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G
Gallis
28/04/2009 11:03

Próxima reunión

5.004 lecturas | 47 respuestas
Si os parece vamos poniendo aquí los temas que queremos hablar en la próxima reunión y, así, facilitamos la labor al presidente. Pongo los dos primeros:
- Puertas del portal Martín Muñoz de las posadas
- Limpieza de la Comunidad
 
S
sararisa
07/05/2009 15:39
sigori dijo:


Si es lo primero, todo podría salir adelante por omisión, cualquier cosa que se plantee



pues si la verdad que antes de callarse por dudas mejor decir que no, siempre se puede reabrir el tema en una otra junta futura.. Después de todo apenas llevamos 6 meses en la casa, aún faltan muchos propietarios por venir a vivir.. Y creo que hay cosas que se proponen en la junta de hoy que no son prioritarias en absoluto (como lo de la antena parabólica) y otras que necesitan más reflexión.

Estoy un poco pesada (lo sé) pero es que sé por experiencia que hay proveedores que se aprovechan mucho (pero mucho) de las comunidades de vecinos para inflar presupuestos y meter cosas que no son necesarias por la dificultad de ponerse de acuerdo..
 
S
sigori
07/05/2009 15:07
sararisa dijo:



Y también importante: se entenderá que quien no haya asistido a la Junta ha votado a favor a no ser que maniefiesten su oposición en el plazo de 30 días naturales.




¿Esto significa que si no das tu opinión se da por hecho que es a favor? ¿o lo que haya dicho la mayoría en la reunión?
Si es lo primero, todo podría salir adelante por omisión, cualquier cosa que se plantee
¿y qué medio tenemos para votar si no nos fuera posible asistir?
cuántas dudas!!!
Saludos
 
torrente138
torrente138
07/05/2009 14:14
Pues como el administrador tenga la misma prisa que en la 1ª reunión a las 9 está todo despachado, jeje. Ya sabéis la canción a cualquier pregunta, "eso en el turno de ruegos y preguntas, vamos a votar primero .....", a mí lo de la rampa no me parece mal siempre que no baje algún vecino que no controle muy bien el freno embrague y tengamos una desgracia, jeje.
 
S
sararisa
07/05/2009 14:02
house2008 dijo:

Me imagino ke toda esa información nos la darán en la junta ke para eso se hace


Pues eso espero, pero en cualquier caso si te dan una información en una junta no es lógico votar en la misma junta. Yo al menos prefiero leer bien y comparar antes de tomar una decisión precipitada. Y si no que te den la información antes.

No sé, yo creo que es lo que hace todo el mundo cuando compra un coche o una lavadora... y el foro está lleno de posts comparando presupuestos y pidiendo información para cerramientos de tendederos, cambiar radiadores.. pero como comunidad decidimos en cinco minutos gastarnos una pasta? pues no lo entiendo..

en mi opinión hacer así las cosas es tratarnos como a una panda de bobos..
 
H
house2008
07/05/2009 13:52
sararisa dijo:

elebsob dijo:

30 días? Pensé que eran 5...

por cierto.. esos presupuestos que nos han dado para lo del portero son una ful, no indican qué ofrecen ni a qué se comprometen ¿como vamos a decidir en base a cifras sin contenido?

Me imagino ke toda esa información nos la darán en la junta ke para eso se hace
 
S
sararisa
07/05/2009 13:04
elebsob dijo:

30 días? Pensé que eran 5...


sinceramente hasta hoy no tenía ni idea, pero lo he sacado de aquí:
http://www.tuguialegal.com/imprimircomuni.htm


por cierto.. esos presupuestos que nos han dado para lo del portero son una ful, no indican qué ofrecen ni a qué se comprometen ¿como vamos a decidir en base a cifras sin contenido? y dónde iba a estar ubicado el personaje en cuestión? habría que construir una garita o qué? y en qué puerta?
de verdad que todo el tema me parece un poco traido por los pelos. Ante decisiones que implican tanto dinero deberíamos tener más información para decidir... (para mi economía gastarme 120 euros más al año (mínimo) supone bastante dinerito)

Que una vez firmados acuerdos con empresas toca pagar mínimo un año y si luego no quisieramos seguir habría que convocar otra junta, ponernos de acuerdo...


