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J
jgr312
13/12/2008 08:28

No firmeis sin volver a ver la cas

¿Es recomendable firmar la escritura de un adosado sin que estén arreglados los desperfectos y sin tener los telefonillos instalados?

4.562 lecturas | 41 respuestas
Hola buenas yo he comprado un adosado de la II Fase (residencial el pinar) y me han mandado la carta para escriturar, ya tengo todo preparado con mi banco pero no pienso en firmar Hasta que este todo correcto.

Las parcelas estan sin terminar, no tengo los telefonillos instalados y los desperfectos que puse todavia no estan arreglados. yo no pienso firmar asi.

os recomiendo que antes de firmar veais vuestra casa de nuevo para cercioraros de que esta todo correcto
 
B
Boomerang2
18/12/2008 21:10

yo no sé pq os complicaís la vida....si no hay enganche a los suministro básicos, no se firma y punto....al fin y al cabo la que paga interés al banco por carencia del préstamo hipotecario es la promotora...pues eso, que mientras la promotora tenga que seguir pagando intereses verás que rápido soluciona el problema...pero si llega el tonto de turno y firma sin esos enganches pues que se vaya olvidando de que le solucionen la papeleta....es sencillo.."si no hay enganches a los suministros básicos...no hay firma (eso sí...preguntar a un abogado los pasos que debéis seguir, que son muy sencillitos)" y que lo abone la promotora que eso cuesta alrededor de 250 eurelios...
 
V
vubillero
18/12/2008 20:26
Altos,por favor deja de faltar a la verdad.Mis vecinos son bastante inteligentes como para que se crean las cosas que dices.No te culpo,y muchísimo menos tengo nada personal contra tí,haces tu trabajo.Un saludo("eso si a oscuras que no hay luz").
 
V
vubillero
18/12/2008 20:20
Pachanoi,agua puedes tener,eso si,poniendo un latiguillo cosa que si te pillan te pueden metercomo minimo 300E.En cuanto a la luz NO SE PUEDE,además ya no ponen generadores a los nuevos que firman por lo tanto la situación es penosa,pero no te preocupes que los que tienen generador es como el que tiene un tio en America,ya sanes no?No te echan gasoil.Lo dicho en estas circunstancias lo más lógico es no firmar(ojo que no os negais)Un saludo a todos y suerte.
 
altosdelgolan
altosdelgolan
18/12/2008 20:16
pachanoi dijo:

De que nos vale tener nuestra casa si finalmente no vamos a poder vivir en ella (sobre todo ahora en invierno).

Debería de ser obligatorio poder disponer de todos estos servicios antes de dar la cédula de habitabilidad.

¿sabéis si es posible al menos tirar de agua y luz de obra?


Si es posible, la luz sin problemas, pero el agua con riesgo.
 
P
pachanoi
18/12/2008 18:46
De que nos vale tener nuestra casa si finalmente no vamos a poder vivir en ella (sobre todo ahora en invierno).

Debería de ser obligatorio poder disponer de todos estos servicios antes de dar la cédula de habitabilidad.

¿sabéis si es posible al menos tirar de agua y luz de obra?
 
B
Boomerang2
17/12/2008 21:10
altosdelgolan dijo:

Estoy totalmente de acuerdo con vosotros Ganus y ST77XX, pero, insisto ni el Ayuntamiento ni la promotora tienen culpa del tema de las contrataciones de los servicios, otra cosa es que por deferencia echen una mano, pero repito no es su obligación. De todas formas, a veces somos tantos listos para unas cosas y tan de esa forma para otras, en fin, no se le ha ocurrido a nadie, que antes de firmar, conseguir por escrito de las compañías suministradoras que no pueden contratar por no se que causa y así poder decir yo no me niego a escriturar, pero no puedo contratar.....


altos....sabes que no llevas razón!!!! preguntale al equipo jurídico en que condiciones Gestesa debe entregar la vivienda....la parte vendedora se hará cargo de los enganches a los suministros básicos!!! no intentemos engañar a la gente...un poco de dignidad!!!!

 
V
vubillero
17/12/2008 20:34
Hola a todos.Altos prefiero pensar que no has querido decir que por haber firmado los primeros nos jodemos,no?.Tampoco en cuanto al precio,cosa que el vecino ST77XX te ha dado una lección de precios y fases,es decir,no fueron precisamente los más baratos,y aunque lo fueran,¿que pasa que tienen derecho a pasar lo que estan pasando?.Qué fácil es criticar y pedir a la vez tranquilidad.se te ve mucho el plumero.Ganus,veo que te estas moviendo como otros muchos vecinos y estas comprobando la vericidad de lo que hay.Lo dicho,retrasar la firma por causas ajenas a vuestra voluntad y que Gestesa se mueva,pero todo esto por escrito,además el amigo Altos nos ha dado una pista,no se si de forma voluntaria.No creo que U Fenosa ponga problemas por darte un escrito donde diga que a fecha de hoy no puede dar servicio(una fotocopia del mismo junto con un escrito lo entregas en la caseta y que te sellen la tuya)Una última pregunta Altos ;si según tú todo estará solucionado para Enero,¿porqué coño teneis tanta prisa en que la gente escriture antes?.Si quieres te contesto yo:"para pillar la pasta y que luego cada uno se busque la vida".Ánimo vecinos que a 6 grados de media en el interior de las casas se está muy bien.Un saludo.
 
ST77XX
ST77XX
17/12/2008 13:18
Si y no altos,
Si el Ayuntamiento concede unas licencias, éste debe garantizar el suministros mínimos a todos los vecinos de la localidad ya sea luz, gas,...

