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tamayo
tamayo
05/07/2007 00:15

empezamos con los retrasos

¿Por qué hay retraso en la construcción de los chalets de la APR-21?

5.154 lecturas | 40 respuestas
dicen k el retraso se deve a la mala cimentacion d los chelet k bajan la calle(los k estan retrasados)y inmocasa dice k estara terminado para tres meses((lo k pone en el contrato privado)pero si llamas a belitay dicen k para finales d año.
seria mas simple decir k kieren entregar al fase 2 y la fase 3 alavez?
por k si mirais los planos de la apr-21 la parcela d la izquierda no viene en la segunda fase
solo nos keda esperar k no tengamos k esperar a la fase4
k es la k se esta aciendo al fondo
 
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Etiquetas
Retraso en la entrega Fases de construcción
C
chim
01/04/2008 09:16
soylaura dijo:

chim, nosotros llevamos esperando mas de año a que vengan a arreglarnos algunos fallos, hace tiempo que nos dijeron que teniamos que darle el resumen de los fallos firmados, como que ya nos habian arreglado los fallos, y claro nuestra respuesta fue que no. ellos, o mejor dicho, el jefe de obra que esta por alli, nos dijo que si habiamos cambiado la cerradura pues que entonces no nos podrian entrar a arreglar lo que nos queda. pero vamos, que todo esto esta en manos de abogados. soy de la 1ª fase


Hombre, si es eso entiendo que es un problema muy gordo, pero ese problema es directamente con la constructora por eso digo que no entiendo que problema le da la inmobiliaria....
 
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S
soylaura
30/03/2008 22:54
chimo, nosotros llevamos esperando mas de año a que vengan a arreglarnos algunos fallos, hace tiempo que nos dijeron que teniamos que darle el resumen de los fallos firmados, como que ya nos habian arreglado los fallos, y claro nuestra respuesta fue que no. ellos, o mejor dicho, el jefe de obra que esta por alli, nos dijo que si habiamos cambiado la cerradura pues que entonces no nos podrian entrar a arreglar lo que nos queda. pero vamos, que todo esto esta en manos de abogados. soy de la 1ª fase
 
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C
chim
27/03/2008 08:43
vir3 dijo:

hola, me gustaria que alguien me dijera si ha tenido algun problema con la gente de inmocasa.muchas gracias


A que te refieres a problemas con la constructora o con la inmobiliaria????

Nosotros no hemos tenido problemas con ninguna de ellas, no sé que te habrá pasado, lo que si te puedo decir es que si ya eres el propietario y existe alguna deficiencia en la casa con quien tendrías que hablar es con la constructora, no con la inmobiliaria.
 
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V
vir3
24/03/2008 18:20
hola, me gustaria que alguien me dijera si ha tenido algun problema con la gente de inmocasa.muchas gracias
 
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B
bibian
04/02/2008 12:35
HOLA A TODOS!YO SERE UNA NUEVA VECINA DEL VISO.
YO HE LLAMADO DIRECTAMENTE A LA CONSTRUCTORA Y ME HAN DICHO Q LOS ENTREGAN A FINALES DE FEBRERO PRINCIPIOS DE MARZO.Y YA ME HAN LLAMADO DE LA CAJA BURGOS PARA IR PREPARANDO LA HIPOTECA .
SABEIS ALGO MAS?
MI PROBLEMA ES QUE YO YA HE VENDIDO MI ACTUAL VIVENDA Y A VER Q HAGO AHORA SI ALGUIEN TIENE EL MISMO PROBLEMA .VAMOS A VER Q PODEMOS HACER ENTRE TODOS.
CHAO .
 
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J
Jymena
05/11/2007 22:56
Se me olvidaba, alguien de la primera promoción que nos diga en cuanto se les taso la vivienda para la hipoteca??
 
