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K
kepler
11/06/2012 16:50

Hipoteca Santander.

¿Es normal tener que pagar el seguro de vida durante 5 años en una hipoteca del Santander?

3.218 lecturas | 11 respuestas

Hola vecinos!he ido hoy a hablar con el Santander sobre la futura hipoteca........no me han dicho nada nuevo; interés total aproximadamente 2.75%, la segunda plaza de hipoteca se pagara mediante un préstamo personal, el préstamo se concede a 25 años...................pero lo que me ha chocado de verdad es que tenemos que pagar el seguro de vida durante 5 años y asciende a un importe aproximado de 3300 eurossurprise, casi me caigo de la silla cuando me lo ha dicho,de hecho le he dicho que se debía de haber confundido pero ni con esas me bajaba el seguro de vida.Alguien sabe algo? Esto es normal? Si alguno os acercáis en estas fechas,le podéis preguntar si es en pago único?

 

  Muchas gracias.

 
micandela
micandela
05/09/2012 18:32

Bueno, queridos compañeros,

la cosa se está poniendo muy mal... Ya no hay ayudas a la compra de vivienda de protección pública. Desde julio de este año por si no lo sabíais.

Así que yo, lo lamento por nosotros y por el EMSULE que se va a quedar adeudado hasta el fin de los tiempos.

Adiós, posibilidad de casa....

 
V
Vecino1985
09/07/2012 18:17

Buenas vecinos,

Pues yo fui a informarme hoy al Santander y de lejos tienen las mejores condiciones hipotecarias, en diferencial y comisiones y eso que he mirado en varios bancos (BBVA, La Caixa, Bankia, Popular...)

En cuanto a seguros... es lo que hay, aún contratándolo nos sigue saliendo mejor. El chico del Santander podría a bajarlo hasta un mínimo, o eso me ha dicho, ya os diré...

 
IyC2005
IyC2005
09/07/2012 10:24

Nosotros vamos a luchar por el tema del seguro, es IMPOSIBLE para nosotros pagar 5.000€ por ello, y más en un solo pago, un robo vamos.

No hay ninguna manera de negociar con ellos?? Y si contratas el seguro por tu cuenta que puede pasar? Porque por lo que he leido no es obligatorio legalmente cogerlo con ellos, pero pueden denegarte la hipoteca con otra excusa supongo

 
P
parcela_16
07/07/2012 14:51

Hola:

    Sobre las ayudas hay una página de la comunidad de madrid o llamar al 012.

   http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1142562550162&language=es&pagename=PortalVivienda%2FPage%2FPVIV_listado.

  Estoy de acuerdo contigo en que iva + notario + seguro de vida y desempleo se pone en 10.000 euros. Se supone que estos pisos vppb es para gente que no tiene recursos y además sumale como están la cosas.

  Se pueden mirar otras opciones al préstamo convenido y hacer cálculos.

 

 

 

 

 
micandela
micandela
05/07/2012 19:43

Hola a todos,

pues aunque nosotros sabíamos que habría que hacerse un seguro de vida sí o sí, nos parece abusivo un único pago para cinco años. A nosotros nos sale por 5500 aproximadamente de un tirón, que en otros bancos que hemos consultado, aún pagando el impuesto de actos jurídicos y documentales (unos 2000 y pico euros) nos sale aprox 3000 euros más barato irnos del Santander. O sea, que las condiciones no son las mismas... En otros bancos que hemos mirado la cuota del seguro de vida es mensual y entre los dos apenas suman 52€ con lo cual... creo que lo tenemos claro.

El tema de las ayudas: decidme, por favor, en qué dirección web se puede mirar, porque pienso dos cosas:

a) que me extraña que aún mantenga alguna ayuda la Comunidad de Madrid y

b) que si obliga a subrogar una hipoteca es injusto y reclamable porque debe contradecir alguna ley de protección de consumidores que voy a investigar si es así.

