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T
thon
29/04/2008 11:21

alguien ha comprado o interesado en esta promocion

4.216 lecturas | 27 respuestas
Si alguien ha mirado o comprado en esta promoción me gustaría poder cambiar impresiones por este foro.
Un saludo y animaros a escribir
 
I
isaak
04/10/2009 01:22
hola aarc no te preocupes que ya empezamos a ir por ahi en breve,nos tambien acabamos de escriturar!!!!! bienvenido!!!!!
 
A
aarc
03/10/2009 13:06
Buenas a todos/as, soy un vecino del Viso de la encomienda, ya he escriturado y la verdad, los pisos no estan mal, pero me veo un poco alejado de todo y algo solo, espero ir conociendo vecinos y a ver si me animo algo.
 
T
thon
02/09/2009 09:24
Hola,
Lo último que se, es que se nos retrasa la firma para a partir del dia 9 o 10 de septiembre, en plenas fiestas de Valladolid, con lo bien que hubiera estado los días 3 y 4 como nos dijerón al principio.
Desde Mapfre confirman que todo su trabajo para poder firmar ya está hecho y que ahora la pelota esta en el tejado del BBVA que parece que se lo va a tomar con calma.... al final de poder firmar a finales de agosto nos iremos a finales de septiembre y eso que todo esta hecho.
Saludos


 
T
thon
26/08/2009 18:17
muchas gracias de nuevo EGSJ por todo.
 
T
thon
26/08/2009 10:31
Gracias por la aclaración.
Supuse como así me has confirmado que el seguro de vida que ofrecen es un seguro de prima única financiada que se llaman, con lo cual desembolsas el importe integro al inicio.
Estos seguros tienen una cosa buena pero tienen alguna mala, la buena es que a precios de hoy y prorrateando el precio no es malo, a parte que según cumplas años el seguro va subiendo y cada vez más. Las malas son que el banco se embolsa un dinero hoy que tendría que cobrar en 10, 20 o 30 años (la banca siempre gana) y 2º en tu caso no, pero en la mayoría de casos al ser mas alta la cuantía de la subrogación y el nº de años (25 o 30) la cantidad pasa de 3000€ a 15000€, por lo cual te lo meten también en hipoteca al ser una cantidad muy alta, y eso quiere decir que pagas los 15000 mas los intereses de 25 o 30 años y eso que no canceles totalmente la hipoteca por venta de la vivienda que en ese caso te tendrán que devolver la prima del seguro no utilizado (la banca siempre gana).
Yo mirare a ver si se puede un seguro de vida, de los de siempre, asegurar la cantidad pendiente en hipoteca y pagar cuotas anuales, aunque a los bancos como puedes ver les sale mucho mas rentable la primera de las opciones y no se si me dejaran o me pedirán un precio escandaloso.

Respecto al seguro de hogar he estado viendo la web del BBVA y veo que hay 2 tipos de seguros el extra y el superior, pero no pone precios. Me has dicho que son 300€ al año?? Sabes que seguro de los 2 es?

Por último sabes cuando van a empezar a llamar los de la promotora para firmar?? Y el orden que van a seguir?
Yo no conozco a nadie de la promotora pero también me urge firmar pues estoy de alquiler, la promotora esta en la c/ constitución??

Perdona por el bombardeo de preguntas pero es que eres una mina..jejejeje muchas gracias por todo que nos cuentas por aquí.
Saludos

 
T
thon
26/08/2009 01:55
Hola buenas noticias nos das EGSJ.
Solo una pregunta que me has asustado, 3000€ el seguro de vida y hogar??? al año???
Tengo que hablar con el BBVA aun, pero ya no voy a dormir tranquilo.