No es el responsable directo del suministro pero si debe velar por los intereses de sus ciudadanos

Pensemos un momento, carece de lógica que a primeros de diciembre se firmen cédulas de habitabilidad en viviendas en las que es imposible suministrar luz y agua, verdad?



altosdelgolan dijo:

De todas formas, a veces somos tantos listos para unas cosas y tan de esa forma para otras, en fin, no se le ha ocurrido a nadie, que antes de firmar, conseguir por escrito de las compañías suministradoras que no pueden contratar por no se que causa y así poder decir yo no me niego a escriturar, pero no puedo contratar.....


hemos pensado lo mismo
;)

 
altosdelgolan
altosdelgolan
17/12/2008 12:58
Estoy totalmente de acuerdo con vosotros Ganus y ST77XX, pero, insisto ni el Ayuntamiento ni la promotora tienen culpa del tema de las contrataciones de los servicios, otra cosa es que por deferencia echen una mano, pero repito no es su obligación. De todas formas, a veces somos tantos listos para unas cosas y tan de esa forma para otras, en fin, no se le ha ocurrido a nadie, que antes de firmar, conseguir por escrito de las compañías suministradoras que no pueden contratar por no se que causa y así poder decir yo no me niego a escriturar, pero no puedo contratar.....
 
Ganus
Ganus
17/12/2008 12:18
Yo estoy deacuerdo contigo vubillero, y mas despues de lo me dijeron en el canal de Isabel II. Gestesa ha querido correr tanto para entregar que le estapillando el toro, y con la carpetita en la que va toda la documentacion te callan la boca. Si todo estuviera ya en regla y perfectamente no tendrian ningun problema en dartelo ahora mismo, aunque no hayas firmado la hipoteca, sin embargo se lo callan y te lo dejan todo para que despues de firmar al intentar contratar cualquier cosa te encuentres con trabas y problemas.

Gracias Altos por desearnos que pasemos todas la calamidades, y demas, parece ser que por comprar el primer dia nos merecemos determinadas cosas, el problema es que gente que compro despues del primer dia se estan encontrando con estos problemas y mucho mas, yo soy de la primera fase y aun no he firmado, es mas mi casa no esta terminada. Esto es un tema de todos y seas o no del primer dia te puede tocar la loteria, tal y como esta pasando
 
ST77XX
ST77XX
17/12/2008 12:17
altosdelgolan dijo:

...Hombre, también una gran parte de aquellos que compraron ese primer día mas barato que los demás la misma vivienda, no esta de más que pasen todas estas calamidades en aras de abrir paso a los demás, lo que no se va en pena se va en gloria...


hombre quitándole algo de hierro al asunto, tendrías hasta gracia si llevases razón:

pero la pena es que la mayoría de los que hasta la fecha han escriturado y los que van de avanzadilla son de la parcela 3.11 (enebral) y es ahí donde están la mayoria de los grupos electrógenos y esa parcela es de 2ª fase y no es precisamente la mas barata

de adosados mas de lo mismo, los pocos que han escriturado son de la 1.1 (pinar) y también de 2ª fase a precios tampoco precisamente mas baratos

(las viviendas que se pudieron vender ese primer día fueron de las parcelas 2.4, 3.10 y 1.3 y además creo que no fueron muchas)


y ahora sin quitarle hierro al asunto porque es mas serio de lo que parece, no es nada "normal" que existan viviendas que tengan todos los permisos legales en donde no sea posible contratar los suministros mínimos para habitarlas

Está claro que ahí debe ser el Ayuntamiento quien intervenga y defienda los intereses de sus vecinos

Todos sabemos que esto se va a arreglar en un espacio de tiempo mas o menos corto pero esto son cosas que no deberían pasar ya que no debería haber ni una sóla licencia hasta que los suministros estén garantizados, esto va a costa de la profesionalidad de los técnicos municipales, la cual no dudo ni un momento pero la única realidad a día de hoy es que hay licencias y no hay suministros y esto no debería haber pasado

por cierto altos, dices muy rápido que esto se va a solucionar, fíjate en nuestros vecinos de Loeches, viviendas entregadas y escrituradas hace casi un año con todos los permisos y aún están con líos:

http://www.nuevosvecinos.com/ducadodeloeches9/2210563_alta_de_agua_hay_problemas.html

http://www.nuevosvecinos.com/ducadodeloeches9/2201953_alta_de_luz.html

 
altosdelgolan
altosdelgolan
17/12/2008 11:54
Es comprensible todo lo que decís, pero lamentablemente es así, no preocuparos que todo se arreglará.
Normalmente los primeros en llegar en este tipo de megaurbanizaciónes pagan siempre los platos rotos, es decir, las demoras, esta calle no existe, venga ud. mañana, ya le avisareros, etc.
A los que que tengan la suerte de escriturar a partir de Enero 2009, ya estarán todos los problemas arreglados y n les darán de alta en pocos días.
Tener paciencia y quejaros, pero estaros seguros que tienen y deben de suministrar, agua, electricidad, gas, etc.
Hombre, también una gran parte de aquellos que compraron ese primer día mas barato que los demás la misma vivienda, no esta de más que pasen todas estas calamidades en aras de abrir paso a los demás, lo que no se va en pena se va en gloria.

