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P
portala
03/03/2008 10:57

Denuncias de desperfectos a la EMV

¿Cómo podemos solucionar los desperfectos en nuestras viviendas?

4.293 lecturas | 39 respuestas
He estado hablando con la EMV departamento desperfectos (915168816) y como ya habíais comentado están enviando fontaneros para que empiecen a reparar fallos. Lo que siguen sin saber es cuando nos van a enviar el resto de los operarios. La he dicho que debido a algunos desperfectos que tengo no puedo habitar mi vivienda y el plazo de los 3 meses se está agotando. Me ha dicho que el plazo se debe cumplir a no ser que la vivienda no sea habitable. Entiendo que TODAS nuestras viviendas son habitables, porque por alguna razón nos entregaron la cédula de habitabilidad peor aún así no puedo meter muebles en mi casa hasta que no me arreglen algunas cosas. La única solución que me da es que pongamos quejas en el registro.

Como eso ya me lo suponía he llamado a la OCU (91 3009151). Para resolverte cualquier cuestión te tienes que dar de alta. Los 2 primeros meses no cobran nada y te puedes dar de baja por teléfono en cualquier momento. Tras darme de alta, les he explicado el problema y me ha dicho que la única solución que tenemos es mandarles un burofax o hacer entrega en el registro de un escrito solicitando información para que en el plazo de 10 días nos den algún tipo de explicación. Si transcurrido ese plazo no nos contestan entonces ya podemos ponerles una demanda.

¿Porqué os cuento todo este rollo? Aunque ya se ha propuesto varias veces creo que ya va siendo hora de desbordarles a llamadas y con información en el registro. El teléfono de desperfectos es el 915168816 y el horario es de 9 a 2. Si queréis ir presencialmente es en el edificio de palos de la frontera en la segunda planta. En el acceso decís que queréis ir a desperfectos y os dan un pase. Somos 141 vecinos y ya que nuestro administrador no hace nada, al menos entre nosotros podremos intentar arreglar el problema. El presidente estaba reuniendo desperfectos, pero no sé si los habrá entregado. Espero que sea así, para poder hacer algo más de fuerza. Insisto, por favor, llamar que parece que lo que quieren es que nos vayamos a vivir allí, como algunos no os ha quedado más remedio hacer y arreglarnos nosotros mismos nuestros desperfectos.
 
M
morajudo
29/04/2008 00:40
Comunicado para la comunidad, del anterior Presidente Pedro Jordán Morajudo.

El viernes pasado día 25-4-08, se realizó un reportaje fotográfico por DRAGADOS e INMATEINSA, empresas adjudicatarias de la construcción para la ampliación de la línea 11 de Metro, que pasará por debajo de nuestras viviendas. Este reportaje, que se apoyó por mayoría absoluta en la Junta Extraordinaria General (acta) el día 6-3-08 (parroquia San Pedro Apóstol, cita en la plaza Emperatriz, s/n de Madrid), se haría, cuando las empresas adjudicatarias nos dijeran el nombre del notario que firmaba el acta de este informe.
Si no fuera así, y este asunto fuese negativo para esta mancomunidad, el responsable o responsables, tendrán que explicar por qué no se respetó el acta del día 6-3-08.
Otro tema, está comprobado y verificado: el señor que da las órdenes a la constructora y el culpable de que no se estén arreglando los desperfectos tan importantes que tenemos en las zonas comunes, así como el retraso en los desperfectos de nuestras viviendas, se llama: D. Javier Gómez, Técnico Jefe de la E.M.V.S para la promoción Carabanchel Ensanche 11 (3.13), c/ Patrimonio de la Humanidad 1, 28054 Madrid.
 
M
morajudo
29/04/2008 00:23
Comunicado para la comunidad, del anterior Presidente Pedro Jordán Morajudo.

