Hola, efectivamente si al final el iva es el del 4% pagarías menos
Por ejemplo si tu piso con IVA incluido son 150.000 euros en ese importe incluído el IVA del 8%.
PEro si te entregan la vivienda a finales de diciembre, tu no tendrías que pagar 150.0000 euros en total, sino menos cantidad.
Pero si el piso te lo dan a primeros de 2013, el IVa es del 10%, por lo tanto ya no pagarías 150.000 euros sino más dinero...
Seguro que no me he explicado bien...