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V
vitine
22/10/2008 23:04

Hipoteca otras entidades Kutxa Caja San Sebastian

¿Qué opciones de hipoteca ofrecen en Caja Kutxa para la promoción del Vergel del Henares en Villalbilla?

2.626 lecturas | 19 respuestas
Buenos dias a tod@s vecinos,

Os escribo para comentaros una informacion que podría resultar interesante. Tengo unos amigos que compran chalet en Villalbilla en la promoción del Vergel del Henares y el otro día hablando con ellos me comentaron que habian estado mirando la hipoteca con otras entidades. Para que os hagais una idea y tras entrar en el foro de ellos lei este mensaje de mis amigos:

"Hola a todos,
Después de ver como se mueve el mercado del dinero, nos ha tocado como a muchos de vosotros ir a buscar a otras entidades las posibles hipotecas que ofrecen. Después de preguntar en muchos bancos, y cajas, (como a vosotros os habra pasado) los bancos no han puesto ningún interes en preprarnos una oferta buena ó ni siquiera en algunas una oferta. En las cajas sin embargo, hemos tenido más suerte, me han dado el típico folleto en el pone la hipoteca estandar para todo el mundo y con un millón de vinculaciones. Sinceramente nos hemos quedado muy sorprendidos, porque nunca habíamos oido hablar de caja Kutxa, y hemos llevado un día los papeles que nos solicitaron y a los tres días ya teniamos una contestación. Nos han dado la posibilidad de 4 tipos de hipotecas distitas (que varian en función del diferencial y de las vinculaciones) y con nuestros sueldos y nuestra posición a día de hoy, lo que mejor nos han podido dar es un diferencial del 0.35%.
Nosotros hemos hablado con David Martínez porque como vivimos en Coslada era la sucursal que hay aquí. Y si a alguno os interesa solo teneis que preguntar por él en el número: 635737193/ 914850284. Decir que sois del Vergel, ó del Villalbilla que ya saben precios etc..."

Nosotros compramos un pareado en el Viso con Hercesa financiado por Caixanova y tengo la esperanza de que no lo entreguen para Diciembre o Enero como muy tarde y teniendo en cuenta las condiciones que nos ofrece la entidad E+0.65 voy a llamar a ese chico por curiosidad y ya os contaré porque mis amigos estan encantados con él.
 
V
vecinitonuevo
23/02/2009 17:49
aQUÍ SE HABLO DE LAS CONDICIONES DE CAIXANOVA, DE EURIBOR + 0,65, PERO ¿SIGUE VIGENTE?A CUANTOS AÑOS?

HABER SI ALGUIEN PUEDE ACLARAR ALGO MÁS....

SALUDITOS....
 
E
elenaypedro
26/01/2009 16:12
Aunque ya he contestado esto mismo en otro apartado del foro voy a repetirlo pq por aqui veo mas gente. Empiezo a pensar que no me he enterado bien pero lo tengo por escrito, en BBK me dan euribor + 0,25, ya tienen toda mi documentación y me contestarán esta semana, no entiendo pq a algunos os están diciendo que ya no la tienen. Yo estuve informándome en diciembre y ha sido la semana pasada cuando he ido a llevar los papeles y me siguen manteniendo la oferta. De hecho mientras esperaba a q me atendieran escuche como tb se la ofrecian a otros chicos. Os dejo la direccion por si os interesa, es el Alcalá de Henares, Vía Complutense, no recuerdo el número pero esta justo enfrente de carrefour, al lado de la continental. El tlf es el 918209400. Espero q os sirva de ayuda
 
ST77XX
ST77XX
20/01/2009 13:14
referente a este tema:

http://www.nuevosvecinos.com/general/2345461_diferenciales_de_los_bancos.html

 
ST77XX
ST77XX
20/01/2009 11:35
vitine dijo:

El otro dia estuve en la Kutxa para retomar el tema de la hipoteca porque la fecha de entrega de nuestras viviendas se esta echando encima y mi sorpresa fue que como la mayoria de las entidades han subido los diferenciales...para ver si la tendencia era general me hice una ruta durante toda la semana pasada por la mayoría de las entidades donde habia preguntado inicialmente aunque algunas ya las tenia descartadas...por curiosidad aprovechando una semanita que tenia de vacaciones. Os cuento mi experiencia, la CAM ya no tiene la hipoteca joven precio mínimo que me ofrecieron E+0.75, Ibercaja ya no tiene tampoco la hipoteca joven, precio que me ofrecieron E+0.65, en Cajamadrid me dijeron que tenian la hipoteca joven pero que habia que estudiar la operación después de tasar...en la BBK ya no ofrecen el E+0.25, me dijeron que la han quitado, ahora te dan E+0.60 como mínimo me dijo el del Banco y en la Kutxa como os he comentado me dijeron que la politica de condiciones ha cambiado y que este año van a ser mas caras las hipotecas, me ofrecieron minimo E+0.50....COMO ESTA EL PATIO!!!!


