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G
griogonz
30/12/2009 16:32
Hola

Hace un par de meses me cambié a Ocaso, el seguro del BBVA me vencía el 29 de diciembre. Se supone, o eso me parecío entenderle a Máximo, que él se encargaba de dar de baja el seguro del BBVA. Pues me temo que ya me han cargado el seguro del BBVA.
Ya le he mandado un correo y estoy esperando contestación, pero lo comento porque no creo que sea la única persona a la que la pase.

SAludos
 
G
griogonz
26/11/2009 21:13
De nada Alyva.
Hay algo que fijo te han dicho mal y es que nosotros no pagamos el recibo del 2008.
El IBI lo paga el propietario de la casa a 1 de enero, y en esa fecha era la EMV, por lo que no nos toca.
 
A
alyva
26/11/2009 14:49
Buenas vecinos.
Ayer estuve en la oficina del contribuyente para informarme sobre el IBI y la tasa de basuras. Llevé la documentación que dijo Griogonz (muchisimas gracias) y me dijeron lo mismo.
Que el cambio de la titularidad lo debe notificar la EMV y no lo ha hecho, por tanto,  que lo hagamos nosotros.
De hecho en catastro figurabá la EMV como propietaria de mi piso.
Los recibos (2008 y 2009) llegarán en 2010 junto con la tasa de basuras de 2009.
Referente a la bonificación del IBI me comentaron que no sabían nada, que si nos lo conceden, lo veremos en 2010.

Saludos!.

 
G
griogonz
19/11/2009 10:57
En la factura que nos dio el notario, viene detallado lo que hicieron.
Pero hora no la puedo mirar.
 
T
Txikets
19/11/2009 08:48
Hola a Tod@s!

Por lo poco que sabemos, el cambio de titularidad en el catastro, es una de las gestiones que realizan los notrarios cuando se realiza una compra-venta de un piso.

Tal vez al no existir referencia catastral en el momento de realizar las gestiones, esta en concreto no se hizo, aunque debería haberse tramitado.

Probablemente sería bueno contactar con la notaría para saber si ellos hicieron los trámites y tienen el correspondiente justificante de solicitud. Se supone que hemos pagado por esos trámites, verdad?
 
Saludos!
 
M
murcy
18/11/2009 13:29
Muchas gracias por la información!

Saludos
 
G
griogonz
18/11/2009 11:01
Más cosas del IBI.
Por lo visto tenemos que pedir el cambio de titularidad de la casa,
para que nos puedan pasar los recibos.
Hay que llevar copia y original de las escrituras, copia y original
del DNI. Yo he llevado además la solicitud que hicimos de reducción
de IBI, solo lo han mirado.
Me han dado un documento acreditativo de que ya lo han cambiado.

Lo que no me han podido es hacer los recibos ni IBI ni basuras, porque
no se que tienen que actualizar. Y hasta enero no me llegarán a casa.
Les he preguntado si me llegaría con recargo y dice que no.

No se hasta que punto será obligatorio que nosotros cambiemos la
titularidad. Pero bueno, que por mi no sea, así no tienen motivo para
meterme recargo.

Estos trámites se hacen en las Oficinas de atención integral al
contribuyente.
 
J
jawa
17/11/2009 08:10
Hola griogonz.

Entonces será que todavía no tienen registrado esos datos en el ayuntamiento porque por lo que me dijo la chica, al consultar nuestra dirección no le aparecía. Sólo les salía  el edificio entero.

Un saludo.
 
G
griogonz
13/11/2009 10:08

Hola

Me temo que tenemos referencia catastral desde hace unas semanas, y me refiero a
cada piso no al edificio.
Yo creo que como se les ha ido de fecha, al próximo año nos llegarán los dos juntos.

 
R
raquel30
12/11/2009 15:10
Uf que mal suena eso!!tendremos que ir ahorrando si, porque seguro que la EMV no nos lo va a "perdonar" y pagarlo ellos...

Muchas gracias Jawa por la información!
 
