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alvaromfg
alvaromfg
06/03/2009 13:24
Si que ha durado la puerta arreglada si.
otra vez igualque antes
 
C
cpm32
20/02/2009 12:32
Hombre sesperina yo creo que todos los comentarios seran mas o menos acertados pero se hacen con cabeza. Desde mi punto de vista estoy de acuerdo contigo,con una puerta que funcione bien tendriamos de sobra, menos lios de mandos y mas economico.
 
S
Sesperina
19/02/2009 20:17
A mi me parece bien el tema de arreglar la puerta que hay. Lo que no veo lógico es el tema de las 2 puertas que quereis meter más. Ya lo dije en un comentario anterior. Si no queréis que se acceda a los coches no solo tenemos que tener en cuenta la puerta del garage sino que todos los accesos que hay al garage permiten a cualquiera (porque están abiertas) entrar al garage y acceder a los coches.

Los que están a favor de poner 2 puertas más, que me digan que han pensado para abrirlas. Que el mismo mando accione las 3 puertas? es decir que cada vecino que salga va a accionar la apertura de las 3 puertas a la vez? vamos que si una nos la cargamos en 1 mes, no te quiero ni contar 3 puertas. Cuando no este rota una sera otra y sino la de la salida. Por no contar el gasto energetico de la apertura de 3 puerta. Por favor... no gastemos por gastar y pensemos las cosas cabeza.
 
R
raulgrecio
19/02/2009 13:23
Hola,
a mi tambien, me gusta la idea de cambiar la puerta por una nueva que funcione, que funcione, que no es poco, y que no sea un parche para un par de años.
Creo que el tema del dinero no es un problema porque la cuantia no es mucha, y en vez de hacer un único pago, que nos puede vernir mal a algunos de nosotros, se puede hacer fraccionado en 2, 3 o 4 veces.
Pero no estoy de acuerdo con hacerla más pequeña. Se puede dividir en dos (pero hay que tener en cuenta que no se puede ocupar la zona de paso peatonal) o se puede hacer de tipo acordeon con apollo, y aprovechar el mismo brazo.
 
R
rositas
19/02/2009 13:15
ademas yo no quiero que le alte a ningun niño nada, pero igual si esa cifra se puede pagar en alguna mensualidad el vecino que lo prefiere se le hace mensos gravoso el pago ¿no? ademas igual no deberia de salir de nuetros bolsillos, si habeis visto los datos de gastos de la comunidad son desorbitados si ajustaramos a precios razonalbles los gastos que teneospodrian salir de ahi, no os parecen excesivos los gastos que nos ha pasado el administrador
 
R
rositas
19/02/2009 13:06
no me llames demagoga santiaguino, no me faltes al respeto que yo no lo he hecho contigo, por favor.
 
S
sergiovb
19/02/2009 12:49
Hola,
El pago de la puerta sería uno único de 46 Euros, algunos pagarían más otros menos (según el coeficiente), lo que no tengo claro es si se aplicaría coeficiente por plaza de garage o el de la comunidad.

Yo sigo defendiendo que sería bueno para todos.

Saludos.
 
S
santiaguino
19/02/2009 12:28
rositas dijo:

yo creo entender que los 46 euros es pago unico y arreglas tema puertas. el que piense que emv o uicesa cam,biaran la peurta que nos colocaron lo tiene claro. ¿gastos? todos tenemos muchos y llegamos ahogados a fin de mes y el que esta en el paro mas, pero algo habrá que hacer o es mejor vivir con todo roto, sin seguirdad que la puerta se desplome y le caiga sobre un niño que juega con la bici o con el balon alegremente por todas partes, es muy facil decir la emv o uicesa que hagan pero no hacen nada de nada. el tema valla esta parado. y pagar 46 euros un mes por vecino para solucionar un tema gordo como el de las puertas pues no lo veo tan dramatico


