de un inmigrante jejeejeejje...vaya mezcla!!! yo soy muy tolerante y no creo que mi raza sea superior al resto de razas por tanto no me considero racista....ahora bien, estoy en total disconformidad como están llegando a España las nuevas culturas, sin ningún tipo de respeto al país que les recibe y sin ningún tipo de respeto a los derechos adquiridos por nuestros abuelos.....en especial los rumanos, africanos y sudamericanos!!! Yo no pido a nadie que se coma una tortilla de patatas ni vea los toros ni se duerma la siesta...solo pido respeto y un poco de flexibilidad para adaptarte a las costumbres que desde hace años practican los españoles...es decir, si en España la hora de la siesta en la que la mayoría de los españoles respetan pues el típico sudamericano no le quedará mas remedio que amoldarse (y no poner el regeton a todas todo volumen y respetar al país que le está dando mejores oportunidades que su país de origen....si en España hemos avanzada en cuanto a medio ambiente, no se puede tolerar que el rumano de turno cambie el depósito de su vehículo y deposite el diesel en las arcas de un árbol, si en España se han realizado avances significativos por evitar a los proxenetas españoles, pues no me hace gracia que cuatro africanos se aprovechen de africanas para que se prostituyan, tb podríamos hablar del avance en cuanto a trabajo que se ha realizado España es decir, si en España existen unos horarios de trabajo y una jornada laboral pues no se debe ver afectada por 4 ecuatorianos que trabajan 20 horas diarias.....repito, NO SOY RACISTA!!! solo pido un poco de respeto por las "costumbres" que nos define a los españoles. El problema que la gente que tiene pasta no sufre el racismo....en la moraleja no hay inmigrantes.
He leído que en El Viso no habrá inmigrantes...pues debo de deciros que cuando yo compré había una pareja de africanos y parejas de rumanos.....y no estaban preguntado precisamente por la vivienda mas barata......

Chao amigetes...
 
D
d_and_m
24/08/2008 01:36
Yo personalemente le tengo más miedo alos perros que a los inmigrantes. Veo más probable tener el tipico vecino con un perro mal educado que ladra por las noches y deja sus necesidades por las aceras/parques que el tema de los inmigrantes que lo veo más improbable debido al poder adqusitivo que hay que desarrollar para vivir en una casa del viso ya sea de alquiler o comprada.Hay sitios más baratos en Alcalá, Torrejón, Coslada,...

Saludos
 
altosdelgolan
altosdelgolan
23/08/2008 20:09
Totalmente de acuerdo contigo Klis, espero que al ser vivienda nueva no haya alquileres extraños, y si los hay habrá que entrarle al propietario adecuadamente.
Chao.
 
K
klis
23/08/2008 09:04
Altosdelgolan eso mismo ya lo tengo en un piso, asi que eso pasara en pisos y en chalet, pero aun asi lo prefiero.
Espero que mis vecinos no sean de esos porque si no me pego un tiro. Para que luego uno diga que es racista, si es que te hacen serlo, y los que pasen por lo que ha dicho altosdegolan saben de lo que estoy hablando. Tambien decirte que yo no he vivido en vivienda aislada, efectivamente, pero tengo familiares que si, y viven la mar de agustito, asi que , todo dependera de los vecinos.
Por el bien de todos los que vayamos a vivir alli en realidad y que hayamos comprado esa casa para vivir pues esperemos que no tengamos este tipo de problemas.
 
altosdelgolan
altosdelgolan
22/08/2008 21:36
klis dijo:

Claro, todo es cuestion de gustos, yo prefiero mil veces un chalet, por lo menos no tendre vecino de arriba que me moleste(como actualmente).Pufff y las comunidades , otro rollo igual, en la mia no se puede ir a una reunion porque nunca se llega a nada en claro, asi que , si , todo es cuestion de gustos, y para gustos los colores. En fin, solo desear que para todos nosotros cuando vivamos en nuestras futuras casas,llegue la paz y la armonia y no tengamos estos problemillas.


