V

vebmqp

29/09/2008 12:42

Cuantos han devuelto el recibo de la derrama?

2.672 lecturas | 15 respuestas

Pues eso, que cuantos no han pagado la derrama.

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S

satrus

13/11/2008 11:56

¿Que es muy fácil negarse a pagar? Quiza es más facil criticar y meter cizaña. Yo pienso que a los que debemos las derramas del patio se nos podría denegar el voto sobre los asuntos sobre las obras del patio, pero sobre asuntos de la comunidad(vigilante nocturno, cestas navideñas)no estoy dispuesto a ser vetado, ya que contribuyo como uno más y tengo los mismos derechos y obligaciones.

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H

Horna

13/11/2008 09:52

Hola a todos,

Raulyluz, siendo importante el asunto de la situación económica de las familias a la hora de afrontar este pago por lo que veo muy bien dar facilidades de pago, donde quiero hacer hincapié es que la ley para los casos en que la obra no se ajuste a los criterios de conservación, habitabilidad, seguridad o accesibilidad de la comunidad y el gasto sea superior a tres mensualidades, da el derecho a cada uno de los propietarios a elegir entre contribuir o no contribuir a los pagos de la obra pudiendo la comunidad restringir el uso para las personas que las pagen.

¿Crees que esta obra se ajusta a lo indicado en el artículo 11? En este caso, ejerce tu derecho y si quieres paga la obra para disfrutar del resultado pero respeta también que otros propietarios no quieran contribuir a este megaproyecto pues la ley también les ampara más le pesen algunos.

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Mitelene

13/11/2008 08:34

ALGUNOS NO ES QUE NO SE PUEDAN TOMAR CERVEZAS,SINO QUE TIENEN QUE ESTAR MIRANDO QUE DINERO SE GASTAN PARA COMER PORQUE A LO MEJOR NO LLEGAN PARA PAGAR LA HIPOTECA, EL GAS,LA LUZ ETC. SEAMOS REALISTAS LA ÉPOCA EN LA QUE POR DESGRACIA NOS ENCONTRAMOS NO ES PARA HACER COSAS QUE NO SON INDISPENSABLES. REFERENTE A QUE LOS QUE NO PAGAN SON UNOS MOROSOS HAY QUE TENER CUIDADO PORQUE A LO MEJOR PARA SER MOROSOS AUTENTICOS SE DEJA DE PAGAR LA COMUNIDAD YA QUE COMO NO TENEMOS DERECHO A VOTAR Y DECIDIR LO QUE SE HACE CON EL DINERO QUE APORTAMOS PARA LOS GASTOS DE LA MISMA PUES PARA QUE PAGAR. ME PARECE INDIGNANTE.

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R

RAULYLUZ

12/11/2008 14:12

Los que no habéis pagado soys todos unos morosos y no tenéis derecho a nada, que os pensáis que yo y mi familia no nos estamos jodiendo sin tomar una cerveza por pagar la derrama???. Que más facilidades queréis???? Es muy fácil negarse a pagar. En esta reunión pienso ir y proponer denunciar a todos los morosos y que conste que no he ido a casi ninguna reunión pero siempre he aceptado la mayoríá.

Saludos

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H

Horna

12/11/2008 11:08

Hola a todos,

Guijarrillas, aunque la obra haya sido aprobado según el artículo 17 de la Ley de la Propiedad Horizontal, ese mismo artículo indica que se a de tener en cuenta el artículo 10 y 11.

El artículo 11 indica que "ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características" y, si aún así fuera aprobado en junta de propietarios, si la obra excede de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes "el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja".

No pongo en duda el acuerdo adoptado en Junta pero ésta, con el presidente a la cabeza, debe respetar la estipulado en el artículo 11, cosa que no se está haciendo, con el agravante que, a propietarios que están pagando su mensualidad ordinaria y no la derrama de esta obra, se les está considerando morosos y privando de su derecho de voto.

Hágase esta obra con el dinero de la gente que la desee pero respeten a los vecinos que, por ley, tienen derecho a no costear este proyecto tal cual se ha concebido.

