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Martangel
23/01/2008 11:24

Vamos a quedar al final el sábado?

4.475 lecturas | 59 respuestas
Hola, he leido en varias páginas sobre quedar el sábado 26 a las 12, quería saber si va en serio y vamos a ir muchos o si al final se ha cancelado...
 
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cuccio
29/01/2008 08:53
Yo tambien voto por valla con pequeño muerte que da mas consistencia.

A los vecinos de otros edicificos no les han pintado los muretes, esperemos que al neustro tampoco.
 
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margafdez
28/01/2008 08:36
Hola vecinos.

Ya vamos a tener las llaves en nuestro poder.

He leido en algun mensaje un poco mas arriba que lo que se acuerde en junta ""obliga"" a todos.

Espero que no tengamos que llegar a ese punto y se hagan las cosas incluyendo las opiniones de todo el mundo (que creo que es lo que siempre se ha intentado aqui) pero el hecho de aprobar un gasto en una junta no obliga a todo el mundo a pagar.

Me explico, cuando una junta acuerda una derrama extraordinaria (como seria esta) por un motivo que ""no es imprescindible para la seguridad estructural del edificio"" solamante se esta obligado a pagar si la cuota total no es superior a 3 mensualidades ordinarias.

Yo, estoy a favor de hacer todo lo propuesto, y si hace falta algo más, pero tengamos en cuenta que aqui somos pocos en comparacion con los 141 que iremos a vivir.

Solamente me gustaria dejar aqui lo que dice la ley de propiedad horizontal, para que luego no haya problemas si surge esto (que espero y deseo que no pase).

Contar conmigo para rejas, valla (si puede ser con murete mejor,puerta de los garajes, etc.

NOs vemos el miercoles en casita.
 
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ghg
28/01/2008 08:27
Hola a todos,
pues la verdad es que con esos precios por mi parte no habría ningún problema en cerrar la finca y los garajes. Esperemos que al resto de vecinos les parezca bien. Ccalvo, guarda bien esos presupuestos que nos vendrán fenomenal para tratarlos en junta.
Respecto a la reunión del sábado fuimos muy poquitos, así que limitamos la decisión a las vendanas de los tendederos que son los más inseguros al dar directamente a la calle. La idea es poner algo sencillo, rápido y fácil de conseguir. Hablamos de 3 barrotes horizontales cruzados por otros 3 perpendiculares (son 2 metros de hueco y sino no tendrían resistencia), todo ello embutido en una estructura metálica encajada en el hueco del tendedero. Los barrotes serán standar (cuadrados y ancho aprox 2 cm), el color igual que el de la valla de fuera.
Respecto a cerrar los patios, la finca, garajes, etc...será mejor verlo más adelante pq podemos esperar.
Saludos
 
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raulgrecio
28/01/2008 07:37
hola, en este enlace http://www.urbanismo.munimadrid.es/visorurbanistico/index.jsp?modo=PU&callejero=ON podemos medir el perimetro de la finca.
 
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enteradillo
27/01/2008 23:56
la culpa de lo del vallado perimetral lo tiene la arquitecta Begoña Diaz Uzgorri por que no piensa en los vecinos que vamos a vivir y los que nos van a robar.
 
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ccalvoj
27/01/2008 21:29
Hola de nuevo,
Es presupuesto es orientativo tener en cuenta que no hemos podido medir bien las rejas, ni se con exactitud los metros lineales de la finca.
En cuanto nos den las llaves mediré todo bien y le diré que no de un presupuesto de nuevo, para que cuando tengamos la primer junta lo podamos exponer con datos reales.
Si me apuraís el día de la entrega de llaves mido la valla de los vecinos que tenemos enfrente para que sea de una altura aproximada.
Os animo a que pidais vosotros si podéis también presupuesto con los mismos datos para que sean comparables.
El tipo de rejas lo podeis ver en la siguiente web www.CERRAJERIACEJISA.com
 
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raulgrecio
27/01/2008 17:51
Nosotros creemos que lo importante de la valla es cumplir con su cometido:
.- impedir la entrada a la finca a personas ajenas y mejorar el control de acceso a la finca (es decir, dejar una puerta por portal como mucho, aunque nosotros creemos que con los dos accesos norte y sur sería suficiente)
.- impedir pedir realizar pintadas en la fachada (con murete nos pueden pintar el murete)
.- impedir que se asomen o acerquen, como para meter la cabeza dentro de algún patio.
.- mejorar la limpieza y conservación de la zona ajardinada.