Cuando todo este Ok, decidlo
vai
 
ST77XX
ST77XX
17/12/2008 10:44
muchas gracias vubillero por tus aclaraciones

entonces cual es la situación actual de los que han escriturado y tienen el grupo electrógeno?
ya no les reponen el combustible?
y qué están haciendo?

mirando un mensaje en el foro de grupo pinar en El Mirador he visto esto:

Cita:
Hola buenas,
A nosotros ya nos han dado la casa y he llamado a Canal de Isabel II y me ha dicho que para una unifamiliar hay que hacerlo insitu en la oficina, luego he llamado a Iberdrola y me ha dicho que no dan servicio en nuestra zona, luego he llamado a Unión Fenosa y me han dicho que aun falta la inscripción en el registro y que por lo tanto no tenemos contador, por este motivo no podemos contratar aun el servicio, que hablemos con nuestra promotora para que agilice los tramites y después se solicite, luego he llamado a Gas natural y me ha dicho que aun falta que la promotora mande documentación, me ha dicho que les llame y les diga que falta la comunicación de obra corriente, vamos que lo único que he podido dar de alta es el Tlf en Telefónica que por cierto hasta el 4 de Diciembre es gratis el alta.
No se, la conclusión que saco de todo esto, es que a la promotora le da igual con tal de firmar, lo que venga después ya lo solucionará , mañana les llamaré haber que me dicen, pero me mosquea mogollón que después de pedirme vacaciones y todo para atender a los técnicos y dedicarme a dar de alta todo, creo que se va a retrasar mas de lo que quisiera.
Si alguien tiene mas datos que por favor lo diga.
No se ya os diré algo.
Salu2


Parece que sea con una promotora o con otra hay ciertos mensajes que podrían valer a la mayoria de los foros

saludos

 
V
vubillero
17/12/2008 00:15
Ganus,no les hagas ni caso.La carpetita es muy bonita pero no sirve para nada.Vuelven a mentir,a día de hoy olvidate de contratar luz ;agua tendrías que esperar y eso si no surge nimgun problema(puedes engancharte mediante un latiguillo pero ojo que no te pillen).Al parecer lo único que se puede contratar es gas,pero de qué te sirve sin luz?.Para Gestesa no hay ningun problema mientras firmes,que listos!!.Pero bueno vecino si prefieres hacer caso a Begoña....Yo sólo os cuento de como está el patio para que esta panda no se ría de nosotros y más como se estan portando.Bájate al Pªde pastrana 3(Alcalá de henares) donde está U Fenosa y comentaselo,ellos ya saben de qué va el tema.Un saludo.
 
Ganus
Ganus
16/12/2008 22:16
Esta mañana hemos ido a ver nuestra casa (adosados primera fase), como ayer estuve hablando con el canal de isabel II del enganche esta mañana le he preguntado a Begoña por como iba el tema del agua. Me ha dicho que no habia ningun problema que Gestesa lo tenia todo contratado y en regla, y que en el momento de la firma nos darian una carpeta en la que vendria toda la documentacion para el enganche de agua, luz y gas. Le he preguntado como iba en enganche del agua (es decir si un contador general en la entrada de acometida y luego contadores individuales en cada vivienda o por el contrario iban contadores individuales en cada vivienda enganchados a la red principal del CYII y no ha sabido contestarme.

Visto lo visto, conociendo a Gestesa y con la aportacion de nuestro vecino vubillero dudo mucho que todo estye listo para la contratacion segun nos hagan la entrega de la casa, asi que ya sabemos tendremos que empezar a molestar al ayuntamiento y a Gestesa como lo hicimos con los desagües para conseguir luz, agua y gas.

Un saludo
 
V
vubillero
16/12/2008 21:24
Hola a todos de nuevo!!,os cuento como está el tema ;esta mañana he ido a unión fenosa y tras varias gestiones definitivamente os confirmo que no se puede contratar ya que no les figura ni la calle ni el nºde contador,es decir,no puedes tenes luz de momento y no saben cuando lo podrán subsanar(sin luz el gas de qué te sirve,la caldera va conectada a la luz).A todo esto Gestesa y los sinvergüenzas del Ayto a lo suyo.Los primeros siguen llamando para realizar las visitas o para que la gente acuda al notario(si llamais a la caseta os diran que era un problema de la semana pasada y que ya está solucionado.PUTA MENTIRA,otra más).Y los segundos te dicen que las casas están en perfecto estado para ser habitadas y por eso han dado la licencia,que no es problema de ellos si no de la compañia,es decir,que cuando Gestesa "compró" la licencia a esta gente del Ayto estos a su vez se despreocuparon si sus vecinos podrían o no contratar los servicios.Que la constructora intente engañarnos "hasta cierto punto lo podría entender",es todo cuestión de dinero,pero que tu propia administración local lo haga no tiene nombre(ahora entiendo más claramente el problema de la vivienda en este puto país en los últimos años,empresarios sin escrupulos y politicos corruptos.Aquí vale todo).Por favor vecinos que no os vendan la moto,no firmeis,escrito por duplicado a la caseta,que os lo sellen(uno para ellos y otra copia para vosotros)indicando que ante esta sítuación NO OS NEGAIS a firmar pero que como vais a iros a vivir de forma inmediata no podeis estar en estas condiciones y,por lo tanto,emplazar a Gestesa a otra fecha una vez se solucione el problema.Sin luz es imposible estar allí,además a los nuevos que firman no les ponen generadores,aunque qué más da si ya no te echan gasoil.Pachanoi,en cuanto a lo que me preguntas he de decir que Coman en general se está portando bastante bien,sobre todo el "capataz" que es bastante profesional y responde ante tus problemas.Pero no os engañeis una cosa es Coman y otra muy diferente Gestesa,que no es lo mismo aunque estos segundos intenten deciros que sí.Ánimo a todos y a por ellos.
 