Pero por Dios, Klis como puedes decir eso, si nunca has vivido en vivienda aislada no tienes ni idea de los pormenores que también existen en este tipo de viviendas, depende mucho de los vecinos que te toquen, pero como tengas las suerte de ser la vecina de uno de los muchos que han comprado para invertir y ahora está mu chungo vender y necesariamente van a tener que alquilar para poder pagar al menos la hipoteca, cuando entren las 4 familias marroquíes/rumanas/polacas (y ese mogollón de parientes que se reunen allí)que les van a alquilar el chalet por los 1.500€ mensuales, cuando en el jardín escuches su música, su jerga, etc., entonces te va a entrar la risa.
Chao
 
K
klis
22/08/2008 09:26
Claro, todo es cuestion de gustos, yo prefiero mil veces un chalet, por lo menos no tendre vecino de arriba que me moleste(como actualmente).Pufff y las comunidades , otro rollo igual, en la mia no se puede ir a una reunion porque nunca se llega a nada en claro, asi que , si , todo es cuestion de gustos, y para gustos los colores. En fin, solo desear que para todos nosotros cuando vivamos en nuestras futuras casas,llegue la paz y la armonia y no tengamos estos problemillas.
 
D
d_and_m
22/08/2008 01:43
Hay gente que prefiere chalet a piso aunque parezcan similares. Además no olvidemos que tienes derecho a piscina comunitaria. Por otro lado tienes esos gastos comunitarios...
Depdende de cada uno.
 
B
Boomerang2
21/08/2008 22:39
como hablamos de gustos dires los míos....entre un M2 y el bajo con terraza que dice Luccino me quedo con el bajo con terraza....3 dormitorios, 2 plazas, mas terraza es decir, para mi mucho mejor y además 20 kilos en tu bolsillo....Luccino estoy contigo....ahora bien si me dices un M5 pues me callo pero un M2....cualquier atico y bajo con terraza está mejor que esa casa....es mi opinión!!!

Chao amigetes....
 
L
luccino
21/08/2008 18:57
No, si está claro que es cuestión de gustos, ( y en mi caso de que solo podía elegir entre este o el mismo sin patio xD). Lo que quiero decir es que a la hora de la verdad la diferencia en metros no es tanta en relación a la diferencia de precio. Está claro que el chalet es diferente, las diferentes alturas dan mucha independencia, las habitaciones están separadas del salón y la buardilla la prefiero mil veces al cuarto dormitorio. Además, aunque el jardín sea más pequeño no tienes a nadie encima que pueda molestar o al que poder molestar.
Por cierto, en la web de HERCESA el precio que comentabas ya ha cambiado, el M2 está en 361.000 euros, por lo que hablamos de 120.000 de diferencia, o sea 20 kilazos de las de antes.
 
K
klis
21/08/2008 15:27
Luccino no he podido ver el plano que indicabas, pero tiene una buardilla terminada, el jardin que no son 75m2 pero que no está mal, lo de las 4 habitaciones era opcional,tambien tiene garaje para dos coches, 1 aseo, 2 cuartos de baños completos, en fin, todo es cuestion de gustos y precios, yo preferia un chalet a un piso.
 
L
luccino
21/08/2008 14:14
El M2 que me comentas es el de la web de hercesa?http://www.hercesa.com/images/oferta/pop.htm?verinfo=planos/PLANO
M2.jpg

Supongo que no, ya que lo único que tiene más es la planta de arriba, a cambio de un dormitorio que si que tiene más el que yo te digo. Tampoco veo los 75m de terraza y si los casi 10m menos de salón. Compensan los diez kilos?
Espero equivocarme de M2.
 
L
luccino
21/08/2008 14:02
¿Este tipo de vivienda como la tuya es de una promoción anterior o siguen a la venta?. Quiero decir, sabeis si hay alguna promoción en vigor de vivienda libre de estas características/precio?. Aunque 318.000 se me sube ya demasiado quizás tengan otras libres que me puedan venir mejor. De cualquier modo me parecería bastante extraño que vendiesen libres y VPPL al mismo precio y al mismo tiempo.
 