llevas toda la razón vitine, con el euribor desplomándose a marchas forzadas las entidades endurecen los requisitos de la concesión de préstamos y si te lo dan, te lo dan a peores condiciones que antes,

ahora mismo firmar cualquier hipoteca con un diferencial menor del 0.50 es dificil

 
V
vitine
20/01/2009 11:32
El otro dia estuve en la Kutxa para retomar el tema de la hipoteca porque la fecha de entrega de nuestras viviendas se esta echando encima y mi sorpresa fue que como la mayoria de las entidades han subido los diferenciales...para ver si la tendencia era general me hice una ruta durante toda la semana pasada por la mayoría de las entidades donde habia preguntado inicialmente aunque algunas ya las tenia descartadas...por curiosidad aprovechando una semanita que tenia de vacaciones. Os cuento mi experiencia, la CAM ya no tiene la hipoteca joven precio mínimo que me ofrecieron E+0.75, Ibercaja ya no tiene tampoco la hipoteca joven, precio que me ofrecieron E+0.65, en Cajamadrid me dijeron que tenian la hipoteca joven pero que habia que estudiar la operación después de tasar...en la BBK ya no ofrecen el E+0.25, me dijeron que la han quitado, ahora te dan E+0.60 como mínimo me dijo el del Banco y en la Kutxa como os he comentado me dijeron que la politica de condiciones ha cambiado y que este año van a ser mas caras las hipotecas, me ofrecieron minimo E+0.50....COMO ESTA EL PATIO!!!!
 
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vitine
24/11/2008 13:16
Es cierto hay muchas oficinas de Kutxa donde se puede preguntar, yo lo hice en Coslada con David pero hay otros vecinos que lo han hecho en Alcalá o en Torrejon, aunque tengo entendido que este chico es muy famoso por el foro e incluso algunos vecinos que viven en la zona de Alcala lo estan mirando tambien con él en esa oficina...como bien dice altosdelgolan es como Dios esta en todas partes...jejejejee

Un saludo a tod@s
 
ST77XX
ST77XX
13/11/2008 09:35
altosdelgolan dijo:

ST77XX dijo:

vitine dijo:

oscarm4 dijo:

Yo fui a la kutxa de alcala de henares y allí me dijeron que estan ofreciendo mejores condiciones a los que tienen la subrogación con ellos que a los que venimos de otra entidad como es mi caso


La subrogación con Kutxa??? Pero que es lo que compras tu?? con quien tienes la subrogación tu, vamos con que entidad?? Tengo entendido que la Kutxa no esta metida en el Viso de Villalbilla...o no te he entendido bien lo que quieres decir.


La Kutxa si está metida en El Viso aunque no directamente

Concretamente no lleva ninguna parcela pero colabora de manera activa con Hercesa y ésta le pasa los clientes que no consiguen financiación en las entidades de subrogación de origen




Efectivamente el "David" es el Dios de las hipotecas, lo que no consiga él no lo consigue nadie, (todo dentro de lo razonable). Tened en cuenta la Kutxa esta en expansión en la Comunidad de Madrid y se esta haciendo su nicho, atrayendo clientes, inversores, amigos, etc. pero recordar que son los mismos perros con distintos collares.


también hay que decir que además del archiconocido en este foro "David" hay mas sucursales de la Kutxa por la zona a las que se puede acudir

y como dice altos, no nos olvidemos nunca que son los mismos perros con distintos collares todas las entidades así que cuidadito

 
altosdelgolan
altosdelgolan
13/11/2008 08:43
ST77XX dijo:

vitine dijo:

oscarm4 dijo:

Yo fui a la kutxa de alcala de henares y allí me dijeron que estan ofreciendo mejores condiciones a los que tienen la subrogación con ellos que a los que venimos de otra entidad como es mi caso


La subrogación con Kutxa??? Pero que es lo que compras tu?? con quien tienes la subrogación tu, vamos con que entidad?? Tengo entendido que la Kutxa no esta metida en el Viso de Villalbilla...o no te he entendido bien lo que quieres decir.


La Kutxa si está metida en El Viso aunque no directamente

Concretamente no lleva ninguna parcela pero colabora de manera activa con Hercesa y ésta le pasa los clientes que no consiguen financiación en las entidades de subrogación de origen




Efectivamente el "David" es el Dios de las hipotecas, lo que no consiga él no lo consigue nadie, (todo dentro de lo razonable). Tened en cuenta la Kutxa esta en expansión en la Comunidad de Madrid y se esta haciendo su nicho, atrayendo clientes, inversores, amigos, etc. pero recordar que son los mismos perros con distintos collares.
 