 
E
elebsob
07/05/2009 12:08
sararisa dijo:


Por cierto, recordaros que para decidir sobre la contratación o no de servicios de portería, conserjería,
vigilancia.. hace falta la aprobación de las tres quintas partes de los propietarios (que representen las tres quintas partes de las cuotas)

vamos, que no basta con mayoría simple...

Y también importante: se entenderá que quien no haya asistido a la Junta ha votado a favor a no ser que maniefiesten su oposición en el plazo de 30 días naturales.






30 días? Pensé que eran 5...
 
H
house2008
07/05/2009 10:09
MariaMadu dijo:

Hola vecinos, si en la primera reunión que hacemos se vota que no queremos conserje, y aun así el administrador nos da un presupuesto donde lo incluye, incluso en el primer recibo de la comunidad es el que nos pasa, incluso en la segunda reunión se vuelve a proponer conserje con nuevo presupuesto... para mi sí es que nos lo están intentando colar.
¡Un saludo a todos!

Tienes razón en que se votó en esa reunión, aunke fue de una forma muy chapucera (creo ke hubo gente ke ni se enteró de ke se estaba votando) y sin poder comparar los presupuestos de diferentes empresas. Yo creo ke sería bueno saber los servicios ke nos ofrecen varias empresas y en función de lo ke nos pueda suponer la relación subida de cuota-prestación de servicios podremos considerarlo.
Respecto a los desperfectos de ke se hablan por parte de un vecino... a ke se refieren?
 
H
house2008
07/05/2009 10:06
torrente138 dijo:

La reunión del jueves podía ser en el patio, ya que se preveé que haga bueno, mejor que en la oscuridad y alevosía del garaje, que a nada que haya cuatro coches aparcados no cojemos y con el eco menos nos enteramos.


El tema es que si la reunión se prolonga como la otra vez y se hace de noche, en el patio tendremos menos luz, no? y la acústica me temo ke será peor... Yo creo ke lo ke puede hacer el administrador es colocarse en la rampa para ke le veamos todos...
 
S
sararisa
07/05/2009 09:19

Por cierto, recordaros que para decidir sobre la contratación o no de servicios de portería, conserjería,
vigilancia.. hace falta la aprobación de las tres quintas partes de los propietarios (que representen las tres quintas partes de las cuotas)

vamos, que no basta con mayoría simple...

Y también importante: se entenderá que quien no haya asistido a la Junta ha votado a favor a no ser que maniefiesten su oposición en el plazo de 30 días naturales.



 
S
sararisa
07/05/2009 09:05
vecinomalpensado dijo:

Creo que se trata de que para poder bajar en el ascensor a las plantas -1 y -2 en lugar de boton pongan una cerradura.
Espero que tambien cambien el boton del ascensor externo y pongan una cerradura.


pero si ya lo es, no? en las plantas -1 y -2 se llama al ascensor con una llavecita.

Y cambiarlo en el ascensor parece una completa bobada mientras se pueda bajar al garaje directamente desde el patio..
 
V
vecinomalpensado
06/05/2009 21:03
lamartina dijo:

Qué es eso de las botoneras de los ascensores de uno de los puntos del orden del día de mañana?
A qué hace referencia?


Creo que se trata de que para poder bajar en el ascensor a las plantas -1 y -2 en lugar de boton pongan una cerradura.
Espero que tambien cambien el boton del ascensor externo y pongan una cerradura.
 
P
phoebe5
06/05/2009 14:40

Pues sí, mucho mejor en el patio, aunque también hay eco, pero es que lo del garage es chunguísimo...¿¿votos a favor???

 
torrente138
torrente138
06/05/2009 12:45
La reunión del jueves podía ser en el patio, ya que se preveé que haga bueno, mejor que en la oscuridad y alevosía del garaje, que a nada que haya cuatro coches aparcados no cojemos y con el eco menos nos enteramos.
 
L
lamartina
06/05/2009 12:45
Qué es eso de las botoneras de los ascensores de uno de los puntos del orden del día de mañana?
A qué hace referencia?
 