Tanto te preocupan los niños, pues a mi más me preocupan los mios, de dónde quieres que les quite a mis hijos esos 46 euros de la puerta, de los pañales, de su comida, se lo quito del teléfono y si pasa algo estamos incomunicados, les hago encender velas para hacer los deberes y reduzco en electricidad, o mejor, espera, se lo quito del agua y de calefacción ...
De todas formas, no creo que ningún niño esté jugando donde la puerta con el balón o en la bicicleta, yo nunca veo a niños por ahi, pero bueno, sigue con tu demagogia.
Es que si solo fuesen esos 46 euros no me importaria, pero es que luego viene el tema del perimetraje.... me parece asombroso
 
C
cpm32
19/02/2009 12:04
Pachij, bien sabes que solucionarlo por las malas cuesta dinero, mucho mas dinero y tiempo, ellos tienen todo el mundo. La puerta claro que la cubre la garantia, por eso la arreglan y la vuelven a poner asi hasta el infinito, pero NO la van a modificar asi que, siempre el mismo problema.
Y si, la verdad es que para dejar el coche en un parking con entrada libre, tener que bajar y subir del coche cada vez que entro (varias al dia) pues muchos dias lo dejo en la calle y me jode porque la plaza la he pagado igual que todos vosotros.
 
C
cpm32
19/02/2009 11:59
Entiendo tus problemas, cada uno tenemos los nuestros, unos mas y otros menos. Pero entre todos tenemos que intentar mejorar la Comunidad en aspectos claves que no son lujos, si una puerta esta rota tendremos que arreglarla, digo yo. El modo de hacerlo... normalmente sera poniendo dinero y sinceramente no crea que 70,80,100€ arruinen a nadie pero no soy quien para entrar en estos temas economicos. Se votara y se decidira en Junta
 
R
rositas
19/02/2009 11:56
yo creo entender que los 46 euros es pago unico y arreglas tema puertas. el que piense que emv o uicesa cam,biaran la peurta que nos colocaron lo tiene claro. ¿gastos? todos tenemos muchos y llegamos ahogados a fin de mes y el que esta en el paro mas, pero algo habrá que hacer o es mejor vivir con todo roto, sin seguirdad que la puerta se desplome y le caiga sobre un niño que juega con la bici o con el balon alegremente por todas partes, es muy facil decir la emv o uicesa que hagan pero no hacen nada de nada. el tema valla esta parado. y pagar 46 euros un mes por vecino para solucionar un tema gordo como el de las puertas pues no lo veo tan dramatico
 
S
santiaguino
19/02/2009 11:39
Cpm32 Te voy a hacer una suma de gastos corrientes para que te hagas una idea de lo que supone en mi familia 100 euros de más como dices tu:

600 euros hipoteca
400 euros guardería
200 euros colegio: comedor
180 euros calefacción (y solo teniendola un ratito claro)
80 euros este mes de electricidad
20 euros de agua
80 euros de comunidad
50 euros abono transporte (ni si quiera me puedo permitir la gasolina y mucho menos aparcamiento)
100 euros pañales, biberones, papillas, comida especial para bebes y me quedo corto claro, si hay que comprar medicinas
50 euros telefono
500 euros comida diaria (y sin lujos claro)

¿Quieres que siga, hay muchisimos gastos más...?

No creo que además sea el único que le pase esto en nuestra promoción.


 
P
pachifj
19/02/2009 11:36
cpm32 si dejas el coche en la calle ahora es cosa tuya. Pero vamos creo que si la puerta está aun en garantía y si se puede intentar que se cambie sin que asumamos nosotros el coste es mejor que estar soltando dinero sin parar por cosas que debería reparar la constructora. porque el coste de la poceria cuando tuvo que venir debería haberlo asumido la EMV o al constructora como nos comento la arquitecta.