J
jawa
12/11/2009 14:40
Hola.

He hablado hoy con el ayuntamiento respecto al IBI y la Tasa de basuras y os cuento.

Todavía no nos han notificado el pago del IBI porque en el registro no está registrada la división horizontal todavía, apareciendo el edificio entero y además como propietaria la EMV. Cuando esto se actualice y quede registrada la división horizontal, tengamos número catastral de nuestras viviendas individuales y aparezcamos como propietarios (cosa que va para largo y más con la EMV), entonces nos notificarán el pago del IBI de todos los años anteriores en los cuales hayamos sido propietarios de la vivienda a 1 de enero de dichos años.

Respecto a la tasa de basuras, no se puede pasar hasta que esté al día lo del IBI, momento en el cual lo pasarán de la misma forma.

Así pues, tanto el IBI como la tasa de basuras el ayuntamiento nos enviará la notificación de su abono a casa cuando esté listo. Pero antes nos tienen que notificar que se haya hecho el registro catastras de nuestras viviendas individuales (que todavía no lo está).

Visto esto ir ahorrando, porque no me estrañaría que algún año futuro (cuando tengan ya todo al día) nos pasen todo junto. Menuda clavada que será!.

Un saludo.
 
L
luisbe
02/11/2009 22:41
la verdad, que lo que me preocupa es que no quede cubierto el robo en el contienente, por ejemplo que nos entren a robar y nos destrocen  la puerta de la calle (que es continente), o bien, que tengamos una rotura de un cristal de una ventana, encimeras, o elementos sanitarios y tpco queden cubiertas al ser continente
 
V
vijay
02/11/2009 12:00
Hola Luisbe,
A mi los de Santa Lucía me dijeron algo parecido. Yo les planteé que los de Ocaso, como en la Comunidad ya estaba incluido el seguro de Incendio, no nos lo cobrarían en el de la vivienda y que por eso me ofrecían unas condiciones más ventajosas y me contestaron que no es oro todo lo que reluce. Según ellos (esta versión no la he contrastado con Ocaso) lo que nos asegura Ocaso en el de vivienda son los muros interiores. Se justifica diciendo que los exteriores los asegura la Comunidad. Pero en caso de tener un incidente en el trasdosado del muro de fachada (la parte interna) no está cubierto por ninguno de los dos seguros.
Por supuesto que me dijeron que lo mejor es tener un seguro de vivienda completo que no da lugar a malentendidos.
 
L
luisbe
01/11/2009 21:48
TENGO UNA DUDA Y ES POR SI ALGUIÉN ME LA PUEDE RESOLVER:
EL AGENTE DE OCASO ME HA DICHO QUE SI SE ROMPE UN CRISTAL DE UNA VENTANA, UNA LOZA SANITARIA, (SANITARIOS) O ENCIMERAS SÍ CUBRIRÍA SI TENEMOS ASEGURADO CONTENIDO, PUES ME DICE, QUE PARA OCASO ES CONTENIDO.
LA VERDAD, ES QUE NO ME HA CONVENCIDO MUCHO, PUES TENGO ENTENDIDO QUE SON CONTINENTE, ADEMÁS SE PUEDE VER EL CONDICIONADO DE LA PÓLIZA EN LA PÁGINA WEB DE OCASO Y, CONFIRMA QUE ES CONTINENTE.
SEGÚN ME DICE EL SEGURO DE LA COMUNIDAD SÓLO CUBRIRÍA LOS DAÑOS DE AGUA E INCENDIO DEL CONTINENTE, PERO NO LAS ROTURAS.
YO CREO QUE DE LA FORMA QUE NOS DICE SE QUEDARÍA EN EL AIRE ESTE TIPO DE SINIESTROS.
OTRO SINIESTRO QUE QUEDARÍA EN EL AIRE ES SI INTENTAN ROBAR Y NOS DESTROZAN LA PUERTA, PUES EL SEGURO DE LA COMUNIDAD NO NOS CUBRIRÍA LOS DAÑOS OCASIONADOS EN EL CONTINENTE COSASIONADOS COMO CONSECUENCIA DE ROBOS.
SI FUERA ASÍ TODO AQUELLO QUE SE ORIGINARA EN EL CONTINENTE, QUE NO SEA CONSECUENCIA DE UN DAÑO POR AGUA O INCENDIO, SE QUEDARÍA FUERA.
ALGUIÉN TIENE RESPUESTA SOBRE TODO ESTO? Y QUE PASARÍA CON TODOS LOS DAÑOS QUE NO DERIVEN ESTRICTAMENTE DE DAÑOS POR AGUA E INCENDIOS?
PUEDE SER QUE EL AHORRO EN EL PRECIO TB SE DEBA A QUE DEJA FUERA MUCHOS SINIESTROS QUE SE PUEDAN OCASIONAR EN EL CONTINENTE.
SI ALGUIÉN QUIERE CONSULTAR EL CONDICONADO, LO PUEDE ENCONTRAR EN LA PÁGINA WEB DE OCASO
 
