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isaak
23/09/2009 00:55

ya escrituramos!!!!!

3.600 lecturas | 25 respuestas
os escribo para que sepais que el martes escrituramos por fin!!! hay alguna novedad por ahi????un saludo a todos y a todas.
 
I
inssen
25/09/2010 00:02

Vaya vaya! Osea que el felpudo es tuyo  daivid1.

Un placer saludarte, haber si coincidimos algún día. Yo estaré unos días limpiando y esas cosillas...

Saludos.

 
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daivid1
23/09/2010 18:15

Buenas inssen

No sabes que alegria me acaba de dar al ver que ya tengo vecino jajajajaj. Yo soy el vecino tuyo de enfrente del 3ºC. Espero verte por alli algun dia y conocernos en persona. Muy buena idea lo de la parrillada, lo que nose si estara todo mundo deacuerdo.

bueno un saludo

 
I
inssen
12/09/2010 13:10

Buenos días vecinos.

En primer lugar, quería saludaros ya que  ya soy un vecino nuevo, concretamente del 3ºB del 16 de Manuel del Rio.

Es una alegría encontrar un foro de la comunidad, ya que por trabajo, más de una vez no me voy a enterar de las cosillas que pasen, pero con vuestra colaboración, no ocurrirá.

Es un placer conoceros.

 
D
daivid1
26/07/2010 04:07

Buenass vecinos!!!!!

Os informo que apartir de mañana martes sere propietario de mi casita, estoy encantado de pertenecer a esta comunidad que por lo que veo parece que hay muy buen ambiente.

He descubierto hoy el foro este y por lo que estoy viendo me estais dando un  poco de miedo con tantos problemas como estais teniendo....Espero tener suerte.

Bueno un saludo para tod@s y espero que nos vayamos conociendo mejor

bss

 
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thon
31/12/2009 12:37
Hola a todos,
Bienvenido fifa2009, ya somos uno más por aqui.
Comentas que las llaves las tiene la señora de la limpieza, alguien a hablado con el administrador la posibilidad de tenerlas nosotros. Lo digo, porque si vienen a instalar a algo y ese día no trabaja o no viene en ese horario la Sra. de la limpieza va a ser un lio, no?
A parte como alguien tenga que cortar el agua por una fuga o algo así, va a tener problemas, creo que lo lógico es tener una copia los vecinos.

Y segundo asunto por si alguien de mi portal (Ramón Margalef, 16) lo sabe, al final el cartero tiene llaves para poder repartir el correo??

Feliz año 2010 para todos.


 
fifa2009
fifa2009
30/12/2009 19:40
hola vecinos os informo que las llaves de los contadores del agua de la antena tv etz las tiene la señora de la limpieza,que viene a limpiar los lunes miercoles y viernes.yo lo se por que para poner el canal plus tuve que pedir permiso al administrador,y el fue el que me dio la informacion.un saludo y feliz 2010
 
T
thon
24/12/2009 09:57
Hola a todos!!
Veo esto muy parado, yo tengo excusa porque aun seguimos sin que los Sres. de Telefonica se dignen en ponernos la linea..... pero en fin, quería comertaros una cosa, desde ayer por la tarde no tengo agua en casa, es un problema mio o teneis el mismo problema que yo??? . Por si acaso tratare de llamar al administrador pero no se si trabajaran hoy, día de nochebuena, y lo que me temo es que lo mismo estamos sin agua como pronto hasta el lunes....
Nada más, desearos a todos Felices Fiestas y mucha felicidad para el año 2010.



