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N
Nyt0
18/12/2008 17:04

Escrituracion Conjunta

¿Es ilegal la cláusula de EMSULE S.A. que impide escriturar junto a la pareja?

5.407 lecturas | 48 respuestas
Buenas vecinos, solamente decirque los que se encuentran en la misma situacion que yo, que no puedan escriturar junto a su pareja por la "maravillosa" clausula de EMSULE S,A, que en el municipio de Alcorcón tenian la misma clausula, lo denunciaron, y un juez desestimó dicha clausula por ser ILEGAL. Dichos adjudicatarios de Alcorcon de "Ensanche Sur" por ser mas concretos, estan empezando a recibir unas cartas, en las que les indican a los adjudicatarios que pueden escrituran con su pareja hayan o no participado en el sorteo, siempre y cuando cumplan los requisitos (No tener propiedades etc...)

Digo yo que algo podriamos hacer paraque desestimen esta clausula ILEGAL e incluso discriminatoria.

Yo creo que los pensamientos son estos: No te a tocado pues te jodes, sigue probando suerte
 
N
Nyt0
16/01/2009 14:39
Buenos dias a tod@s, esta mañana Carlos Delgado a comunicado en el foro de Uleg lo iguiente:

Cita:
Hola a todos.
Acabo de hablar con el gerente para que nos informara de la fecha prevista para el consejo de administración. Me ha comentado que en parte depende de las gestiones que se está llevando a cabo con La Caixa para saber de cuántas personas estamos hablando realmente que tienen este problema de que no se conceda la hipoteca si no está la pareja, y si incluso, aunque se dé esta circunstancia, tampoco se pueda conceder la hipoteca.

Le he facilitado los nombres de aquellos que nos han enviado un correo con sus datos a carlosdelgado@uleg.net, por lo que sugiero que aquellos otros que también estén en esta situación en la manzana 24 también nos lo pongan en nuestro conocimiento o lo comuniquen formalmente en Emsule, ya que agilizaría enormemente la toma de decisiones.

Un cordial saludo.
Carlos Delgado


A si que ya sabeis, todos los que esteis en estos casos hacerselo llegar a Carlos poneindo Nombre Apellidos y DNI, para que el consejo de Administracion no dependa de la caixa. Si tienen constancia de muchos casos sepondran a revisarlos cuanto antes y no tendran que estar esperando a que lacaixa les envien losdocumentos con las hipotecas denegadas.

Un saludo y haber si nos podemos pegar esa fiesta todos dentro de nada.
 
G
gupama
08/01/2009 17:37
Tienes razón no vas mal encaminada,un escandalo de este tipo,en la tv,nocreo que le haga ninguna gracia a lacaixa.Deberiamos de ponernos de acuerdo y hacer algo serio entre todos de una vez.
 
A
azzura
08/01/2009 14:52
ESTA SUCURSAL O ES UN ATAJO DE INEPTOS O LOS EMPLEADOS SON TODOS DE LA OBRA SOCIAL DEL GOBIERNO, QUE PAGAN POR IR A APRENDER ALGO.
DE VERDAD QUE ESTO LO DEBERÍAMOS LLEVAR A LA TELE Y CON LO QUE NOS DEN HACEMOS LA PISCINA.....
DESESPERANTE...
 
G
Grumulo
08/01/2009 14:07
Entonces lo que me temía es cierto. La directora de la Caixa de calle Perú es una incompetente y es la culpable del nuevo retraso. A mí me llamó en el mes de JULIO para pedirme la documentación. La llevé y dijo que no iba a tener ningún problema. En noviembre (4 meses después) me llama para decirme que me hace falta un aval porque si no me deniega la hipoteca porque me paso en el nivel de endeudamiento, sin haber cambiado mi situación económica en absolutamente nada. Me voy a otro banco en el que me lo solucionan todo y no me ponen ningún problema. Intenté hablar con ella para decirle que me iba a otro sitio pero nunca estaba, que estaba en una reunion, que estaba muy ocupada (no creo que fuera con las hipotecas porque si no ya me direis) y al final le deje una nota. A los 15 días me llama gritandome que no le he llevado la documentación y que soy un maleducado. La mandé cerca...
Y ahora decís aqui que todavía no ha mandado los expedientes a la central??????
A lo mejor después de Semana Santa podremos escriturar.
Si hay que hacer algo es darle caña a esta señora, o que Emsule lo haga por nosotros, que es quien tiene que hacerlo.
 