B
beatM
30/10/2009 04:43
a nuestra casa ya ha venido. con un 0.67 % de participacion en la comunidad , nos queda asegurado el continente por lo que nos ha costado la casa. y con un contenido de 30000 euros nos sale por 167 euros al año.
yo no tengo mucha idea pero por lo q me he informado en la ocu, lo importante de un seguro de hogar es:
-interesa que la misma compañia asegure a la comunidad y a tus vecinos de al lado
-que te repongan el valor de nuevo (incluido en ocaso)
-que te derogen la regla de proporcionalidad por infraseguro (no incluido en ocaso, yo le he pedido que nos lo presupueste)
-la responsabilidad civil minima debe ser de 300.000 euros. (me dijo que sube muy poco, menos de 10 euros al año)

a mi no me gusto que este hombre se vendia como que te hara el mejor precio de ocaso pq el tiene prioridad , que el podia hacer chanchullos para que te cubran cosas que oficialmente no cubren... etc
pero lo de contratar el seguro con la misma compañia que la comunidad me parece importante asi que he pedido presupuesto a otro inspector de ocaso
 
M
Moraul
28/10/2009 13:15
Hola a todos.

Gracias Griogonz, si, es Maximo Torrente, el teléfono viene en las hojas que nos dejó.

Una preguntilla, por tema de comparación, ¿por cuanto sale el seguro de continente y contenido teniendo en cuenta que tienen el seguro de la comunidad?
Supongo que dependerá del capital asegurado, pero sin aumentar primas, ¿alguno me podría facilitar el precio?

Entiendo que es algo indiscreto, pero si a alguien no le importa y me lo quiere comentar, mi correo es
moraul arroba yahoo punto com.

Gracias de antemano.
 
Q
qilu
28/10/2009 11:40
ya hablamos con el
nos dijo que ayer estaba muy liado pero que ya nos llamara
 
G
griogonz
28/10/2009 10:51

Qilu, ¿te llamó o se pasó por tu casa?
Yo me le encontré cuando llegaba a casa, y me dijo que ya había hablado contigo.

 
G
griogonz
28/10/2009 09:22
Hola moraul,
No se el teléfono que pusieron, ni tengo ahora la tarjeta que me ha dado el comercial, pero se llama Máximo, si te coincide con el del certificado, pues si será ese.

Mañana te doy el teléfono, si no lo pone alguien antes.

Saludos
 
M
Moraul
28/10/2009 09:14
Hola a todos.

Yo tambien voy a cambiar de seguro a Ocaso, ¿el contacto del seguro es el de las hojas que nos pusieron para el tema del certificado de incendios? gracias.
 