Respecto al precio, nos parece razonable, pero habría que mirar que tipo de enrejado es, solido, flexible, ect. Una cosa que nos preguntamos es la altura de la valla, porque debe ser la suficiente como para que no sea facilmente saltable. ¿en el presupuesto de que altura es la valla? ¿3 metros?

Y por si alguno se quiere escapar, y lo aprobamos en junta, por mucho que diga tendrá que pagarlo como cualquer otra derrama.

¿Alguien tiene otro presupuesto? muchas gracias ccalvoj
 
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alvaromfg
alvaromfg
27/01/2008 13:11
A mí el precio me parece bien, pero si la valla perimetral tiene un muro desde mi punto de vista queda mejor y más robusta aunque haya que pagar un poquto más. Claro, que si la mayoría elige otro tipo de valla tampoco me va a importar, lo importante es cerrarlo por seguridad. Pero como acabo de deci, si es con un poco de murete (como la de enfrente) mejor que mejor.
 
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begonzaiz
27/01/2008 12:10
Hola.
El perímetro del edificio, ¿es solo reja o lleva murete como el que está enfrente?
La verdad es que no está mal, pero hay que pensar que nos costará algo más caro ya que no creo que estén disuestos los 141 vecinos.

Las rejas de las ventanas ¿cómo son?
 
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ccalvoj
27/01/2008 10:06
hola vecinos, quedasteis ayer?
Yo ya he empezado a reconducir mi energía ya me han dado un presupuesto para rejas, cerramiento de finca y puertas de garaje. Os adelanto los precios:

Presupuesto para la fabricacion y montaje de :
Precio de 140 Rejas en adelante. Medidas aproximadas 1.100mm por 1.100mm, 80,00 € por reja -- > 11.200,00 € 140 rejas.
Puerta basculante medidas aproximadas 3.500mm por 2.500mm 1.700,00 € por puerta.

Verja de 400 metros lineales en adelante para cerrar la comunidad, 55,00 € el metro lineal -- > 22.000,00 € 400 metros.

Pintura al Horno color a elegir.
Plazo de entrega 4 semanas a empezar el montaje y 8 dias de montaje y finalicazión de obra.
A estas cantidades hay que sumar el 16% de iva.

Sorprendentemente dividir estas cantidades entre 141 vecinos, a nosotros personalmente nos parece completamente asequible.

- Precio por vecino de cerramiento finca, yo he supuesto en vez de 400 metros lineales, 600 metros por no pillarnos los dedos -- > 271,44 euros iva incluido.

- Precio por vecino de dos puertas de garaje (creo que había dos una por planta?)-- > 27,84 euros con iva las dos.

- Precio de 10 rejas de 1.100 mm por 1.100 mm (soy consciente de que ni el tamaño de las ventanas son iguales ni de que tenemos 10, pero es para hacernos una idea, el miércoles le paso a la empresa las medidas exactas para que nos recalcule el presupuesto) -- > 928 euros iva incluido.

Bueno, ya tenéis para pensar, espero vuestras opiniones.
 
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marquis
25/01/2008 18:07
alvaromfg dijo:

Todos suponemos que la entrega de llaves es el día 30 ¿VERDAD? o alguien sabe a ciencia cierta que es ese día.

Yo he pedido el día puesto que con las llaves en la mano no tendré ganas de trabajar.

Pero si resulta que el día 29 nos dicen que las llaves nos las entregan otro día "POR MOTIVOS PERSONALES" ¿que hacemos?

ES SOLO UNA IPOTESIS LA CUAL PUDE SER REAL. SI NADIE SABE A CIENCIA CIERTA QUE LAS ENTREGAN EL DIA 30.