 
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isaak
03/12/2009 10:59
hola vecino la verdad es que tienes razon en todo lo que has puesto.las llaves de los armarios de los suministros deberiamos tenerlas nosotros.la puerta del garaje va mal hay humedades en fin...llamar al administrador y que se ponga en ello.y lo de la tv tb es importante,todo esto al administrador.por cierto ya tenemos luz en la calle!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
T
thon
01/12/2009 10:26
Hola a todos, como sigo sin internet pues escribo poquito, pero tengo unas cuestiones para comentar a ver si alguien sabe algo.
1º Tema correos:
Hoy he pasado por la oficina de correos de hipercor a pedir mi correo, pues se que me enviaron una carta. Me han dicho que no tienen ni idea del tema y me han dado un teléfono de cartería y que llame.
El chico de cartería me ha dicho que no hay ninguna carta y que se esta repartiendo el correo normalmente pero que desde que han quitado el piso piloto, pues que no puede acceder al portal. Me ha comentado que hablaron con el administrador para que les diera una llave, y que les da largas, así que me temo que nos quedaremos sin correo…..
2º Tema fallos comunes:
Realmente no se a quien debemos dirigirnos para decir los desperfectos de las zonas comunes, supongo que lo suyo es hacerlo en una reunión de vecinos, pero no se cuando será la próxima, yo alguna vez se lo he comentado a Sonia, pero no anoto nada.
A parte que no he visto arreglar nada en los 2 meses que vivo y creo que es un tema bastante importante porque si no lo arregla ahora nos quedaremos con ello para siempre y en futuro la reparación nos tocará pagarla a nosotros. Entre otras cosas me fije en:

- Goteras en garaje, cada vez que llueve si os dais una vuelta por el garaje veréis humedades, por ejemplo, si salís al garaje por la puerta de Ramón Margalef, 14 y miráis para arriba y enfrente veréis algunas.
- La puerta del ascensor del sótano de Ramón Margalef, 16 esta muy rayada desde el primer día, antes de entrar a vivir.
- La puerta del garaje sigue sin ir bien, muchas veces se atasca y toca esperar 5 o 10 minutos hasta que vuelve a funcionar.
- La antena de Tv coge muy baja intensidad de señal y eso hace que en analógico no se vean muchas cadenas y otras se ven fatal. En digital tenemos una intensidad de señal de 60 cuando lo mínimo admisible es de 80, yo tengo algún canal que no se ve. Nos tenían que haber puesto un amplificador de antena.
3º Tema llaves
Me he dado cuenta que los cuadros de luz, agua y comunicaciones (teléfono, etc), están cerrados con llave. Por lo cual supongo que si queremos acceder a ellos habrá que llamar al administrador y que vengan a abrir o no se, lo digo porque cuando alguien quiera ponerse teléfono en casa y venga el técnico no va poder hacer nada, por ejemplo, o lo que es peor si alguien tiene que cortar el agua, porque tiene una fuga o lo que sea, pues imaginaros 1 o 2 días saliendo agua….. creo que es importante que nos dieran una llave o alguna solución.
4º Tema limpieza
Yo no fui a la reunión pero se que se hablo del tema de la limpieza, y que la promotora dijo que se había hecho limpieza antes de entrar a vivir, MENTIRA, yo fui el primero en firmar y os aseguro que estaba y esta todo de pena. Principalmente la zona de garaje y trasteros, que cada vez que subes a casa te llevas un kilo de suciedad en los zapatos y ensucias todo el suelo.
Yo propondría que limpiaran el garaje pero supongo que a Mapfre no le interesará mucho pero es que así no podemos seguir.

Bueno no quiero aburriros más, espero que si alguien sabe algo más sobre uno de estos temas o sobre otros lo comente por el foro, que de momento es casi nuestro único medio de comunicación.

Un saludo a todos

 
I
isaak
28/11/2009 13:12
hola vecinos soy del portal 37, personalmente creo que puedes hacer dos alturas en el trastero ya que no afecta a terceras personas ni a fachadas ruidos a vecinos y demas;cambiando de tema, os han cambiado las jambas de las puertas? nos tenemos algunas rajadas pero aun no han dado señales de vida.nos vemos!!!
 
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DavidVP
18/11/2009 00:44

Hola!!  Yo he escriturado hace poco y aún estoy viendo los posibles desperfectos. ¿Han tardado mucho en repararlos?
En el hueco del lavavajillas no está el desague sino que está a un lado y cuzandose con el desague de la cocina, ¿al instalar el lavavajillas habeis tenido problemas?
El trastero es bastante alto, ¿habeis pensado en dividirlo o para eso hay que pedir permiso a la comunidad?