L
luisbe
27/10/2009 23:46
TENGO UNA DUDA Y ES POR SI ALGUIÉN ME LA PUEDE RESOLVER:
EL AGENTE DE OCASO ME HA DICHO QUE SI SE ROMPE UN CRISTAL DE UNA VENTANA, UNA LOZA SANITARIA, (SANITARIOS) O ENCIMERAS SÍ CUBRIRÍA SI TENEMOS ASEGURADO CONTENIDO, PUES ME DICE, QUE PARA OCASO ES CONTENIDO.
LA VERDAD, ES QUE NO ME HA CONVENCIDO MUCHO, PUES TENGO ENTENDIDO QUE SON CONTINENTE, ADEMÁS SE PUEDE VER EL CONDICIONADO DE LA PÓLIZA EN LA PÁGINA WEB DE OCASO Y, CONFIRMA QUE ES CONTINENTE.
SEGÚN ME DICE EL SEGURO DE LA COMUNIDAD SÓLO CUBRIRÍA LOS DAÑOS DE AGUA E INCENDIO DEL CONTINENTE, PERO NO LAS ROTURAS.
YO CREO QUE DE LA FORMA QUE NOS DICE SE QUEDARÍA EN EL AIRE ESTE TIPO DE SINIESTROS.
OTRO SINIESTRO QUE QUEDARÍA EN EL AIRE ES SI INTENTAN ROBAR Y NOS DESTROZAN LA PUERTA, PUES EL SEGURO DE LA COMUNIDAD NO NOS CUBRIRÍA LOS DAÑOS OCASIONADOS EN EL CONTINENTE COSASIONADOS COMO CONSECUENCIA DE ROBOS.
SI FUERA ASÍ TODO AQUELLO QUE SE ORIGINARA EN EL CONTINENTE, QUE NO SEA CONSECUENCIA DE UN DAÑO POR AGUA O INCENDIO, SE QUEDARÍA FUERA.
ALGUIÉN TIENE RESPUESTA SOBRE TODO ESTO? Y QUE PASARÍA CON TODOS LOS DAÑOS QUE NO DERIVEN ESTRICTAMENTE DE DAÑOS POR AGUA E INCENDIOS?
PUEDE SER QUE EL AHORRO EN EL PRECIO TB SE DEBA A QUE DEJA FUERA MUCHOS SINIESTROS QUE SE PUEDAN OCASIONAR EN EL CONTINENTE.
SI ALGUIÉN QUIERE CONSULTAR EL CONDICONADO, LO PUEDE ENCONTRAR EN LA PÁGINA WEB DE OCASO.
 
G
griogonz
27/10/2009 14:16
Si por un casual ves el mensaje qilu, por supuesto que se lo digo.
 
Q
qilu
27/10/2009 12:52
griogonz
le puedes decir al de ocaso que se pase luego por mi casa y asi lo solucionamos ya??
graciaas
 
G
griogonz
27/10/2009 12:36
hola qilu, yo si lo voy a coger, esta tarde tengo la 2ª visita.
Y como tu dices, prácticamente mismo precio que en Mutua, incluso mas barato,
y mayor prestaciones. Yo por lo menos, paso de continente 65.000 y contenido 20.000 a continente 104,000 y contenido 24.000

besos
 
Q
qilu
27/10/2009 10:40
grigonz
tu que vas a hacer al final????
nosotros creo que vamos a contratar el de ocaso
tiene el precio de la mutua pero mucha mas cobertura y ademas lo de que sea  el mismo de la casa es una ventaja
vai vai
 
G
griogonz
27/10/2009 10:06
Buenos días

Yo por lo que hablo con otros vecinos, todos se están cambiando.
Hay cosas que serán un pelín peor que en el BBVA, pero por el precio
compensa con creces.
En comparación con otros seguros de similar precio si sale mucho
mejor el de Ocaso. Además en algo que tiene razón es que es mejor que
tanto el seguro de la comunidad como el individual estén con la misma
compañía, así da igual de quien sea la culpa, lo tiene que arreglar
siempre Ocaso.

Un saludo
 
Blazma
Blazma
27/10/2009 09:26

Hola vecinos, ayer recibimos la visita de un agente de Ocaso y nos entregó las copias del seguro de la comunidad y nos ofreció su seguro para la vivienda.