A
aldlmr
08/01/2009 13:42
BUENO MALAS NOTICIAS EL LUNES ESTUVE EN LA CAIXA DE LA CALLE PERÚ Y ME DIJERON QUE AUN NO HABÍAN ENVIADO LOS EXPEDIENTES A LA CENTRAL POR LO QUE ESTO PARECE QUE SE RETRASARA UN POQUITO MÁS, ADEMÁS EL MIÉRCOLES FUI A LA CALLE MAUDES PARA PREGUNTAR SI ES POSIBLE SER COTITULAR DEL CRÉDITO PERO SU RESPUESTA NO NOS SIRVE PARA MUCHO ME DIJERON QUE SÍ QUE SE PUEDE PERO QUE EL BANCO ES EL QUE DECIDE SI QUIERE O NO QUIERE HACERLO, ME COMENTO QUE LO ÚNICO QUE TIENEN QUE HACER ES 2 ESCRITURAS UNA DE LA VIVIENDA DONDE SOLO APAREZCA EL TITULAR DEL PISO Y OTRA DEL CRÉDITO BANCARIO DONDE PUEDE APARECER OTRO TITULAR Y QUE ES MUY PARECIDO A UN AVAL, TENDRÍA GASTOS DE ESCRITURA Y NOTARIO Y SERIA MÁS O MENOS COMO LO QUE TE COBRAN POR EL AVAL, PERO EL PROBLEMA QUE TENEMOS ES QUE LA CAIXA NO QUIERE.
PARECE QUE TENDREMOS QUE ESPERAR A QUE LA CAIXA Y EMSULE LLEGUEN A UN ACUERDO Y SE DECIDAN O A VER SI CARLOS DE ULEG PUEDE CONSEGUIR ALGO.
SI ALGUIEN TIENE ALGUNA IDEA PARA PODER AGILIZAR EL TEMA QUE LA PONGA EN EL FORO Y SI ES NECESARIO NOS ORGANIZAMOS PARA METER UN POQUITO DE CAÑA QUE SE ESTÁN RIENDO DE TODOS NOSOTROS.
 
A
azzura
07/01/2009 08:50
Feliz Año Nuevo a todos!!! Vaya tela como están los ánimos desde que me fui de vacas....
Antes de nada decir que siento mucho la situación de la peña que no le conceden la hipoteca y aconsejaros que metáis caña o que miréis una alternativa en otro banco por siaca cuanto antes.
En cuanto a lo demás, me parece que tiene razón aepat: a los que tenemos el tema resuelto nos tiene que dar lo mismo si la gente escritura por parejas o de 4 en 4. En cuanto a que tuvieran el doble de oportunidades...pues tb es verdad, pero como es verdad que habrá un cerro de gente que tenía el piso adjudicado a dedo, y como hubo gente que optó al piso sabiendo que no cumplía las condiciones y que nos estuvo jod... un añito entero paralizando el comienzo de las obras...
Que no se puede controlar todo y que lo suyo es que se solucione todo cuanto antes.
Y de verdad, que no se nos vaya la olla faltando el respeto a nadie ni lo pongamos a parir por lo que piensa, que esto es un foro y cada uno escribe lo que le sale de los coj......
Un abrazo, animo y calma, que ya tenemos un pie dentro de nuestras casas...
 
E
eduu
07/01/2009 00:42
pero a ti quien te ha dejado entrar en este foro chaval que has escrito 3 mensajes y los 3 han sido para meter gresca.yo creo que con no hacer ni puñetero caso a lo que dices se soluciona todo.
 
T
torru
07/01/2009 00:33
yo empece a escribir aqui porq una persona dijo que no le parecia bien que las parejas que exasen la solicitud por separado puedan escriturar ahora juntas y aqui empezaron a machacar a esa persona, simplemente digo que esa persona tiene su parte de razon, son esas normas y punto que sea buena norma o mala ya es otra cosa. Ni me parece bien ni mal yo estoy en esa situacion, lo que quiero es que me den mi casa ya. Y claro que no aguanto mas tanta tonteria y discusion tonta aqui, ni soy muy bueno como dicen algunos (nachetesanz)ni muy malo cada uno es como es y punto.Lo que no es normal ya es esto que parece que lo estais retrasando vosotros cojones tanta tonteria aqui que ami sique me duelen los ojos de leer tanta tonteria(eduu). Y otra cosa (aldlmr)el unico TONTO que hay aqui eres tu eso para empezar, luego dicen otros que si soy un energumeno que no soy de esta promocion pues para que coño voy a estar escribiendo aqui.
 
