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L
LOZOYA
28/10/2008 18:39
Mont no es tan dificil conseguir los permisos, yo tengo un amigo en la calle tineo ( al lado de la nuestra) y en poco tiempo lo consiguio.
Lo de las represalias es cierto, el tiene vecinos que lo han echo de forma clandestina y los mismos vecinos les han denunciado( no lo entiendo) y les han puesto sanciones economicas serias.
Le preguntare luego a mi amigo y pondre lo que me diga.
Gracias por el resumen,je,je
 
M
mont
28/10/2008 18:28
Hola Lozoya,

si ya no es cuestión de dinero, es que además de la Licencia de obras, hay que pedir permiso a la Comunidad de Madrid y que te autorice la obra!! He hablado con Mar (porque en la reunión ya lo han dicho) (la de la EMVS y me ha dicho que por ser vivienda protegida cualquier cosa que se vaya a hacer y que cambie la estructura original (el piso según te lo entregan) hay que notificarlo). Después he yamado al 012 y me han dicho lo mismo. Si no lo haces las represalias son desde sanciones económicas hasta que te quiten el piso (supongo que en casos muy extremos) pero ya no sé qué vamos a hacer!

En la reunión (muy resumidito porque hemos estado toda la mañana y tengo que currar ahora claro) se ha constituído la comunidad: 4 vocales (1 por portal), 1 vicepresidente y 1 presidente (se ha hecho por sorteo). Se ha aprobado al administrador que ha llevado la EMVS. Han entregado todos los contratos del edificio que había hecho la EMVS a los vecinos y todas las llaves de cada portal.

Después un técnico del EMV ha explicado el sistema de agua caliente y calefacción y ha ido un señor (no sé qué era) de Ferrovial que no sé muy bien qué ha explicado, pero que no sabe cuántos kilos (ni aproximado) soporta una pared de pladur.

En general hemos ido preguntado cosillas y no sé qué mas cosas importantes se me pueden escapar. Otro vecino solidario que complete el resumen.
 
L
LOZOYA
28/10/2008 17:36
Yo tambien agradeceria que alguien me hiciera un resumen de lo ocurrido, yo no he podido escaparme del trabajo y mi mujer ha ido con la niña y se ha tenido que ir porque con niños ya se sabe.
Mont yo tambien quiero hacer algo de obra.Creo que te cobran en funcion de la obra que vas a hacer, pero el minimo creo son 300 € pero no te lo puedo asegurar, preguntare y en cuanto lo sepa a ciencia cierta lo pondre.
Un saludo
 
Yorya
Yorya
28/10/2008 17:20
¿Alguien puede hacer un resumen de lo que se ha hablado hoy en la reunión????, es que no he podido ir
 
M
mont
28/10/2008 17:03
Buenas a todos!

ya tenemos comunidad. Entre todo lo dicho en la reunión de hoy, me gustaría saber si algun vecino tiene pensado hacer alguna obra. Nosotros sí que teníamos pensado pero con lo que se ha dicho hoy de que hay que pedir permiso a la Comunidad de Madrid.....menudo bajón! Si alguien va a hacer obra, ha pensando pedir dicho permiso? individual? en comunidad?? Qué jaleo!!
 
X
xanadu
28/10/2008 13:29
Ya he dado de alta la Luz: 152.82€ de Alta
y el Agua: 161.76€ de Alta

Una pasta....
 
L
lauroncha
28/10/2008 08:07
pues yo contrate con el canal, como no tenía el numero de contador me pidieron la calle, nº y piso y ya está. Mandé el fax ayer a la UF y hoy tengo que llamar para hacer el contrato. La potencia ellos te orientan, tú les dices lo que vas a poner electrico y te dicen o que necesitas, si no lo tienes claro.
Con remisa no lo he intentado aún.
 
V
vecinosss
27/10/2008 22:25
Por favor, a ver si me podéis ayudar. He llamado a Union Fenosa y me dicen que tengo que mandar por fax el boletín de instalaciones eléctricas ¿? ¿a alguien más se lo han pedido? supongo que será una hoja que nos adjuntaron el dia de la firma. ¿y a que potencia lo habéis contratado?
Al agua ya no he llamado porque no sé que me van a pedir... y a REMICA lo mismo. ¿ya tenéis todo contratado?
Gracias por la ayuda porq me van a volver loc@.
 
