verbun dijo:ST77XX dijo:
es así nuja,
es el de seguridad el que te conecta la antena al suministro eléctrico y por eso no ves bien los canales
te lo conecta a luz de obra ya que debería haber un contador que vaya a cargo de la comunidad y como Gestesa no se ha encargado aún de constituir la comunidad pues irás tirando con luz de obra para la antena durante un tiempo
de poder poner o no antena individual, pues claro que se puede pero eso es como todo, hay que estar de acuerdo los vecinos que formais la comunidad y eso es algo dificil, mas que nada porque aún no habrán escriturado ni la mitad de ellos y seguramente haya algun chalet sin vender por lo que Gestesa también tendría voto
como verás el tema es complejo pero no imposible
Si gestesa no ha constituido todavia la comunidad, no exite y el tal supuesto los propietarios que hayan escriturado son libres de poner antenas individuales.
Sobre este tema habra muchos problemas en el futuro, pues las antenas colectivas estan ubicadas sobre parcelas particulares y no comunes e incumplen la normativa de la comunidad de madrid en varios aspectos.No se pueden crear servidumbres que no este pactadas en contrato. En Gestesa no existe ese problema porque esto se indicaba perfectamente en el contrato de cv y también lo incluyen en las escrituras por lo que queda bien atado y no debe haber ningún problema
Claro que eres libre de poner antena individual, previa petición de licencia de obra y concesión (crees que el Ayto te la dará??) y si te la conceden no te exime de cumplir con tus obligaciones de pagar tu % de antena colectiva con tu coeficiente de participación tal y como indican las escrituras
saludos