E
eduu
06/01/2009 23:38
hola a todos...... como alguno d vosotros ya sabeis yo apenas escribo en el foro, pero lo por d todo es que ya ni lo leo porque cuando lo hago ME DUELEN LOS OJOS de ver la antidad de sandeces que dice la gente.
mirad nosotros somos adjudicatarios de un piso el cual le ha tocado a la que ahora es mi mujer y en el que yo no puedo entrar.......Y ME LA SOPLA, y si me diesen la opcion de entrar como todo el mundo entraria.
pero lo que si que tengo muy claro es que yo no voy a recriminar a nadie el que tu te metes con tu novia,,, es que tu escrituras conjunto,,,, es que yo no puedo.
PERO A VOSOTROS QUE MAS OS DA!!!!!! meteros en vuestros asuntos y dejar de dar por culo al projimo.
ademas esto va para los que dicen eso de que es que quitais oportunidades YA SABEIS PARA LA PROXIMA QUE TENEIS QUE SER MAS LISTOS ASI QUE AJO Y AGUA.
que a vosotros ya os ha tocado el piso y a nosotros tambien, asi que dejar de hacer suposiciones estupidas y preocuparos de pagar la hipoteca y la comunidad a final de mes que es lo que teneis que hacer.GRACIAS
 
A
aepat
06/01/2009 20:37
Haya paz!! creo que estamos todos un poco nerviosos, yo soy una de esas personas que no puede escriturar con su pareja porque participo en el sorteo, en mi caso yo llevaba muy poco tiempo con mi pareja, creo que no es justo no solo por el hecho de la hipoteca, porque en mi caso aunque gano poco mi novio me avala, y por lo visto me habran concedido la hipoteca porque a mi nadie me ha llamado para decirme lo contarario, pero bueno eso no es el caso, el problema y lo que mas me duele es que mi novio no figura en nada, el piso es mio, y que si a mi me pasa algo el no tiene derecho a nada, no somos egoistas pero quiero que todo el mundo que lee este foro piense que lo que mas nos preocupa a los que no podemos escriturar con nuestra pareja es la inseguridad a la que se enfrentan ellos, personas que viviran durante años con sus parejas sin garantia de nada, si a sus conyujes les ocurre algo.TENEIS TODO MI APOYO LAS PERSONAS QUE NO OS CONCEDEN LA HIPOTECA, Y LAS PERSONAS COMO YO QUE NO PODEMOS ESCRITURAR CONJUNTAMENTE, A MI NO ME IMPORTA ESPERAR O QUE TARDEN EN DARNOS LOS PISOS UN POCO MAS SOLO QUIERO QUE TODOS LAS ILUSIONES QUE TENIAMOS EL DIA QUE NOS TOCO EL PISO NO SE DESVANEZCAN.ANIMO.
 
A
aldlmr
06/01/2009 04:08
MIRA TORRU TU ERES TONTO, VUELVO A DECIR LO DE AYER ANTES DE HABLAR TIENES QUE LEER TODO LO RELATIVO A ESTA HISTORIA EN EL FORO, MIRA PARA QUE LO SEPAS TU QUE ERES TAN LISTO TODO EL RETRASO QUE SE PRODUZCA EN LA ENTREGA DE LOS PISOS ES CULPA NUESTRA YA QUE RESULTA QUE DE 186 VIVIENDAS NO NOS CONCEDEN LA HIPOTECA A MAS DE LA MITAD Y EMSULE NO SE LO ENTREGARA A NADIE HASTA QUE SE ACLAREN ALGUNAS DE ELLA SABES PQ LISTILLO POR QUE ENTONCES EL TIENE QUE HACERSE CARGO DE TODOS LOS PAGOS QUE SE TIENEN QUE REALIZAR CUANDO SE GENERA UNA COMUNIDAD DE VECINOS Y SI TARDAN 2 MESES EN DAR LOS PISOS A LOS QUE NO NOS CONCEDEN LA HIPOTECA LOS TIENEN QUE PAGAR ELLOS PQ YO NO LOS PIENSO PAGAR Y SI SE LES OCURRE TOCAR EL DINERO QUE YO ENTREGUE ANTES DE QUE YO FIRME LOS DENUNCIARE PUESTO QUE NO PUEDEN TOCAR MI DINERO HASTA DESPUÉS DE MI FIRMA ASÍ QUE YA TE PUEDES IR PREOCUPANDO UN POQUITO Y YO SOLO ESPERO QUE DESPUÉS DE OÍR LOS COMENTARIOS QUE ALGUNOS DE LOS LISTILLOS DE LA PROMOCIÓN ESPERO QUE EL RESTO QUE NO SON TAN EGOÍSTAS INTENTEMOS UNIRNOS UN POQUITO PARA PODER AYUDARNOS EN TODO LO QUE PODAMOS.
MUCHAS GRACIAS Y OS SIGO ESPERANDO A TODOS LOS COLABORADORES DE ESTE FORO
PD. LO DEL DINERO DE LA PROVISION DE FONDOS PARA GENERAR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS NO PUEDEN UTILIZARLO HASTA QUE TODOS LOS VECINOS ESCRITUREMOS
 