El viernes pasado día 25-4-08, se realizó un reportaje fotográfico por DRAGADOS e INMATEINSA, empresas adjudicatarias de la construcción para la ampliación de la línea 11 de Metro, que pasará por debajo de nuestras viviendas. Este reportaje, que se apoyó por mayoría absoluta en la Junta Extraordinaria General (acta) el día 6-3-08 (parroquia San Pedro Apóstol, cita en la plaza Emperatriz, s/n de Madrid), se haría, cuando las empresas adjudicatarias nos dijeran el nombre del notario que firmaba el acta de este informe.
Si no fuera así, y este asunto fuese negativo para esta mancomunidad, el responsable o responsables, tendrán que explicar por qué no se respetó el acta del día 6-3-08.
Otro tema, está comprobado y verificado: el señor que da las órdenes a la constructora y el culpable de que no se estén arreglando los desperfectos tan importantes que tenemos en las zonas comunes, así como el retraso en los desperfectos de nuestras viviendas, se llama: D. Javier Gómez, Técnico Jefe de la E.M.V.S para la promoción Carabanchel Ensanche 11 (3.13), c/ Patrimonio de la Humanidad 1, 28054 Madrid.
 
alvaromfg
alvaromfg
09/04/2008 10:32
gracias por poner el cubo.
 
B
begonzaiz
09/04/2008 08:57
Se me ha enviado. Pues eso, era tremendo lo que había en mi plaza. No se quien es el culpable, pero cae sobre mi coche y no es de agrado. Llevo varios días intentando localizar a los del piso pero no hay manera.
En el caso de que mi coche sea dañado ¿quién sería el responsable?
 
B
begonzaiz
09/04/2008 08:53
Hace ya un día comente que desde hace tiempo me caen cascotes del piso de arriba porque están en obras.
Ayer era tremendo lo que había en mi plaza
 
C
cuccio
09/04/2008 08:36
Yo lo he visto hoy, y estaba encharcado todo, se ha puesto un cubo de basura para recoger el agua, tremendo.
 
alvaromfg
alvaromfg
08/04/2008 16:11
en el garaje de arriba cerca de la puerta de acceso a los ascensores del portal D plazas 9,8,7 y las de enfrente 18,19 y20 si no recuerdo mal.
 
D
ddsama
08/04/2008 15:29
en qué parte cae agua?
 
alvaromfg
alvaromfg
08/04/2008 09:44
Estoy viendo que despues de un dia de lluvia en el garaje filtra agua por el techo del mismo(creo que son de las jardineras de los duples)y chorrea que da gusto con lo que como no solucionemos esto pronto(la constructora) se terminara cayendo el techo y con lo cual sobre los coches.

 
A
almudena2801
05/04/2008 11:51
Hola vecinos/as:

He estado leyendo el foro y parece que el presidente y el administrador han dimitido.
Habra que convocar una junta y ver si eso es verdad y si pueden exponer los motivos de su dimision.
Cambiando de tema, a nosotros lo que nos importa de las viviendas es que las arreglen. Por tanto habia pensado que se pueden poner en la entrada en el tablon de anuncios, una hoja donde vengan reflejados todos los vecinos, (es decir, portal B numero 1,...., portal F numero 1,....) y luego a continuacion en otras columnas marcando con X, los defectos que tiene cada vivienda. Luego segun vayan arreglando, se van quitando X y asi sabremos todos si UICESA esta haciendo algo o no. Poniendo la fecha en que se arreglo dicho defecto. Aparte habria que hacer una hoja con los defectos generales de la finca.
Cuelgo un ejemplo en formato excel en descargas para que lo veais. (es solo una idea, que creo que servira para ver la evolucion real de los arreglos).
 
S
Sesperina
25/03/2008 13:52
A nosotros nos ha pasado una cosa muy rara con la cerradura de casa. Es como si la cerradura pudiese dar una vuelta más pero la pared no lo permita con lo cual se queda atorada y no se puede ni girar ni dar vuelta atrás y la única manera de sacar la llave es darle una vuelta con un alicate.

Son unos chapuzas de narices!!
 
C
cuccio
25/03/2008 12:39
Joder es que no han hecho nada bien estos de uicesa. A decirselo al presidente y al administrador.

Así me entra tanto frío por la puerta.
 
alvaromfg
alvaromfg
25/03/2008 11:54
Hola chicos:
Me he molestado en mirar las cerraduras de las puertas y me he percatado de que en la ranura por la que introducimos la llave, no hay nada, con lo que cualquier persona que se agache y mire por la ranura ve toda la casa.

He llamado a la empresa Dierre 91-8796553 y me han comentado que falta por instalar un pasador que va dentro de la cerradura y que cuando se introduce la llave se sube y deja pasar la llave con lo que cuando la llave no esta, no se ve nada ni entra nada de frió.