ST77XX
ST77XX
15/12/2008 23:47
vubillero dijo:

Hola de nuevo a todos!!.Mañana voy a ir a Alcalá de henares para intentar contratar la luz(unión fenosa),ya os contaré.Lo que si os adelanto es que vais a necesitar una copia de las escrituras para que vean el número de protocolo,por lo tanto,cuando firmeis solicitar una copia simple de las escrituras en la notaría o si no más adelante en la entidad bancaria donde tengais la hipoteca(para cyII y unión fenosa).Además debereis tener la cédula de habitabilidad(se recoge en la caseta)así como hacer varias copias de la misma,tres.Tal vez,a lo mejor despúes de todo se pueda contratar los servicios pero yo sólo me he limitado a informar de como está el tema y como el Ayto y Gestesa han pasado del tema y más cuando hay PERSONAS que por sus distintas necesidades tuvieron que firmar.Sí, efectivamente Gestesa al principio ponía un generador pero ahora el servicio de vigilancia que echaba gasoil desde ayer dejó de hacer porque le da la gana obligando a familias con HIJOS pequeños a salir de sus casas y buscarse la vida y todo esto con el beneplacito de Gestesa.Por todo ello con esta gente ni un paso atrás,que cumplan lo que todavía no han hecho(sumideros,TV...)porque cuando pillen todo dinero lo llevamos claro,pero bueno para eso está nuestro futuro Ayto que vela por los intereses de sus vecinos(je,je,je,menuda máfia).Nosotros somos muchos y el Ayto lo sabe,a lo mejor dentro de dos años les pasamos la factura.Suerte a todos.


vubillero, sería de mucha utilidad que nos contases mañana la respuesta que te dan los de U. Fenosa

gracias

 
P
pachanoi
15/12/2008 22:12
Hola Boomerang,
Precisamente ahora iba a poner el link que has puesto en el foro de HERCESA:

http://www.nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=2#7

Importante el último párrafo:

CLÁUSULAS QUE IMPONGAN AL CONSUMIDOR LOS GASTOS DE ESTABLECIMIENTO DE LOS ACCESOS A LOS SUMINISTROS GENERALES DE LA VIVIENDA

LA CLÁUSULA: "EL COMPRADOR ABONARÁ A LA PARTE VENDEDORA EL IMPORTE CORRESPONDIENTE A LOS GASTOS DE ENGANCHE, ACOMETIDA O CUALQUIER OTROS RELACIONADOS CON LOS SUMINISTROS DEL INMUEBLE (AGUA, LUZ, ELECTRICIDAD)"

La vivienda debe entregarse en condiciones de habitabilidad y al precio establecido en el contrato. Si una vivienda no dispone de los suministros básicos (agua, luz, electricidad...), no puede ser calificada como tal. Por ello, es la empresa vendedora quien ha de asumir los gastos de establecimiento a los accesos a los suministros generales de la vivienda, sin que, de forma posterior, pueda repercutirlos al comprador alterando el precio de compra pactado.
 
B
Boomerang2
15/12/2008 21:59
QUE NADIE SE HAGA CARGO DE LOS ENGANCHES A LOS SUMINISTROS BÁSICOS....ESO LO TIENE QUE PAGAR EL JEFE DE ALTOS....Y SE ACABÓ....ALTOS DILE A TU JEFE QUE SEA UN POCO SERIO QUE NO VIENEN ÉPOCAS COMO PARA QUE LOS CLIENTES HABLEN PESTES DE VOSOTROS...
 
P
pachanoi
15/12/2008 21:51
Hola vubillero,
Un par de preguntas,
¿Te han arreglado los desperfectos que detectaste en la primera visita?
¿Has reportado nuevos desperfectos dentro de los 15 posteriores a la entrega?

Gracias
Saludos
 
V
vubillero
15/12/2008 20:19
Hola de nuevo a todos!!.Mañana voy a ir a Alcalá de henares para intentar contratar la luz(unión fenosa),ya os contaré.Lo que si os adelanto es que vais a necesitar una copia de las escrituras para que vean el número de protocolo,por lo tanto,cuando firmeis solicitar una copia simple de las escrituras en la notaría o si no más adelante en la entidad bancaria donde tengais la hipoteca(para cyII y unión fenosa).Además debereis tener la cédula de habitabilidad(se recoge en la caseta)así como hacer varias copias de la misma,tres.Tal vez,a lo mejor despúes de todo se pueda contratar los servicios pero yo sólo me he limitado a informar de como está el tema y como el Ayto y Gestesa han pasado del tema y más cuando hay PERSONAS que por sus distintas necesidades tuvieron que firmar.Sí, efectivamente Gestesa al principio ponía un generador pero ahora el servicio de vigilancia que echaba gasoil desde ayer dejó de hacer porque le da la gana obligando a familias con HIJOS pequeños a salir de sus casas y buscarse la vida y todo esto con el beneplacito de Gestesa.Por todo ello con esta gente ni un paso atrás,que cumplan lo que todavía no han hecho(sumideros,TV...)porque cuando pillen todo dinero lo llevamos claro,pero bueno para eso está nuestro futuro Ayto que vela por los intereses de sus vecinos(je,je,je,menuda máfia).Nosotros somos muchos y el Ayto lo sabe,a lo mejor dentro de dos años les pasamos la factura.Suerte a todos.
 
Ganus
Ganus
15/12/2008 13:39
Os facilito el telefono del canal de Isabel II por si alguien quiere llamar para informarse, es el 900 022 625

Un saludo
 
Ganus
Ganus
15/12/2008 13:37
Buenas, acabo de llamar al canal de Isabel II, y lo primero que me han preguntado es el numero de suministro Gestesa podria haber contratado agua de obra y tendriamos entonces este numero. Desconozco si realmente Gestesa posee este numero de suministro o no. Le he preguntado a la chica que me ha atendido si me podria indicar si habia suministro en nuestras casas, me ha preguntado el nombre de la calle y me ha indicado que no le consta nada en esa direccion.