ST77XX
ST77XX
13/11/2008 00:06
vitine dijo:

oscarm4 dijo:

Yo fui a la kutxa de alcala de henares y allí me dijeron que estan ofreciendo mejores condiciones a los que tienen la subrogación con ellos que a los que venimos de otra entidad como es mi caso


La subrogación con Kutxa??? Pero que es lo que compras tu?? con quien tienes la subrogación tu, vamos con que entidad?? Tengo entendido que la Kutxa no esta metida en el Viso de Villalbilla...o no te he entendido bien lo que quieres decir.


La Kutxa si está metida en El Viso aunque no directamente

Concretamente no lleva ninguna parcela pero colabora de manera activa con Hercesa y ésta le pasa los clientes que no consiguen financiación en las entidades de subrogación de origen

 
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vitine
12/11/2008 19:58
oscarm4 dijo:

Yo fui a la kutxa de alcala de henares y allí me dijeron que estan ofreciendo mejores condiciones a los que tienen la subrogación con ellos que a los que venimos de otra entidad como es mi caso


La subrogación con Kutxa??? Pero que es lo que compras tu?? con quien tienes la subrogación tu, vamos con que entidad?? Tengo entendido que la Kutxa no esta metida en el Viso de Villalbilla...o no te he entendido bien lo que quieres decir.
 
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oscarM4
10/11/2008 20:15
Yo fui a la kutxa de alcala de henares y allí me dijeron que estan ofreciendo mejores condiciones a los que tienen la subrogación con ellos que a los que venimos de otra entidad como es mi caso
 
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vitine
10/11/2008 14:17
oscarm4 dijo:

Hola la semana pasada me llamaron del Kutxa y me dijeron que tras estudiar nuestro caso lo que nos ofrecian era un diferencial con bonificaciones segun vinculaciones llegando a un máximo de E+0.45, por lo que no esta mal del todo teniendo en cuenta que caixa nova solo llega a E+0,65, y además he hablado con ellos y no están dispuestos a negociar nada, asi que yo me cambio a otro.


Hola Oscarm4 he hcho referencia a unos mensajes tuyos con relacion a otro tem del foro..y alo leeras, claro yo no sabia que tu lo habias mirado tambien con la Kutxa, joer estos de la Kutxa que publicidad se van a forrar. Hombre supongo qe lo de las condiciones irá un poco dependiendo de la situación de cada uno. A nosotros nos ofertaron unas condicones algo mejores que las tuyas pero de todas fomras por curiosidad a que oficina de kutxa fuiste? hablaste cn la misma persona que yo? con David?, por lo visto este chico esta gestionando muchas hipotecas de nuestra promoción según me dijo él. Un abrazo
 
G
gussiamaya
07/11/2008 18:51
Hola "futuros vecinos":
Cada ves más, las comillas tienen menos sentido porque pasaremos a serlo.
Nosotros la subrrogación la tenemos con Caixa Nova, aprobada...pero en vista de los comentarios nunca esta mal poder mejorar, ahora el tema bancario es como un mercado persa, Quien mejores condiciones te ofrecan y luego llegue a buen fin es la elección correcta. Hablamos con la Kutxa, David es un muy majete, un profesional. La verdad que me agrado conversar con el. En nuestro caso, ya sabiamos que era dificil, pero bueno no quedaros con las dudas. Hasta que no pongais la firma en la notaria, todo se puede cambiar.
Como os decia, quien mas riesgo va a correr es la entidad de la subrrogacion, mayor endeudamiento y mayor "vista gorda". Motivo: Prefieren que las hipotecas que tienen de Hercesa, las tengamos nosotros porque es nuestra ilusión y lucharemos por ella y haremos lo que sea para no tener problemas.
Con este mensaje, informaros de las opciones.
 
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oscarM4
07/11/2008 18:32
Hola la semana pasada me llamaron del Kutxa y me dijeron que tras estudiar nuestro caso lo que nos ofrecian era un diferencial con bonificaciones segun vinculaciones llegando a un máximo de E+0.45, por lo que no esta mal del todo teniendo en cuenta que caixa nova solo llega a E+0,65, y además he hablado con ellos y no están dispuestos a negociar nada, asi que yo me cambio a otro.
 
unodiferente
unodiferente
04/11/2008 12:58
Todavia no me ha contestado el BBK. Cuando lo haga ya me acercré en persona para concretar. Lo de la nomina y el seguro es en todos los bancos/cajas. El seguro o el plan de pensiones (no los dos) serian unos 300€ al año (depende si aseguras mas que el minimo que piden que creo eran 65000€) y lo de la tarjeta 1000€ (mas el coste de mantenimiento anual)no es muy alto ya que cuando compres la cocina o los sillones o la gasolina anual etc lo consumes. Otro cantar seria pedir 3000 de gasto (que tambien se gastaria anualmente con la comida y demas cosas para la nueva casa). Haz en un simulador de hipotecas el ahorro anual de pagar al 0,25 en vez de 0,40. Si no has ido en persona al BBK, acercate y que te de todos los gastos por escrito.
 