Un saludo

¡Hola! Cuando me llamaron para retrasarlo para el día 29, pregunté 3 veces seguidas si seguro que la entrega de llaves era el día 30 y la chica que llamó de la EMV me aseguró que sí. Luego, ya veremos, claro, que del dicho al hecho hay un trecho, ya se sabe. Pero vamos, nosotros hemos pedido el día 30 de vacaciones por lo mismo. Confiemos en que sea cierto y ya no haya más esperas. Un saludo.
 
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C
ccalvoj
25/01/2008 15:53
Perdona cuccio ya lo he dicho en el otro foro, me imagino tu al igual que yo firmaste en enero de 2007 un pre-contrato donde ponia que la fecha de finalización de obra era el 30/12/2007 es sólo un mes de retraso.
Tranquilizaros os noto muy nerviosos.
Deberiamos reconducir nuestra energia, yo ya estoy pidiendo presupestos para rejas, aproximadamente 70 veceinos, en varios sitios me han dicho ya que nos haría precio, sólo esperan a que les diga cuantas ventas y los tamaños para cerrar el presupuesto.
 
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C
cuccio
25/01/2008 14:15
Ademas con foto y todo, pero ese retraso de 6 meses no es nada, el nuestro es de casi 11 meses.
 
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begonzaiz
25/01/2008 14:04
 
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cuccio
25/01/2008 11:27
Como todos los bloques de la zona, todos tienen vallados sus parcelas hasta donde comienza la acera, por tanto desde la pared hasta donde acaba la tierra con las plantitas es terreno de la urbanización, por tanto ahí es donde debe ir la valla que nos protega de pintadas, botellón, curiosos indiscretos, etc.

Sensato y razonable parece cerrarlo. No con un muro ni una obra de ingeniería pero si con una valla normal y corriente como hay en todos.
 
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alvaromfg
alvaromfg
25/01/2008 11:21
JOSE 2K: El vallado se refiere a que en las escaleras que dan el acceso al edificio sirven de sillas para reuniones y botellón, al igual que las paredes del edificio, tan blancas ellas, que incitan al graffiti y claro para evitar que nos estropeen toda la fachada y llenen de botellas vasos, etc. en el mini jardincito que tenemos seria una buena opción (claro esta, todos los vecinos deacuerdo) el vallar el recinto.
 
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M
meg
25/01/2008 11:17
Yo ya lo he dicho, como salga aunque sea una milésima de segundo que me paguen los derechos de imagen, ja, que aqui no hay nada gratis...
 
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B
begonzaiz
25/01/2008 09:02
Hola meg. Estaba clarísimo que iba a estar la tele, por el tipo de edificio, por haber estado en el MOMA, por el arquitecto, por ser ecologico, etc etc
Pero vamos, que con coger las llaves es suficiente, ni saludo ni nada
 
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alvaromfg
alvaromfg
25/01/2008 08:36
Todos suponemos que la entrega de llaves es el día 30 ¿VERDAD? o alguien sabe a ciencia cierta que es ese día.

Yo he pedido el día puesto que con las llaves en la mano no tendré ganas de trabajar.

Pero si resulta que el día 29 nos dicen que las llaves nos las entregan otro día "POR MOTIVOS PERSONALES" ¿que hacemos?

ES SOLO UNA IPOTESIS LA CUAL PUDE SER REAL. SI NADIE SABE A CIENCIA CIERTA QUE LAS ENTREGAN EL DIA 30.

Un saludo
 
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M
meg
24/01/2008 22:40
Pues como haya una cámara el sr. alcalde se las va a entregar a su madre porque yo no voy a salir en la Tv porque nadie lo diga para ganarse unos votos a mi consta
 
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E
enteradillo
24/01/2008 19:32
hola a todos. El sr alcalde nos entrega las llaves el miercoles. que ganas tengo
 
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B
begonzaiz
24/01/2008 19:23
A nosotros también nos dijeron eso, por eso mismo he hecho lo que he hecho, pero vamos, que a ver si os vais a pensar que es por mi culpa.
Nosotros ya lo habíamos pensado, que de allí no nos vamos sin las llaves si no las dan al día siguiente.
 
