bebeto1, las cuentas para la venta de tu vivienda actual debes hacerlas al precio de ahora.
Si te salen las cuentas como si vendieses ahora entonces seguramente te saldrán para dentro de 2 o 3 años.
Lo mucho o poco que tu casa actual pueda subir pues eso que te encuentras.
No obstante a las malas, cuando te den las llaves de la nueva siempre puedes vender la nueva y recuperar lo que has dado (aunque eso no es lo deseable).
En cuanto a lo de los precios en el periódico.... tu lo has dicho, marketing
vas a intentar comprar en Gestesa, mañana?