Volver al foro
Q
quicar
27/08/2007 14:26
Todos juntos mañana a las diez y media las llaves.
Han ido muy bien de hora esta mañana se tarda más o menos una hora o una hora y diez. Entramos, nos dan una pequeña charla de lo que nos van a dar mañana en la carpeta de las llaves y pasamos por orden que van nombrando a otra sala, allí por pisos te llaman para que te acerques a una mesa y van revisando toda la documentación y firmando.
En la mesa estas 3 minutos.
 
MercheMG
MercheMG
27/08/2007 14:17
Pues a mi también layche me toca a las 16.30 horas...... asi que ahi nos conoceremos....... Soy Mercedes Muñoz Garcia, del 19 1º A......
 
MercheMG
MercheMG
27/08/2007 13:32
Se supone que todos los vecinos vamos mañana a la misma hora, no??????

gracias quicar por tu informacion........ habeis entrado a vuestra hora o habeis tenido que esperar???????
 
L
LAYCHE
27/08/2007 13:28
Me toca a las 16,30 horas.
 
Q
quicar
27/08/2007 13:09
Ya hemos vuelto de firmar todo bien. Nos dan las escrituras para que las leamos y nos dan la carta para formar la comunidad que será el día 31 a las 10.30 si no recuerdo mal.
Mañana, nos han explicado que nos darán a cada piso una carpeta con las llaves de zona común, garaje, trastero, etc. Un manual del piso y las instalaciones y papeles que acreditan el piso como de protección oficial.
La entrega de llaves en el bloque a las 10.30.
Saludos. Ya no queda nada
Que no se olvide el cheque, las dos fotocopias de cada uno y las cartas de pago
 
MercheMG
MercheMG
27/08/2007 13:02
Layche,a que hora vas?
 
L
LAYCHE
27/08/2007 12:57
Hola,

Nosotros también firmamos esta tarde, y llevo toda la mañana enganchada al foro, pero nada que no hay noticias nuevas.... me estoy poniendo nerviosa por momentos...
 
MercheMG
MercheMG
27/08/2007 12:44
Hola luigipe, que tal??? nervioso????? llevo toda la mañana con la pagina abierta para ver si hay noticias, pero na de na......... yo mas que nerviosa, estoy ansiosa........................
 
eduysara
eduysara
26/08/2007 12:52
A ver si mañana nos dicen lo de la luz y el agua, porque en cuanto me den la llave quiero ir a limpiar la casa y que me traigan ya la cocina, y claro sin luz...., difícil está limpiar los baños en la oscuridad, lo de la luz es urgente.
 
C
CC79
25/08/2007 17:48
Manumiry, para el contenido en el caso de préstamos hipotecarios, la suma asignada ha de corresponderse con el 100% del valor a efectos de asegurar la pérdida que se produciria en caso de destrucción total del inmueble, este es el VALOR DE TASACIÓN. No te pueden obligar a que contrates un continente mayor.
En cuanto al contenido, aprox el 30% del valor de la vivienda. Las compañias aseguradoras tienen un mínimo en sus paquetes de seguros multirriesgo de todas formas.
Ánimo que ya no nos queda nada para tener las llaves de nuestra casa.
 
C
chomas
24/08/2007 15:35
manumiry yo tb estoy contigo pero solo con la subdirectora que me parece que no se entera o no se kiere enterar y nos hace dar mil vueltas al bbva.
A todo esto para ahorrar vueltas iros a cualkier bbva y que os lo envien a esa oficina por mensajeria interna
 
M
manumiry
24/08/2007 14:32
Hola Nurialog, si no me molesta lo que pasa que me enciende que no sepan decir las cosas claramente y que si necesitan un papel con ciertos datos que lo digan, porque yo soy novato en esto de los pisos y si voy y pido un seguro, yo no se que tengo que poner en continente ni contenido.
A mi me atendio Beatriz y no lo hizo mal solo que se le olvido decirme esto y lo que me acarrea es estar yendo y viniendo por el seguro.En cuanto a Sonia ayer me respondido de una forma muy borde por solo hacerle una pregunta. Si ellas estan agobiadas lo entiendo pq la Emv lo ha montado muy mal, pero yo soy cliente y merezco un trato mejor, pero claro como no soy millonario les da igual.
 
C
clarinet
24/08/2007 13:04
manumiry estoy contigo, son unos incompetentes y muy desagradables.
 