 Un saludo

 
T
thon
08/11/2009 14:43
hola
Como no veo a nadie del portal 16 de Ramón Margalef, me gustaría que me confirmaseis que el portero automático os funciona bien. A mi, si llaman suena pero no se ve va imagen y no puedo abrir. Hasta el viernes iba bien, pero ya no se si es problema de mi aparato o del portero general.
Saludos
 
T
thon
06/11/2009 16:51
Hola EGSJ, gracias por tu respuesta, es lo que tenia pensado hacer, pues como te dije hay un Real Decreto de julio de 2007 en el cual dependiendo de la comunidad autónoma es obligatorio la revisión de la caldera todos los años por un mantenedor autorizado y en Castilla y Leon, lo es.
Además no me parece caro, 115€ los 2 años, entrando las revisiones, y en caso de avería, no solo las piezas que esas tienen garantia de 2 años, sino el desplazamiento y la mano de obra.
Lo dicho muchas gracias y a ver si ya algún día nos podemos conocer en persona, pues he hablado ya con vecinos del 3º y del 1º. A ver si se animan a escribir por el foro pues del portal 16 de Ramón Margalef creo que somos los unicos que escribimos.
Un saludo y buen finde.
 
T
thon
06/11/2009 09:24
Hola a todos,
Sigo sin internet y el tiempo que les de la gana a los de telefónica..... pero me gustaría haceros una pregunta a los que leeis este foro.
Habeis firmado el contrato de 2 años con Saunier Duval para el mantenimiento de la caldera???
Me he informado de la existencia de un Real Decreto de 2007 en el cual indica la obligatoriedad de una revisión anual. Pero leyendo en internet, foros y esas cosas, la gente indica que aunque sea obligatorio no se estan haciendo inspecciones por parte de la junta ni nada parecido.
La verdad que no es por el tema del certificado o no, simplemente es una caldera estanca que no tiene apenas mantenimiento ni posible fugas ni nada parecido, y esta en garantía d epiezas 2 años y no se que hacer.

Alguien contrato el mantenimiento?

Un saludo
 
T
thon
28/10/2009 19:29
EGSJ efectivamente soy el vecino del atico, espero no molestar mucho jejeje, pero tengo 2 niños pequeños y algo se oira alguna vez. Pero para lo que quieras arriba estoy.
Hacia mucho tiempo no escribía, no por desgana, sino porculpa de los señores de telefónica, que despues de hacer el pedido el día 6 de octubre y decirme que tenemos cobertura y que no hay problema para nuestro bloque, me llaman hace unos días y me dicen de muy malos modos y con poca educación, pues cuando les dije que me anularan el pedido, me colgaron el teléfono....que hasta diciembre en principio no nos la ponen, por no se que problema de central, así que sin teléfono ni internet.... lo malo es que estamos pillados pues no nos podemos ir con otro operador hasta que no les de la gana de ponernos la linea.
Bueno como vamos??? yo no pude asistir a la reunión de vecinos, fue mi mujer, pero hay cosas que no son muy normales como el tema de la limpieza del garaje, zona de trasteros y escaleras, que nos dicen que lo limpiaron y eso no es cierto.
El tema de los fallos de las zonas comunes y de los portales hay que decirselo a Sonia?? pues hay unos pocos.
Bueno a ver si animamos de nuevo el foro que esta un poco muerto y ponemos cosas en comun.
Un saludo a todos
 
