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Natxy
08/04/2008 09:28

VPP-AOCJ

¿Cuánto tiempo dura la protección pública de las viviendas VPPA OC en la Comunidad de Madrid?

1.945 lecturas | 21 respuestas
Hola vecinos...

Ya poco tenemos para comentar hasta verano!!! En el foro de Portalveinte habia un comentario de una vecina nuestra diciendo que en EMSV habían dicho q en junio veriamos los desperfectos de los pisos y despues sería la entrega de llaves. Q el mismo dia que firmemos nos dan las llaves... (20 dias despues de ver los desperfectos, ponia)

Yo lo dudo.. haran un acto de esos de entrega de llaves o algo de eso... O inaguracion del edificio.. alguna chorrada... Si la entrega es en Septiembre tenemos un patio muy hermoso para hacer barbacoa!! jeje

Bueno y en la pagina de madrid.org ponia esto:

Cita:
Descripción de la VPPA OC - J de la Comunidad de Madrid

Son viviendas con una superficie construida máxima de 70 m2.

Están sujetas a una Renta Máxima Anual durante los 7 primeros años.

Si se ejerce la opción de compra, están sujetas a un Precio Máximo de Venta y en él se descontará la mitad de las cantidades aportadas por el inquilino durante el arrendamiento.

La duración del régimen legal de protección pública es de 7 años a contar desde la fecha de la Calificación Definitiva.


La proteccion son siete años¿?¿ yo creia q eran 20!!!

Saludos
 
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Etiquetas
Protección pública Comunidad de Madrid
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rubyjav
23/05/2008 16:34
el lunes me pasé x las obras de los pisos y me dijo el encargado q ellos en 15días acababan,q se estaban demorando las obras x una gotera q de la cual no localizaban la fuga,xo q desde q ellos acaban hasta q nos lo den no sabe el tiempo q puede pasar q esos son trámites del ayuntamiento..esperemos q nos los den pronto!!!ah otra cosita los aparejadores del ayuntamiento ya han revisado los pisos,solo faltaban los cuartos del portal 7
 
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vecina79
22/05/2008 19:31
Yo me apunto a lo de hacerse la foto solito, es más luego se apuntarán tantos que encima no les corresponden, porque esto está hecho desde hace mucho. Es más, el tema de pedir día en el trabajo para ir a por las llaves una mañana, conmigo que no cuenten, porque yo eso no lo puedo hacer.
 
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DYM2008
22/05/2008 17:11
Yo lo único que tengo claro es que cada día te dicen algo distinto. Nos dan largas para quitarse el marrón de encima. EN Marzo tb aseguraban que en Junio nos lo darían y creo recordar que había una persona que estaba viviendo de alquiler el año pasado que la dijeron que no se preocupase que a principios de año ya tendría el piso.

Y lo peor de todo es que cuando los entreguen seguro que nos dicen: "ya os dijimos que os los entregaríamos en esta fecha..."Pero claro han tenido muchas para acercar

Yo sólo voy a pedir una cosa el día de la entrega. Que la foto se la haga la concejal o el político de turno solito.

 
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vecina79
21/05/2008 10:34
Bueno, pues toda información se agradece, aunque viendo que cada vez dicen una cosa, no queda más que creernos lo que digan. Yo tengo confianza de que en septiembre sea la fecha.
Gracias por la información.
 
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fanini
20/05/2008 22:20
Queria informaros de que esta mañana llame a la EMSV y la chica que me atendio me comenta que la obra ya esta finalizada y que los pisos se entregaran como mucho en septiembre,la pregunte por intentar sonsacarla un mes en concreto y sólo me dijo que en junio seguro que no los entregaran.

Espero que sirva de algo,toda información es buena supongo.
 
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Natxy
16/05/2008 12:10

Joer la verdad es que sí... a este ritmo ni para septiembre estarán... A mí lo que más me fastidia esq cada uno diga una cosa y la información no sea precisa.