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J
Jymena
05/11/2007 22:55
El otro día pase por la obra y la parte delantera no es como la primera promoción es de hormigon impreso y la cocina tampoco es de color marrón.
Vaya lio con lo de la hipoteca, a ver por donde sale la cosa al final ya que tenemos que decidirnos en esta semana para decirselo a la inmobiliaria.
un saludito a todos
 
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tamayo
tamayo
28/10/2007 20:45
hola si son las mismas codiciones chim
detodas formas mirar en otros bancos o cajas
la subrogacion es ilegal y abusiva

preguntar a un abogado o gestor sobre lo k dice la ley
jimena yo no me ago ilusiones pork saldran con algo
espero ekivocarme
hoy pase por la obra y estan solando los patios
un saludo
 
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J
Jymena
27/10/2007 11:05
Por cierto chicos llame ayer a la constructora y me han confirmado que los que ya estan acabados entre ellos el mio, nos los dan en Diciembre yuhuuuuuuu¡¡¡¡¡¡
 
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C
chim
25/10/2007 09:24
Os pongo las condiciones que nos dieron para ver si son para todos las mismas.

Euribor+0,75
Existen una serie de deducciones (tarjetas, seguros, nomina, etc) pudiendose quedare en euribor+0,49
Cancelación parcial: 0%
Apertura: 0%
Cancelación total: 1%
Subrogación: 0,5%

Un saludo
 
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tamayo
tamayo
24/10/2007 23:55
soylaura dijo:

hola, pero ya habeis ido a ver los fallos? no haceis la hipoteca con la caixa?? queremos ver fotos fotos

no nos han llamado ni pa la pintura imaginate pa los fallos
las hipotecas las tienen con caja burgos,con una clausula abusiba de subrogacion
 
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tamayo
tamayo
24/10/2007 23:49
jymena dijo:

A mi tambien me han llamado de caja burgos. El mio esta terminado ya pero nos han dicho que hasta que no esten terminados todos los de la fase no nos los van a entregar, preveen que sea de diciembre a febrero, aunque con las lluvias seguro que se retrasa más. Tamayo cuelga las fotitos que quemos verlas.

caja burgos llega a un euribor+0.49
te dire resto d caja y bancos en tamaio@hotmail.com
 
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tamayo
tamayo
24/10/2007 23:45
seme olvidava deciros
yo empeze d alquiler este mes y mi abogado esta en k me pagen los alquileres k conyevan los retrasos
si alguien esta en la misma situacion es posible sacarlo
 
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tamayo
tamayo
24/10/2007 23:29
hola lo primero perdon por no poder poner las fotos todavia(cosas d linea nueva,eso creo k es).
os las pasare si contactais con migo en tamaio@hotmail.com
lo segundo:
ley 44/2006, de 29 de diciembre, de mejora de los comsumidores y usuarios.
rango:LEY
referencia:2006/22950
TEXTO
blablabla....(resumido en pocas palabras)
la subrogacion esta prohibida firmado bajo contrato pribado o no
eso ara un ahorro d 1000 euros por cada comprador
osea por cada uno d nosotros
mas en tamaio@hotmail.com
pd:ya empece con la denuncia d retraso
 
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J
Jymena
24/10/2007 21:57
En la promotora me dijeron que no tenian ni idea y viendo que no me decian nada, llame directamente a la constructora y ahí fue donde me dijeron que en la última reunión habçian hablado que probablemente se entregarían de diciembre a febrero.
 
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C
chim
23/10/2007 12:07
A nosotros también nos han llamado para que vayamos a ver las condiciones que tiene su hipoteca, supongo que iremos esta semana a recogerlas, aunque como es algo pactado con la constructora deduzco que todos tendremos las mismas condiciones.

Jymena, quien te ha dicho lo de que puede que se retrasen hasta febrero, Belitay???? Yo viendo cómo va si que me aventuro a decir que en diciembre nada de nada, pero bueno ya todo se verá....

Tamayo nos tienes en ascuas con lo de las fotos!!!!!
 
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S
soylaura
17/10/2007 22:28
no es por desanimarte jymena, pero el mio, que me lo entregaron en enero de este año, (son los naranjas) tambien nos dijeron que nos los darian para junio del año pasado, y al final tardaron casi 7 meses mas. y viendo como estan todavia los que faltan por terminar... bueno, pero tranquilidad que todo llega
 
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J
Jymena
17/10/2007 21:45
A mi tambien me han llamado de caja burgos. El mio esta terminado ya pero nos han dicho que hasta que no esten terminados todos los de la fase no nos los van a entregar, preveen que sea de diciembre a febrero, aunque con las lluvias seguro que se retrasa más. Tamayo cuelga las fotitos que quemos verlas.
 