T
thon
05/10/2009 00:50
Hola a todos,
Solo deciros que no es que EGSJ sea una protestona, es que yo creo que se queda corta..jejeje y tiene toda la razón del mundo. Es verdad como ya os dije que todo estaba todo muy sucio, sobre todo los trasteros, escaleras, valla de la comunidad, y que la puerta del garaje no iba bien... pero es que ademas el ascensor no es que no funcione desde el jueves sino desde el miercoles por la tarde y aqui nadie lo arregla.
Mañana pienso llamar tambien al administrador para a ver si lo arreglan mañana mismo pues los contratos de mantenimiento de los ascensores son lo más caro que vamos a tener como comunidad, y si os fijais dentro del ascensor hay un boton de alarma por el cual telefónicamente te pones en contacto con la empresa mantenedora y en cuestión de horas lo solucionan, pero yo me fije que ese servicio estaba activo cuando aun no nos habian entregado las llaves, pues la luz  estaba encendida, pero desde que nos dieron las llaves esa luz dejo de estar encendida, cuestión Mapfre habra dado de baja el mantenimiento y nuestro administrador aun no lo ha dado de alta.
Yo estoy de acuerdo que si este administrador no funciona bien, fuera, ademas al principio se lo curran más por ser nuevos clientes y este creo que este no empezo muy bien...
Más temas, la puerta del garaje esta mal, y hay que arreglarla, pero como solucion hasta que asi suceda, no intenteis entrar al garaje con el mando no funciona, y si funciona se atasca, abrid siempre con la llave, no falla. Si le dais primero al mando y no abre, la llave luego tampoco abrira, no me digais porque pero pasa, asi que llave solo. En cambio desde dentro funciona tanto el mando como la llave. Esta noche he entrado yo con la llave y habia un vecino que estaba fuera con su coche esperando, (creo que porque no podia abrir) y ha entrado detrás de mi y que le vine de perlas.
Y bueno más cosas pero despues de este ladrillo lo dejearemos para otro día..jejeje, por cierto EGSJ somos vecinos de portal!! yo tambien soy del 1, asíq ue daremos guerra juntos.
Saludos a todos


 
I
isaak
05/10/2009 00:35
buenas a todos los visos y visas de la encomienda,ahora el tema va a ser el administrador,vamos a darle una semana para que busque una empresa de limpieza que saneé todo el edificio, la puesta a punto de todos los ascensores ya que el mio tampoco iba ( portal 37 ) y el arreglo de la puerta del garaje.sino se mueve le movemos nos pero para que se valla.llamad al ayuntamiento o personaros  alli para presionar sobre el alumbrado y activacion de contenedores soterrados.y a correos habra que poner una queja por su falta de eficacia y dejadez .entre todos esto tiene que ser un paseo,saludos
 
I
isaak
02/10/2009 00:35
ayer por la noche escribí al ayuntamiento respecto a la basura y a la iluminacion;haber si conseguimos que poco a poco empiecen a darse cuenta que en esa zona vive gente.Mña escrituramos que nervios eso si me han dado la cuantia de los gastos notariales y casi me caigo para tras 3800e!!!!en fin.que mña me lo aclaren.saludos futura vecina!!!!!!
 
I
isaak
01/10/2009 11:51
lo siento por las faltas de ortografia como "hibamos" ejem... los nervios y el estres....
 
I
isaak
01/10/2009 00:21
muchas gracias por la informacion como siempre; te vamos a nombrar presidenta de esta nuestra comunidad jeje.nos hibamos a escriturar este pasado martes pero gracias a la burocracia administrativa de la notaria se nos retrasa hasta este viernes; son tres dias mas pero despues de tanto tiempo esperando pues.... el tiempo es oro.

Respecto a los fallos como tu bien dices con una no con seis lupas que para eso lo pagamos.

y respecto a la basura y demas obligaciones del excelentisimo ayuntamiento habra que llamarles o presentarme en persona  para presionar y pedir lo que otros ya tienen.

Que ganas tengo de irme a vivir ya!!!!!! habra que montar una fiesta de bienvenida no????jeje
 