S
sararisa
06/05/2009 12:29

Además en la primera reunión no podía decidirse un tema tan gordo como ese al no estar en el orden del día de la junta. Por eso me sorprendió mucho el error con los recibos, se supone que un administrador de fincas debería saberlo.. Vamos, tendría gracia que se suba la cuota de la comunidad por una ´votación´ en semejantes condiciones.

Por cierto, en el orden del día de esta junta hablan de los daños de un vecino a la finca?? (o algo así) ¿sabéis a qué se refieren?


 
E
elebsob
06/05/2009 12:10
MariaMadu dijo:

Hola vecinos, si en la primera reunión que hacemos se vota que no queremos conserje, y aun así el administrador nos da un presupuesto donde lo incluye, incluso en el primer recibo de la comunidad es el que nos pasa, incluso en la segunda reunión se vuelve a proponer conserje con nuevo presupuesto... para mi sí es que nos lo están intentando colar.
¡Un saludo a todos!


De cualquier forma, se tiene que votar y se contrata o no en funcion de eso. Si nos lo quiere colar o no es su problema, si no hay mayoría, no se contrata.
En la primera reunión, hasta donde yo recuerdo, creo que se propuso el tema del conserje, pero se pospuso la votación para buscar más presupuestos. Pero vamos, que la primera reunión yo es que directamente ni la tengo en cuenta, porque no me parece que se votara nada de forma seria, y no sé vosotros, pero yo entre voces y ahí a oscuras, no me enteré apenas de lo que estábamos contratando..El jueves me colocaré más cerca del administrador, a ver si así me entero..
 
M
mariamadu
06/05/2009 10:05
Hola vecinos, si en la primera reunión que hacemos se vota que no queremos conserje, y aun así el administrador nos da un presupuesto donde lo incluye, incluso en el primer recibo de la comunidad es el que nos pasa, incluso en la segunda reunión se vuelve a proponer conserje con nuevo presupuesto... para mi sí es que nos lo están intentando colar.
¡Un saludo a todos!
 
S
sidonie
05/05/2009 18:45
house2008 dijo:

sidonie dijo:

Nos estamos comiendo la cabeza con lo de las medidas de seguridad para que!! si ya tenemos el enemigo en casa
yo no digo que sean ellos mismos los que lo hagan pero que nos tengan controlados si vamos o venimos de vacaciones o si hay esta moto o este coche si tienen acceso a todo
y sea el primo el que haga el trabajo no te diria yo que no , pero en fin..(ahora me pitaran los oidos de racista etc..)


tengo amigos que tienen vecinos de realojo puerta con puerta y en 10 años todavía no les han robado nunca... en fin... dramaticemos lo justo, vale? y sobre todo, no juzguemos a nadie sin fundamento, generalizar siempre es malo... pero vamos, que cada uno piense como quiera...


Ojala tengamos suerte ami casi los que menos me preocupan son que nos metan en el edificio sino los que faltan por venir ya que en cada edificio que construya la emv van a ir unas cuantas familias de etnia gitana asi que se va a poner el barrio bonito bonito. (hacer un calculo de edificios de la emv que hay y los que faltan)
Por cierto yo tambien tengo una amiga justo cerca del reina sofia y a ellos tambien les metierón algunos y que casualidad emperazón los pequeños hurtos en los garages creo que suelen pasar los de la emv preguntando a los vecinos para ver como se van comportando y se quejaron la mayoria ya no se que habra pasado con ellos ...
esta claro que no todos son iguales pero..
 
E
elebsob
05/05/2009 15:46
torrente138 dijo:

En la última reunión el administrador dijo que las funciones del portero era vigilar la entrada y salida de gente de 9 a 2 y de 5 a 8 de lunes a viernes, nada de sacar basura, ni de limpiar, ni de mantener el jardin, ni nada de nada, solo eso controlar desde donde se le ponga quien entra y quien sale. Si véis la convocatoria de la reunión en la última página vienen varios presupuestos para los servicios que proponen y para el tema de conserje los presupuestos oscilan entre los 24.000 euros y los 96.000 euros me parece recordar.