L
lauroncha
27/10/2008 21:15
he visto esta tarde a unas señoras limpiando los trasteros del 3
 
Markichu
Markichu
27/10/2008 21:03
Chicos, ha sido un mal entendido.
A ver, estoy con vosotros en que eso no se debe de hacer y si ocurre pues para eso seremos una comunidad de vecinos, para poner solución a ello. También estoy con mont que hay otras cosillas que tratar y por el momento no preocuparnos por cosas que todavía no han ocurrido.

Esto se arregla con unas cañitas en el bar que nos van a poner al lado!

Hoy he estado en el piso y lo he visto con la iluminación y os aseguro que es acojonante de bonito.
 
M
mont
27/10/2008 18:15
pues no, no lo tenía pensado, pero es que lo he leído ya unas 8 veces, y yo creo que hay temas que ya han quedado claro. Además que yo creo que quien quiera sacar el tendedero o lo que sea lo va ha hacer.
 
M
mont
27/10/2008 17:50
Icannothope dijo:

Corcho7 dijo:

Icannothope,
El orden del día viene en la carpeta que nos dieron y creo que no tendremos muchas opciones a tratar los temas que te refieres.
Una cosa que creo que se debería hacer de momento es forrar los ascensores con cartones, porque ahora va a haber muchas mudanzas y seguro que alguno sin querer se carga el espejo, o el cuadro de mandos o algo, y dentro de un par de meses se quitan. Creo que es algo preventivo, porque es muy probable que alguno sin querer rompa alguna cosa.
Estoy contigo, cada vez veo más las cosas buenas que las malas.
Otra cosa, vamos a intentar escribir todos en el mismo foro, porque sino es un lio.


Hola a todos. Perdón por seguir escribiendo en el otro foro. Estoy de acuerdo con lo que propone Corcho de forrar los ascensores (en el del portal 3 nos lo han golpeado exteriormente y lo han abollado... poco se puede hacer exteriormente, aunque creo que ha sido durante la obra ya que está pintado... ¿?)

Respecto al orden del día... fallo mío, la copia de la documentación la tiene mi pareja y no la he ojeado... Por eso proponía ese par de puntos, al menos comentarlo en la primera reunión para evitar el tendedero puesto en la fachada a la de ya...


Qué trajín con los tendederos en el patio! ya que lo teneis tan claro, y a mí me preocupa bastante, me podéis decir qué habeis pensado para secar/tender la ropa?? algo a parte de una secadora?
 
M
mont
27/10/2008 15:56
Hola a todos!

alguien escribió en el foro los dos tipos de ayudas a las que nos podíamos acoger. Si alguien tiene esa información me la puede pasar?? o decirme donde estaba.

Gracias!
 
corcho7
corcho7
27/10/2008 15:24
En el manual no he visto nada, pero los compresores iran en la cubierta y los split en el salón y en el dormitorio principal.
 
Markichu
Markichu
27/10/2008 14:48
Chicos una dudilla que tengo.A vosotros os dice algo el manual de donde poner las unidades para el Aire acondicionado?
 
L
lauralmonte
27/10/2008 13:15
Efectivamente los del portal 7 no podemos dar de alta el agua. Acabo de llamar y me han dicho que existe una incidencia en las dos tomas que existen porque no son reglamentarias. La operaria del canal me ha dicho que este problema ya ha sido comunicado a la promotora para que se arregle cuanto antes, pero no me dado ningún plazo.
 
L
lauroncha
27/10/2008 12:13
Xel puede que en vuestros contadores haya algún problema, en los nuestros, yo soy del 3 no parece que los haya. En todos los caso creo que deben cambiar los rotulos "sin salida", aunque me temo que los tendremos que cambiar nosotros.
Os recomendaría a todos, que comprobeis las ventanas de los pasillos que esten cerca de vuestras viviendas,algunas no cierran bien y entra un biruji de muerte. (1º en portal 3 frente al reina, en la esquina, por ejemplo)
 
P
patgago
27/10/2008 11:10
Partusa, te cuento lo que nos comentó el jefe de obra. Durante 15 días (supongo que desde que nos dieron las llaves) tendremos luz que realmente no es de obra sino que cuando la demos de alta nos la cobrarán. Una vez que pasen esos 15 días nos cortarán esta luz y la única opción será darla de alta cuando cada uno quiera. Con respecto al agua, no tenemos en las viviendas así que para poder probar si hay algún defecto habrá que darla de alta. Creo que podrían haber dejado agua de obra en las viviendas durante unos días para probar si hay algún defecto en las instalaciones. Ahora solo se puede coger agua de un grifo que hay en uno de los cuartos exteriores del portal 7.