N
NURIALONG
24/08/2007 12:59

MANUMIRY, NO TE MOLESTES MUJER QUE YA QUEDA NADA PARA QUE NOS DEN LAS LLAVES, MIRA, SE ACONSEJA QUE EL CONTINENTE SEA IGUAL O SUPERIOR AL IMPORTE QUE HAYAS HIPOTECADO POR SI LA CASA SE INCENDIASE SE LLEGARA A COBRAR DEL SEGURO LA PARTE QUE SE LE DEBE AL BANCO, HABLALO CON TU SEGURO A VER QUE TE DICEN, A MI SONIA ME HA ATENDIDO MUY BIEN LO QUE PASA ES QUE COMO ESTAN HASTA ARRIBA SEGUN PASAN LAS HORAS AGUANTAN MENOS...NO TE ENFADES
 
M
manumiry
24/08/2007 10:19
Hola a todos,

Los del BBVA son unos incompetentes, pues he llegado esta mañana para entregar la cesión y ahora me dicen que como el continente es inferior al que ellos valoran no saben si les vale o no. Pues no te jode¡¡¡¡¡¡ lo siento por la expresion pero estoy muy enfadado con ellos, son lo peor¡¡¡¡
ya les he dicho que eso es lo que hay, a mi me han pedido una cesion y yo la he llevado además todas las aseguradoras te ponen un continente inferior a ellos (porque son unos ladrones y son muy caros), a no ser que tu lo aumentes por tu cuenta. estoy esperando a ver que me dicen pero os lo juro que voy a quitar la nomina de alli, porque ademas son uno poco bordes.
Sonia una prepotente que te cagas y la otra morena parece que no sabe nada. la única que me atendio bien fue Beatriz.
Lo siento queria comentaros lo que me ha pasado para que sepais donde metemos el dinero.
Gracias
Un Saludo
 
S
silcervel
24/08/2007 09:50
hola a todos

¿alguien sabe si el talón nominativo de los 1500 euros a nombre de la gestoría tiene que estar conformado por el banco?
o solamente con un talón a nombre de gestoria vale?

es que no pone nada y además creo que cuesta pelas conformarlo

un saludo a todos
 
heyhey
heyhey
24/08/2007 09:02
Los del BBVA se estan portando bastante mal con lo del seguro. Estuve el otro dia y me quiso encasquetar su seguro a toda costa, con la excusa de q ya no me daba tiempo a buscarme otro, y que una casa noo puede estar sin asegurar y q al dia siguiente de firmar me encasquetarian su seguro.
Pero la realidad es q habiendo contratado uno y enviandoles por fax o mail los documentos les tiene que valer, y cuando tengas el origiinal yase lo mandaras sin prisas,y no pueden pasarte el recibo de su seguro sin firmar nada, y si lopasan es tan sencillo como ir y decir q devuelvan ese recibo.
 
N
NURIALONG
23/08/2007 19:58

Hola vecinos y gracias a todos por vuestras aportaciones de los seguros, me ha servido de mucho, yo al final tambien he decidido cambiar el seguro, mas que nada porque me parecia un robo el que nos habian propuesto, os cuento, yo os doy otra posibilidad AXA SEGUROS, os hago una comparativa para mi casa de 89,96 m, garaje 12 netos y trastero 7,48:

BBVA AXA
CONTINENTE 77.000 CONTINENTE 125.000

(EN EL CONTINENTE NO ENTIENDO PORQUE EL BANCO NOS PROTEGE MENOS CONTINENTE QUE EL HIPOTECADO, MI HIPOTECA ES DE 121828 EUROS LUEGO CONSIDERO QUE DE AHI PARA ARRIBA ES DECIR QUE ME LLEGUE MINIMO PARA CANCELAR LA HIPOTECA SI SE ME INCENDIA LA CASA PORQUE SI NO ENCIMA ME TOCA PAGAR A MI, CON EL TIEMPO ESTA CANTIDAD SE IRA REBAJANDO)

CONTENIDO: 23.000 CONTINENTE: 36.000
RESPONSAB. CIVIL:150.000 RESPONSAB.CIVIL: 300.000
ROBO JOYAS. NO INCLUIDO ROBO JOYAS: 1.500
GASTOS ESTETICOS: 1.200 GASTOS ESTETICOS: 1.200