Si, eso son los presupuestos que se buscaron, pero me imagino que los servicios contratados son modificables, quiero decir, que se podría buscar un presupuesto para tener una persona/s que se encargaran de basuras + portería + jardineras, y prescindir de lo que ahora mismo está contratado, si saliese más barato...no?
Lo que no sé es si con lo ya contratado hay algun compromiso en cuanto a fechas..
 
H
house2008
05/05/2009 13:05
sidonie dijo:

Nos estamos comiendo la cabeza con lo de las medidas de seguridad para que!! si ya tenemos el enemigo en casa
yo no digo que sean ellos mismos los que lo hagan pero que nos tengan controlados si vamos o venimos de vacaciones o si hay esta moto o este coche si tienen acceso a todo
y sea el primo el que haga el trabajo no te diria yo que no , pero en fin..(ahora me pitaran los oidos de racista etc..)


tengo amigos que tienen vecinos de realojo puerta con puerta y en 10 años todavía no les han robado nunca... en fin... dramaticemos lo justo, vale? y sobre todo, no juzguemos a nadie sin fundamento, generalizar siempre es malo... pero vamos, que cada uno piense como quiera...
 
G
Gallis
05/05/2009 11:32
Yo no fui a la anterior reunión por lo que no puedo opinar del Administrador, pero según los comentarios de los asistentes dejó mucho que desear. Muy grave me parece la acusación de querer "colarnos" lo de la persona de seguridad.
Mi opinión es no contratar por ahora personal de seguridad, pero sí establecer barreras para los ladrones, muchas más de las que hay ahora. Empezando por cambiar todas las puertas de los portales, instalar buzones de publicidad e instalar puertas en los accesos al garaje desde el patio común.
 
S
sigori
05/05/2009 10:32
ghost2008 dijo:

si lo del portero sale adelante sera porque la mayoría de vecinos asi lo hayan votado.. y habra que acatarlo.

Y seamos serios, no creo yo que administrador tenga el más mínimo interes y menos aun ningún se lleve ningun tipo de comisión por "colarnos" dicho servicio


se supone que todo el mundo es inocente hasta que se demuestra lo contrario...
Pero como la anterior reunión fue muy poco seria y las votaciones lo mismo, de momento no tengo confianza en el administrador, la perdí en esa reunión.
Espero y deseo poder recuperarla este jueves, que maneje mejor esta reunión y así poder dejar de pensar que tiene otros intereses
 
S
sidonie
05/05/2009 04:00
Nos estamos comiendo la cabeza con lo de las medidas de seguridad para que!! si ya tenemos el enemigo en casa
yo no digo que sean ellos mismos los que lo hagan pero que nos tengan controlados si vamos o venimos de vacaciones o si hay esta moto o este coche si tienen acceso a todo
y sea el primo el que haga el trabajo no te diria yo que no , pero en fin..(ahora me pitaran los oidos de racista etc..)
yo si el conserje hiciese de limpieza, chapuzas, y jardinero, y por supuesto de controlador para saber donde va la gente por mi bien.(esta claro que si hay alguien que por lo menos controla pues seguramente se iran a otra con mas posibilidades.)
Pero vamos yo por menos dinero puedo hacer 5 horas y seguro que hay otro que hace otras 5 jejeje
 
G
ghost2008
05/05/2009 00:43
si lo del portero sale adelante sera porque la mayoría de vecinos asi lo hayan votado.. y habra que acatarlo.

Y seamos serios, no creo yo que administrador tenga el más mínimo interes y menos aun ningún se lleve ningun tipo de comisión por "colarnos" dicho servicio
 
torrente138
torrente138
04/05/2009 16:34
Yo creo que eso fué lo que se habló en la anterior reunión, se hizo una votación de voz, en principio parecía claro que se había votado que no, pero al final de la reunión el administrador dijo que se buscarían presupuestos para el tema del conserje, por eso parece claro que el primer interesado es el administrador, si el se lleva un porcentaje de la contratación de este servicio, parece claro que le interesará darle vueltas al tema e intentar que salga adelante.
 