N
Nyt0
06/01/2009 02:55
izei_ dijo:

No creo que haya que enfadarse ni dejar de colaborar en el foro porque nos sienten mal algunas opiniones de gente, que seguramente ni sean de la promoción. Al final cada cual buscará su propia solución al tema, que la habrá, pero me parece una tontería que dejeis de escribir aquí, pues este me parece un lugar accesible y fácil para plantear problemas y propuestas de futuro en la parcela.


Prometi que el ultimo mensaje que escribi anteriormente era el ultimo que escribia en el foro, por la cantidad de comentarios que teeniamos que escuchar ciertas personas.
Pero por lacantidad de sandeces que dice la gente me tengoque dar poraludido.

Te citoa ti izei por el comentario que haces respecto a que el energumeno ese que se a registrado solo para tocar mas los cojones (como si no no los estubierar tocando ya bastante)no sea de la promocion. Pues te puedo decir que desgraciadamente hay gente de esta misma promocion que opina de la misma manera o peor, yo he leido a un "vecino" en el foro de uleg (podeis leerlo es reciente, en 2 o 3 dias de atras, su nick: VEC), de verdad leerlo, leer los pensamientos de esa persona.

Esos que estan tan ansiosos por que les entreguen los pisos, porque les urge irse ya a vivir alli, no saben que primero van a escriturar los que no tienen problemas con la hipoteca, y despues el resto, cuando revisen caso por caso. Mira la prisa que tendran que nisiquiera se han informado de como se piensa hacer las cosas, y encima tienes que aguantar que te diga " por vuestra culpa se va a retrasar la firma ".
Pues daros prisa en firmar que teneis que cuidar la parcela hasta que lleguemos todos.Vigilar que nonos roben.

Viendo los pensamientos que tienen muchos vecinos, me alegro de la relacion que tenemos demomento en esta promocion y sin ni si quiera haber empezado a vivir alli.Todos tenemos nuestras opiniones pero no nos faltamos el respeto, y si un problema a afectado a algun vecino entre todos hemos aportado soluciones y sin ningun tipo de maldad.

Un saludo.
 
N
NACHETESANZ
06/01/2009 01:46
Creo que yo no he llorado ni pedido nada. No es mi situación, pero si la de mucha gente, a la que ayudaré si lo necesitan.
Y no me he enfadado. Aquí no se conoce a las personas. Yo no juzgo a nadie por lo que pueda poner aquí. Seguramente al final todos sean buena gente, cada uno con sus diferencias, no lo pongo en duda. FELICES FIESTAS (lo poco que queda ya).
 
T
torru
06/01/2009 00:17
mira chupar culos xupalos si es lo q te gusta. lo de q te qdas cn dos pisos si estas yorando con uno no me imagino lo q arias con dos y tedigo q no se pasa nada bien xq yo lo estoy viviendo y no me qejo maxo q muxo ablar aqi para q los demas agan
 
I
izei_
05/01/2009 23:37
No creo que haya que enfadarse ni dejar de colaborar en el foro porque nos sienten mal algunas opiniones de gente, que seguramente ni sean de la promoción.
Al final cada cual buscará su propia solución al tema, que la habrá, pero me parece una tontería que dejeis de escribir aquí, pues este me parece un lugar accesible y fácil para plantear problemas y propuestas de futuro en la parcela.
 
N
NACHETESANZ
05/01/2009 22:01
torru dijo:

mira yo os leo nunca e ablado pero si muxos de vosotros aveis estado metiendo la pata durante muxo tiempo y mas en los ultimos dias con ir apreguntar todos los dias a cada momento tu exaste un sorteo con unas condiciones imaginate q os tocan dos pisos dejais una y qitais una oportunida a los de mas teneis una cara q te cagas

Las condiciones han cambiado mucho no te parece?? Lo primero que nos van a costar 31.000 euros más de lo que estaba establecido en el sorteo. Ellos sí pueden cambiar lo que quieran y nosotros no. Así funciona esto. Por mi parte creo que ha concluido mi actuación en este foro. Los que me conocen ya saben como soy y lo que opino. Hasta siempre.
 