Si el diseño o el material es defectuoso debe solucionarlo la constructora. Y si no lo soluciona por las buenas tendra que hacerlo por las malas. Habria que consultar si puede considerarse un vicio oculto
 
M
manilla
19/02/2009 11:27
la derrama de la puerta sería nada mas que un mes no?
o se pondría a tres
 
C
cpm32
19/02/2009 11:12
Tendremos que verlo y votarlo, es asi de sencillo. Lo que si que no es asumible es tener una puerta de garaje que se rompe cada quince dias y como pensemos que nos la va a arreglar UICESA o la EMV vamos listos.
Mi opinion, por 50 o 100€ prefiero arreglarlo bien y dejar el coche en el garaje con cierta seguridad que no en la calle como lo dejo ultimamente.
 
S
santiaguino
19/02/2009 10:52
Más casi los 90 euros de comunidad, más los 180 euros mes de calefacción,.... Si yo creo que es asumible, cuando pida dos créditos más al banco
 
S
santiaguino
19/02/2009 10:51
pachifj dijo:

Pero cual de todos los precios es asumible, los 32 € al mes que seria la derrama de la valla, mas los 46 € de la puerta del garaje. Y lo mas importante, creo que corre mas prisa el ver si es necesario una derrama ante una posible denuncia a la constructora y la promotora por vicios ocultos por el tema de las humedades, aislamiento y la calefacción. ah y sin olvidarme que en las cuentas del 2008 hay un desvio en el presupuesto de 10.000 € (no se si os lo habeis revisado junto a la convocatoria de la junta).
Más casi los 90 euros de comunidad, más los 180 euros mes de calefacción,.... Si yo creo que es asumible, cuando pida dos créditos más al banco.


Ahora dime ¿es todo asumible?
 
P
pachifj
19/02/2009 09:49
Pero cual de todos los precios es asumible, los 32 € al mes que seria la derrama de la valla, mas los 46 € de la puerta del garaje. Y lo mas importante, creo que corre mas prisa el ver si es necesario una derrama ante una posible denuncia a la constructora y la promotora por vicios ocultos por el tema de las humedades, aislamiento y la calefacción. ah y sin olvidarme que en las cuentas del 2008 hay un desvio en el presupuesto de 10.000 € (no se si os lo habeis revisado junto a la convocatoria de la junta).

Ahora dime ¿es todo asumible?
 
M
manilla
19/02/2009 09:46
y se podría poner la puerta principal(de garaje) corredera a pie de calle en lugar de donde esta
 
R
rositas
19/02/2009 09:19
sergiovb muchas gracias por tu gestion. a mi me parecen unos precios asumibles y que pueden poner por fin solución a los problemas que tenemos con el garaje. yo votaré que si a este presupuesto y a hacerlo claro está.
 
S
sergiovb
19/02/2009 09:01
Los presupuestos de las puertas son separados.

Se puede poner la segunda puerta de los garages y buscar presupuesto para la puerta de arriba.

Si podemos en esta junta lo decidiremos y sino habrá que esperar a la siguiente.

Saludos.
 
P
p1h
19/02/2009 08:04
sergio me parece una buena noticia tu aportación, pero estoy de acuerdo con los vecinos que proponen solucionar el problema haciendo lo bien, es decir, puerta nueva, de una calidad aceptable, pero que para conseguirlo no tenga que ser más pequeña, suficiente tenemos con las plazas como para estar mirando si damos al salir. Cuanto mas pequeña sea la puerta mas incidentes tendremos.
 
S
sergiovb
18/02/2009 21:07
Hola,

Por fin ya han puesto el motor a la puerta del garage.

Ya tengo el presupuesto de las puertas del garage, se lo haré llegar al administrador.

Modificar la puerta principal para hacerla más pequeña y aprovechando el motor que hay son 815 € + IVA Total: 945,4. Haciendo la puerta más pequeña el motor podría con ella y no se rompería.

Las segundas puertas del garage son 4800 Euros + IVA Total 5568 €. Sería una corredera para el garage de arriba y dos basculantes para el de abajo.

En total serían unos 46 Euros por vecino, es algo más de lo que me dijo en un principio pero yo creo que asumible.

Una vez aprobado tardarían unos 25 días en ponerla.

Saludos
 
L
lacuna
18/02/2009 10:32
Lamentable lo de la puerta y lo del vecino que se la deja abierta.