S
skalamandra
04/05/2009 16:12
por esos precios me pongo yo a vigilar, y pido hasta el carne si hace falta
 
torrente138
torrente138
04/05/2009 14:15
En la última reunión el administrador dijo que las funciones del portero era vigilar la entrada y salida de gente de 9 a 2 y de 5 a 8 de lunes a viernes, nada de sacar basura, ni de limpiar, ni de mantener el jardin, ni nada de nada, solo eso controlar desde donde se le ponga quien entra y quien sale. Si véis la convocatoria de la reunión en la última página vienen varios presupuestos para los servicios que proponen y para el tema de conserje los presupuestos oscilan entre los 24.000 euros y los 96.000 euros me parece recordar.
 
S
sigori
04/05/2009 10:58
lamartina dijo:

Sobre las votaciones es muy necesario que se establezca una forma para evitar pucherazos.
Onlyco tiene una lista con todos los propietarios, y se entiende que actualizada.
En mi opinión, aunque parezca una pérdida de tiempo, se debería pasar lista de manera ordenada por portal. Asimismo, según se pasa la lista se debería ir comprobando la identidad de los propietarios (dni) y en su caso la de los delegados de aquellos (igualmente con dni). A estos últimos además se les va recogiendo el papelito de delegación de voto cumplimentado.
No se tarda tanto si se hace bien, y evitamos con ello que allegados allí presentes tomen parte en votaciones sin estar autorizados u otras movidas. Para la tarea no solo están los onlyco, tanto el presidente como los vocales pueden ayudar encargándose de cada portal. Onlyco que les suministre las listas.
Antes de comenzar a debatir, tb me parece oportuno que se diga cuantos somos. Así podemos darnos cuenta mejor si hay algún fallo en el recuento de las distintas votaciones.
A partir de aquí, me parece bien utilizar tarjetas de color. Y todos los recuentos deben decirse en alto: votos a favor, en contra y por supuesto, tb, abstenciones.
Parece muy farragoso, pero no lo es. Y nos será muy útil.


Además de verificar identidades, creo que si en el acta se indica que piso representa cada voto, si aparece el tuyo diferente al que es tu opinión se verá claramente, lo que no sé es donde podemos reclamar estas cosas
A mi el administrador no me parece claro, no responde a consultas que no le apetece responder...
 
L
lamartina
03/05/2009 16:09
Sobre las votaciones es muy necesario que se establezca una forma para evitar pucherazos.
Onlyco tiene una lista con todos los propietarios, y se entiende que actualizada.
En mi opinión, aunque parezca una pérdida de tiempo, se debería pasar lista de manera ordenada por portal. Asimismo, según se pasa la lista se debería ir comprobando la identidad de los propietarios (dni) y en su caso la de los delegados de aquellos (igualmente con dni). A estos últimos además se les va recogiendo el papelito de delegación de voto cumplimentado.
No se tarda tanto si se hace bien, y evitamos con ello que allegados allí presentes tomen parte en votaciones sin estar autorizados u otras movidas. Para la tarea no solo están los onlyco, tanto el presidente como los vocales pueden ayudar encargándose de cada portal. Onlyco que les suministre las listas.
Antes de comenzar a debatir, tb me parece oportuno que se diga cuantos somos. Así podemos darnos cuenta mejor si hay algún fallo en el recuento de las distintas votaciones.
A partir de aquí, me parece bien utilizar tarjetas de color. Y todos los recuentos deben decirse en alto: votos a favor, en contra y por supuesto, tb, abstenciones.
Parece muy farragoso, pero no lo es. Y nos será muy útil.
 
D
delfin87
03/05/2009 12:54
Creo que es importante tener algo de seguridad porque los cacos se aprovechan de q en los bloques nuevos, que todo el mundo trabaja, de 8 de la mañan a 8 de la tarde no hay nadie. Creo que un portero que que pregunte al que entra que dónde, y con conozca a los vecinos, puede disuadirlos para que se vayan a otro sitio menos controlado.

Además el portero se encagaría del tema de sacar la basura, que por esa tontería nos cobran una pasta
 
H
house2008
02/05/2009 20:15
torrente138 dijo:

.
Yo creo que de momento hay otras cosas mas importantes y que corren mas prisa, puertas, llaves de ascensores, rejas y parabólica,....