Una cosa que nos sorprendió fue que nos dijo que casi todo el mundo de nuestra comunidad está cambiando el seguro y se está dando de alta con ellos. Como somos escépticos y supongo que nos quieren meter su seguro por los ojos, me gustaría preguntaros si alguien más se ha cambiado, ha analizado el seguro a fondo y puede dar una opinión de qué le parece.

En principio yo veo que, en caso de siniestro o robo cubre menos que el que tenemos con el BBVA y la responsabilidad civil es la mitad, pero el BBVA nos fijó una couta exagerada que no estamos dispuestos a pagar.

Un saludo.

 
es8
es8
26/10/2009 19:58
¿Alguien sabe algo del IBI y del TRU(basuras)?
Lo ha recibido alguien.
Yo he estado tratando de solicitar un duplicado por la pagina del ayuntamiento, pero es imposible sin el identificador que viene en el recibo (que no tengo) (o al menos no he sido capaz de encontrar el enlace correspondiente).
 
J
JCOBO
26/10/2009 11:07

Hola,
si, tengo la hipoteca con el BBVA, lo único es que cuando me dijo que le seguro lo tenía que hacer con el ella le dije que no, que le entregaría la carta de cesión del seguro de otra companía y ya estaba, no he tenido ningún problema y que sepas que por ley no te pueden obligar a nada, vamos que yo no he hecho ni el seguro de vida.

Saludos.

 
M
MiguelAngel78
26/10/2009 09:02
Gracias Jcobo, pero tienes la hipoteca en el BBVA verdad?? no hay problema por esto???
 
J
JCOBO
22/10/2009 12:55
Hola,
yo hace en julio hice el seguro con Ocaso y todo muy bien, me dieron la carta de cesión para el banco y todo correcto, te doy los datos del agente de seguro es muy majo, dile si quieres que vas de parte mía Jacobo de María 4ºA bloque E.

José Francisco Díaz Paramo
Móvil--->625632163

Espero que te sirva de ayuda, saludos
 
M
MiguelAngel78
22/10/2009 11:06
Hola,

¿Habeis tendio ya la visita de OCASO?

¿como lo veis? nos ha comentado que si aceptamos lo que nos ofrecen ellos mismos son los que van al banco a cambiarlo todo.

La mayoria de las cosas mejoran o igualan.

Tambien vinieron otros de SANTA-LUCIA..... ;-) como está la cosa.....

 
G
griogonz
14/10/2009 12:46
Hola
Qilu, en el seguro del BBVa tengo los metros útiles y despues me expecifica que tengo  construidos anexos, (garaje y trastero).
 
G
griogonz
13/10/2009 11:52
Hola
Tienes 2 opciones, o bien llevas al nuevo banco un recibo de la comunidad, o llamas
al administrador lo cambien ellos.
 
M
mesalacani
13/10/2009 10:45
Alguien me puede decir como puedo cambiar la domiciliación de los recibos de la comunidad? Gracias
 