B
Boomerang2
02/11/2008 17:58
vitine dijo:

unodiferente dijo:

Si sois menores de 35 años o teneis 35 en el BBK ofrecen el 0.25 y las vinculaciones las tienes en su pagina web
https://portal.bbk.es/servlet/Satellite?pagename=Negocio_Ext/PyS/PySTemplateExt&c=PyS&cid=1190893285366&localizador=%231151483569740%231167998530399&hizkuntza=_cast&idVolver=1167998530399&tipoVolver=Page&subtype=PrestamosHipot
Creo recordar que el consumo con sus tarjetas era de solo 1000€.


No esta mal, pero yo echando cuentas me sigue gustando más un E+0.40 donde solo me obliguen a nomina y seguro de hogar que un E+0.25 que me obliguen segun tengo entendido yhe consultado con nomina, seguro de hogar, seguro de vida, gasto con tarjeta de credito de 1.000 al año plan de pensiones con aportación anual de una cantidad que no recuerdo...pufff demasiado gasto anual a parte de pagar la letra del piso, no??? o eso creo yo?? tu que has mirado mas concretamente la oferta de la bbk que opinas??? Es que luego la difernecia no es tanta y tanta vinculacion para el resto de tu vida....

Gracias y un abrazo unodifernete


...la herramienta para comparar hipotecas es el TAE!!! Pedir el TAE al banco que está obligado a darlo... que en este dato se incluye la totalidad del costo de la hipoteca es decir, seguro de vida, hogar etc....especial atención a la comisión de cancelación parcial...esta es muy importante ya que ante una bajada de tipos como se estima (el euribor en Junio es probable que esté en torno al 3%-3.5%) es probable que tengas dinero para reducir la hipoteca y con comisión de cancelación parcial quizá ya no interese.....todo aquel que firme en Diciembre quizá le interese la revisión semestral.....para revisar en Junio....
 
V
vitine
02/11/2008 17:21
unodiferente dijo:

Si sois menores de 35 años o teneis 35 en el BBK ofrecen el 0.25 y las vinculaciones las tienes en su pagina web
https://portal.bbk.es/servlet/Satellite?pagename=Negocio_Ext/PyS/PySTemplateExt&c=PyS&cid=1190893285366&localizador=%231151483569740%231167998530399&hizkuntza=_cast&idVolver=1167998530399&tipoVolver=Page&subtype=PrestamosHipot
Creo recordar que el consumo con sus tarjetas era de solo 1000€.


No esta mal, pero yo echando cuentas me sigue gustando más un E+0.40 donde solo me obliguen a nomina y seguro de hogar que un E+0.25 que me obliguen segun tengo entendido yhe consultado con nomina, seguro de hogar, seguro de vida, gasto con tarjeta de credito de 1.000 al año plan de pensiones con aportación anual de una cantidad que no recuerdo...pufff demasiado gasto anual a parte de pagar la letra del piso, no??? o eso creo yo?? tu que has mirado mas concretamente la oferta de la bbk que opinas??? Es que luego la difernecia no es tanta y tanta vinculacion para el resto de tu vida....

Gracias y un abrazo unodifernete
 
unodiferente
unodiferente
31/10/2008 16:52
Si sois menores de 35 años o teneis 35 en el BBK ofrecen el 0.25 y las vinculaciones las tienes en su pagina web
https://portal.bbk.es/servlet/Satellite?pagename=Negocio_Ext/PyS/PySTemplateExt&c=PyS&cid=1190893285366&localizador=%231151483569740%231167998530399&hizkuntza=_cast&idVolver=1167998530399&tipoVolver=Page&subtype=PrestamosHipot
Creo recordar que el consumo con sus tarjetas era de solo 1000€.
 
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vitine
30/10/2008 23:22
Bueno como comenté he quedado con este chico de la Kutxa y me ha ofrecido unas ofertas bastante interesantes que creo os podrían gustar a muchos de vosotros. Me ha llegado a ofrecer en una opción E+0.35 con vinculaciones de una nomina, seguro de hogar y un seguro de vida para mi pareja o para mi....pero otra de las opciones que es la que mas me gusta a mi ya que el tema de las vinculaciones lo llevo muy mal es E+0.40(que no esta nada mal) solo con nómina y seguro de hogar...creo que son buenas condiciones sin vinculaciones de seguros de vida, tarjetas o planes de pensiones.

Que os parece??

Alguno tiene algo mejor que me pueda interesar???

Saludos
 

Fin del hilo
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