Sinceramente, temas de seguridad son los más importantes, la parabolica no creo ke este dentro de ese lote...
Verjas, puertas y votar lo del conserje. Respecto a esto último, se debería saber antes de nada cuales serían las funciones que asumiría esta persona, dependiendo de esto habría que valorar si nos compensa subir la cuota mensual para pagar estos servicios. Respecto a las votaciones creo que se podrían realizar (por parte del adminsitrador) cuatro listas (una por portal para acelerar las votaciones) con los temas que se van a tratar y ke cada uno pusiera su voto en cada tema a tratar... A lo mejor es algo farragoso... no lo sé... que la gente siga proponiendo cosas...
 
E
elebsob
02/05/2009 19:47
vecinomalpensado dijo:

Buenas,
Yo si que pienso que el administrador nos queria colar el portero y llevarse su comision. Es mi opinion.

A mi no me gusta la idea del portero porque me resulta inutil. Yo no pago ni 10 ni 15 Euros por tener a un señor que sus funciones sean leer el Marca y abrir al cartero.
No, nos engañemos no puede estar en 4 portales a la vez.
Aparte hay que pagar una garita con servicio.

Creo que mucha gente tiene en mente al portero de toda la vida que limpiaba la escalera, sacaba la basura, cambiaba las bombillas, regaba las plantas,era una persona de confianza para dejarle las llaves. Eso ya no existe.
Nos van a traer a alguien a quien que le pagan 12.000 Euros y no va hacer nada, salvo abrir al cartero porque no tiene obligacion de hacer mas.

Por otra parte, tendriamos que pensar en un metodo para hacer las votaciones un poco mas serias.
La idea de la lista donde figure portal y numero o cartulinas verdes para votos a favor y rojas para votos en contra y que pusieran el numero y el portal. No se si alguno tiene alguna idea..



Estoy deacuerdo contigo en lo de hacer las votaciones más serias. Lo de la mano alzada es un cachondeo, sin contar con que yo me puedo llevar a mis primas también a que alcen la mano para votar lo que yo quiero..
Lo de las cartulinas me parece buena idea.
Lo del portero de confianza sí sigue existiendo, yo donde vivía antes tenía uno, y era una zona nueva y un edificio recién construido. Hay que pagarlo, pero sí existe..
 
V
vecinomalpensado
02/05/2009 10:11
Buenas,
Yo si que pienso que el administrador nos queria colar el portero y llevarse su comision. Es mi opinion.

A mi no me gusta la idea del portero porque me resulta inutil. Yo no pago ni 10 ni 15 Euros por tener a un señor que sus funciones sean leer el Marca y abrir al cartero.
No, nos engañemos no puede estar en 4 portales a la vez.
Aparte hay que pagar una garita con servicio.

Creo que mucha gente tiene en mente al portero de toda la vida que limpiaba la escalera, sacaba la basura, cambiaba las bombillas, regaba las plantas,era una persona de confianza para dejarle las llaves. Eso ya no existe.
Nos van a traer a alguien a quien que le pagan 12.000 Euros y no va hacer nada, salvo abrir al cartero porque no tiene obligacion de hacer mas.

Por otra parte, tendriamos que pensar en un metodo para hacer las votaciones un poco mas serias.
La idea de la lista donde figure portal y numero o cartulinas verdes para votos a favor y rojas para votos en contra y que pusieran el numero y el portal. No se si alguno tiene alguna idea..
 
E
elebsob
01/05/2009 01:54
MariaMadu dijo:

están intentando colarnos lo del portero y ya no saben qué más hacer... ¡¡pero si se voto que no en la primera reunión!!


Creo recordar que en la primera reunion no se llegó a votar lo del conserje... Es más, creo que no hubo votación seria acerca de nada.

No se trata de intentar colar nada, se trata de diferencia de opiniones, o lo que para cada cual es prioritario.. Hay gente que propone poner verjas hasta arriba, otros proponen cámaras de seguridad de palo, otros dicen que cerremos la puerta simplemente al salir y entrar, y otros proponen la existencia de un conserje..

De igual manera puedo decir yo que me parece una chorrada subir la verja ,cuando la gente se cuela por la puerta simplemente empujando, o mejor aun, llamando al telefonillo...ya puestos a no gastar en tiempos de crisis..
Yo no voy a hacer campaña a favor o en contra de nada, pero me parece que todo se puede dialogar..
 