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P

Pedro y Wilma

07/10/2008 13:50

Para los temas de los aires acondicionados,antenas,etc.. se hicieron reuniones para decidir como se ponian y en caso de incumplirlo se le dio autoridad al presidente para mandar notas a los que lo incumplen e incluso denunciarles si no hacen caso, y todavia creo que no ha hecho nada. Entonces de que se ocupa nuestro presidente? De lo que le da la gana y metiendo miedo a los que no estan a su favor. Esa tactica no funciona ya que sabemos todos lo que tenemos que hacer.
Antes de meternos en una obra que es una pasada tenemos que arreglar los edificios que algunos ya lo han sufrido y no se esta haciendo nada. POr cierto estamos en crisis y algunos no llegamos a fin de mes.

Es que nadie lo entiende?Y no me vengais con lo de que hay coches buenos y algunos tienen teles de 2000 por que esos son los pocos o han hecho trampa para recibir estos pisos.

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G

Guijarrillas

07/10/2008 11:47

Es curioso ver los argumentos que están utilizando los que se oponen a arreglar el patio común. Si los demás hiciéramos lo mismo qué pasaría con los aires acondicionados que hay en las fachadas (repito, fachadas) que dan a la zona común?, porque eso recibió menos votos y ahí está. Cuestionamos la validez de esa decisión porque hubo un porcentaje muy alto que no asistió a la reunión y no votó?.
Nota: ni lo he buscado, pero el artículo 11, en la redacción que han reproducido quienes no quieren pagar el arreglo del patio, no dice lo que algunos se empeñan en repetir que dice. Los artículos hay que leerlos enteros.

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S

satrus

07/10/2008 06:50

Jedi, esto si que es una puesta al día de la situacíon y bastante objetiva. Sigue escribiendo que eres bueno, cuando tenga que hablar con mi abogado del asunto (si se pone feo) le diré que lea tus comentarios.

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J

Jedi

07/10/2008 02:11

Una obra de teatro tiene tres partes:exposición, nudo y desenlace.
LA EXPOSICION:
Acondicionamiento de patio.Presupuesto medio millón de euros.Mayoría de presupuesto para dos piscinas e instalaciones accesorias.Media de pago por vecino:2000 euros.
Votación: a favor 29,69%, en contra 22,53%, no sabe/no contesta/no asiste 47,78%.

EL NUDO:
.- ¿2000 euros? ¡ay! la hipoteca, el teléfono,la luz, el gas, el mueble de Ikea, el coche (¡ah! perdón que no tengo coche) pues no llego.NO PAGO LA DERRAMA.
.- Sí pero...aunque sea por poco, el "sí" ha ganado y debes añadir el 47,78% restante. Desbes aceptar democráticamente la votación. SÍ PAGO LA DERRAMA
.- Ya pero...no está claro la legalidad del asunto. El artículo 11 de la Ley de P.H. seguro que es prioritario sobre el 17. NO PAGO LA DERRAMA.
.- O no. Algún forero que escribe con muchas ooooooooooooo...por ejemplo, te mete mucho miedo y te amenaza con procuradores y abogados y te llama moroso.SÍ PAGO LA DERRAMA.
.- Pues yo no me siento moroso. Pago la cuota de la comunidad y soy inocente mientras no se demuestre lo contrario. NO PAGO LA DERRAMA.
.- Pero si tú te llevas bien con el presidente.Estuviste, incluso, en la fiesta del patio el otro día. Siempre le has defendido. ¿Qué va a pensar de tí?. SI PAGO LA DERRAMA.
.- Es cierto y gracias a él que "tira del carro" esta comunidad, está saliendo adelante, pero es que esta vez el tirón ha sido muy fuerte y el carro me va a atropellar. NO PAGO LA DERRAMA.
.- ¿Y si pagan casi todos? ¿No vas a pasar verguenza al verte en la lista negra?. SÍ PAGO LA DERRAMA.
.- ¿Y si no pagan muchos y se produce una huida hacia adelante de los entusiastas? ¿ Cómo recupero, yo que no quiero piscina ni padel, mis euritos ?NO PAGO LA DERRAMA.
.- Manoli, ¿ qué hago?
-Paga la derrama. SÍ PAGO LA DERRAMA.
.- LuisMi...¿qué hago? No pagues.No seas tonto.
NO PAGO LA DERRAMA.
.- vecinoA: "Yo sí pago...además se revaloriza el piso. SÍ PAGO LA DERRAMA.
.- VecinaB: Yo no pago. He preguntado a un abogado y no nos pueden obligar a obras de ese tipo...una piscina y padel...¡Venga, ya!NO PAGO LA DERRAMA
.-Papa, ¿ que harías tú?/ Paga que yo te ayudaré.SÍ PAGO LA DERRMA.
.- Mama.../ni hablar no pagues.../NO PAGO LA DERRAMA.