Yo prefiero que me digan "mira para enero 2009"... antes de que estén mareando, que si marzo, que si junio, que si septiembre que si no sabemos... es de cachondeo esto...
 
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rubyjav
16/05/2008 11:38
pues vaya cachondeo tienen,hacen dos meses la habían pedido pero ayer te dicen a tí q no..no se de q van y lo de la carta lo llevan diciendo desde q tocó el piso,q nos informarían por carta de todo y a día de hoy yo x lo menos no he recibido ninguna..esto es cabreante
 
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mdeines
16/05/2008 10:47
Ayer, aprovechando la fiesta de San Isidro, estuve en la EMV y me contaron que todavía el arquitecto no ha dado el fin de obra, y por tanto, no pueden pedir la calificación definitiva. Quedan algunos remates y como el arquitecto es el responsable de la obra, hasta que no firme su final, no hay nada de papeles que se puedan hacer, pero esperan que en un par de semanas puedan pedirla. De todas maneras en cuanto lo hagan nos lo notoficaran por carta todo.
 
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fanini
15/05/2008 20:28
Me adjudicaron una vivienda en la parcela 49, por lo que leo tampoco teneis mucha información pero queria saber si alguien conoce como seran los pagos de las viviendas de alquiler con opción a compra.

Saludos.

 
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DYM2008
18/04/2008 07:48
Llamé ayer al Ayto y me dijeron que no habían empezado a llamar, pero que ya habían solicitado la calificación y su idea era entregarlos en Verano. Lo malo es que el termino verano es amplio. Así que entre Junio y Septiembre...

De todas maneras dependiendo de quien te coja el telefono te dicen una cosa u otra..
 
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borgh81
17/04/2008 08:28
Hola

Pues la verdad es que si es muy raro lo de ir un domingo... pero bueno si la fuente es fiable demosle un margen a ver que pasa... y como evoluciona la cosa.

Saludos
 
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DYM2008
17/04/2008 07:50
La verdad es que ir a verlo un domingo es un poco raro, pero ojala sea cierto y nos den el piso en Junio. La verdad es que es buena época porque además hay rebajas...
A ver si se anima la cosa
 
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rubyjav
16/04/2008 13:43
mi madre me dijo anoche q al hijo de su compañera q le tocó solamanete de alquiler le llamaron ayer xa decirle q tenía cita el día 25 de mayo xa ver el piso...ojá sea cierto aunq me suena raro q le den cita un domingo no?y q el piso se lo darían 20días después,a mi no me han llamado ni nada a alguno de vosotro si?sq si van llamndo x orden de portales yo soy de las últimas,ojalá sea cierto xq tengo invadida la casa de mis padres cn todos mis trastos jeje
 
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borgh81
14/04/2008 16:17
Buenas rubyjav, bienvenidos al foro,

Pues hombre esto será como todo, tan relativo como quieran aplicar la legislación vigente...

Desde mi punto de vista es un poco chorra no dejar hacer nada... sobre todo porque son pisos destinados a la compra a los 7 años y aunque el 100% no compre el piso si lo hará un 70 o un 80 y aún así aunque fueran solo de alquiler estarias haciendo una mejora al piso que iría en beneficio de la EMSV...

Pero también tenemos que pensar con la lógica del sector público... imaginad que nosotros decidimos poner parquet, tarima o cualquier otra mejora en nuestro piso y vosotros no lo haceis en vuestro piso. A los 7 años ninguno de los dos compramos la casa y vuelve a salir a adjudicación los dos pisos en la bolsa de vivienda... como el precio lo establece la superficie alguien tendría un piso con tarima o las mejoras realizadas por el mismo precio que otro que lo tendría sin esas mejoras y por tanto no sería una adjudicación en igualdad de condiciones (temas legales) El caso es que la EMSV tendría que desembolsar pasta para que el piso tuviese de nuevo las calidades originales...