E
ernest0
30/04/2009 16:50
igualmente no creo necesario contratar a un portero (y menos a vigilantes de seguridad) ; una de las razones es sí la economía que no quiero/puedo permitirme ni 10 ni 20 euros más al mes

por otro lado no me gustaría que excediéndonos en las medidas de seguridad (que siempre son insuficientes y tienen grietas por todos lados) llamemos la atención sobre esta comunidad ; tampoco me gustaría ver vigilantes de seguridad en mi casa no necesito que su presencia me recuerde diariamente que hay robos (con ellos también los hay: si no que le digan a joseluismoreno de qué le sirvieron los vigilantes y las cámaras, no son más que una mera ilusión de seguridad, lo cual además te hace bajar la alerta)

una serie de reglas básicas y los recursos esenciales (no ya personas sino algunos otros que ya se han comentado en este foro: muelles para cerrar puertas y las mismas puertas) son más que suficientes a mi juicio
 
torrente138
torrente138
30/04/2009 14:37
Respecto a lo del portero en la primera reunión se dió un presupuesto parecido al mas barato y suponía subir la cuota de la comunidad entre 18 y 24 euros por piso, para una persona de 8 a 2 y de 5 a 8 solo para controlar el paso de las personas, nada de cambiar bombillas, ni limpiar ni realizar otro tipo de tareas, y solo de lunes a viernes, para eso lo hago yo, que me lo paguen a mi y yo lo hago desde la ventana de mi casa, así nos ahorramos la garita y ponerle un servicio, jeje.
Yo creo que de momento hay otras cosas mas importantes y que corren mas prisa, puertas, llaves de ascensores, rejas y parabólica,.... cuando hayamos asumido estos gastos y haya un fondo a lo mejor si interesaría un conserje o un vigilante, pero de momento, si las puertas estan siempre rotas y abiertas, que mas da.
Me da a mí que la reunión en el garaje volverá a ser tan desastrosa como la primera. Lo mejor para los votos sería, que se tratasen los temas y luego en la hoja donde aparece la delegación de voto cada uno pusiese a bolígrafo el voto para los asuntos que se traten y luego contarlos, así sería mas justo que gritar siiiii o nooooo y luego que en el acta venga 20 a favor 30 en contra y 10 abstenciones, que tienen un contador de votos de audio, jeje.
A lo mejor sería bueno que se tratasen cada tema por portales y luego hacer una general para temas fuera de previsión.
 
S
skalamandra
30/04/2009 11:58
ahh y con respecto a las salidas de tono, creo que no son necesarias, es mas cada opinion es respetable, y cada idea puede ser mejor o peor segun cada uno, pero a lo mejor a lo que a uno le parece una burrada, bien argumentada ya no lo es tanto
 
S
skalamandra
30/04/2009 11:51
respecto al tema del portero, sinceramente, creo que es completamente inecesario, y si no pensarlo detenidamente, no es mas conveniente tener a una persona de mantenimiento que cuando se rompa algo se le llame, que no tener que pagar un sueldo continuo, por unos servicios.
Ademas seamos serios, cuando la averia sea seria, ningun portero va a arreglar nada, por lo que se tendra que llamar a la empresa correspondiente y pagar lo que cueste, entonces pagariamos la averia y el portero. por lo que nos va a salir infinitamente mas barato no contratarlo.

Con respecto a las pequeñas averias, luces fundidas, etc siempre podemos implicarnos mas y poner de nuestro lado y cambiarlos nosotros mismos, no nos supone nada ir a una ferreteria comprar las bombillas necesarias y cambiarlas y pasar el ticket al presidente.

alternativas al portero y seguridad.
Ademas del portero, contratado por una empresa, hay otras alternativas hay un monton de gente en el paro, para poder cubrir el puesto, que estoy seguro que lo iba a hacer igual de bien
Esto mismo es estensible a la empresa de seguridad

Con respecto al coste de todo esto debemos de buscar lo que nos salga mejor y mas economico,y realmente sea necesario, no mas comodo.
Puesto que ya que vivimos en pisos de proteccion oficial no en uno libre.
 

Fin del hilo
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