Me ha preguntado ademas si sabemos como sera el suministro, ya que hay dos opciones:

Opcion 1: Un contador principal y cada propietario un segundo contador (Version mas economica, ya que el CYII solo cobra el primer contador, el resto deben ponerlos las constructoras)

Opcion 2: Un contador en cada vivienda dependiendo de la red principal de abastecimiento (es decir cada contador que tengamos en nuestra casa engancha directamente a la red principal de abastecimiento, con lo cual cada uno de nosotros tenemos que ponernos en contacto con el CYII para que ellos sean los que nos instalen el contador y por tanto nos cobre a cada vecino lo que tengan en tarifa)

Desconozco que opcion habra tomado Gestesa, no obstante si alguien tiene mas informacion seria bueno saberla.

Me van a enviar los formularios y todos los tramites mas detallados, en el momento que los tenga, los subo para que todos tengamos acceso a ellos.

Un saludo
 
B
BobyJean
15/12/2008 11:17
Pues no se como actuará el resto de la gente, pero yo cuando me llamen para escriturar, les dejaré bien claro que el día que escriture quiero tener la casa en perfectas condiciones para habitarla, es decir luz,agua, gas...

creo que es de sentido común y lo que supongo que deberíamos hacer todos.

ST77XX dijo:

BobyJean dijo:

y si esto es cierto, alguien sabe..

- ¿Por que no se puede contratar ?
- ¿Cuando se podrá?
- ¿Alguien va a firmar y pagar el pastón que cuestan las casas si no sabemos cuando vamos a poder habitarlas?

...vamos que esto si me parece un tema importante a tratar



claro que es un tema importantísimo, pero que no se puede contratar nada es evidente ya que ahora mismo no hay ningún vecino de los que ya han escriturado que tenga luz o agua en su vivienda.

Los que tienen luz la tienen a un grupo que les ha puesto Gestesa, desconozco si les siguen suminstrando el combustible

Los que tienen agua la tiene porque se han saltado el posible contador ya que aún el CYII no suministra en la zona

Los motivos, los desconozco, pero lo único que tengo claro es que los lumbreras del Ayto te dicen que como se tiene la licencia (concedida de la manera que todos sabemos) y que las empresas son privadas ellos no tienen nada que ver con los suministros que reciban o dejen de recibir los VECINOS del pueblo

Estupendo


 
ST77XX
ST77XX
15/12/2008 10:56
BobyJean dijo:

y si esto es cierto, alguien sabe..

- ¿Por que no se puede contratar ?
- ¿Cuando se podrá?
- ¿Alguien va a firmar y pagar el pastón que cuestan las casas si no sabemos cuando vamos a poder habitarlas?

...vamos que esto si me parece un tema importante a tratar



claro que es un tema importantísimo, pero que no se puede contratar nada es evidente ya que ahora mismo no hay ningún vecino de los que ya han escriturado que tenga luz o agua en su vivienda.

Los que tienen luz la tienen a un grupo que les ha puesto Gestesa, desconozco si les siguen suminstrando el combustible

Los que tienen agua la tiene porque se han saltado el posible contador ya que aún el CYII no suministra en la zona

Los motivos, los desconozco, pero lo único que tengo claro es que los lumbreras del Ayto te dicen que como se tiene la licencia (concedida de la manera que todos sabemos) y que las empresas son privadas ellos no tienen nada que ver con los suministros que reciban o dejen de recibir los VECINOS del pueblo

Estupendo

 
B
BobyJean
15/12/2008 10:36
y si esto es cierto, alguien sabe..

- ¿Por que no se puede contratar ?
- ¿Cuando se podrá?
- ¿Alguien va a firmar y pagar el pastón que cuestan las casas si no sabemos cuando vamos a poder habitarlas?

...vamos que esto si me parece un tema importante a tratar



ST77XX dijo:

vubillero dijo:

Hola a todos,se que este no es el tema pero no se como abrir uno nuevo,perdonar,pero creo que lo que os voy a contar es BASTANTE IMPORTANTE.Gestesa esta empezando a llamar a la gente para firmar,ya que hay licencia de primera ocupación,hasta aquí "todo bien".Lo que Gestesa no dice es que cuando tengais vuestras casas,con toda la ilusión del mundo,NO VAIS A PODER CONTRATAR NINGUN SERVICIO(AGUA,LUZ NI GAS)y que Gestesa pasa del tema,y la empresa que hasta ahora te echaba gasoil lo ha dejado de hacer sin previo aviso y de la noche al día.Si no ves o tienes frio,te jodes!!.Conclusión no vas a poder estar en tu casa por el frio que hace,sin luz y con agua "robada" al canal y eso que no te pillen porque las sanciones son de 300 Euros como minimo.Pero claro eso a Gestesa le resvala ya tienen tu pasta. Lo más alucinante de todo es como el Ayto ha concedido licencia de primera ocupación ,y más aún cuando la concejalía de urbanismo debería estar al tanto de todo esto.NO OS PUEDEN OBLIGAR A FIRMAR CUANDO NO SE GARANTIZAN LOS SUMINISTROS DE AGUA,LUZ Y GAS.Todo esto lo podeis comprobar telefonicamente.Si me permitis un consejo ;dar copia por duplicada y firmadas por Gestesa de vuestra intencion de firmar(el que quiera)pero cuando las empresas suministradoras de estos servicios puedan daros los mismos,cosa que a día de hoy no es así.Los de Gestesa piensan que somos gilipollas y los del Ayto tambien(que trapicheos habran hecho ambos para que ya este la licencia?).Tal vez deberiamos ir al Ayto para que nos expliquen como han dado la licencia con este problema(sin contar con la falta de sumideros en la parte trasera).O mejor aún acudir al Mºde la vivienda y a algun medio de comunicacion ,no afín,al partido que gobierna para que cuenten como se las gastan en este pueblo a la opinion pública.


estás mas o menos en lo cierto,

El Ayto ha dado las licencias, probad a llamar y os lo cuentan.
Te dicen con una tranquilidad pasmosa que para ellos las viviendas están perfectamente y que se pueden contratar todos los servicios.
Que no haya servicios dicen que no es problema suyo ya que esa gestión la llevan empresas privadas y que ellos no tienen nada que ver con el tema

ESTE ES EL AYTO DONDE NOS VAMOS A METER Y ASÍ FUNCIONA !!!