N
NACHETESANZ
05/01/2009 21:48
Mira ahora resulta que todos somos muy buenos y honestos. Ninguno pasamos de 120 km/h. Nos levantamos del asiento en el autobus y lo cedemos... La gente no dijo nada, porque no se podía, y me parece muy bien. Yo voy a hacer un contrato privado y punto. Pero con el tema de las hipotecas denegadas ahora que pasa. Yo no tengo problema, pero mucha gente sí.
Si se deja escriturar conjuntamente a la gente se acaban los problemas. Si no dejan escriturar, yo lo tengo claro, volvería a entrar en sorteo y si tengo suerte y toca otro piso, pues me lo quedo. A lo mejor eso os sienta mejor a los que decís que tenemos el doble de oportunidades. 2 pisos, alquilo uno (que se puede)y se me paga solo. Ahora si soy cabrón no?? Pues es lo que hay. Yo como soy MALO ya se que me van a traer carbón. Ahora analizar vosotros, si sois tan buenas personas o simplemente, sois como el resto de la gente joven, con ganas de un hogar, que encima parece que les vamos a tener que comer el culo no solo a los políticos, sino a los vecinos que apoyan cosas que no van a ningún sitio. Que os traigan muchas cosas los reyes a todos.
 
T
torru
05/01/2009 21:43
mira yo os leo nunca e ablado pero si muxos de vosotros aveis estado metiendo la pata durante muxo tiempo y mas en los ultimos dias con ir apreguntar todos los dias a cada momento tu exaste un sorteo con unas condiciones imaginate q os tocan dos pisos dejais una y qitais una oportunida a los de mas teneis una cara q te cagas
 
C
cyr
05/01/2009 21:00
Si os parece os voy a dar mi opinion al respecto.
Estoy de acuerdo que la clausula pueda parecer absurdo pero en realidad y a mi juicio no lo es y expongo:
El fin de la misma es evitar que una misma pareja pueda acceder a dos pisos de proteccion y asi especular con uno de ellos.
Dentro de los que no pueden escriturar conjuntamente hay dos casos:
El de aquellos que han conocido a posteriori de la firma del contrato a su pareja y que ahora quieren escritura como tal, lo cual es entendible y profundamente etico.
El segundo caso y supongo que es al que se referia lalii (por tanto no creo que haya que fustigarla por ello), es el de aquellos que siendo pareja y sabiendo la existencia de la clausula, se presentaron por separado con el fin de disponer del doble de oportunidades del resto para que les tocase alguno de los pisos. Y no me criminaliceis por lo que voy a decir, no me parece honesto por parte de los que ahora se ven afectados por la misma. Y no me lo parece porque en primer lugar, han dispuesto del doble de oportunidades para que les otorgases un piso (alguien se ha preguntado que al realizar dos solicitudes y no solo una, es posible que el piso le correspondiese al segundo de sus numeros, es decir, que el piso que les fue otorgado lo fuera porque disponian de dos numeros y no solo de uno como el resto) y porque en el momento de la firma del contrato desde emsule se les dio la oportunidad de contratar conjuntamente (como muchos han hecho) y no lo hicieron, dios sabe por qué.
También estoy de acuerdo en que si para poder acceder al sorteo tienes que cumplir unos requisitos mínimos, ahora no os concedan la hipoteca a pesa de que cumplis los requisitos desde el principio, la pero la culpa en este caso se la llevan a medias emsule y La Caixa.
Por cierto, dejo una pregunta en el aire: ¿alguien sabe que cabe la posibilidad de que parejas que echaron dos solicitures y que le correspondieron 2 pisos, hayan comprado los dos?
Pensar un poco en ello, pero creedme que en este ultimo caso no se va a acercar por este foro para dar su opinion de ahi que no pueda justificar a la gente que ha echado dos solicitudes para disponer de mas oportunidades que el resto.
Gracias
 
S
solaguagua
05/01/2009 16:31
Hola a todos:
Me parece una falta de consideracion hacia el resto de vecinos el comentario de lalii. Nosotros participamos los dos juntos en el sorteo y las escrituras y todo lo demás van a nombre de los dos, pero he de reconocer que en el momento del sorteo no podiamos presentarnos por separado si no seguramente lo hubieramos hecho como muchos de vosotros (no estaba la cosa para desperdiciar oportunidades). Lo que pasa que los problemas solo nos parecen graves cuando nos afectan, cuando les pasa a los demás...
La famosa clausula me parece absurda y desde luego, si cedieran por una vez, nos ahorrariamos todos muchos problemas y quebraderos de cabeza.
Nada más, que tengáis mucha suerte y podamos celebrarlo muy pronto.
Un saludo
 
A
aldlmr
05/01/2009 03:11
para lalii, antes de opinar creo que tenias que haber leído todos los mensajes relativos a la escrituración conjunta para ver que el tema es mas complicado de lo que a ti te parece y que no seas tan lista o listo,solo espero que la gente de la parcela no sea como tu que solo mira por ella.
 