BBVA: 242,62 ANUAL AXA SEGUROS: 200,00 ANUAL


MAYOR PRESTACIONES A UN MENOR PRECIO, DE TODAS FORMAS, ME DA LA SENSACION QUE O HE HECHO MUY RAPIDO, HE CONSULTADO VARIAS ASEGURADORAS PERO NO LO HEMOS MIRADO CON TRANQUILIDAD, PARA EL AÑO QUE VIENE INTENTEREMOS REBAJAR LA CUOTA, UN SALUDO A TODOS
 
M
manumiry
23/08/2007 15:01
Por cierto quien es el vecino del portal 11 2ºB???
Es pa conocer a mi vecino, yo soy del 2ºA
 
M
manumiry
23/08/2007 14:59
Gracias Luigipe
yo voy a poner tb 104m2 y me sale el seguro con continente 62.000, contenido 20.000, resp civil 300.000 y daños est. 2000 euros un total de 184euros.creo que esta bastante bien y la cobertura es bastante amplia, tienes hasta 1200 euros en joyas, pa el que las tenga.
que me decis del precio??
 
MercheMG
MercheMG
23/08/2007 14:05
A ver, yo he firmado el seguro de familias jovenes, sale un poco mas caro que el otro (me parece). De continente hemos puesto 70000 euros, de contenido 25000 euros y de responsablidad civil 150000 euros.... De metros hemos puesto 107 metros incluyendo de esta manera el garaje y el trastero........ y vamos a pagar 190 euros.
 
M
manumiry
23/08/2007 13:31
Hola A tod@s
necesito que me digais los metros cuadradro que tenemos en total son 76 de vivienda pero de garaje y trastero??? lo necesito urgentemente para dar el seguro de alta en Pelayo, es mas barato y te dan mayor responsabilidad civil, ademas paso de hacerlo con el BBVA que son muy caros.Por cierto para los que lo hayan echo en Pelayo que seguro habeis cogido?? yo el Hogar Complex
 
C
CC79
23/08/2007 13:19
La cuota del seguro solo la pasarán si habeis firmado su seguro.

Y como antes dije, la cesión de derechos en préstamos hipotecarios solo es válida sobre un préstamo hipotecario con sus 20 dígitos, sino, no vale para nada.
No se puede hacer solo sobre una entidad y oficina.

Saludos,
 
C
CC79
23/08/2007 13:11
Con esto os lo que os quiero decir, es que asegureis con quien querais y no os dejeis presionar por la cantidad de trabas y requisitos que BBVA solicita.

Para el dia de la firma debemos tener la solicitud de un seguro sobre el piso con la compañía que sea. Y una vez escriturada nuestra casita, con el número de prestamo que nos darán, entonces si que hay que hacer la carta de Cesión.

BBVA hasta entonces no puede exigir nada.

Es normal que los bancos quieran "colocar" sus seguros a sus hipotecas, son productos que son muy golosos para ellos.

Saludos,
 
MercheMG
MercheMG
23/08/2007 13:10
Entonces, no es valida la cesión de derechos que estamos llevando al banco???? la mia no tiene el numero de prestamo porque no lo sabemos............. además, el banco nos obligaba a llevarla lo antes posible, antes del mismo lunes que es cuando firmamos porque si no nos pasaban el recibo a nuestra cuenta del bbva.............. en fin........... yo ya se que no se na de na..................... madre mia que lio........
 
MercheMG
MercheMG
23/08/2007 13:02
A mi ayer me dijo el chico que me atendio que hoy me daria unas hojas donde si apareceria mi pareja como también propietario de la vivienda.... luego cuando llegue a casa y lo vea, ya te diré........... ahora na de na..... (estoy en ofi, aunque no la parezca.... jajaja)
 
C
CC79
23/08/2007 13:01
Os cuento otro rollito del Seguro, como sabeis, no es obligatorio hacerlo con BBVA, lo que necesitan es la famosa "Cesión de derechos", bien, esta cesión solo se puede constituir con nuestro NUMERO DE PRESTAMO. Este número de préstamo nos lo darán el día de la firma, ante NOTARIO, en ese momento el préstamo pasa a estar a nuestro nombre, hasta esa fecha el préstamo de nuestros pisos esta a nombre de la promotora. Por lo tanto la CESION DE DERECHOS SOLO ES VALIDA A PARTIR DEL DIA DE LA FIRMA.
 