Gestesa mientras tanto a su bola, sus amigos del Ayto les han concedido licencias y por tanto empiezan a reclamar a los compradores el ir al Notario

vubillero dijo:

Altos llevo leyendo desde hace mucho tiempo el foro y se te nota demasiado el plumero,


de Gestesa no es, pero altos-multinick también va a su bola y ya se le tiene bastante calado


 
ST77XX
ST77XX
15/12/2008 10:28
vubillero dijo:

Hola a todos,se que este no es el tema pero no se como abrir uno nuevo,perdonar,pero creo que lo que os voy a contar es BASTANTE IMPORTANTE.Gestesa esta empezando a llamar a la gente para firmar,ya que hay licencia de primera ocupación,hasta aquí "todo bien".Lo que Gestesa no dice es que cuando tengais vuestras casas,con toda la ilusión del mundo,NO VAIS A PODER CONTRATAR NINGUN SERVICIO(AGUA,LUZ NI GAS)y que Gestesa pasa del tema,y la empresa que hasta ahora te echaba gasoil lo ha dejado de hacer sin previo aviso y de la noche al día.Si no ves o tienes frio,te jodes!!.Conclusión no vas a poder estar en tu casa por el frio que hace,sin luz y con agua "robada" al canal y eso que no te pillen porque las sanciones son de 300 Euros como minimo.Pero claro eso a Gestesa le resvala ya tienen tu pasta. Lo más alucinante de todo es como el Ayto ha concedido licencia de primera ocupación ,y más aún cuando la concejalía de urbanismo debería estar al tanto de todo esto.NO OS PUEDEN OBLIGAR A FIRMAR CUANDO NO SE GARANTIZAN LOS SUMINISTROS DE AGUA,LUZ Y GAS.Todo esto lo podeis comprobar telefonicamente.Si me permitis un consejo ;dar copia por duplicada y firmadas por Gestesa de vuestra intencion de firmar(el que quiera)pero cuando las empresas suministradoras de estos servicios puedan daros los mismos,cosa que a día de hoy no es así.Los de Gestesa piensan que somos gilipollas y los del Ayto tambien(que trapicheos habran hecho ambos para que ya este la licencia?).Tal vez deberiamos ir al Ayto para que nos expliquen como han dado la licencia con este problema(sin contar con la falta de sumideros en la parte trasera).O mejor aún acudir al Mºde la vivienda y a algun medio de comunicacion ,no afín,al partido que gobierna para que cuenten como se las gastan en este pueblo a la opinion pública.


estás mas o menos en lo cierto,

El Ayto ha dado las licencias, probad a llamar y os lo cuentan.
Te dicen con una tranquilidad pasmosa que para ellos las viviendas están perfectamente y que se pueden contratar todos los servicios.
Que no haya servicios dicen que no es problema suyo ya que esa gestión la llevan empresas privadas y que ellos no tienen nada que ver con el tema

ESTE ES EL AYTO DONDE NOS VAMOS A METER Y ASÍ FUNCIONA !!!

Gestesa mientras tanto a su bola, sus amigos del Ayto les han concedido licencias y por tanto empiezan a reclamar a los compradores el ir al Notario

vubillero dijo:

Altos llevo leyendo desde hace mucho tiempo el foro y se te nota demasiado el plumero,


de Gestesa no es, pero altos-multinick también va a su bola y ya se le tiene bastante calado

 
P
pachanoi
14/12/2008 23:02
vubillero dijo:

Altos llevo leyendo desde hace mucho tiempo el foro y se te nota demasiado el plumero,eres completamente parcial,no seras de gestesa?.Solo informo a mis futuros vecinos de como esta el tema para que no les engañen,aunque a alguien le pueda molestar y,repito,SIN PODER CONTRATAR AGUA,LUZ Y GAS NO ESTAS OBLIGADO A FIRMAR POR MUCHA CEDULA QUE TENGAIS,y si no,rescindir o denunciar a los compradores que no hayan firmado cuando estos tengan un escrito a gestesa informandole de la situación además de toda la que les puedan facilitar las empresas(canal,gas natural y union fenosa).Esto es muy sencillo,imagina que el Ayto de turno concede todo lo que le sale de ahí por intereses x estando la casa inhabitable ;¿los compradores estarian obligados a firmar no?.Dejate de querellas y chorradas de este estilo más aún cuando tu léxico juridico para este caso no es correcto.Que fácil es coger la pasta y luego si te he visto no me acuerdo.Vecinos,por favor,combrobad lo que os digo y si es así no firmeis,a seis grados de temperatura en vuestras casas dudo que podais hacer algo(no tendreis ni luz ni agua ni gas),que sea Gestesa la que os lleve a los tribunales por no querer firmar en estas condiciones,ojo vosotros no os negais.Que no nos engañe esta gente,porque si analizais bien la situacion las viviendas no estan para recoger,no estan cumpliendo con lo prometido.Quien firme,ademas de pasar muuucho frio,podrá ver zanjas en su terreno,no podrá ver la TV y menos la parabolica(no esta aún),etc,etc...Que verguenza y este Ayto les da la licencia.Si teneis hijos os vais a ir en esas condiciones?.Altos tu que opinas crees que el juez fallara a vuestro favor?ja,ja,jaNo metais miedo a la gente,claro que tu no eres de gestesa,no?


Hola vubillero,
¿por qué no es posible contratar los servicios? ¿qué dicen las compañías suministradoras?