Según la hoja que nos dejaron en la puerta de cada uno de los pisos, podemos entregar la hoja de desperfectos en una caseta que hay al lado de nuestro edificio y más o menos están hasta las 18:00 horas (creo que los viernes solo por la mañana). He llamado a la EMV ya que en la información que nos dieron ponían que había que entregarlo en su registro. Me han dicho que podemos entregarlo en este registro, en la caseta (si la constructora nos ha dado esa opción) o en los dos sitios, pero en cualquier caso es muy importante que nos quedemos con copia sellada de los desperfectos entregados como prueba de que se ha entregado y por si luego fuera necesario hacer alguna reclamación al respecto.
 
L
lauroncha
27/10/2008 09:29
yo ya he contratdo el agua, no me han puesto ningún problema, el miercoles-jueves me la dan. 176,31 euros,
Unión fenosa me cobró el año pasado 148,42 euros por el alta.
Ya he puesto el grifo en el cuartucho. Con una llave allen del 12, se saca y se pone un grifo (7-8 euros en Alcampo). Procurando abrir antes todos los grifor para que salga el agua residual, es posible que moje un poco la pared pero no se toca y se seca sin problemas. Si alguno necesita más datos o llave me lo dice.
Ayer salimos al mirador que da al Reina, la vista es fantastica, pide a gritos, bancos y maceteros de plantitas. Alucino con los ladrones de plantas, yo no me dí cuenta.
 
elpiso13
elpiso13
26/10/2008 22:16
Hola de nuevo:
Para probar los grifos, necesariamente, ¿hay que contratar o podrá solicitarse agua para probar?
Lo normal sería tener agua unos días para probar

En la salida del bloque 1 hacia los garajes hay un
cartél que pone "sin salida" cuando debería poner "Garaje"

Y puerta de entrada desde al gajare a los pisos está pintada de amarillo, cuando el color debería ser rojo, que el color de todo el bloque 1

 
Yorya
Yorya
26/10/2008 22:06
Respecto al tema del cuartito, por lo visto la secadora desprende bastante vapor con lo que tiene que tener una salida como las del baño (tipo shunt) aparte de que debería de estar alicatado... pensaís que se podría reclamar????, pq si no lo vamos a tener que hacer cada uno de nosotros
 
elpiso13
elpiso13
26/10/2008 21:56
Hola, si alguien tiene el plano escaneado de las viviendas de dos dormitorios, lo podría poner en la sección de descargas o enviármelo, gracias
 
F
Foward
26/10/2008 17:30
Hola a todos y enhorabuena por nuestras casas!!

Según comenta Aniprimavera, no solo estan asi los 1º y 5º sino también los 3º que pegan con los miradores.
Al darme un paseo por el edificio observe que, si alguien tiene intención de robar, puede hacrlo tranquilamente en todos los pisos que estan pegando con las escaleras, ya que la tela metalica ondulada que han puesto en las escaleras se dobla con las manos, puedes saltar fácilmente a la terraza de piedras y entrar desde allí. Además el alfeizar de las ventanas es muy ancho, por lo que se puede entrar tranquilamente.
Tambien decir que los que han estado en el edificio habran visto que las personas curiosas que pasean por la zona han estado decorando sus casas con nuestras plantas las cuales empezaremos pronto a mantenerlas nosotros es solo una anecdota en los 5 primeros dias que llevamos siendo propietarios.
Sobre el tema de la cocina conozco a una persona que trabaja bien, se llama Nacho Valera Martin tiene pagina propia y es bueno (por lo menos para mi´).

Por cierto, una de mis ventanas también está atornillada, perguntamos al Jefe de Obra y nos comentó que estaba así por una normativa nueva anti-incendios (¿¿¿???), no se, esto parece una cámara oculta...