N
NACHETESANZ
05/01/2009 00:52
Nyt0 dijo:

Se esta demostrando la clase depersonas que somos cuando cuando el problema lotiene elvecino de al lado y nunca mejor dicho. yo no entiendo la gente que ha estado durante cuatro años pagando piso como yo, que porque ami me pongan pegas en el banco y la solucion se que me dejen escriturar conjuntamente y se opongan proque ellos no tienen ese problema. eso es lo que no entiendo que no apoyen las soluciones que tenemos los que tambien hemos estado sufriendo durante 4 años.

yo creoque viendo lo visto, este es el ultimo mensaje que publico en el foro.

Que os salga todo bien.

Ya los ves que hay gente con muy mala fé. Envidiosos, que ni comen ni dejan comer. Con lo bonito que sería poder ayudarnos todos. En fín, que no nos toquen de vecinos de escalera. Saludos
 
N
Nyt0
04/01/2009 23:48
Se esta demostrando la clase depersonas que somos cuando cuando el problema lotiene elvecino de al lado y nunca mejor dicho. yo no entiendo la gente que ha estado durante cuatro años pagando piso como yo, que porque ami me pongan pegas en el banco y la solucion se que me dejen escriturar conjuntamente y se opongan proque ellos no tienen ese problema. eso es lo que no entiendo que no apoyen las soluciones que tenemos los que tambien hemos estado sufriendo durante 4 años.

yo creoque viendo lo visto, este es el ultimo mensaje que publico en el foro.

Que os salga todo bien.
 
N
NACHETESANZ
04/01/2009 23:41
Si, si, el doble de oportunidades. Hablas como los del Emsule. Y hablas así porque tu tienes el problema resuelto. Hay mucha gente que se puede haber conocido después del sorteo. Y lo que no es justo es que nos subieran 5 millones y pico los pisos. Porque en el maravilloso librito ponía que con un sueldo de 700 pavos podías optar a un piso del emsule. Y ahora tienes que ganar el doble o te quedas en la calle. No es justo, que en las parcelas que estan entregadas, no les pusieran problemas en la hipoteca y ahora a nosotros sí, claro, nadie tiene culpa de la crisis, pero ya no hay igualdad.
Tantas cosas no son justas en la vida y nos toca tragar. Y ahora parece que porque la gente se apunte cada uno por su cuenta es como si estuvieramos estafando a alguien. Algunos tenían pareja estable, pero muchos como ya te han dicho, eran prácticamente críos que no tenían nada claro. Sigue sin parecerte justo?? Pues nada, no peques nunca, porque a los demás no nos parecera justo!!!!!
 
V
vane22
04/01/2009 23:13
lalii dijo:

Hola a todos,

En mi caso yo si me he podido ponerme en las escrituras con mi novio ya que solo participó el en el sorteo y yo posteriormente llevé la documentación que me solicitó emsule y me incluyeron en las escrituras.
No me parece justo que muchas parejas hayais tenido doble oportunidad en el sorteo y ahora querais poneros los dos, ya que eso lo sabíais antes del sorteo. Nosotros solo tuvimos un único número en el sorteo y muchos de vosotros participasteis de forma individual para tener dos oportunidades...



lalii, eso es un debate a parte, pero si los dos somos vecinos de leganes deberiamos de tener las mismas oportunidades puesto que los pisos son precisamente para vecinos o trabajadores de leganes,pero a parte de todo esto,nosotros en estos 4 años no hemos pedido que se nos dejara escriturar conjuntamente, teniamos asumido que el piso lo pagabamos los dos pero solo constaba uno,hasta aqui todo de puta madre, el problema viene cuando al adjudicatario no le conceden el prestamo, la unica posibilidad de concederlo es poder tener otro titular mas en la hipoteca pero para esto es necesario que esten los dos en las escrituras, me da igual lo que a ti te parezca justo o no pero lo que no es normal es que despues de 4 años tengas estos problemas, solo mira el punto de que al adjudicatario no le conceden la hipoteca por lo ingresos que tiene, cuando uno de los requisitos para este tipo de viviendas es un sueldo mas bien bajo.
Podias ponerte en nuestro lugar,a mi me la toca aparecer en escrituras o no,lo unico que quiero es mi casa,por la que llevo estos 4 años pagando.
Tambien piensa que no todo el mundo tenia pareja fija en el sorteo, cuando se hizo ese sorteo yo tenia 18 años como comprenderas no tenia muy claro mi futuro.
Espero que el dia que tu tengas problemas des con gente mas comprensible que tu, y perdona el rollo que te e soltado pero ya estoy un poco arta de la gente que se piensa que vamos de listillos.
 
