Nuevo vecino??

Bueno pues ya he firmado y me estan acabando de subsanar los desperfectos.

Referente al telefono, no me dieron nada por lo que me he dado de alta en movistar con una oferta que tienen ahora de 9,95 € 10MB+llamadas+llamadas a movil los fines de semana.

Tengo que valorar si contratar la alarma y con que compañia.

Tambien estaba pensando en solar parte, alargando la entrada hasta al porche trasero y este hacerlo mas grande, alguna sugerencia y recomendacion de a quien llamar?

Y con el tema de las vallas no se que hacer, si taparla, esperarme a los nuevos vecinos y levantar un muro entre todos, o que.

Tambien he visto que el Mercadona esta casi,casi,no?

Nos vemos paseando por la urbanizacion¡¡¡

 PD:Por cierto helderbarata, como puedo contactar contigo para el tema del motor del garaje?.

Saludos

En relación a telefónica a mi me hicieron 6 meses de línea gratis y Internet a mitad de precio también los primeros 6 meses. No se porque, pero me dieron de alta como cliente empresarial, lo que viene muy bien pues tienes otro teléfono de atención al cliente distinto al normal y por lo menos no son tan inútiles como en el teléfono normal y te tratan mejor. También ya tienes un número de teléfono preasignado, te vendrá un papelito rosa con eso número en la carpeta que te dará hercesa con toda la documentación. Solo tienes que llamar para que te asignen como titular a ese numero, en mi caso tardaron 2 días para tener teléfono e Internet. Terminal de teléfono no me dieron pues tendría que pagar alquiler, me compre mis inalámbricos a mi gusto, modem tampoco venia, pero al darte de alta en Adsl te envían un router con wifi gratis.

Lo del motor del garaje lo que dije antes, Tengo un BFT y estoy contento, lo instalé con ayuda de un amigo, no es difícil, si quieres te puedo explicar y/o ayudar.

En relación a los desperfectos te digo que escrituré en marzo y en las visitas con postventa me decían que si si si si y mira estamos casi en noviembre y sigo esperando que me arreglen cosas. Como no te los arreglen antes de escriturar….a esperar como a los demás por si te los arreglan.

Si tu alarma es de securitas tienes que tener 2 sensores de movimiento y un magnético para una puerta. También te tienen que dar un mando de la alarma. Lo que hablas del sensor de encendido supongo que hablas del relé que simula que hay gente en casa, si viene incorporado en la domótica y enciende alternadamente la luz de la hab. principal y del salón.

Bueno pues estoy ultimando algunas cosas como contratacion de agua,luz, gas, etc....

Por otro lado, en la memoria de calidades pone que tenemos el alta ademas de un terminal y  un kit adsl de telefonica, que significa esto?

Referente a la puerta del garaje,la tengo seccionable con la preinstalacion, pero no sabria que motor comprar y como montarlo,( salvo el comentario de helderbarata sobre uno de la marca BFT) me podriais guiar un poco o donde comprarlo?

He realizado la visita de postventa y la verdad es que me han atendido en todo momento fenomenal y apuntando todos los desperfectos o anomalias que veia, y diciendome que me lo arreglarian sin problemas.

He visto que solo tengo un detector de intrusion de la alarma, entiendo que tendran que montarme los otros dos, y el sensor de encendido de luces, viene dentro de la domotica o es tambien algun accesorio adicional?

 Un saludo a todos.

La domotica de la casa no hace mucho mas. Avisa si hay inundaciones, creo que fuego no, al menos en mi caso. Y simula presencia en la vivienda encendiendo y apagando las luces.

a mi tambien me interesa lo de la domotica , ya que sinceramente no sabia que podia hacer tantas cosas, pensé que solo avisaba si habia escapes de agua o incendio.

hola vecino  yo tenia ya.com pero no me daba mas que un mega. me pase a telefonica adsl 10 megas ( en teoria )  mas llamadas gratis y a moviles los fines de semana 19.90 al mes durante un año . yo creo que no tiene competencia , al menos ese año.