Gracias
Saludos
 
V
vubillero
14/12/2008 22:52
Altos llevo leyendo desde hace mucho tiempo el foro y se te nota demasiado el plumero,eres completamente parcial,no seras de gestesa?.Solo informo a mis futuros vecinos de como esta el tema para que no les engañen,aunque a alguien le pueda molestar y,repito,SIN PODER CONTRATAR AGUA,LUZ Y GAS NO ESTAS OBLIGADO A FIRMAR POR MUCHA CEDULA QUE TENGAIS,y si no,rescindir o denunciar a los compradores que no hayan firmado cuando estos tengan un escrito a gestesa informandole de la situación además de toda la que les puedan facilitar las empresas(canal,gas natural y union fenosa).Esto es muy sencillo,imagina que el Ayto de turno concede todo lo que le sale de ahí por intereses x estando la casa inhabitable ;¿los compradores estarian obligados a firmar no?.Dejate de querellas y chorradas de este estilo más aún cuando tu léxico juridico para este caso no es correcto.Que fácil es coger la pasta y luego si te he visto no me acuerdo.Vecinos,por favor,combrobad lo que os digo y si es así no firmeis,a seis grados de temperatura en vuestras casas dudo que podais hacer algo(no tendreis ni luz ni agua ni gas),que sea Gestesa la que os lleve a los tribunales por no querer firmar en estas condiciones,ojo vosotros no os negais.Que no nos engañe esta gente,porque si analizais bien la situacion las viviendas no estan para recoger,no estan cumpliendo con lo prometido.Quien firme,ademas de pasar muuucho frio,podrá ver zanjas en su terreno,no podrá ver la TV y menos la parabolica(no esta aún),etc,etc...Que verguenza y este Ayto les da la licencia.Si teneis hijos os vais a ir en esas condiciones?.Altos tu que opinas crees que el juez fallara a vuestro favor?ja,ja,jaNo metais miedo a la gente,claro que tu no eres de gestesa,no?
 
P
Pinar_Adosado
14/12/2008 22:51
El otro día vi que la canalización que conecta todos los sumideros desemboca en un agujero que han hecho en el pareado de esquina frente al edificio sabinar, no entiendo como la van a conectar a la red de aguas fluviales, otra posibilidad es que dejen la salida al aire y el agua circule hasta la próxima alcantarilla. Me parece una chapuza.
 
P
pachanoi
14/12/2008 22:34
Vaya lío!!!!

¿Alguien puede dar algo de luz a todo esto?

A mi desde luego, me gustaría realizar una segunda visita antes de firmar nada (dudo que solucionen todo lo que les reclamé en la visita de desperfectos antes de la entrega)

Con respecto a los próximos pasos a dar, ¿alguien lo tiene claro?. Me refiero, tanto si opta por rescindir o por firmar (pero firmar con el máximo retraso posible para aprovechar el Euribor de Diciembre)

Peli07, ¿nos puedes aclarar un poco más el tema de las visitas al notario? ¿te han llamado varias veces y has tenido que hacer acto de presencia? ¿no es posible mandarles un burofax para decirles que no vas a poder por el motivo "X"?

En cuanto a lo de la contratación de servicios, ¿por qué no es posible? ¿es qué no están terminadas las acometidas generales?

¿Para que queremos firmar en Diciembre si no vamos a tener gas para poder vivir allí y el Euribor encima no nos beneficia? Yo personalmente lo voy a retrasar tanto como sea posible.

Gracias
Saludos
 
nuevo3fase
nuevo3fase
14/12/2008 22:07
Entonces el sumidero no está terminado?

Por lo que no cumple la memoria de calidades.
 
altosdelgolan
altosdelgolan
14/12/2008 20:18
vubillero dijo:

Hola a todos,se que este no es el tema pero no se como abrir uno nuevo,perdonar,pero creo que lo que os voy a contar es BASTANTE IMPORTANTE.Gestesa esta empezando a llamar a la gente para firmar,ya que hay licencia de primera ocupación,hasta aquí "todo bien".Lo que Gestesa no dice es que cuando tengais vuestras casas,con toda la ilusión del mundo,NO VAIS A PODER CONTRATAR NINGUN SERVICIO(AGUA,LUZ NI GAS)y que Gestesa pasa del tema,y la empresa que hasta ahora te echaba gasoil lo ha dejado de hacer sin previo aviso y de la noche al día.Si no ves o tienes frio,te jodes!!.Conclusión no vas a poder estar en tu casa por el frio que hace,sin luz y con agua "robada" al canal y eso que no te pillen porque las sanciones son de 300 Euros como minimo.Pero claro eso a Gestesa le resvala ya tienen tu pasta.Lo más alucinante de todo es como el Ayto ha concedido licencia de primera ocupación,y más aún cuando la concejalía de urbanismo debería estar al tanto de todo esto.NO OS PUEDEN OBLIGAR A FIRMAR CUANDO NO SE GARANTIZAN LOS SUMINISTROS DE AGUA,LUZ Y GAS.Todo esto lo podeis comprobar telefonicamente.Si me permitis un consejo ;dar copia por duplicada y firmadas por Gestesa de vuestra intencion de firmar(el que quiera)pero cuando las empresas suministradoras de estos servicios puedan daros los mismos,cosa que a día de hoy no es así.Los de Gestesa piensan que somos gilipollas y los del Ayto tambien(que trapicheos habran hecho ambos para que ya este la licencia?).Tal vez deberiamos ir al Ayto para que nos expliquen como han dado la licencia con este problema(sin contar con la falta de sumideros en la parte trasera).O mejor aún acudir al Mºde la vivienda y a algun medio de comunicacion ,no afín,al partido que gobierna para que cuenten como se las gastan en este pueblo a la opinion pública.