L
lalii
04/01/2009 20:06
Hola a todos,

En mi caso yo si me he podido ponerme en las escrituras con mi novio ya que solo participó el en el sorteo y yo posteriormente llevé la documentación que me solicitó emsule y me incluyeron en las escrituras.
No me parece justo que muchas parejas hayais tenido doble oportunidad en el sorteo y ahora querais poneros los dos, ya que eso lo sabíais antes del sorteo. Nosotros solo tuvimos un único número en el sorteo y muchos de vosotros participasteis de forma individual para tener dos oportunidades...
 
N
NACHETESANZ
04/01/2009 15:38
Si yo no soy pesimista. Yo quiero escriturar con mi novia y no tengo problema con la hipoteca, ya veremos que pasa. Ya lo dije, o todos o ninguno.
 
N
Nyt0
04/01/2009 15:33
La escrituracion de las personasque no tienen la hipoteca concedida, se va a hacer despues de que firmen los que no tienen ningun problema con la hipoteca. El consejo de Administracion seguramente sea la primera semana despues de reyes, y por esas fechas no han fimado todos los vecinos que tienen la hipoteca concedida. No seas tan pesimista no vamos a perder nada por mandarle los datos a Carlos. Habra que agotar todas las posibilidades ante todo.

un saludo, y no os desanimeis que nos falta poco
 
N
NACHETESANZ
03/01/2009 22:23
Si la escrituración es antes del consejo de administración, no estamos a tiempo.
 
N
Nyt0
03/01/2009 22:18
siempre y cuando las entreguemos antes del consejo de administracion, estamos a tiempo.
 
N
NACHETESANZ
03/01/2009 14:58
Creo que no hay tiempo para eso ya.Ojala se pueda hacer.
 
N
Nyt0
03/01/2009 12:06
Buenos dias Vecinos y feliz 2009 a todos.

Tenemos una buena oportunidad para hacer ver a la directiva de EMSULE, de que ralmente hay un problema con la escrituracion conjunta, dentro de poco se celebrara el Consejo de Administracion de Emsule y hay es donde van a exponer el tema de la escrituracion y de hay va a salir una soluccion o por lo menos van a barajar varias posibilidades.

Carlos delgado nos ofrece su ayuda ante el consejo, para que se den cuenta de que no hay ni 2 ni 3 personas en esa situacion, si no muchas mas. Es necesario hacerle llegar nombre,apellidos y nº de dni a carlos.yo estoy dispuesto a elaborar una lista con los nombres de los vecinos afectados. Si quereis mandarme los datos a mi para hacer la lista, aqui os dejo mi direccion de correo, nyt0@hotmail.com y si no directamente a carlo a su correo carlosdelgado@uleg.net

Bueno esperemos que este año sea mejor que el que hemos dejado atras.

Yo he pedido a S.M Los Reyes Magos, las llaves de mi piso, haber si es posible. Este año me he portado muy bien.
 
N
NACHETESANZ
28/12/2008 03:17
Creo que nadie apostará para perder dinero. Qué nos van a decir si subimos mosqueaos. Si, si, ya esta todo listo va a ser la semana que viene. Tu te vas tan contento y lo de siempre... otra semanita más esperando y así lo mismo hasta febrero.
 
A
azzura
27/12/2008 21:28
MADRE MÌA!!! Pues yo fui el viernes a preguntar una duda sobre donde tenía que ingresar el dinero de la comunidad y el chico de EMSULE me dijo:
1- Que la calificación ya estaba
2-Que el problema ahora era con el banco, que estaba ponidendo problemas con las hipotecas.
3-Que lo más seguro, y que no era de extrañar era que nos los empezaran a dar a partir del día 2 y que la firma iba a ser por turnos....

Yo lo flipo!! Me fui tan contenta a mi casa, pero ahora que os leo a todos me entra el soponcio...Os apostais algo a que se nos pasa enero tb sin escriturar??
 