Saludos
 
T
thon
24/08/2009 11:47
Hola, por fin se anima este foro!!!
Pues si, lo último que se es que probablemente que empiecen a firmar algunos la 1ª semana de septiembre, antes de ferias en Valladolid, parecía que nunca llegaría este día..jejeje
Respecto a lo de ver los fallos unos días antes de firmar y entrar sin haberlos solucionado, no es nada habitual y no me hace mucha gracia, pero bueno habrá que conformarse además cuando entre en el piso no he vi ningún fallo, pero cuando te pones a limpiar y a vivir alguno siempre sale, mientras no sean muy importantes….
Respecto a lo de la zona, es verdad que ha sido una lastima que con la crisis muchas obras se hayan parado, otras van a tardar mucho más de lo esperado en entregarse, que no se venda ni un local comercial y aun peor es que no haya dinero para montar negocios, así que lo que podía haber sido unos meses para tener unos servicios mínimos, panadería, kiosko, bar-cafetería, farmacia y una pequeña tienda o supermercado, pues yo no soy adivino pero creo que cerca de los 2 años nos tiraremos…
Pero lo que realmente me preocupa es el estado de la zona, con la cantidad de obras y el dejamiento del ayuntamiento, hay mucha basura, escombros y suciedad por todos los sitios, por no hablar del estado de todos los parques y jardines llenos de malas hierbas, con cristales, tornillos y demás cosas muy peligrosas para todo el mundo pero en especial para los niños.
Creo que el ayuntamiento debería tener cuidado con estas cosas, aunque vivamos poca gente, debería tener las calles y los parques limpios por lo menos de objetos peligrosos.
Y la 2ª cosa que me preocupa es el tema de accesos y salidas, tener una salida a la autovía dirección Burgos es importantísimo, y no es que no la haya actualmente, es que no esta ni estudiada ni presupuestada para el futuro. Oportunidades ha habido y no se ha podido o no se ha querido hacer una entrada desde la nueva ronda exterior sur, o desde el puente que nos están haciendo para unirnos al SAU5, etc, y esto es un problema para Sotoverde, Arroyo, La Vega y la La Vega2, mucha gente, así que nos obligan a entrar por todo el medio de Valladolid, tal y como esta ahora la Av/Salamanca…. o dar una vuelta enorme.

Pero bueno, aunque va a ser un poco de supervivencia y duro al principio yo ya estoy deseando entrar ha vivir allí y espero que nos podamos conocer pronto y charlar en persona, aunque aun nos tendremos que conformar de hacerlo por aquí.

Un saludo vecinos

 
I
isaak
24/08/2009 02:29

hola vecinos ya se acerca el ansiado momento... ¿ya es hora no? que nervios !!!!! ( dejando a parte nuestra hipotecada vida ) , lastima la falta de servicios....en fin roma no se hizo en dos dias; venga un saludo a todos y a todas!!!!
 

 
T
thon
20/08/2009 19:17
Os han comunicado algo de cuando se firma??
Lo último que se es que en septiembre, que ya estaban los permisos.
Un saludo
 
I
isaak
31/07/2009 12:55
hola de nuevo la verdad es que tienes razon repecto a los cosmeticos y derivados jeje.una columna seria una buena solucion,lastima que no fuera un poco mas grande el baño....de todas formas te doy otra idea colgar un par de armarios cubo en la pared del baño para que no te quede mu recargado; y respecto a las paradas de bus tienes razon a ver si se dignan joe que la zona va a quedar chula y que pongan bares y tiendas!!!!!!!!sabes tu o alguien de este tema?un abrazo a todos/as.
 
I
isaak
27/07/2009 01:11
hola vecinos,la verdad que el mueble del baño es un poco bastante inutil,pero si te das cuenta tampoco puedes poner mucho mas,ya tienes unos armarios empotrados bien hermosos para poner todas las toallas que quieras;respecto al hueco del lavavajillas no me e dado ni cuen!!!con las veces que e ido!!!!que ganas tengo de que nos den el pisito y de conoceros a todos,un abrazo para todos!!!!!
 
S
seisdias
10/07/2009 15:48
Ya contais con dos vecinos más. ;)
Saludos
 
I
isaak
27/05/2009 23:58
te tarda un mes y se entregan en octubre.
 
L
lauche
27/05/2009 14:55
Hola a todos!!

Al final nosotros tambien hemos comprado un primero de 3 habitaciones. Hemos firmado el contrato el día 23 de abril y todavia no nos han dado el aval de las cantidades que hemos aportado. Alguien sabe cuanto tardan en darle??? Se sabe cuando les van a entregar??? Nosotros no sabemos nada, si nos enteramos de algo os contamos.

Un saludo a todos.
 
I
isaak
06/05/2009 01:34
lauche dijo:

Hola a todos!!!

Somos una pareja que vamos a comprar un piso en esta promoción. Nos gustaria saber un poco de todo de la gente que ya ha comprado. Estamos mirando las condiciones de la hipoteca en el BBVA y nos dicen que los entregan en septiembre. La de la promotora nos dice que se entregan antes. Sabeis algo de este tema???
Nosotros seguramente compremos uno de 3 habitaciones de la letra C y creo que el portal es el tercero. No se si este piso tiene orientación Norte, pero la chica nos dice que por la tarde si que le da el sol.... no se hasta donde creer...

si alguien puede decirnos algo, lo agradeceriamos.