L
luisbe
12/10/2009 20:37
CON LA CUESTIÓN DEL SEGURO DEL HOGAR HAY QUE LLEVAR CUIDADO, YA QUE, SI  ES VERDAD, QUE ES ALGO CARO, PERO NO APLICA REGLA PROPORCIONAL SI HACES EL CONTENIDO QUE TE RECOMIENDAN ELLOS, EN FUNCIÓN DE LOS METROS CUADRADOS.
LO EXPLICO: EL CONTENIDO ES LO QUE TENEMOS DENTRO DE LA CASA; COMO EJEMPLO, SI DAMOS LA VUELTA A LA CASA, LO QUE SE PUEDA CAER.
TODO ELLO HAY QUE VALORARLO A PRECIO DE NUEVO, ES DECIR , LO QUE COSTARÍA REPONEROLO A VALOR DE NUEVO, MUEBLES DE COCINA, ELECTRODOMÉSTICOS, CORTINAS, AJUAR, ROPA DE VESTIR, COLCHONES, MUEBLES ETC...
CUANDO PASA ALGO IMPORTANTE EL SEGURO PUEDE APLICAR LO QUE LLAMAN REGLA PROPOORCIONAL.
LA EXPLICO: VOY A PONER CANTIDADES IRREALES, PERO SÓLO PARA QUE SE ENTIENDA. IMAGINEMOS QUE NUESTRA COCINA TOTALEMNTE AMUEBLADA, CON ELECTRODOMÉSTICOS Y TODO EL MENAJE ESTÁ VALORADA EN 9.000 EUROS. AHORA PENSEMOS QUE TODO LO QUE TENEMOS EN CASA PUEDA TENER UN VALOR DE 30.000 EUROS A VALOR DE NUEVO Y DECIDIMOS ASEGURAR LA MITAD, UNOS 15.000 EUROS. PUES SI SE NOS QUEMA LA COCINA QUE ESTÁ VALORADA EN 9.000, AUNQUE TENGAMOS ASEGURADOS15.000, NO NOS VAN A DAR EL DAÑO DE 9.000, YA QUE APLICAN LA REGLA PROPORCIONAL, CALCULAN LA PROPORCIÓN QUE HAY ENTRE LOS 30.000 QUE TENDRÍAMOS EN CASA CON LOS 15.000 QUE HE ASEGURADO, PUES SERÍA LA MITAD, ENTONCES ME DARÍAN LA MITAD DEL DAÑO ,  4.500 EUROS.
PT HAY QUE LLEVAR MUCHO CUIDADO CON ASEGURAR CONTENIDOS POR DEBAJO DE LO QUE TENEMOS, PUES MUCHA GENTE PAGA MUY POCO DE SEGURO, PERO ES PORQUE NO ESTNÁ BIEN ASEGURADOS Y DESPUÉS CUANDO PASA ALGO, EL SEGURO NO RESPONDE Y, ENCIMA, SE HAN PASADO TODA LA VIDA PAGANDO AÑO A AÑO UNA PRIMA, QUE VERDADERAMENTE NO SIRVE PARA NADA.
LA VENTAJA QUE TIENE EL DEL BBVA CON LA MAYORÍA DE SEGUROS DEL MERCADO ES QUE NO APLICA REGLA PROPORCIONAL, PUES SI ASEGURAS EL CONTENIDO QUE LLOS TE RECOMIENDAN SIEMPRE TE PAGARÁN EL DAÑO QUE SE OCASIONE.
YO TRABAJO EN BANCA Y SEGUROS Y HE DECIDIDO CONTRATARLO, AUNQUE POR MUCHO QUE NOS DIJERAN NO ERA OBLIGATORIO HACERLO CON ELLOS.
 
Q
qilu
08/10/2009 11:48
wenas
a mi tampoco, yo creo que no se lo han mandado a nadie
 
M
MiguelAngel78
08/10/2009 09:23
es cierto, dijeron que nos iban a enviar algo para enseñarlo en el banco y que nos bajaba algún seguro.

A nosotros no nos ha llegado nada....
 
D
dma15
07/10/2009 17:04
hola
alguien recibió el justificante del seguro que tenemos en la Comunidad con Ocaso?
en teoria con ese justificante que nos iban a enviar, luego el bbva nos devolveria algo del seguro que pagamos porque teniamos incendio ya cubierto...
y tambien por tenerlo para el seguro del próximo año..
 
R
raquel30
06/10/2009 13:47
de nada griogonz, y gracias a ti que tu te has mirado todas y nos cuentas.

La cosa es que me lo está mirando mi cuñado, entonces le acabo de preguntar por mail a ver donde podemos informarnos mejor. En cuanto me conteste os digo.

qilu te cuento esta tarde si te veo, que creo que hoy llegare a una hora decente y os veo por el patio
 

Fin del hilo
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