Y nada más... que no es por desanimaros pero nos pusimos a pensar después de la reunión esta y claro:

a) si van a subir el IVA, menudo palo (es el palo que sabíamos por el contrato pero vaya mala suerte)

b) más el palo del seguro del Santander o en su defecto el Impuesto de Actos Jurídicos blablabla (entre 2000 y 6000)

c) más los gastos varios propios de la hipoteca, etc

d) más que habrá que PONER LA COCINA COMO MÍNIMO si conseguimos la hipoteca...

TOTAL: que hay que ser rico para conseguir un piso de protección pública.

 

 
rubencito_P6
rubencito_P6
03/07/2012 10:56

Buenos días,

yo también fui al Santander y a mí me salía el seguro de vida al 100 % por 4.200 € +/- y 3.500 € +/- si me lo hacían al 80 %.

El otro día estuve en La Caixa, dónde tengo cuenta y quienes tienen una parcela, me comentaron que ellos no me obligan al seguro de vida por 5 años, si no que, ellos me obligan el 1º año a cogerme un seguro de vida y me salía a 75 € +/-.

No tiene las mismas ventajas que tiene el Santander pero sí te puedes quitar capital y años, no como en el Santander que es sólo capital.

De todas formas sería una hipoteca normal y no una subrogación como lo del Santander. Yo me acercaré en octubre a que me vuelva a revisar la documentación por el tema del Euribor y demás.

 

un saludo,

 

 
Z
Zanchito
26/06/2012 08:34

Pues contrástalo con el Emsule, porque lo que yo entiendo con la página de vivienda de la Comunidad de Madrid es que las ayudas son para quienes se acojan al préstamo convenido, y sería bueno tener claro eso.

 

Alguien comentó que en la web del Emsule sacarían comparativas de hipotecas dentro de poco, pero no estaría mal que si vamos viendo otras cosas por nuestra cuenta las pusiéramos aquí, porque además del tipo de interés de la hipoteca entramos en temas de comisiones, gastos, seguros y demás, y la cosa cambia bastante.

 
P
parcela_16
25/06/2012 23:21

Hola:

 

   He ido al santander y me parece una pasada lo del seguro de vida. Un pago de 5 años y una pasta, que sumado al iva que hay que pagar va a echar mucha gente para atrás.

   Mi duda es si me busco la hipoteca en cualquier otra entidad de las que colabora con emsule: Caixabank,Unicaja, etc.... Me van a conceder las ayudas de la comunidad de madrid.

  Aunque creo que las ayudas son independientes de que con quien contrates la hipoteca. Eso me comento el chaval del santander.

Llamare a emsule a ver que me cuentan

 

 

 

 

 
S
seba0416
19/06/2012 14:00

Ola yo soy nuevo por aqui y tambien he ido al banco y casi que me muero con lo de la segunda plaza de garaje que me conto que se meteria como un prestamo personal al 15 % y el seguro a mi me dijo sobre 4200 euros, mi seguro de vida y el de mi mujer.

Posterior mente he ido a otros bancos  y seguro seria 2600 euros los 25 años.

De todas formas que tipo de ayudas tiene el vpo si no puedo vender al 100% el 1.25......

 
IyC2005
IyC2005
12/06/2012 13:26

A nosotros nos lo explicaron así, sin tapujos, la verdad. Otra cosa es lo que a cada uno le parezca dentro de las condiciones que dan en otros bancos, que no son mucho mejores. Es un pago único que cubre los 5 primeros años.

Para nosotros al menos tampoco fue una gran sorpresa, leyendo otras parcelas que tenían condiciones parecidas, sabemos que es casi OBLIGATORIO coger con ellos este tipo de seguros. Ya sé que por ley no es así, pero también por ley sino quieren no te dan la hipoteca y se acabó el tema...

Sobre el tema del préstamo personal no puedo decir nada porque nosotros pagamos la plaza esa al contado, pero entiendo que pegarán buenos palos en ese préstamo.

El chico es bastante agradable y nos resolvió todas las dudas que le fuimos preguntando bastante amable.

 
Z
Zanchito
12/06/2012 08:26

Pues a nosotros no nos dijeron nada del seguro. ¿Tan pronto y ya andamos con tapujos?

 

Fin del hilo
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