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S
soylaura
16/10/2007 21:32
hola, pero ya habeis ido a ver los fallos? no haceis la hipoteca con la caixa?? queremos ver fotos fotos
 
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tamayo
tamayo
16/10/2007 11:49
hola a todos. ayer me llamaron los de caja burgos para negociar lahipoteca. os han llamado a alguno de vosotros?
por cierto, no tengo linea en casa. ya colgare las fotoos cuando tenga internet en casa.
 
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C
chim
28/08/2007 12:38
Hola,

Pues hay algunos que si ya están terminados pero los del final de la calle principal todavía no tienen ni el tejado puesto, al menos es lo que se ve desde la vaya de la susodicha calle. Lo que no sé, es si los que ya están terminados los darán ahora o van a esperar a dar toda la segunda fase junta.

Saludos
 
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S
soylaura
27/08/2007 19:48
hola a tod@s, bueno, que tal va, sabeis algo? os han llamado? porque parece que ya estan terminados no? por lo menos ya han puesto las vayas del patio, y por dentro parece que tambien esta todo no?
 
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C
chim
27/08/2007 13:59
ok, gracias.
 
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tamayo
tamayo
08/08/2007 00:33
me dejaron entrar. mañana busco un hueco y cuelgo las fotos
 
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C
chim
01/08/2007 09:05
tamayo dijo:

chim dijo:

Nosotros ya imaginabamos que se retrasaría sobre todo viendo la fecha de la renovación de la última letra, habrá que tener paciencia.

Y con respecto a la pintura, nosotros todavía no hemos recibido el aviso, y eso que lo dijimos ya hace dos meses.

Un saludo.

la ultima letra mia cumplio en 10 07 2007



Me refería a la letra de 18000€, que nosotros renovamos.

Te han dejado entrar al chalet??? Osea que el tuyo es de los que están acabados. Y que tal está??? De los dos baños de la planta de arriba el que pertenece a la habitación principal tiene bañera y el otro plato de ducha, así n os lo dijeron en Inmocasa, es más, creo recordar que el que tiene plato de ducha lo daban también con las mamparas, pero creo que esto habrá que comprobarlo.

Un saludo y a seguir teniendo paciencia
 
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tamayo
tamayo
01/08/2007 00:58
chim dijo:

Nosotros ya imaginabamos que se retrasaría sobre todo viendo la fecha de la renovación de la última letra, habrá que tener paciencia.

Y con respecto a la pintura, nosotros todavía no hemos recibido el aviso, y eso que lo dijimos ya hace dos meses.

Un saludo.

la ultima letra mia cumplio en 10 07 2007
 
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tamayo
tamayo
01/08/2007 00:51
por fin entre a medir la cocina y vi que todos los azulejos d todo es distinto a la fase 1 y el chalet k dicen k es el piloto
el baño d arriba tiene plato ducha
no aceptan cambios pero los acen ellos
 
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S
soylaura
16/07/2007 20:04
tamayo, cuando denunciamos a la constructora, habia vecinos que se tuvieron que ir de alquiler a casas del viso o de por alli cerca, porque les paso lo mismo que a ti. y cuando denunciamos, estos presentaron los papeles del alquiler y de guardamuebles para que les devolvieran el dinero de los alquileres. pero como te dije ayer, todavia estamos esperando a que nos digan algo. nosotros somos cerca de 20 vecinos, asi que intentar denunciar tanto el retraso de la entrega como otros fallos que podais tener. un saludo y animo
 
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tamayo
tamayo
16/07/2007 01:06
lo primero es gracias laura por responder a esta linea
El sabado fui a ver la obra y estavan trabajando solo en la fase 3 la apr21 la "dejan" para mas adelante(por lo menos eso parece).
lo peor sera en septiembre cuando el chalet estara terminado y no podamos vivir en el y yo el 31 d agosto estoi en la calle(es un decir)con 2 hijos pekeños.
el mio es la parcela 12 como el d davinia casi esta acabado
¿y nos tocara quedarnos en la valla mirando?