Resumiendo que como si hacemos algun cambio y no nos quedamos con el piso ellos tendrían que soltar pasta para devolverlo a las calidades originales no están por la labor y la mejor manera es no dejar hacer nada...

En cuanto a lo de las inspecciones pues lo que os decía al principio por poder pueden hacerlas cuando quieran y no solo por los cambios sino para certificar que vives allí de forma habitual... (que las hagan todos los años cada 5 o nunca pues eso depende del ayuntamiento)

y lo de la entrega pues ya habeis visto todo lo que llevamos diciendo...

De todos modos bienvenidos y ya nos vemos por el foro

Saludos
 
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rubyjav
14/04/2008 12:34
pues vaya cachondeo se traen,esto parece de coña,podrían decirnos algo(q fuese cierto)xa organizarnos el verano,y lo de q no nos dejen pintar me parece una chorrada si es un cambio reversible,se pinta de blanco encima y ya está,creeis q vendrán a ver si hemos hecho algún cambio en la casa??hombre mueble en el baño supongo q si nos dejarán poner o eso espero,pues sino vaya tela vecinos
 
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Natxy
10/04/2008 18:36
Hola...

Septiembre será.. y eso con suerte!! q como se retrase un papel...uf!!

Pues que mal eso de que no nos dejen hacer cambios... ya ves tu pintar lo que es... por ejemplo...
Y en el baño habra un labavo de eso que tienen pie y si yo quiero poner un mueble no puedo?? pues vaya... :(
 
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borgh81
10/04/2008 17:25
Buenas, pues yo sinceramente me compraría el bañador Mdeines...

Pregunte en la emsv si nos dejarían pintar o hacer algo y nada de nada tal cual está debe estar los 7 años... (o esa es la intención y lo que han hecho en La Hoya) no tienen pensado autorizar ningún cambio en los primeros años (ni tarima, ni pintura ni nada...)

Y por otro lado pensemos en tiempos administrativos... estamos en abril nosotros por lo que hemos hablado con obreros, personal de limpieza y tal sabemos que la obra esta acaba desde hace unas tres semanas (finales marzo). La calificación definitiva son 3 meses (finales junio) la licencia de primera ocupación 1 mes (finales julio) agosto "no se trabaja" en la administración y fiestas de sanse... total que septiembre...

Así que algo muy raro debía pasar para que fuese junio...
 
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mdeines
10/04/2008 09:52
Pues vaya jaleo! En junio,en Septiembre... haber si se aclaran pronto porque así no hay quien se planifique el verano.
No vamos a saber si comprarnos un bañador o un bote de pintura y brochas.

En fin, dentro de unos días, cuando haya pasado un poco el sorteo de trempranales, espero que se organizen en la EMVS y nos puedan ir dando información que no sea contradictoria.
 
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DYM2008
09/04/2008 16:33
Buenas tardes,
a nosotros la semana pasada nos dijeron que los entregarían seguro en Junio. Ya he visto que os han dicho en Septiembre. Así que estamos como en Diciembre, nadie sabe nada y van diciendonos cosas para quitarse el marrón el funcionario de turno.
 
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Natxy
08/04/2008 17:47
bienvenid@!! Tienes cositas por aqui para cotillear qué ha pasado durante estos meses... te darás cuenta de que nosotros tampoco teníamos mucha información pero si de algo nos ibamos enterando.. lo ibamos contando aqui...

Efectivamente del dicho al hecho... pero cada vez esta más cerca. si lo pensais el verano pasa mejor y más rápido que el invierno!!! de que nos queramos dar cuenta es septiembre!!
 
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hermelin
08/04/2008 14:08
ola natxy gracias x darme esta página,la verdad q no sabía ni q existían foros de los vecinos,lo cierto es q del dicho al hecho hay muxo trecho xo eso es lo q me dijo la chica aunq vamos supuestamente los pisos tb los acababan en diciembre y mira

un saludo
 
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Fin del hilo
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