K
klis
21/08/2008 13:50
Luccino pues yo el precio lo veo caro, porque mi chalet me sale por 318 , un M2 , asi que si se comparan los precios esta mucho mejor el libre. Es mi opinion claro.
 
L
luccino
20/08/2008 22:59
Uff, esos puntos suspensivos no me han gustado ni un pelo.
No se que precio tendrán las libres de similares características, pero por lo que he visto andaban bastante más caras.¿Estoy metiendo la gamba y no me he dado cuenta?, por favor, aclarame mis dudas.
 
B
Boomerang2
20/08/2008 19:53
luccino dijo:

Eso esta hecho, aunque solo recuerdo en lo que al mio concierne.
El precio final es de 243.000 euros aproximadamente. El modelo de esta es el M-3, son de 4 habitaciones, dos plazas de garaje y un trastero. La vivienda tiene 120m habitables y en el caso de los bajos 75m más de terraza. Por lo que tengo entendido los bajos con terraza tienen el mismo precio que la planta intermedia, aunque estos no tengan la terraza. Esto se debe a que para las VPPL los metros de terraza no son computables, así que el que dispusiera de un buen número STAR pues se lo lleva con terraza. Los requisitos son no tener vivienda en propiedad, ingresos familiares inferiores a 7.5% IPREM, son 5 kilos cada uno si no recuerdo mal. En cuanto al empadronamiento no dice nada. No obstante intentaré colgar el folleto sobre VPPL que nos dieron.
Si mal no recuerdo también había unos áticos y unos más pequeños por 180.000€, pero como os digo no lo recuerdo.


Muchas gracias Luccino....has despejado cualquier duda en cuanto a si los precios de la VPPL es igual que a la de mercado libre....se decía por aquí que la vivienda VPPL era casi igual de cara que la de libre mercado...
 
L
luccino
20/08/2008 14:15
Eso esta hecho, aunque solo recuerdo en lo que al mio concierne.
El precio final es de 243.000 euros aproximadamente. El modelo de esta es el M-3, son de 4 habitaciones, dos plazas de garaje y un trastero. La vivienda tiene 120m habitables y en el caso de los bajos 75m más de terraza. Por lo que tengo entendido los bajos con terraza tienen el mismo precio que la planta intermedia, aunque estos no tengan la terraza. Esto se debe a que para las VPPL los metros de terraza no son computables, así que el que dispusiera de un buen número STAR pues se lo lleva con terraza. Los requisitos son no tener vivienda en propiedad, ingresos familiares inferiores a 7.5% IPREM, son 5 kilos cada uno si no recuerdo mal. En cuanto al empadronamiento no dice nada. No obstante intentaré colgar el folleto sobre VPPL que nos dieron.
Si mal no recuerdo también había unos áticos y unos más pequeños por 180.000€, pero como os digo no lo recuerdo.
 
B
Boomerang2
20/08/2008 13:47
Hola Luccino,
Podrías darnos precios y condiciones (empadronamiento y condiciones económicas)de la vivienda en altura....
Lo digo porque en el foro se ha hablado mucho sobre si el precio de la protección pública es alto o bajo...

Muchas gracias.

Chao amigetes...
 
L
luccino
20/08/2008 13:30
Hola a todos.
Antes de nada presentarme como futuro vecino del Viso.
Aunque este post tiene cuatro meses ya y probablemente llegue tarde, decirte que los trámites para las VPPL ya han comenzado. Concretamente la firma de la compra esta prevista para mediados de Septiembre. Nosotros ya elegimos vivienda y entregamos la documentación junto con la señal de reserva.
La parcela donde se construirán, al menos las viviendas en altura, es la RC VPPL 2. Contrastándolo con el plano Parcelas-El-Viso_f3 colgado en la sección de descargas me sale en las zons grises T-6 y T-8.
Aprovecho para preguntar si alguien más ha optado por esta promoción de VPPL.
Un saludo.
 

Fin del hilo
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