Yo estoy con la idea de enrejar las escaleras totalmente, ya que si no, nos va a tocar a más de uno enrejar nuestra casa.
 
A
aniprimavera
26/10/2008 15:50
Muy buenas a todos, yo vivo en el piso 5º y me gustaría saber si el tema del cerramiento en la zona de la escalera, es algo que se pueda comentar en la reunión o como hacerlo, si poner persianas, rejas en la ventana o que?. Los que vivis también en el 5º y que entráis en este foro, que habéis pensado hacer?
 
D
davrubio6
25/10/2008 18:56
HOLA VECINOS.......HACE MUCHOQUE NO ENTRABA EN EL FORO, PERO HAY QUE CELEBRAR QUE POR FIN TENEMOS NUESTRAS CASITAS.

EN CUANTO A LOS DESPERFECTOS, NUESTRA CASA ESTA IGUAL QUE EN JULIO,LAS PAREDES SIGUEN ESTANDO MAL PUESTAS Y LA TARIMA DE DEBAJO DE LAS VENTANAS, AL PISAR SE HUNDE.

POR LO DEL ADMISNISTRADOR, CREO QUE TAMBIEN SERIA BUENO COGER A OTRO, NOSOTROS CONOCEMOS UNO, PERO NOS DICE QUE PARA DAR UN PRESUPESTO NECESITA SABER COMO ESTA CONSTITUIDA LA COMUNIDAD, TEMAS DE SUMINISTROS Y DEMAS, COSAS QUE NOS DIRAN EN LA REUNION DEL MARTES... ASI QUE IGUAL VIENE A LA REUNION
 
Yorya
Yorya
25/10/2008 18:54
Respecto a lo del administrador a mi tb me han dicho lo mismo una amiga que tiene un piso de la emv, que busquemos uno nosotros para llevarlo el martes, lo malo es que yo no conozco a nadie. Alguien conoce a alguno q sea bueno?
 
N
nuevovallecano
24/10/2008 20:41
hola vecino
xanadu la luz que tienes en tu casa no es de obra ya la pagamos nosotros tenemos conadores eso me has dicho cuando he ido a contratar me han pedido el numero del contador y el numero de cuenta para domiciliarlo.
Lo del tema de los bombines creo que creo que tiene razon lozoya si cambiamos los bombines no podran entrar a reparar los desperfectos y se podran escusar en que no pueden entrar.
si es verdadque han dicho que tardaran poco yo creo que de momento no lo voy a cambiar.
 
elpiso13
elpiso13
24/10/2008 18:30
A los que habéis cambiado vosotros mismos las cerraduras. Cuanto os han costado los bombines, y que habéis hecho llevar a la ferretería el bombín, o con la llave es suficiente?
 
M
malpica
24/10/2008 13:38
Wen@as vecinos,gracias por seguir informando,nosotros la semana que viene tambien cerraremos nuestra puerta a cal y canto solo faltaban que pintaran las paredes o estropearan las tarimas.Ayer nos dimos cuenta que teniamos una mano marcada de azul en nuestro pasillo.
Demasiadas cosas por decir en la reunión, pero si las decimos en orden y con educación creo que saldremos mejor parados.
Animo y a disfrutar de los pisitos
 
P
pepaco
24/10/2008 13:20
Hola vecinos,

me comentan compañeros que nuevos vencindarios lo que han hecho ha sido cambiarse entre ellos las cerraduras de las casas, así no pagas nueva y te la instalas tu solito, no sé puede ser una solución...

De todas formas, si aún están arreglando cosas quizás sea un poco precipitado cerrar a cal y canto. Habrá que preguntar en la reunión cuando terminarán de verdad todo para estar seguros de que no entra nadie.

Enhorabuena a todos y mucha paciencia
 
L
lauralmonte
24/10/2008 10:44
Enhorabuena a todos!!! Nosotros hemos estado bastante estos días por nuestra casita porque ahora tenemos tiempo. Efectivamente luz si hay y si necesitais agua en el portal 7 hay un grifo( supongo que en el resto también).
No sé si a alguien más le pasaba pero en el pasillo teníamos una raja en el suelo y los muy chapuzas nos han puesto un listón de madera parecido al que se ponen en las puertas que sobresale del suelo un montón.