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D
ddsama
24/01/2008 17:59
pues sólo faltaría eso, vamos que como el día de la firma no nos aseguren que al día siguiente nos dan las llaves yo no me voy de allí ; pues sí, firmas y no tienes nada, vamos, ni de coña, ya me parece mucho esperar al día siguiente para disponer de algo que es tuyo
 
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M
meg
24/01/2008 16:31
Probablemente no le dijeron nada del miércoles pq yo lo pregunté y ni siquiera lo sabían, me dijeron que la entrega de llaves que ya nos lo dirían el 29 cuando firmáramos.
 
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C
ccalvoj
24/01/2008 13:55
Gracias, estoy intentando hablar con la emv pero comunica todo el rato, yo no coji el teléfono ni mi novio tampoco le dejaron el mensaje a mi suegra y no se si lo del miercoles no se lo comentaron.
Gracias de todas formas, y ánimo hasta el miercoles.
 
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G
ghg
24/01/2008 13:50
Hola ccalvo, bienvenido al foro.
Lo que nos han dicho a creo casi todos, es que firmamos el 29, cada uno a la hora que le toque hasta las 7:30 que creo que es la última escrituración.
Las llaves no nos las dan hasta el día 30 en un acto conjunto (hora sin determinar,supuestamente sobre las 12:00).
Espero haber aclarado tus dudas.
Saludos
 
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C
ccalvoj
24/01/2008 13:47
no jodas, yo no sabia nada, asi que tendré que pedirme el miercoles por la mañana para la entrega de llaves.
y que se supone que viene alguien a hacer el paripé para entregarlo?
 
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C
cuccio
24/01/2008 13:45
Hola ccalvoj, la firma de escrituras es el martes 29 cada uno a su hora, pero la entrega de llaves parece ser que es el miercoles 30 a las 12. Asi que esa es la explicación a que se hable de día 30 para tener las lalves y reunirse.
 
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C
ccalvoj
24/01/2008 13:42
Hola, leo habitualmente el foro pero nunca participo. Hoy tengo dos cosas que decir:
1ª A mi me han dicho que valla el martes 29 a la firma de escritura, no el miercoles 30, como estoy leyendo en el foro, ¿cuándo os han dicho realmente a vosotros?
2ª Yo creo que es mejor quedar el mismo día de la entrega de llaves todos los vecinos en el pasillo central, lo único que hay que tener en cuentas que la última entre de llaves se hace por la tarde a las 7:30 por lo tanto poner que hasta las 8:30 o 9 no podremos estar el máximo de vecinos posibles
 
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alvaromfg
alvaromfg
24/01/2008 13:37
pachifj: Tu si quieres pon en tu casa alarma que puede que entren o puede que no pero sera mas facil que un ladron entre en una casa sin rejas que con ellas puesto que lo tiene mas facil.

Respecto al pataleo, asi nos va a todos los Españoles, que nos ponen parquimetros, pues nos aguantamos y pagamos, que nos dicen que tenemos que llevar un cheque al notario y no en metalico ; nosotros nos callamos no pataleamos y a regalar 6 euros al banco que multiplicado por 140 vecinos mas o menos es...... y el banco tan contento y asi con todo.

EL QUE NO LLORA NO MAMA siempre se ha dicho.

EN EL MOMENTO EN QUE NOS ENTREGEN LAS LLAVES CON EL ALCALDE POR DELANTE SERA UN CIRCO LE PESE A QUIEN LE PESE Y EL QUE PIENSE DE OTRA MANERA NO ESTA DEL TODO ACERTADO.

desde mi punto de vista claro.

un saludo
 
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R
raulgrecio
24/01/2008 13:02
Por favor, que nos de las llaves ya!!!.
No quiero crear polemica pero, en mi opinión, se queda muy corto el artículo y tan solo tiene un pequeño error referente al 3er pago.

