Y

yomisma2010

02/02/2010 16:09

Hola!

2.355 lecturas | 19 respuestas

La verdad es que si somos poquitos. Supongo que poco a poco iremos conociendo a todos los vecinos.

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N

Nuke

02/08/2010 17:17

Alguien sabe si nos entregan la casa con la preinstalacion del aire acondicionado?

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Y

yomisma2010

06/05/2010 22:31

Por nuestra parte también, votamos por paredes lisas!! A ver si con suerte nos ponemos todos de acuerdo. Seguramente quieran poner gotelé porque se ven menos los defectos...

Por lo demás, sabeís algo nuevo?

Un saludo.

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D

dotero

26/04/2010 19:34

Hola,

Por nuestra parte también estaríamos todos de acuerdo en pedir las paredes lisas. No entiendo que siendo pladur nos las den con gotelé, ¡qué el pladur es liso!

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M

Malandrin

20/04/2010 22:15

Hola MIR76!!

Bueno la verdad que no tenia ni idea de que el acceso al Garaje sea por medio de una plataforma........
A los demas adjudicatarios se les comento la propuesta?? Lo digo porque cuando fuy a la firma del contrato no tenian ni idea siquiera por donde seria el acceso.. En cuanto lo del Gotele eso es ponernos de acuerdo todos.. Saludos

Pd a ver si se va animando este Foro y podemos in intercambiando opiniones, en cuanto las obras me alegra comentar que va bastante Bien.

saludos

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M

MIR76

15/04/2010 20:02

Hola vecinos

Bueno soy una futura vecina por que todavia no he firmado el contrato, lo estan preparando.

Cuando me explicaron la promocion tambien me choco lo del gotele. Yo creo que si todos lo pedimos no se pueden negar a quitarlo. A mi me comentaron que para ellos era un jaleo hacer modificaciones por que siempre habia errores y los alabañiles se equivocaban. Pero si todos son iguales......

Tambien me comentaron que el acceso al garage va a ser con ascensor. No se si os lo sabiais. Supongo que esas plataformas cada vez estan mas perfecciondas y no daran muchos problemas con un buen mantenimiento.

Espero que no se retrasen mucho las obras y podamos estar protnto en nuestras casa.

Saludos a todos

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M

Malandrin

17/02/2010 20:52

Hola Vecinos;

  Me an comentado que a partir de enero de 2011 no vamos a poder desgrabarnos en la declaracion de la Renta, con nuestra Hipoteca Nueva ... (sera cierto esto) o lo tienen que aprovar?? Me informare porque nos perjudicara en su momento.

Otra cosa que me gustaria que me aclarasen es;
A la hora de hacer la Transferencia a Favor de la EMS en concepto de la Entrada de la Vivienda. Quien me asegura ese dinero que voy a ingresar?? (LA CAIXA, mediante un Aval de ingreso) o la EMS. Lo pregunto en caso de que hubiera algun tipo de problema... En Promociones como la de Echeveste si que se estan concediendo devoluciones. En en caso de alguien se echara para atras, tendria una penalizacion de un 10%.

  Otra cosa aunque todavia quede muxo que nos pueden costar las Escrituras?

Muchas Gracias vecinos y aqui estamos para lo que sea.. Un Saludo

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D

dotero

11/02/2010 20:31

Yo cuando hablé con ellos, era gotelé sin posibilidad de cambio

En los pisos de C\Ávila con C\Zamora ha sido igual. Si querías las peredes lisas, lo tenías que hacer tú después de que te entregaran el piso.
Respecto a adelantar el resto del IVA, me imagino que no se puede hacer ya que es algo que pagas al escriturar. Nos tocará pagarlo al 8% me imagino.
Haber si nos vamos enterando de más cosillas y lo ponemos por aquí.

Un saludo!

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Y

yomisma2010

11/02/2010 19:53

Pues a ver....lo que sé es que el suelo es de tarima, la AC3 (la más baratita), la puerta blindada, las ventanas de climalit, y que viene con gotele...pero me han dicho que la hoja con todas las calidades las tendrán a partir de la semana que viene.

Con el tema del iva, si pagas el 20% antes de la subida pagas el iva de ahora pero no creo q puedas pagar el iva por adelantado, aunque no estoy segura, yo también soy principiante....

Gracias.

Saludos.

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M

Malandrin

10/02/2010 20:08

Hola amigos!! Con lo que habeis mencionado sobre el Gotele, me e informado y se suele poner porque ahorras en humedades y en las paredes lisas no suelen estar rectas del todo.. y el Gotele lo disimula...

Es la explicaccion que me comentaron. Pero si deccidimos que se cambie ningun problema.(Tampoco se si se podra)

Se sabe algo mas de resto de Calidades?? Suelos, ventanas, aseos...