...........................................
............................................
LA CONCLUSIÓN:
Sé que estáis expectantes por conocer el final pero...hasta mañana no lo sabréis. ¿He pagado o he devuelto la derramas.? Esta es la cuestión... ¡Hasta mañana!

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S

satrus

06/10/2008 22:54

Farnesio,con lo de a día de hoy me refiero a la crisis económica de hoy, ya que estamos (subidas de precios y euribor, congelación de salarios etc..) peor que cuando se voto el macroproyecto. Creo que hay que buscar soluciones y no entrar en rencillas. Lo que dijo Pascual de abaratar las calidades podría ser una solución, como la de hacer una piscina en vez de dos. El tema esta y estará difícil pero con el dialogo y propuestas de cada casa se podría conseguir algo pero somos demasiados y habría que organizarlo bien.A lo mejor tu tienes alguna solución novedosa.

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normandia

06/10/2008 19:47

pedro y wilma dijo:

No hables de porcentajes por que en una reunion a la que no acuden mas del 30% de todo el vecindario no es justo hacer una votacion de estas caracteristicas.

Creo que tu planteamiento en este punto es erroneo. Ya que se paso un aviso de reunión en el que se indicaban los puntos a tratar.

Es cierto que es un importe muy alto y a ciertas familias les supone un desembolso muy grande, pero pienso que es mejor hablarlo con la comunidad para facilitar el pago.

Todo esto es mi modo de ver y no trato de polemizar con nadie.

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P

Pedro y Wilma

06/10/2008 19:39

No se presento por que de los cuatro gatos que vamos siempre a las reuniones 3 votaron que se hiciera todo a la vez, antes de presentar cualquier proyecto. No hables de porcentajes por que en una reunion a la que no acuden mas del 30% de todo el vecindario no es justo hacer una votacion de estas caracteristicas.

Ademas el problema no es de los que no han pagado, sino de lo que les va a tocar pagar a los que si quieren. Sino fijate en la gente que ha pagado y se va ha hechar para atras.

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F

farnesio

06/10/2008 17:35

Por lo que sé, no llegan a 20 los vecinos que no han pagado (es decir, menos del 10% del vecindario). Supongo que los presidentes de cada edificio nos informarán con detalle cuando llegue el momento.

Ya ves, Satrus, igual debiste plantear tu proyecto realista y coherente no hoy en el foro sino hace meses en su momento (yo al menos no recuerdo que nadie presentase un proyeun proyecto reducido, a ejecutar en plazos, etc.).

Qué fácil es criticar el trabajo de los demás...

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S

satrus

06/10/2008 12:58

No conozco el numero de vecinos que han devuelto la derrama, pero yo conozco a unos doce y ojalá sean muchos más y el macroproyecto sea replanteado de forma más realista y coherente a día de hoy.

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P

pepe piscinas

29/09/2008 14:41

Yo estoy esperando a ver en noviembre como está el corte. Creo q deberíamos hacerlo así para aclarar las cosas pero no veo nada claro q siga adelante el tema. Si devuelve mucha gente devolverán el dinero sin problemas no?

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Cuantos han devuelto el recibo de la derrama?

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