 
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S
soylaura
15/07/2007 22:58
en la primera fase tb denunciamos un grupo de vecinos a la inmobiliaria, tanto por el retraso de entrega, falta de radiadores, entrada del garaje... de esto hace 5 mese y todavia estamos esperando a que nos den resultados. un saludo
 
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tamayo
tamayo
12/07/2007 12:48
nose vosotros pero yo cuando pase el tiempo de entrega que pone en el contrato(julio con una posible demora de 3meses)hablare con un amigo abogado para poner una denuncia por incumplimiento de contrato(demomento me a dicho que algo se puede sacar,porlo menos el alquiler que tendre que pagar apartir de noviembre)alguien se apunta? cuantos mas seamos mas presion aremos para qque se centren en la 2 fase porque a este paso empiezan con la 4fase y nos hacen esperar mas
 
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D
Davinia Glez
09/07/2007 11:13
hola, he estado hablando esta mañan acon una chica de Belitay, les he llamado a ellos a ver si me decían algo más que en Inmocasa pero me han dicho lo mismo que la entrega entre diciembre y febrero pero que es muy pronto para saberlo con exactitud. una putada porque por lo menos el mio es de los que están casi terminados.
 
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C
chim
06/07/2007 12:11
La segunda fase son tanto los chalets amarillos como los de la calle principal de la primera fase, es decir, los que miran al arroyo.
 
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S
soylaura
06/07/2007 10:51
pues no se chimo, a nosotros nos dijeron eso, que nos la dejaban para que nosotros lijaramos y pintaramos. igual al ser la 2º fase lo estan haciendo mejor.la 2º fase son los chalets amarillos y tambien son los chalets que bajan hacia abajo?porque esos van super retrasados. un saludo
 
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C
chim
06/07/2007 09:45
Sí Davinia, yo me refería a dejar las paredes en liso.

Laura, a nosotros según nos dijeron, te dejaban la pared lisa preparada para pintar ya encima de ella, sin necesidad de rascarla o hacerla nada, ya que lo que tardaban en ponerla el gotelé lo cambiaban en dejarla preparada para la pintura en liso, es decir una cosa por otra.

Yo sí creo que los entregarán en diciembre, más que nada por lo que dije de la fecha de la letra que están poniendo para diciembre, además, yo ya veo que la cosa va avanzando más deprisa que antes, pero aún así habrá que tener paciencia.

Un saludo
 
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S
soylaura
05/07/2007 22:32
pues si teneis que esperar a la 3º fase, ya podeis tener paciencia, como ya os dije en otro post, a nosotros se nos retrasó la entrega 6 meses, y nos dijeron que era porque habian entrado a robar, o lo que ellos quieran decirte. a nosotros nos llamaron unos dos meses antes para preguntarnos por la pintura, y les dijimos que le dieran gotele porque si les dices que te lo dejen liso, ellos te lo dejan tal cual, para que tu limes las paredes y luego pintes. hombre la verdad es que liso es mas bonto. saludos
 
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D
Davinia Glez
05/07/2007 16:42
Hola, yo creo lo mismo que vosotros, que lo que van ha hacer es entregar las dos fases juntas. En inmocasa me dijeron hace una semanilla que calculara para finales de año o enero!!!.
Yo he pedido que me lo dejen para pintar en liso y lo firme al mes o así de decirselo, ¿o te refieres a otra cosa?
Tendremos mucha paciencia porque no parece avanzar mucho aunque el mio casi que está ya, soy el nº 9 .
 
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C
chim
05/07/2007 08:12
Nosotros ya imaginabamos que se retrasaría sobre todo viendo la fecha de la renovación de la última letra, habrá que tener paciencia.

Y con respecto a la pintura, nosotros todavía no hemos recibido el aviso, y eso que lo dijimos ya hace dos meses.

Un saludo.
 
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tamayo
tamayo
05/07/2007 00:24
[quote=tamayo>dicen k el retraso se deve a la mala cimentacion d los chelet k bajan la calle(los k estan retrasados)y inmocasa dice k estara terminado para tres meses((lo k pone en el contrato privado)pero si llamas a belitay dicen k para finales d año.
seria mas simple decir k kieren entregar al fase 2 y la fase 3 alavez?
por k si mirais los planos de la apr-21 la parcela d la izquierda no viene en la segunda fase
solo nos keda esperar k no tengamos k esperar a la fase4
k es la k se esta aciendo al fondo
[/quote*.derecha del plano d apr-21 si pasais a ver la obra, pasar por la fase 2 se ve la fase 3 mas abanzada k la calle k baja d la fase 2
 
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Fin del hilo
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