Hablé ayer con el administrador y me dijo que ellos están llamando casi todos los días a la empresa de la puerta (ATESA o algo así) y les dicen que el motor sigue en Barcelona!!

Debe ser que lo están estudiando los ingenieros para ver cómo es posible que haya aguantado un mes con esa puerta tan grande ;-)
 
alvaromfg
alvaromfg
18/02/2009 07:36
Quiero agradecer encarecidamente al vecino/a que se deja la puerta del garaje (por la noche o por la mañana cuando viene o va a trabajar) abierta puesto que así cuando tengo que salir yo a trabajar (6:30) solo la tengo que cerrar al salir.

Gracias
 
E
e2df
17/02/2009 17:54
Hola!Acabo de recoger el sobre con la convocatoria de la reunión y no hay ningún punto en concreto sobre la puerta del garaje...
 
A
anagu
17/02/2009 16:20
santiaguino dijo:

Yo es que no entiendo las cosas, debo ser muy muy corto.
No pagamos a un administrador para que lleve todos estos temas, y ademas le pagamos bien todos los mesecitos. Me parece increible el tiempo que lleva la puerta rota. No puede poner una denuncia a Uicesa, hablar con ellos, insistir todos los días hasta que nos entreguen una puerta en condiciones. Estas cosas se demoran en el tiempo y nadie (ningún responsable) hace nada, somos los vecinos los que tenemos que estar dando la lata para que esto funcione.
¿Quién gestiona las cosas en nuestra Comunidad?. ¿Quién lleva este tema?. En mi opinión si delegamos en una persona y tenemos un contrato con el es para que estas cosas estén al día y se solucionen pronto, para que haya este caos no hace falta pagar a nadie.


Totalmente de acuerdo contigo. Parecemos una comunidad sin administrador.Yo no sé si hará algo o no pero desde luego 2 meses sin puerta y sin una solución no es de recibo
 
alvaromfg
alvaromfg
17/02/2009 16:16
Acabo de venir de trabajar y ya hay una visagra caida en el suelo, asique hay que tener cuidado no se nos caiga la puerta encima
 
S
santiaguino
17/02/2009 16:05
Yo es que no entiendo las cosas, debo ser muy muy corto.
No pagamos a un administrador para que lleve todos estos temas, y ademas le pagamos bien todos los mesecitos. Me parece increible el tiempo que lleva la puerta rota. No puede poner una denuncia a Uicesa, hablar con ellos, insistir todos los días hasta que nos entreguen una puerta en condiciones. Estas cosas se demoran en el tiempo y nadie (ningún responsable) hace nada, somos los vecinos los que tenemos que estar dando la lata para que esto funcione.
¿Quién gestiona las cosas en nuestra Comunidad?. ¿Quién lleva este tema?. En mi opinión si delegamos en una persona y tenemos un contrato con el es para que estas cosas estén al día y se solucionen pronto, para que haya este caos no hace falta pagar a nadie.
 
J
jarana
17/02/2009 14:34
eso sería lo suyo, pero no se por qué me da que ellos tampoco han querido arreglarlo como es debido nunca.
 
R
rositas
17/02/2009 14:23
yo estoy deacuerdo en que si hay que pagar por algo sea por poner una nueva buena y mejor, pero si esta aun lo cubre la garantia de uicesa que la arregle y se de el toston con el administrador para que la cambien ellos
 
J
jarana
17/02/2009 13:57
Por mi parte o es puerta nueva o no hay derrama para ir haciendo remaches a una puerta que no vale para nada
 
M
manilla
17/02/2009 12:41
Yo he estado viendo las bisagras y de las 5 hay 2 que tienen las soldaduras sueltas con lo que a la puerta le queda un telediario.
 
R
rositas
17/02/2009 10:39
hola a todos, se sabe algo ya de cuando van a cambiar o arreglar la puerta del garaje, ya vamos para dos meses con ella rota y la cosa irá a peor, se acabará descolgando y rompiendose entera, tendremos suerte si no le cae encima a ningun vecino ni coche, ¿esto no se puede denunciar?
 