Pero lo peor y creo en este problema estamos todos los primeros que damos al "jardín" y los quintos es la facilidad que han dejado para entrar en nuestras casas. Las placas no llegan hasta el final de las escaleras como ya se dijo en la reunión con lo que se puede saltar y sobre la zona de piedras, romper los cristales y para dentro. Ahora bien, los muy "ingeniosos" para solucionarlo (fijaos bien si os ocurre) han bloqueado la ventana del salón más próxima a las escaleras con dos tornos que han clavado sobre el marco y tapado con un tapón. Así que una ventana del salón no se puede abrir, ni limpiar ni nada, por qué, ¿así creen que van a impedir que alguien entre con toda facilidad en las casas? Y solo por no haber extendido las placas esas onduladas de las escaleras hasta el final.
Nos vemos en la reunión de PROPIETARIOS. Jejejeje
 
M
mont
24/10/2008 09:17
Hola a todos!

además de las llaves de las terrazas, que supongo que tendremos que tener todos no?? nos tienen que dar llaves del cuarto de basuras y contadores. Habrá que pedirlas en la reunión.

 
corcho7
corcho7
24/10/2008 08:59
Anoche estuvé por casa la casa sobre las 9, y me encontré casi todas las puertas de las viviendas abiertas. La del portal también estaba abierta, así que cualquiera podía entrar a las viviendas y llevarse radiadores, tarimas... o hacer cualquier gamberrada. Me pareció indignante que viviendas ya vendidas estuvieses abiertas. Me alegré un montón de haber cambiado la cerradura, eso si, os aconsejo que lo hagais vosotros mismos, no seais tan pringaos como nosotros y pagueis 150 euros por cambiar una cerradura que lo puede hacer cualquiera.
 
elpiso13
elpiso13
24/10/2008 00:21
¿Os han llamado del banco para lo del seguro?
 
M
malpica
23/10/2008 21:03
Hola a tod@s,esta tarde hemos entregado las hojas de desperfectos y han dicho que tardaran unos tres dias en arreglarlos.
Deciros que nos hemos dado cuenta hoy que no hay rodapies ni en pasillos,ni entrada de portales y tampoco en descansillos de acceso a garages.Otra cosa mas a decir en la reunion porque eso si tienen que ponerlo ya que cuando se limpien pasillos,descansillos...,las paredes se van a manchar.
La puerta de entrada a los portales (puerta principal)por debajo pueden entrar bichos,agua,papeles....y supongo que tambien la tendran que cambiar.
Nosotros tambien cambiaremos el bombim la semana que biene para empezar a llevar cosillas. Saludos
 
L
lauroncha
23/10/2008 20:10
ojola reunión es en la calle CANARIAS, 17 donde estaba antes la estación de autobuses. lo que no hay es agua, una faena para la limpieza.
 
L
LOZOYA
23/10/2008 19:08
Patyalf cuando yo llegue ayer estaban poniendo las alcachofas, seguro que ya te la han puesto.
A mi me la pusieron ayer cuando estaba alli.
En cuanto a la luz, como todavia no han acabado con los desperfectos, supongo que la mantendran hasta que acaben, asi que aprovecharos si podeis, por compensar un poquillo.
Por cierto, alguien sabe si nos daran llaves de las terrazas?
Un saludo
 
elpiso13
elpiso13
23/10/2008 18:06
Comenzamos en el nuevo foro...
La reunión del martes habéis comentado que es a las 10 de la mañana. ¿Donde es, en Palos de la Frontera, o en los pisos?

Bien que haya luz, aunque supongo que durará sólo unos días...
 
P
patyalf
23/10/2008 17:48
Me parece buena idea empezar un nuevo hilo,,, casa nueva vida nueva!!

Los que teníamos el problema en el cuartucho éramos nosotros, sólo tenemos salida de agua, pero no nos han puesto la toma jajaja. En fin "despistes" espero que solucionables lo antes posible.

Una pregunta, a vosotros os han puesto alcachofas en la ducha y la bañera? porque nosotros no tenemos...
 
X
xanadu
23/10/2008 16:28
Me parece buena idea... Seguimos aqui !!!!

Contestando a la pregunta de si hay luz de obra, te confirmo que si porque yo instale bombillas ayer y funcionan
 

Fin del hilo
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