También me ha comentado que si lo queremos nos lo suministra pero quien tiene que pedírselo es la constructora ya que si lo pedimos nosotros tenemos que pagarlo.

un saludo
 
5
550
24/03/2008 23:17
SI, EFECTIVAMENTE ES NOTICIA DEL 2006, PERO UICESA TRABAJO SOLA COMO UNICA RESPONSABLE EN NUESTRAS CASAS , CON PLODER SE FORMALIZO A PRIMEROS DE AÑO.
 
P
pachifj
24/03/2008 11:22
550 a ver si nos informamos mejor, que esa noticia de la que hablas es del 2006

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/68131/09/06/Ploder-y-Uicesa-forman-grupo-que-facturara-900-millones.html
 
B
begonzaiz
24/03/2008 08:57
Buenas. ¿Alguno de vosotros tiene el 8 del portal B? Ayer nos pasamos por vuestra casa porque nos caen cascotes en el coche. Más que nada para que por favor, intenteis que no os caiga nada. Desde el garaje se ve el hueco.
 
5
550
19/03/2008 22:19
hola vecinos, hablando con un amigo que esta metido en estos temas de constructoras me dijo que UICESA esta en ruina total y ha sido comprada por PROBER otra constructora que tiene serios problemas economicos.
Como dice el presidwnte todavia no han arreglado ningun desperfecto de las zonas comunes:fachadas con grietas, placas solares, luces que se van constantemente humedade
en las viviendas, fachadas, puerta garaje, telefonillos, trasteros inundados y mas y mas........
VAMOS que el dia menos pensado desaparecen.
Encima tienes que escuchar que un vecino va a denunciar a otro porque en su casa "patio" quiere cerrarlo para seguridad de su familia .
PUES SI DENUNCIA PERO A LA CONSTRUCTORA Y A LA EMV POR DAR LAS CASAS COMO LAS HAN DADO .
550
 
P
portala
17/03/2008 20:32
He estado esta mañana en la EMV y he hablado con mantenimiento y me han vuelto a decir lo de siempre, que pongamos reclamaciones, cuantas más mejor. Luego me ha recomendado que hablemos con Patrimonio (otro departamento más) y que pidamos por escrito en registro hablar con el arquitecto responsable de nuestra obra. En el registro te dan la hoja para que la rellenes y el arquitecto se llama Javier Gómez.

Sigo pensando que con una cuadrilla aunque empezaran esta semana hasta dentro de 5 o 6 meses no vamos a solucionar nada. Tenemos que insistir en la EMV que como promotora presionen a UICESA y nos manden más gente. Por favor, si podéis poner reclamaciones. Para los que no podáis ir en persona, lo podéis hacer por teléfono en el 915168816 y por email en gomezn@emvs.es o en algabamc@emvs.es

Por favor insistid vosotros también. Cuantos más seamos antes espero que nos hagan caso.
 
B
begonzaiz
17/03/2008 12:29
Buenas. Mi marido se ha encontrado esta mañana con el jefe e obra y le hemos preguntado por cuándo se van a poner a arreglar las casas. Nos han dicho que iban a empezar esta pero que por la semana santa lo dejan y que empiezan a partir de la que viene por portales.
 
B
begonzaiz
07/03/2008 09:57
Pues la verdad no lo se, porque me dijeron que lo de la calefacción (tubos torcidos) y lo de la llave de paso pertenecía a fusiona. Asique cuando llegue a casa que me lo cuente mejor mi marido, porque entre la reunión de ayer...
 
C
cuccio
07/03/2008 09:54
Entonces tienen que ir a tu casa otra vez hoy no?
 
B
begonzaiz
07/03/2008 09:47
pues si, la verdad es que si. y ayudaron a mi suegro a recoger el agua de la cocina.
 
C
cuccio
07/03/2008 09:43
Pues menos mal que por lo menos arreglan cosas.
 
B
begonzaiz
07/03/2008 09:22
Es que no te digo nada, no levantaron la cocina, pero revento la llave, y claro, como es la de paso que no se corta pues la que se lio fue fina hasta que la cortaron de la general.
vaya tela, vaya, tela. pero vamos, que a parte de eso, según mi suegro se portaron mu bien. Ya me han desatrancado el lavabo, me han colocado bien el bide que estaba torcido, etc etc
 
C
cuccio
07/03/2008 09:17
claro con razon no llegaron a venir a mi casa ayer, les tuvisteis toda la tarde liados con eso, jeje.