MercheMG
MercheMG
23/08/2007 12:22
Bueno, mi papi ha ido a recoger la cesión de derechos y cuando ha ido al banco le han dicho que la tengo que firmar yo (cosa que no sabia).... si lo llego a saber, pido una copia y la hubiera llevado yo..... a mi tampoco me pone nada de cesión de derechos, creo...... de todas formas a mi padre le han dado otro seguro para que lo compare...... asi que no se, no tengo ni idea.................... ya os contare..............

Una cosa mas..... tu apareces en pelayo como tomador del seguro y tu pareja como asegurado???????
 
L
LAYCHE
23/08/2007 12:18
Luigipe, yo cuando entregué la hoja de cesión de derechos no me pusieron ninguna pega en el BBVA, pero si es cierto que era un original y que indicaba que era una cesión de derechos.

Saludos
 
MercheMG
MercheMG
23/08/2007 11:18
Luigipe, llevaste ayer la cesion de derechos de pelayo al banco????
 
MercheMG
MercheMG
22/08/2007 23:32
Idem luigipe...... yo ya estoy ansiosa...........
 
MercheMG
MercheMG
22/08/2007 14:55
Hola luiguipe, eras tu el que estaba esta mañana sobre las 8 en la sucursal de la calle la oca????? Yo estaba con mi chico, en la mesa de al lado......... Toma ya........

A nosotros nos sale por un poco mas que tu seguro porque hemos cojido la modalidad del seguro para familias jovenes y vamos a pagar 190 euros..... porque hemos puesto 25000 euros de contenido...... a nosotros tambien nos han puesto 104 metros cuadrados........

que casualidad......
 
C
chomas
22/08/2007 14:33
yo tb fui a pelayo y me comentaron que las zonas de garage y trastero solo hace falta asegurar el contenido ya que el resto esta asegurado con el seguro de la comunidad.Asi sale todavia ams barato el seguro
 
D
das
22/08/2007 10:40
Muchas gracias luigipe por los telefonos.
Tengo otra duda sobre el tema de las ayudas, cuando hay que presentar las ayudas y que documentacion es necesaria?
Muchas gracias
 
P
pau2007
21/08/2007 19:53
Hola!!
He leido varias cosas que no coinciden con lo que a mi me dijeron:

En el BBVA me comentaron que el primer pago de hipoteca será el 27 de septiembre y que lo único que debe tener la cuenta el día de la escritura es el importe del seguro, en caso de hacerlo con ellos, claro ;)
¿Os dijeron algo de cuándo nos darían claves para operar en su web y la tarjeta de débito?

En la EMV me comentaron que llevara una fotocopia de todas las cartas de pago a parte de los originales. También tenemos que llevar el contrato de compraventa y lo que no tengo muy claro es de si nos darán los datos necesarios para ir dando de alta gas, luz, agua...

Pasé el otro día por la casa y era impresionante lo que había crecido el cesped. Ánimo queda menos de una semana!!
 
MercheMG
MercheMG
21/08/2007 14:34
hola luigipe... por si te ayuda, en Pelayo poniendo de continente 70.000 euros (lo mismo que el bbva) y de contenido 25.000 (mas que en el bbva), de responsabilidad civil 120.000 (un poco menos que el bbva), para un piso de 76 metros (piso de tres habitaciones), sale mas o menos 170 euros (un poco mas poniendo 150.000 euros de responsabilidad civil, que es lo que puso el bbva). a mi me han recomendado poner los valores que marcó el bbva para este tipo de hipoteca........... si ponemos mas de continente estariamos pagando de mas, puesto que este valor se va revisando anualmente..............
 
L
LAYCHE
21/08/2007 13:28
Hola Luigipe,

A mí me han dado la hoja de derechos en el momento, y ya lo he presentado en el BBVA.

Un saludo
 
D
das
21/08/2007 10:45
Liugipe, muchas gracias!!
 
D
das
21/08/2007 09:58
Hola a todos!! en estos momentos estoy fuera de madrid y no tengo la carpeta de la emv, y necesitaba el telefono del banco para preguntar unas dudas, alguien me lo podria dar?
Muchas gracias!

Un abrazo.
 
MercheMG
MercheMG
20/08/2007 12:06
He estado mirando lo de los seguros en Pelayo y, al igual que en Ocaso, sale mas barato que con el bbva...... a mi han dicho que por unos 171 euros al año........ Por si kereis echarle un vistazo...... En su pagina web vienen las condiciones y yo creo que estan bantante bien. Te hacen un seguro para familias jovenes......

Un saludo..........
 

Fin del hilo
767  mensajes<123 ... 1920>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento