No es tanto como piensas, nuestros pisos valían unos 90000 euros y pagamos unos 800 euros por la escritura del piso, más unos 4700 euros que es el 7% de iva que quedaba del importe del crédito hipotecario (80% del valor de la vivienda).
Esto se paga en el momento de escriturar y se hace mediante una provisión de fondos en el banco que concede el crédito. Es decir tu metes el dinero que tienes que pagar previsiblemente en la cuenta del banco y ellos se cobran de ahí, si luego sobra algo porque sea menos dinero del previsto a los tres meses más o menos te lo develven mediante transferencia.