Como te tiren la cocina te la tienen que levantar entera, no entras a vivir ahi en un par de meses.

Que chapuzas de tios.
 
B
begonzaiz
06/03/2008 16:40
Una cosita, tenemos al fontanero en casa. A nosotros si cortamos la llave del agua caliente que está en la cocina sigue saliendo agua, es decir, que no se corta. Al parecer para arreglarlo quiere tirar "media cocina". ¿A alguien más le pasa lo mismo?
 
D
ddsama
06/03/2008 14:50
yo tampoco tengo telefonillo
 
P
pachifj
06/03/2008 12:30
Nosotros tampoco tenemos telefonillo, bueno si tengo pero no es mio, me lo dejo un amigo hasta que la constructora me de el mio, pero es que a mi tampoco me funciona el timbre de casa.
Yo esperaria a que nos lo dieran, por que comprarlo es bastante caro, creo que unos 60€
 
V
vigu
06/03/2008 11:26
ah me ha dicho el albañil q todos los desperfectos q salgan donde hayamos arreglado algo ellos no se hacen cargo, en mi caso en la cocina
 
J
JABERBOCK
06/03/2008 11:13
Sí, yo también estoy sin telefonillo y efectivamente es super incómodo tener siempre que salir a buscar a la gente al portal , y los de la constructora intentan lo de siempre , alargarlo todo y que lo acabemos solucionando nosotros .
 
S
sergiovb
06/03/2008 11:10
A mi tambien me pasa, al final tendremos que comprarlo.

La constructora no tiene verguenza la lastima es que la EMV le pague las casas, les tendrian que hacer como a nosotros, pagarles con 1 año de retraso y hasta que no arreglaran todo no pagarles un duro.
 
Y
yiyo
06/03/2008 10:45
yo tampoco tengo...hablé con el administrador y me dijo que eso es tema de la constructora y que si lo hemos puesto como desperfecto tenemos que esperar a que ellos nos lo traigan...
 
C
cuccio
06/03/2008 10:43
Yo tampoco tengo y estoy como tu, esto es de vergüenza
 
M
maitef
06/03/2008 10:12
Buenos días. ¿Cuántos de vosotros estais sin telefonillo? Vaya tela!! Desde que nos dieron la casa, hace más de un mes, estamos esperando que nos lo traigan. Cada vez que viene alguien a casa tengo que salir a abrir la puerta del portal, previa llamada al móvil de la persona que viene. Ya está reclamado, hablado con el administrador, anotado en las circulares de la cominudad (2 veces) y además llamado a la EMV. Manda hue...!!
 
P
pachifj
03/03/2008 15:04
desde luego como a mi no me avisen lo llevan claro, porque ya le pedi al vigilante la copia de mi llave y si quieren entrar esta puesta la alarma, asi que mas vale que avisen
 
M
meg
03/03/2008 14:07
Pues no lo sé si avisarán... si no tienen las llaves claro, tendrán que avisar...
 
J
JABERBOCK
03/03/2008 14:01
Es que peor no lo pueden hacer ; yo pienso que lo lógico es que llamen y nos digan el día que van a pasar, porque si hubieran hecho ésto como debían, es decir, al poco de entregar las casas, no un mes después, no importaría ,pero ahora , yo por lo menos, me he ido llevando cosas al piso y no me apetece mucho que entren sin que haya nadie.
Salu2
 
E
e2df
03/03/2008 13:57
¿Y no te avisan? Es decir, yo prefiero que me avisen e ir yo el día que entren en mi casa
 
M
meg
03/03/2008 13:25
El otro dia hablé por casualidad con el de seguridad del edificio por lo de os arreglos pq me dijo el de la constructora (que me lo encontré por allí) que esta semana me arreglaban una gotera que tengo en casa... Pues cual fue mi sorpresa que el de seguridad no tenía aún la autorización con mis llaves para podérselas entregar a quien vaya a arreglar los fallos. Me dijo que le hicera una autorización en el momento y eso es lo que hecho. Por lo visto la EMV aún no ha entregado muchas de las autorizaciones para que el guarda pueda entregar las llaves, por lo que yo que vosotros le llevaría la autorización directamente a el....
 

Fin del hilo
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