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K
kenpe
19/01/2009 13:12

ESCRITURACION CONJUNTA

¿EMSULE está retrasando la escrituración y entrega de llaves?

1.013 lecturas | 6 respuestas
BUENOS DIAS

SE ESTAN PONIENDO EN CONTACTO UN TAL OSCAR DE EMSULE CON CADA UNO POR EL TEMA DE ESCRITURAR CON ALGUIEN ME ACABA DE LLAMAR PARA COMENTARMELO POR SI ES MI CASO LO UNICO QUE EL INCONVENIENTE ES QUE AL PARECER LA ESCRITURACION Y LA ENTREGA DE LLAVES SE RETRASARIA BASTANTE

OTRA COSA MEDIO SOLUCIONADA

ESTO YA ESTA COGIENDO OTRO COLOR
 
J
Jeremys
20/01/2009 23:14
Si os vuelven a pedir la declaración del 2004 es para asegurarse de que la persona que va a constar ahora tambien en las escrituras cumple los requisitos de ingresos anuales para optar a una vivienda de protección oficial, ya que habian unas condiciones para poder ser adjudicatario final si os acordais.

Por lo que el escriturante que se incorpore no puede hacerlo si supera o no llega a esos limites del IPREM.

Es que han pasado 4 largos años, y no me extraña que ahora esto suene a chino mandarín.

Parece que están aplicando aquellas condiciones iniciales, excepto la de que el otro escriturante hubiese solicitado una VPP en ese mismo sorteo, esa es la que han eliminado para poder conceder los créditos a más gente.

Saludos
 
A
aepat
20/01/2009 22:22
miran me estan volvinedo loca, ahora me piden a mi que presente lo de la declaracion del 2007, cuando el piso me toco a mi y ya lo entregue todo, lo de la declaracion del 2004....pero esto no lo tenia que presentar la persona que se la va a incluir en las escrituras???A qué te refieres con compulsar en plaza Castilla? a que papeles?...Estos tios no se explican ...por la mañana tengo todo bien...y por la tarde le piden mas cosas a mi novio...yo la flipo...
 
N
NACHETESANZ
20/01/2009 13:33
Todo eso no hombre. Si has hecho la declaración en 2004, no tienes q presentar certificado de ingresos ni lo otro que pones, igual con la del 2007. Y tienes que hacer fotocopias y compulsarlas en madrid (cerca de pza castilla) y llevarlas junto con los papeles del registro.
 
E
emdien
19/01/2009 15:24
He estado esta mañana en Emsule para recoger el documento en el que se puede incluir a otra persona en el contrato-escrituración, en mi caso me llamarón del banco diciendome que si me aceptaban la hipoteca y que firmaria el jueves o viernes de esta semana, pero ahora la cosa cambia ya que mi novia (que participo en el sorteo) y yo tenemos que entregar todo esto para poder escriturar juntos:

Escrito de solicitud del titular del contrato pidiendo la inclusión.

Fotocopia DNI.

Fotocopia de la Declaración de la renta del ejercicio 2004.

Certificado negativo original de la agencia estatal de la administración tributaria (año 2004), junto con el certificado de ingresos del ejercicio 2004 emitido po la empresa.

Fotocopia de la Declaración de la renta del ejercicio 2007.

Certificado negativo de titularidad de viviendas de todos los miembros.

Le he preguntado a la chica de Emsule si se podria demorar mucho la entrega y me ha comentado que "por lo menos 15 dias".
Bueno todo sea por escriturar con nuestras respectivas parejas.
Un saludo y enhorabuena a los que firmais mañana, pronto nos vemos...
 
L
lrod
19/01/2009 13:37
joder tantos problemas durante 4 años y ahora lo solucionan todo en cuestion de minutos....
 
N
Nyt0
19/01/2009 13:35
Podeis mirar la pagina de Emsule, acaban de publicar un comunicado para los adjudicatarios de la Parcela 24.
dice asi:

Cita:
A Todos los Adjudicatarios de la Parcela 24 del PP6
Fecha:19/01/2009
Ante las condiciones para la subrogación de los préstamos hipotecarios, con el fin de facilitar este proceso y ante situaciones concretas, que de otra forma no podrían subrogarse, EMSULE ha decidido suspender la prohibición de incorporar a segundos adjudicatarios si estos habían presentado solicitud de vivienda en su momento.
Para aquellos adjudicatarios de la parcela 24 del PP6, Ampliación de San Nicasio, promoción que se está escriturando en este momento, que deseen incorporar a un segundo comprador deben ponerse en contacto con EMSULE, ya que deberán presentar documentación que acredite que ninguno de los dos posee vivienda y que la suma de los ingresos no supera 5,5 veces IPREM.

Para el resto de promociones nos iremos poniendo en contacto con el mismo fin.


La Dirección de Emsule S.A.


por fin hay solucion!!!!!!!!!


 

Fin del hilo
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