Hagamos memoria y repasemos un poco:
.- Somos adjudicatarios desde el 2005, de una obra que tendría que haberse entregado en noviembre del 2006.
.- Nos han apiñado como ratas, donde había 14 plantas ahora hay 6 con el mismo numero de pisos 141 viviendas.
.- El coste de la vivienda no se ha reducido, solo nos han reducido los metros de la vivienda, a todos, sin más un promedio de 7m2.
.- Han modificado las calidades, como por ejemplo, la pintura: de lisa a goteé. Nos han puesto ventanas inaccesibles con fijos de más de 2m, etc...
.- La seguridad es de risa, el acceso a las viviendas del portal F es ilimitado. Desde la valla al garaje pasa lo mismo, un niño de 10 se salta. Para inri no tenemos puertas en los garajes.... Pero es que cualquiera que acceda al recinto "cerrado" tiene acceso a lo que quiera, a bajos, a pisos porque no tenemos ni una sola reja en nuestras ventanas.
.- seguro que se me olvida algo, pero son tantas cosas....

Los foros son publicos, cualquiera que sepa leer puede ver como durante meses llevamos denunciando esta situación. ¿Que diferencia hay con que begonzaiz lo halla puesto en conocimiento de un periodico la situación? ¿La posibilidad de que alguien lo lea y tome nota? Es posible que nos roben, que nos robaran, pero no por el artículo sino porque la seguridad es una MIERDA

Pues yo apoyo a bgonzaiz por molestarse en intentar hacer algo por todos nosotros.
 
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cuccio
24/01/2008 11:52
Estoy contigo Maitef
 
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maitef
24/01/2008 11:23
Definitivamente NO. Paso de que se convierta en un circo la entrega de llaves y como ya he dicho en otra ocasión dar ideas a los que no sepan la inseguridad del edificio. Tengo muchísima prisa por entrar en la casa, la necesito.
 
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rpm17
24/01/2008 09:35
Hola chicos,
Soy de carabanchel 17,si de esa obra varada en el tiempo desde hace año y medio.
Ya sabemos como se las gasta la emv pues nos llevan dando largas todo este tiempo.
Si necesitais armar follon recordar que no estais solos.Deberiamos juntarnos todos y dar a conocer como se las gastas la EMV.
Espero que tengais suerte y os los den la semana que viene.
Suerte.
 
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meg
24/01/2008 09:32
Yo creo que no es mala idea lo que dice Bergonzaiz, aunque vayan los medios, aunque decidan cerrarlo, nosotros podemos vivir dentro, el que lo vayan moviendo no excluye que no nos la vayan a dar hasta que no cierren el perímetro, eso es independiente.
 
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begonzaiz
24/01/2008 09:07
 
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cuccio
24/01/2008 08:31
Yo estoy de acuerdo con pachifj, prefiero que me lo den ya el martes que viene, le pones unas rejas o algo y luego si quereis hablamos con los medios para dar a conocer la situación, que nos arreglen los desperfectos uicesa, que nos cerquen el perimetro exterior, que nos pongan puerta en el garaje (no sacaremos nada de nada ya vereis, pero al menos nos quejaremo, pero una vez que nos lo den, no vaya a ser que decidan entonces parar la entrega y muchos necesitamos que nos lo den para irnos a vivir allí ya)
 
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pachifj
24/01/2008 08:19
Sinceramente tengo mas necesidad de que me den la casa que de ponerle rejas. Y mi casa es un duplex que da ala calle de los morales. Y como he dicho mientras miro las soluciones a ese tema primero pondre una alarma.
Pero no creo que por mucho que protestemos y pataleemos no nos van ha hacer caso. Por que el proyecto de la casa es ese y para modificarlo se tienen que poner de acuerdo muchas personas, lo primero que quiera el arquitecto o la emv y asi se pueden tirar meses e incluso mas tiempo. Tiempo que no puedo esperar
 
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raulgrecio
24/01/2008 06:19
pachifj son las necesidades de todos. ¿Habrías pensado poner rejas en tu casa si fuese relativamente segura?. ¿No verdad?
Claro que me preocupa el retraso acumulado el edificio (casí 1 y 3 meses) pero esto es esencial es como si nos hubieran dado la casa sin puertas, ¿no te parece?
 
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Fin del hilo
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