T
thon
28/09/2009 10:00
Hola isaak,
No te preocupes por las preguntas, estamos aqui para ayudarnos y todo lo que sepa te lo contestare, pues ahora todos tenemos muchas dudas.
Pues mira, fallos en la vivienda yo tengo muy poquitos, y la mayoría casi insignificantes que lo mismo no querran ni arreglarmelos, eso si como mejor se ven es cuando hagas una limpieza en profundidad del piso. Respecto a lo de ver los fallos a mi tambien me comentaron que el día que firmaba por la tarde veriamos los fallos, pero no es así, desde Mapfre me dijeron que rellenara la hoja de fallos que te dan con la carpeta y los pasara lo antes posible para organizarse ellos y siempre antes de hacer mudanza y esas cosas. Esto no me parece muy correcto pues siempre se ven los fallos antes de escriturar, tienes que ver lo que vas a comprar antes de pagarlo por no decir que tubiera fallos muy importantes.... pero las cosas estan así.
Respecto a la puerta del garaje, es la grande descubierta, el mando no funciona casi nunca desde fuera y casi siempre te toca meter la llave que tampoco va siempre. A parte cuando funciona y empieza a subir la puerta a veces tambien se atasca a mitad de subida...
Y por lo que se de las viviendas que estan con el cartel, no estan puestas ni a la venta ni en alquiler. Tienen 3 portales en venta, y 2 en alquiler y aun tienen viviendas libres en los 2 casos, y me dijeron que Mapfre en principio se las va a quedar y no las sacara a la venta esperando que mejore la situación económica actual y poder venderlas mejor.
Bueno espero haberte respondido a tus preguntas y puedes hacer las que quieras yo tambien pregunto mucho..jejeje, bueno ahora voy a ver si doy de alta los suministros que estamos sin nada, no entiendo como no han dejado unos dias, 10 o 15 dias agua y luz de obra para que por lo menos la gente pueda hacer cosas tan básicas cuando se entra a una nueva vivienda como limpiar, ver los fallos, colocar una valdas en los armarios, probar los electrodomésticos, etc, no es un gesto muy bueno.
Saludos


 
I
isaak
28/09/2009 01:33

Hola Thon, no sé cuando se veran los desperfectos, yo creia que escriturabas por la mañana y por la tarde se iba a ver la faltas.... no sé.Te as encontrado con muchos desperfectos? a todo esto que puerta de garaje es la sotechada o la descubierta;ah y pregunta de curiosidad : no habrá nadie viviendo en la parte que cubre la lona una cara del edificio no? porque sino valla toldo mas majo jeje. mucha pregunta te e puesto valla marujo me estoy haciendo y todavia no nos han dado las llaves......saludos
 

 
T
thon
26/09/2009 16:52
Si ya he escriturado y tengo la intención de entrar a vivir lo antes que pueda.
Por cierto esta mañana he estado por alli y o se han dado por aludidos o a sido casualidad, pero han limpiado los portales, cristales de las escaleras y no se si algo más. Lo de la puerta pues sigue igual, se para cuando sube y se queda a media subida un rato bloqueada.
Bueno en fin, son los problemas típicos y tampoco hay que agobiarse y todo estara rodando en poco tiempo.
Sabeis algo de cuando empezaran a ver los fallos de las viviendas??
Saludos

 
I
isaak
25/09/2009 21:36

La vivienda está genial lo que yo no sabia era lo de la puerta del garaje y la suciedad y los problemas de ascensor; y digo yo; esas cosas no se pueden percatar ellos en eltranscuro de la obra? porque no habra sido por tiempo.tu ya as escriturado?

 
T
thon
25/09/2009 09:13
Hola Isaak,
Si por fin ya tenemos nuestras viviendas!! Están fenomenal y la verdad a penas tienen fallos y casi ninguno de consideración. Lo que si me ha defraudado mucho de Mapfre, (pensaba que eran más serios para estas cosas), es el estado tan penoso que han entregado las viviendas.... suciedad por todos los sitios en especial zonas comunes, jardines, ascensores, portales, por no hablar de los trasteros que casi hay que entrar con mascarilla de la cantidad de suciedad y polvo que hay.
Creo que cuando se entregan unas viviendas hay que entregarlas de una forma digna y se suele contratar a alguna empresa de limpieza para que de una pasada, tampoco que las dejen como los chorros del oro.... pero es que esta todo horrible.
Supongo que ahora nos tocará a la comunidad pagar a una empresa para que deje las cosas decentes, pero las cosas no se hacen así.
Trabajo vamos a tener pues ya detecte algunos fallos como la puerta del garaje que va de pena sobre todo si tratas de abrir desde fuera, o el ascensor que se atasca aveces en la planta del sotano, pero son las incomodidades de entrar en las viviendas nuevas, nada raro por otra parte.
Espero que acaben todos rápido de firmar y así poder empezar a trabajar todos juntos para poner las cosas en orden.
Bueno a vosotros que os ha parecido las viviendas??

Saludos



 

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