Una cosa importante tambien es si podenos PAGAR ya el IVA del credito hopotecario a la hora de PAGAR el 20% de la entrada es una cosa que nos quitamos del medio, ya que se estima que subira (creo). Tampoco se si se podra...

Yo la verdad soy Novato y se agradece toda informacion.

Veo que la zona por lo menos esta ya acotada y se ve movimiento cosa que me alegra.
Un saludo

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Y

yomisma2010

10/02/2010 19:13

Hola vecinos!! Yo he ido a firmar hoy, y ya tengo los planos también. Con respecto a las calidades, no me hace mucha gracia que el piso venga con gotele, por eso quería comentarlo con vosotros por si os parece mejor que nos entreguen las paredes en liso, que os parece???

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A

anele1411

10/02/2010 16:23

Muchas gracias,
Al confirmarme esta info me dejas ya más tranquila.
Esto de ser novata, es lo que tiene.

Un saludo,

Ciao

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D

dotero

10/02/2010 13:51

Así es, el 20% del precio total de la vivienda (piso + garaje + trastero) más el IVA correspondiente. El como pagarlo es a tu elección (todo de golpe o cierto dinero de entrada más cuotas).
El resto del IVA se pagará al hipotecar junto con los gastos dereivados de la subrogación del préstamo.

Un saludo.

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A

anele1411

10/02/2010 11:28

Gracias Dotero,

Si la verdad es que hablé con ella, pero me indicó una cosa, que no me habia comentado en la entrevista inicial, y luego me dijo otra.... vamos que no sé si al final tengo que entregar todo de golpe, incluido el iva total y los gastos de notaria.... eso hasta marzo, y despues el restante en hipoteca... yo pensé que ahora entregaba el 20% y su iva... y al hipotecar, el resto con su iva y gastos de notaria....
Pero bueno, voy a hablar con ella de nuevo y que me lo explique bien, por hacerlo todo bien, más que nada...

Muchas gracias de nuevo y nos vemos por aquí.
Ciao

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D

dotero

10/02/2010 08:50

Bienvenida anele1411,

La verdad es que a mi también me gusto mucho el plano del piso.

Antes de ir a firmar, debes de haber realizado una transferencia a la cuenta de La Caixa que te deberían de haber indicado de parte de la entrada del 20% del precio de piso. A partir del mes siguiente a firmar, se comienza con las cuotas hasta Marzo del 2011.

Nosotros hablamos con Carmela, si puedes, pregunta por ella, nos lo explicó muy bien.

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A

anele1411

10/02/2010 00:43

hola vecinos!

Yo ya he visto los planos, y me encanta!!!
Firmo en unos días al fin, pero la info me llega a cuenta gotas.
Por lo que leo y preguntais, os confirmo que tenemos ascensor, y que la entrega de llaves está prevista entre el 1 de abril y el 30 de junio, si todo va bien.
Tenemos que escriturar en abril, y despues ya nos irán contando.
Y bueno, como soy nueva en esto, queria preguntaros si a la firma os dieron ya toda la documentación y los plazos de pagos, o si fuisteis con el primer pago ya hecho, pues cada vez que llamo a la oficina me cuentan una cosa...
Me pasaré de nuevo por allí... y espero que me digan algo en claro, porque me tienen de aquí para allá...

Saludos a todos, y encantada de conoceros.

Ciao

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D

dotero

04/02/2010 20:19

Hola a todos.

Yo he ido hoy a firmar.
Según me han comentado, la finalización de la obra esta prevista para finales de Marzo del 2011 y la entrega de llaves para finales de Junio del 2011 (Aquí ya depende de cuando se pase el técnico de la CAM para aprobar la cédula de habitabilidad).
Ascensor parece ser que si que tendrá.
El préstamo convenido es con la Caixa a 25 años.

Esperemos que todo vaya como la seda...

Editado por dotero 04/02/2010 21:45

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M

Malandrin

04/02/2010 18:00

Me gustaria saber para cuando esta prevista la entrega de llaves?? y si disponen de ascensor.. ya que se me olvido preguntar. Gracias .Espero que esta promocion no salga tan desastrosa como la anterior de Echeveste. Saludos

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Y

yomisma2010

04/02/2010 17:53

Buenas! La verdad es que les cuesta soltar prenda a los de la ems pero bueno....poco a poco nos vamos enterando...ya por lo menos tenemos los planos!

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M

Malandrin

02/02/2010 21:14

Hola!! Bueno pues si que me gustaria que se fuera animando este Foro para que padamos intercambiar informacion porque de momento na de na... Gracias

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Hola!

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