A
aldlmr
27/12/2008 12:39
Bueno el otro día fui a la oficina de vivienda y no saque mucho en claro me dijeron que para informarme bien de todo eso tenia que ir a la sección jurídica de la calle maudes pero que solo atienden los miércoles de 9 a 14 y el día 24 y 31 no trabajan, me dijeron que la clausula es legal así que con eso poco podemos hacer a no ser que emsule ceda, hable con emsule y ellos fueron a la calle maudes y como ellos son promotores pueden consultar todos los días y les dijeron que el ser cotitular del préstamo no supone ningún problema que se puede hacer que no se pierden las ayudas todo muy bonito, yo se lo pedí por escrito y me dijeron que si lo pedía por escrito me tardaría por lo menos un mes y he decidido que el primer miércoles que se pueda iré personalmente a la calle maudes para informarme, también hablando con Francisco en el emsule me comento que ellos no saben cuanta gente estamos en la situación que no nos dan la hipoteca de momento por no poder escriturar los dos por la dichosa clausula que si somos dos o tres que no podrán hacer nada pero que si somos muchos tendrían que estudiarlo por eso seria conveniente que fuéramos al banco para que le diga a emsule cuantos estamos en esa situación y así lo estudiarían o subir a emsule y comentárselo directamente a ellos pero tenemos que hacerlo de una de las dos maneras lo mas rápido posible.
 
P
pp8
26/12/2008 17:11
Hola chicos.
No se exactamente lo que os pasa, porque veo que llevais con este asunto muchos mensajes. Creo ver por lo que he leído por encima que tenéis problemas con la hipoteca y con las escrituras.
si os sirve de ayuda os puedo decir los que me ha pasado a mi. yo escrituré en septiembre en la manzana de la vereda.
En la hipoteca he tenido que poner a mi marido porq ya me había casado y al haberlo hecho en bienes gananciales me han obligado a hipotecarlo, per los del emsule no me han permitido incluirle en las escrituras bajo ningun concepto.
 
A
aldlmr
23/12/2008 00:09
Bueno tengo mucho que contar pero intentare ser lo más breve posible, primero la ayuda de Carlos Delgado esta muy bien pero creo que llega un poco tarde y que no tenemos tiempo de firmas ni demás, esta mañana me persone en emsule para poder exponer al gerente las dificultades que tenemos los que no podemos escriturar por la dichosa clausula después de mucho hablar con Ana y Sonia y no poder hablar directamente con el gerente ellos me contestaron que si que teníamos muchos problemas pero que ya lo sabíamos cuando participamos en el sorteo yo les dije que si que lo sabíamos pero que las circunstancias habían cambiado mucho y que alguien debe ayudarnos que no nos pueden dejar tirados por una Clausula un poco estúpida su contestación es que el banco tampoco nos ayuda y que ellos no quieren ser los que cedan, en fin ellos me dicen que tenemos la opción de ser titulares los dos en la hipoteca no en las escrituras pero que el banco les dice que no puede ser, emsule ira mañana día 23 a la oficina de vivienda de la comunidad de Madrid para informarse, yo también voy mañana por mi cuenta para contrastar lo que ellos digan preguntare legalidad de la clausula, si perdemos las ayudas etc. pero os digo yo llame varias veces y uno me dijo que no se podía ser titular de un préstamo protegido si no estabas en las escrituras y otros que no sabían, otros que si pero… bueno un rollo detrás de otro por eso prefiero ir personalmente. Perdonar que me enrolle tanto pero yo estoy un poco preocupado ya que nadie nos da soluciones y cada día tenemos más problemas un saludo y espero mañana dar buenas noticias para estas fiestas.

FELICES FIESTAS A TODOS.

 
N
NACHETESANZ
23/12/2008 00:05
Si, si, igual que hace ya unos años cuando nos iban a subir los pisos, también nos prestaron su ayuda. Que curioso, no pisaron ninguna manifestación, ni nada de nada. Sigo pensando lo mismo, lo siento. Además, tu crees que con lo que queda a nosotros ya nos valdría. Aunque hicieran algo, que no lo van a hacer, con la suerte que nos ha caracterizado a esta promoción nos darán por culo.
 
N
Nyt0
22/12/2008 19:58
Nachetesanz, nadie nos a dado esperanzas, solamente estan intentando ayudarnos y aportar soluciones al problema que tenemos en este momento, pero en ningun momento nos han prometido nada.

un saludo
 

Fin del hilo
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