Un saludo a todos.
 
I
isaak
06/05/2009 01:30
hola tohn, yo me cogi el de 3 hab un primero k esta muy bien ya k la altura es un segundo...la orientacion es suroeste creo aunque mejor te digo k el sol da en toda la casa por la mña en cocina y hab y por la tarde en el salon.los viarios no me preocupan demasiado porque estamos a 4 min de la capi y ya cuan hagan el ikea ya veras como sube la zona y las infraestructuras.tiempo al tiempo.pon 2 años para estas cosas.un saludo un proximo vecino jeje
 
I
isaak
06/05/2009 01:24
hola a todos,joe crei q o habia nadie en el foro....a ver lauche,si te decides a comprar seremos vecinos jeje.yo e cogido el primero de 3 hab,esta genial y te da el sol por la mña en cocina y en la hab ppl y por las tardes te da en el salon,lo bueno es q no te da de lleno.las viviendas las van a dar en octubre ultimos o primeros de nov. ciñiendose a lo q pone en contrato.
 
L
lauche
06/04/2009 14:48
Hola a todos!!!

Somos una pareja que vamos a comprar un piso en esta promoción. Nos gustaria saber un poco de todo de la gente que ya ha comprado. Estamos mirando las condiciones de la hipoteca en el BBVA y nos dicen que los entregan en septiembre. La de la promotora nos dice que se entregan antes. Sabeis algo de este tema???
Nosotros seguramente compremos uno de 3 habitaciones de la letra C y creo que el portal es el tercero. No se si este piso tiene orientación Norte, pero la chica nos dice que por la tarde si que le da el sol.... no se hasta donde creer...

si alguien puede decirnos algo, lo agradeceriamos.

Un saludo a todos.
 
T
thon
29/01/2009 17:36
Bueno sabiendo que se puede hacer una rebajilla me pasare por allí..jejeje. Aunque los de 3hab ya os bajaron y no creo que lo rebajen más.
Los 2 aticos que dan al norte valen los 2 igual?? 253.370€ como pone en la página de Mapfre??
De 4 hab por la zona hay estos también, de tamaño muy parecido pero mucho más baratos, pero claro no es ático
http://www.idealista.com/pagina/promocion?codigopromocion=000083249&edd=list&numPromo=6&secc_promo=tipologia#idVP0000002200749_4

Se llaman residencial golf ciudad de salamanca y son de Gestinmosa, y por la zona tambien hay adosados por menos precio o parecido.
Yo es que prefiero un piso, pero la verdad que hay bastante oferta de chalets y adosados por la zona.
Saludos

 
H
hpernas
29/01/2009 13:25
Hola, pues si, el atico que queremos da al norte. Tambien tienen en venta el que da al este (donde esta ahora el piso piloto), pero este son unos 25 mil euros mas. Y pienso que, siendo el ultimo piso de una calle ancha tampoco estara muy mal de luz (dos habitaciones y la cocina dan al otro lado, que da el sol por la tarde). Es que nosotros ademas necesitabamos 4 dormitorios, pues venimos de un chalet y se nos queda algo pequeño el de 3. Pero bueno, todo depende ahora de que nos respondan en el banco a ver qué credito nos dan, y si es que sí, pues la semana que viene ya haremos la reserva. Si te enteras de otra promocion de 4 dormitorios que este bien, me cuentas. Estuve viendo los de urbalid, pero hay dos dormitorios sin armarios, y son mas pequeños, pero por si te interesa, estaban dispuestos a hacernos un 3% de rebaja y las mejoras que propusiesemos (mamparas de baño, etc.)
un saludo,
 
T
thon
29/01/2009 12:14
Hola hpernas ;

Pense que estaba solo por este foro y que hablaba solo..jejeje. Me alegro que te decidieras, ¿te decidiste por el atico de 4?? yo estoy más por uno de 3hab pues el de 4hab me encantaba, pero se me subia mucho, además que sino recuerdo mal los que tienen en venta dan al norte.
Tendre que darme una vuelta por allí pues de otras promociones constantemente me llaman para rebajar el precio y aqui no se si han bajado algo o no pues hace mucho que no paso, eso ayudaría a dar el empujon para la compra.
Espero que se anime un poco más este foro y charlemos de las cosas que nos interesan a todos.
Un saludo
 
H
hpernas
28/01/2009 18:53
Hola, pues nosotros estamos a punto de decidirnos por comprar. Tambien necesitabamos un piso grande, y, no se antes (por lo que deciais de los precios), pero ahora, he comparado con otras promociones de 4 dormitorios, y es la mas barata.
Bueno, ya veremos si nos decidimos esta semana y seguimos hablando.