J
juanjotr
12/02/2009 17:31
Yo pienso que todo este gasto serie bueno para la comunidad y le daría un poco mas de seguridad.
Estoy de acuerdo con otras personas que pondrian llave en las puertas que dan de los garajes a lo trasteros, pero no que fuera la misma para todos, yo creo que seria mejor que cada pasillo de trasteros tuviera su llave y solo los vecinos que tienen en ese pasillo su trastero, tuvieran llave de esa puerta
E incluso digo mas, (ya se que son puertas de emergencia y deben mantenerse asi,) pero yo les pondría llave a todas las puertas laterales e incluso algunas las dejaria cerradas con llave (las que tienen menos uso).
Si finalmente no se hace la valla, cosa que es bastante factible, según van las cosas, estas serian unas medidas que ayudarian a mejorar un poco la seguridad del recinto. Porque no nos engañemos, quien quiera pasearse por nuestros corredores lo tiene bastante facil, un monton de vecinos, que ni se conocen la mayoria y un monton de puertas.
Esta es mi opinión, a lo mejor es un poco exagerada, pero no hay que olvidar que ya han entrado a robar en nuestro edificio.
 
R
rositas
06/02/2009 08:15
perdon que tonta, que lo lleve a la reunión que tengamos ahora en febrro según ha dicho el administrador que se va a convocar en proximas fechas
 
R
rositas
06/02/2009 08:14
si alguien puede que lleve un presupuesto del coste real que supondría arreglar o cambiar la puerta de garaje que tenemos y poner otra justo a la entrada de los garajes con otro sistema de aperura, y valoramos los costes. y también vemos la posiblidad de poner cerradura a las puertas de acceso a los garajes y los costes de las mismas siempre y cuando sea la misma que ya tenemos del resto de puertas o la que se ha puesto para ir a los trasters para no llevar 50 llaves en el llavero
 
S
sergiovb
05/02/2009 18:06
Yo estoy de acuerdo en poner cerraduras a las puertas de los garages, es más se puede aprovechar la misma que tenemos para los trasteros.

El poner una segunda puerta a los garages tambien me parece buena idea y además el coste como ya comente no es excesivo más o menos unos 31 Euros por vecino y se supone que si las puertas se ponen bien no tienen porque dar problemas como está dando la actual puerta.

Saludos
 
S
Sesperina
05/02/2009 17:25
Pues me parece una tontería poner 3 puertas sinceramente... encima si entran por la puerta del portal también pueden acceder a los coches..

Creo que se debería cambiar la puerta que tenemos y mejorar el sistema de apertura... pero vamos de ahí a gastar por gastar poniendo más puertas en los accesos a los garages.. me parece innecesario.

Siguiendo tu criterio también habría que poner una puerta con llave en el portal, otra pasados los buzones, y otra en cada pasillo que lleva a las casas para tener mayor seguridad... creo que estamos un poco confundidos.

Lo primero que tenemos que hacer es concienciarnos de que todo el mundo cierre la puerta del garage y buscar otro sistema de apertura, mas seguro y con más aguante.

Y otro sistema de seguridad sería poner cerraduras a las puertas de accesos a los garages. Porque por cualquier sitio que entren en la comunidad tienen acceso a los coches.



 
J
juanjotr
05/02/2009 15:56
Pues yo tambien he pensado en lo de las dos puertas, una en el sitio donde esta la que tenemos, aunque mejor a ser posible y otra donde empiezan los garajes en si, una para los de la 1ª planta y otra para los de la 2ª, habria que ver el tema del mando. Daria mas seguridad, ahora mismo los coches estan a un salto de valla de cualquiera.
Asi por lo menos se le pone un poco mas dificil a quien quiera "visitarnos". Pero lo que no se puede consentir es tener una puerta que desde que nos dieron las casas se pasa mas tiempo estropeada que en funcionamiento.
Saludos
 

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