Gestesa no tiene ninguna responsabilidad, de hecho ha escriturado con la correspondiente cédula de habitabilidad, ha cumplido lo exigido y dado el visto bueno por el Ayuntamiento en cuanto a la recogida de las aguas pluviales ; el que las empresas suminstradoras de agua, gas y luz no quieran suministrar eso no es poblema ni de las constructoras ni del Ayuntamiento.
Hay que exigirles la contratación y hay negativa denuncia a la oficina del consumidor y si procede querella criminal.
 
V
vubillero
14/12/2008 20:01
Hola a todos,se que este no es el tema pero no se como abrir uno nuevo,perdonar,pero creo que lo que os voy a contar es BASTANTE IMPORTANTE.Gestesa esta empezando a llamar a la gente para firmar,ya que hay licencia de primera ocupación,hasta aquí "todo bien".Lo que Gestesa no dice es que cuando tengais vuestras casas,con toda la ilusión del mundo,NO VAIS A PODER CONTRATAR NINGUN SERVICIO(AGUA,LUZ NI GAS)y que Gestesa pasa del tema,y la empresa que hasta ahora te echaba gasoil lo ha dejado de hacer sin previo aviso y de la noche al día.Si no ves o tienes frio,te jodes!!.Conclusión no vas a poder estar en tu casa por el frio que hace,sin luz y con agua "robada" al canal y eso que no te pillen porque las sanciones son de 300 Euros como minimo.Pero claro eso a Gestesa le resvala ya tienen tu pasta.Lo más alucinante de todo es como el Ayto ha concedido licencia de primera ocupación,y más aún cuando la concejalía de urbanismo debería estar al tanto de todo esto.NO OS PUEDEN OBLIGAR A FIRMAR CUANDO NO SE GARANTIZAN LOS SUMINISTROS DE AGUA,LUZ Y GAS.Todo esto lo podeis comprobar telefonicamente.Si me permitis un consejo ;dar copia por duplicada y firmadas por Gestesa de vuestra intencion de firmar(el que quiera)pero cuando las empresas suministradoras de estos servicios puedan daros los mismos,cosa que a día de hoy no es así.Los de Gestesa piensan que somos gilipollas y los del Ayto tambien(que trapicheos habran hecho ambos para que ya este la licencia?).Tal vez deberiamos ir al Ayto para que nos expliquen como han dado la licencia con este problema(sin contar con la falta de sumideros en la parte trasera).O mejor aún acudir al Mºde la vivienda y a algun medio de comunicacion ,no afín,al partido que gobierna para que cuenten como se las gastan en este pueblo a la opinion pública.
 
arabella
arabella
13/12/2008 14:03
Hola a todos, el otro dia yo tambien recibí una carta certificada, dos dias antes de la escrituracion, claramente yo les comuniqué, que hasta que ellos no me solucionaran los problemas graves ,que detecté en mi visita al ver los desperfectos y ademas hasta que la cedula de habitabilidad no estuviera , posponia mi decision a firmar.
UN SALUDO
 
P
peli07
13/12/2008 12:38
panicoalarealidad8 dijo:

Hola a todos a mi me llego la carta dos dias antes de escriturar y estuve hablando con Begoña y nos dijo k no pasaba nada k recibiriamos mas cartas para k nos presentemos a escriturar y el otro dia me llamaron de Gestesa y me dijeron k si tenia solucionado el tema d la hipoteca le dije k no y me contesto k si ibams a rescindir le contestemos k seguramente si,y me dijeron k me dejaban apuntado cn toda la gente k va a rescindir......
esto es una verguenza yo creo k toda la gente k piense rescindir deberiamos unirnos
saludos


esto es vergonzoso de verdad.. yo estoy alucinando! pues si cada vez q me citan tengo q pedir permiso en el trabajo y tengo q pagar el coste del acta, me puedo morir!
Y por otro lado ir a un abogado es un paston segun hemos consultado!
No sabemos que vamos hacer.. pero dsd uego los de gestesa se estan portando fatal..
 
P
peli07
13/12/2008 12:08
nuevo3fase dijo:

Si, pero a Gestesa que le interesa? quedarse con xmil € o vender la casa...

además si no te presentas, pero el burofax te lo han enviado tarde y lo has recepcionado a posteriori de la fecha de firma... a ver como le explican al Juez que se han quedado con tu pasta sin saber tu que tenías que ir a firmar.

Otra cosa es el aviso con 1 día de antelación... es vergonzoso.

Vaya panda de maleantes, chorizos,... me quedo sin calificativos aptos para todos los publicos

estoy de acuerdo.Nosotros lo recogimos la misma mañana.. esto es una verguenza.. Mi marido hablo con un tco de gestesa y le dijo que era para meter prisa a la gente.. Pero claro, es de vergüenza, pq tienes que pedir permiso en el trabajo para al menos estar, y auqneu digan que no hace falta, viendo como estan actuando, yo ya no me fio de nada.. Estamos totalmente decepcionados y asustados con esta manera de actuar.. pq indica una falta de profesionalidad increible.,.
En cualquier caso, levantamos un acta noratial para curarnos en salud
 
nuevo3fase
nuevo3fase
13/12/2008 11:09
Si, pero a Gestesa que le interesa? quedarse con xmil € o vender la casa...

además si no te presentas, pero el burofax te lo han enviado tarde y lo has recepcionado a posteriori de la fecha de firma... a ver como le explican al Juez que se han quedado con tu pasta sin saber tu que tenías que ir a firmar.

Otra cosa es el aviso con 1 día de antelación... es vergonzoso.

Vaya panda de maleantes, chorizos,... me quedo sin calificativos aptos para todos los publicos
 

Fin del hilo
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