Por cierto, me dijo Sonia, la chica que esta en el chalet piloto que tenian casi todos los bajos comerciales vendidos, que mapfre se queda con uno o dos (para un centro de seguros) y que otro local sera para una tienda de alimentacion, asi que, algo es algo...
saludos
 
T
thon
08/12/2008 22:29
hola isaak!!
Hacia tiempo que no entraba por aquí, como nunca nadie respondía.. pero ha sido muy grato ver tu mensaje.
Yo aun no me decidi a comprar aun que estoy a punto, lo que más me esta costando es el tema de los servicios que vamos a tener. La verdad que la zona prometía mucho pero con la crisis se han parado todas las obras salvo 2 o 3, con lo que el tema de servicios se retrasara un par de años. Eso sin contar con el famoso acceso a la ronda dirección Burgos, sin el para ir todos los dias 2 veces a trabajar o Valladolid hay que entrar siempre por la av salamanca, ufff para matarnos.
Los pisos estan fenomenal, encima ahora los han bajado de precio aunque aun me parecen muy caros para la zona en la que están, y tal y como está el patio... y con lo que va a caer el año que viene. Por ese precio se puede comprar ya muchas cosas en Valladolid capital así que me tomare un par de meses para decidir. Que tipo de piso compraste?
Bueno espero que se anime más gente a comentar cosas y sino pues charlaremos nosotros sobre esta promoción.
Un saludo
 
I
isaak
05/11/2008 01:07
hola futuros vecinos.hay alguien ahora.me a sorprendido ver que la gente se anima
 
T
thon
07/07/2008 12:21
No hay nadie por ahi??? parece que no interesa a mucha gente
está promoción....
La verdad que la venta no debe ir como ellos quisieran pues han cambiado la empresa que les realiza la venta de Atisreal ahora en Roan. Habrá que darse una vuelta a ver si ha cambiado algo.
Un saludo.
 
T
thon
13/06/2008 12:55
Hola Angelina,
Gracias por responder, por lo menos ya veo que no soy el unico que le ha interesado esta promoción. Bueno yo aun no he comprado, estoy en el periodo que comentas que "me esta costando decidirme...." pero vamos de la zona SAU6 es la promoción que más me gusta con diferencia, sobre todo por la situación, el tamaño de los pisos (necesito uno grande y no una caja de cerillas..), calidad d ela construcción, y los extras que lleva como cocina amueblada con electrodomesticos, baño principal amueblado y halogenos en baños y pasillo. Pero mis dudas vienen primero por la zona en si, los servicios que va a tener, creo que poquitos viendo los pocos bajos comerciales que hay en las promociones y como el ayuntamiento concentra todos los servicios en La Flecha, dejando casi de la mano de Dios a Arroyo, La Vega y sobre todo Sotoverde. Segundo los accesos, ahora cuando vienes de Valladolid si lo haces por la ronda son 5 minutos y está fenomenal, pero para ir a Valladolid es horrible ir por la Av/Salamanca y en los planos de la ronda exterior sur no hay ninguna entrada desde arroyo con lo cual estamos fastidiados.
Y por último el precio, reconozco que los pisos están genial pero también son los más caros de la zona sobre todo los grandes que es lo que necesito, y lo que más me fastidia es que he visto practicamente todas las promociones del SAU6 y tal y como esta el mercado inmobiliario, creo que practicamente todas me han llamado para rebajarme el precio y en algunos casos una burrada de rebaja, pero justamente de está promoción no han bajado nada, y me da una rabia!!!. Así que creo que si bajara un poquito sería lo que me haría ir corriendo a comprar...jejeje
Bueno supongo que tal y como está el panorama habra mucha gente en periodo de decisión o que acabe de comprar, asi que animaros a escribir y aportar cosas sobre está promoción que a mi por lo menos me interesa mucho.
Un saludo
 
A
angelina10
24/05/2008 12:32
Hola vecino, hace poco que he comprado una vivienda en esta promoción y anunque me costo bastante decidirme ya que hay muchas promociones en la zona al final cuando vi el piso piloto que tienen montado acabe por decidirme, las calidades que han puesto me encantaron, y sobre todo la buena ubicación del edificio y por supuesto la garantia de Mapfre que tal y como estan las cosas es bueno saber quien está destras respaldando.
Desde aquí animo a todos los que esten indicisos a que seamos vecinos.
Un saludo.
 

Fin del hilo
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