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D
dotero
14/09/2011 13:10

Hipoteca

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca de La Caixa?

1.667 lecturas | 8 respuestas

Bueno,

Ayer nos llamaron de la Caixa para llevar los papeles para ver si nos conceden la hipoteca y explicarnos las condiciones.

Hoy nos hemos acercado y nos las condiciones son estás:

Euribor + 1.25%

Seguro de vida - Unos 10-12€ cada uno al mes (cubriendo el 50% cada uno)

Seguro de Hogar - Pago único de 900€ que cubre 10 años.

Domiciar la nómina.

Sin comisión por amorticación.

Personalmente, creo que vamos a mirar la posibilidad de hacerlo con otro banco.

Según he visto por Internet, si queremos hacerlo con otro banco no debería de haber problema, el promotor se debe de hacer cargo de los gastos de cancelación del préstamo actual. Pero tengo que informarme bien. Lo único, que no podríamos recibir las ayudas del estado, pero tal y como están las cosas, me conformo con la reducción del IVA al 4% que nos harán.


Editado por dotero 14/09/2011 13:11
 
D
dotero
19/10/2011 14:55

franyalba dijo:

Hola a todos, soy de las viviendas de la C/ Cordoba, mucho animo sobre todo , se por lo que estais pasando ya que lo nuestro fue igual de desesperación. Igual os puedo ayudar en el tema de hipotecas, nosotros nos volvimos locos despues de buscar por todos los bancos y finalmente lo hicimos con Caja Vital , estan en coslada, se que ahora siguen dando buenas condiciones porque mi prima esta tambien buscando y le ofrecen un euribor +0.70. estan en frente del ayuntamiento y lo bueno que son super rapidos contestando y en mi caso les envie todo por mail os dejo el telfono de la persona que me atendio por si quereis llamarles y que os digan. ya me contareis ¡¡¡ 91.485.14.10

 

Muchas gracias por la info, lo tendré en cuenta.

Pero aún no sabemos fecha de entrega de las viviendas, me temo que nos vamos al año que viene...

 
F
franyalba
19/10/2011 11:12

Hola a todos, soy de las viviendas de la C/ Cordoba, mucho animo sobre todo , se por lo que estais pasando ya que lo nuestro fue igual de desesperación. Igual os puedo ayudar en el tema de hipotecas, nosotros nos volvimos locos despues de buscar por todos los bancos y finalmente lo hicimos con Caja Vital , estan en coslada, se que ahora siguen dando buenas condiciones porque mi prima esta tambien buscando y le ofrecen un euribor +0.70. estan en frente del ayuntamiento y lo bueno que son super rapidos contestando y en mi caso les envie todo por mail os dejo el telfono de la persona que me atendio por si quereis llamarles y que os digan. ya me contareis ¡¡¡ 91.485.14.10

 
V
vyjvyj
15/09/2011 19:09

haber esto es muy claro cada uno puede hacer cualquier tipo de hipoteca y con cualquier banco.la unica "ventaja" que tiene la caixa es el tema de las ayudas que por eso se llama HIPOTECA CONVENIDA(que personalmente no creo en eso)pero por lo demas es una MIERDA.se quieren reir de todos nosotros.vamos resumiendo que pagas de mas por ese 1,25(ahora son 30 euros mas porque el euribor esta bajo,pero cuando empiece a subir...)  pa que luego no te den ayuda ni te den nada.

 
M
Malandrin
15/09/2011 12:31

Valla Follon... No tenia yo tampoco conocimiento del real decreto ese.. Pero puede cambiar mucho las cosas... Muchas Gracias Vecino.

 
D
dotero
15/09/2011 12:29

Acabo de enviar un mensaje a Vivienda de la Comunidad de Madrid para ver si nos pueden cambiar el diferencial original del préstamo que debía de ser +0.65 al actual de +1.25.

Os mantendré informados.

De los desperfectos no saben nada.

El tema del pago de la presinstalación de AA se me olvidó preguntarlo.

 
D
dotero
15/09/2011 11:49

Si, les dimos toda la documentación necesaria:

- 3 últimas nóminas

- Última declarión de la Renta

- Contrato de trabajo

- Contrato compra-venta del piso

Nos dijeron que cumplíamos todos los requisitos y no cree que tengamos problemas. Nos lo confirmaría la primera semana de Octubre ya que el director de la sucursal está de vacaciones y lo tiene que aprobar él.

Dijo que nos tendríamos que abrir una cuenta e ingresar unos 3000€ como previsión de fondos, del cual sobraría bastante, no me supo concretar, pero dijo que serían bastantes menos.

 
D
dotero
15/09/2011 10:58

betito87 dijo:

me ha dicho que es convenido con lo cual, el tipo de euribor lo fija el estado, que según he leído por ahí estaba en torno al 0,65, con lo cual el 1,25 que te han comentado en La Caixa a parte de abusivo no se aque corresponde...

 

Hola,

Según parece, el Real Decreto 1713/2010 modifica el anterior 2066/2008 al que nos acogíamos.

En el, se detalla que el tipo de interés puede tomar un valor entre +0.25 y +1.25, por lo que los bancos siempre cogerán el valor más alto.

Puedes ver el RD aquí:

http://boe.es/boe/dias/2010/12/18/pdfs/BOE-A-2010-19461.pdf

Lo que sería interesante saber es que si al promotor se le hizo al +0.65% tal y como estaba antes estipulado, si al subrogarnos a esa misma hipoteca nos pueden aplicar el nuevo tipo de interés.

También indica que si no notificaron la hipoteca a fomento antes del 2010 no podremos pedir la AEDE.

Un saludo!


Editado por dotero 15/09/2011 11:02
 
M
Malandrin
14/09/2011 22:25

Gracias Dotero, por la informacion....

La verdad que andaba un poco dormido y el Reloj Corre... 

Ya mismo nos las estan Entregando!!!

 

Fin del hilo
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