Hola a tod@s, esta mañana he estado en la emv a llevar el papel de aceptación y preguntar unas dudillas...os las cuento porque me han aclarado bastante, especialmente el 3º pago...:
-La hoja de aceptación se entrega en registro y a mi no me han pedido nada, con lo que cualquiera puede entregarla(quedaros con copia de justificación de entrega)
-el primer pago de 6240 euros ( 3 habitaciones) se realizará en el banco y luego se debe llevar al registro (emv) el justificante de ingreso, carta de pago y fotocopias de DNI/NIF( lo pone en la carta )
-luego SOLO hay que esperar a que nos den cita para firmar el contrato privado de compraventa, que puede tardar...
- en noviembre es el 2º pago : 10.646,18 + 7% iva
- el 3º pago , a la entrega de llaves y escritura:
10646,18 + 7% iva + 7% de iva del valor del préstamo hipotecario(v.p.h:109.169,00) + 1200 euros de gastos de notaria
ESTO ME HA DEJADO KO... pero si no llegas a algún pago(especialmente el 3º) se pondrán en contacto con nosotros una tal Paz (o eso me ha dicho) antes de él y se puede subrogar(o unir..) a la hipoteca del piso
-las condiciones de la hipoteca las pone el estado/ayuntamiento, aunque se lleven a cabo por el BBVA, no tienen nada que ver con el, se revisarán anualmente y son a 20 años( si te ayudan, puedes quitarte "deuda" al final del año, pero creo, que no quitarte años de hipoteca por pagar mas cada mes.., aunque supongo que cada caso es especial...)
- lo último es que la entrega será en el segundo semestre del 2007
Ya no me acuerdo de mas, si tenéis alguna pregunta...espero haber aclarado dudas... y si preguntais a cerca del tema decidme si es verdad o no, porque despues del lio de fechas con la carta...sería bueno contrastar la información...
un saludo
!VAYA TOSTÓN DE MENSAJE...!