Con telefonica a 6Megas

Ok, os tomo la palabra, si todo esto tira para adelante y en breve estoy por ahi, quedamos y lo vemos, ok?

Otra cosa, con quien teneis contratado el adsl?

Gracias y un saludo.

Cuando querais nos vemos y enseño a hacerlo, pase casi una tarde para hacerlo pero por fin lo decifré

Mooon no tengo ningun problema que quedemos un dia y te lo enseñe

Lo de la puerta del garaje tambien lo puedo enseñar

Yo me apunto al curso de domótica helderbarata!!!

He medio descifrado (creo) la forma de programar los teléfonos a los que quieres que llame el sistema en caso de aviso, pero poco más.

Sería de gran ayuda que alguien que sepa como va lo aclare para (ya que lo tenemos) poder sacarle el máximo partido.

Edito: El manual que hay en descargas (creo que lo subí yo) no es el cutre que te da Hercesa, este contiene también el dossier de instalador, para saber y poder utilizarlo mejor (si lo desciframos claro :S)

Yo el motor lo puse con la empresa que te da Hercesa y la verdad es que muy bien hasta el momento, eso si, sin duda mas caro que si lo montas tú mismo (al fin y al cabo no es tan complicado por lo que pude ver al montar el de un vecino...).

Muchas gracias!!!

Un saludo.

Muchas gracias¡¡¡¡

gracias ST77XX por tus consejos y gracias helderbarata tambien, me habeis aclarado todo a la perfeccion¡¡¡

Sois unos hachas, asi da gusto.

Ya me diras que hacer con la domotica, lo de las luces me puede venir bien, y si pudiera conectarla a una camara IP, ya seria de cine.

Me podria interesar lo del motor, y claro, me lo montaria yo, para estas cosas soy muy manitas, y no se me suele dar mal.

Hablamos, ok?

Ya os ire contando.

Lo de los perros es normal pues es una cosa que preocupa a todos…un día talvez se deje de hablar del tema.

Mira lo de la subrogación merece la pena si las condiciones son buenas, lo que no fue en mi caso, me pedían durante un año tasa fija a 2.5 y después Euribor+0,5, con suelo mínimo de 2.5, mire en varios bancos y al final lo hice en caja Madrid la hipoteca joven, en mi caso los primeros 6 meses a 1,25% y los siguientes Eu+0,39, sin vinculaciones, ahora sé que cambió y es Eu+0,49 con algunas vinculaciones y los primeros meses no lo se, busca en la pagina de la comunidad que viene todo explicado. Si vas a caja Madrid, dependiendo de las sucursales te piden más o menos vinculaciones, yo fui a 3 sucursales, y al final se portaron súper bien en la de Barajas pueblo, en la avenida de logroño cerca del metro, si te quieres pasar dime que te digo con quien hablar.

También tengo por ahí una hoja de excel donde hice mis cálculos, y según mis cuentas la subrogación está muy bien pues te ahorras los gastos de constituir una nueva hipoteca (+-3000 a 6000€ dependiendo del valor de la hipoteca) pero según mis cálculos después de año y medio con la hipoteca que tengo ya empezaría a “no perder” tanto dinero.

Como dice ST a las promotoras ni p… caso, te dicen lo que les interesa, tu mira bancos, si te dijera a cuantos fui….

La domótica es una castaña, no sirve para casi nada, te enciende las luces del salón y de la hab. Principal simulando que hay gente en casa, te avisa si hay fuego, inundación y poco más. En la zona de descargas está colgado el manual.

Lo del garaje, supongo que solo tienes la puerta seccionable. Yo mire en varios sitios y al final me compré una BFT y me la monté yo. Tengo un vecino que monta de Marantec y los precios no son malos. Supongo que te pedirá entre 250 a 500€ dependiendo del material que quieras. Yo compre lo mejor de BFT a un conocido que las vende por menos de 250€ pero claro me lo monté yo. Olvídate de las de leroy y tiendas de esas que son marcas muy malas que se te estropea algo te cambian por una nueva, pero al fin de 2 años nada de material de repuesto y claro nunca se estropean antes de 2 años.

Con la guardería no te puedo ayudar que no tengo hijos.

Si quieres que te ayude para programar la domotica y te asesore con la puerta del garaje dime, también te puedo explicar y/o pasar la hoja excel que tenia

bienvenid@ al foro ifritxp

- te puedo garantizar que la gente está en este foro para ayudarse y puede ser muy util y aunque en ocasiones hay pequeñas disputas en general el ambiente es muy sano y bueno (como el del barrio!)

- nunca pidas consejo sobre subrogarte o no a la constructora, date una vuelta por los bancos (alguna que otra caja también), en función de tu perfil puedes probar alguno online y deberás hacer números, pero ya te digo que no confies mucho en lo que te dice la constructora porque no son parciales del todo. Lee este hilo que puede que te ayude (aunque ya ha pasado tiempo y las cifras pueden variar)

- Guarderias. En Peñas Albas tienes 2 guarderías (una casa de niños junto al colegio y una guardería junto al polideportivo), en Los Hueros creo recordar que también hay una guardería. De las 2 guarderías de Peñas tengo referencias en general bastante buenas, de la de Los Hueros no te puedo orientar porque no conozco a nadie que haya llevado a sus niños ahi

Gracias a todos por contestar.

Me alegra ver que tambien hay en este foro gente que te asesora y te ayuda  y no como he estado leyendo de problemas con los perros, de que si uno es un .... que si el otro es...., por un momento pense que la gente solo estaba para quejarse y ponerse verde.

A ver que me cuentan los de Banesto, aunque tambien lo estoy moviendo con otro banco para comparar las condiciones. Me comentaron los de Hercesa que me ahorraba 6000€ si me subrrogaba, asi que vere si las condiciones de otro banco me ahorra mas de esos 6000€.

Otra cosa, los que teneis niños, a que guarderia les llevais, me habian comentado una que habia dentro de la urbanizacion peña alba.

Tambien queria comentaros si habeis puesto vosotros mismos y que modelo el motor para la apertura automatica del garaje.

Y por ultimo,como llevais el tema de la domotica?me refiero, si se puede sacar mas partido del que trae.

Un saludo y gracias a todos.

Bienvenido futuro vecino tanto a la urb. como al foro

Yo comparto todas los comentarios, aprieta mucho que te arreglen los despefectos pues si no...meses a esperar sin saber si te los arreglan como ando yo.

Y lo de los bancos mira que no se pierde nada, yo mire bastantes y al final nada de subrogacion

Bienvenido al foro ifritxp y al barrio :D

Como bien dice primosdevillalbilla, mi principal consejo es que te arreglen todo antes de firmar y que revises la memoria de calidades, porque si te falta algo o algo está diferente, intenta que te lo cambien antes de firmar (es lo único que tenemos para presionar). Si todavía no has hecho la visita a la casa, cuando la hagas toma nota de todo e insiste especialmente en las cosas gordas para que te lo arreglen, no lo dejes como algo de poca importancia que al final te puede dar dolores de cabeza...te hablo por experiencia.

Respecto a la subrogación con Banesto, algún amigo me ha comentado que no dan demasiado buenas las condiciones, pero si tienes la subrogación concedida...quizá puedes echar un ojo por otros bancos para ver si alguno te ofrece algo mejor. Total, por comparar no se pierde nada...

Yo siempre he creído en que esta zona va a estar genial para vivir y espero que sea así...lástima que vaya todo más despacio de lo que nos gustaría :S

Lo dicho, bienvenido y te deseo que vaya todo bien y que puedas disfrutar pronto de tu nueva casa.

Un saludo.

Gracias¡¡ Lo tendre en cuenta.

Intenta que te arreglen todo antes de firmar porque despues se olvidan de ti o la respuesta es que es NORMALLLLL