Hola a todos. Es la primera vez que participo en este foro, soy otro vecino más. Os leo alguna vez y ayudais mucho con vuestra información. Con respecto a si la protección de nuestras viviendas es de 20 años o de 30, os adjunto lo que el Ministerio de la Vivienda por mail me ha contestado después de 2 meses que hice la consulta. Hay mucha información crontradictoria al respecto pero esto es lo último que se:
En relación con su consulta, le informamos de lo siguiente:
• El artículo 8 del Decreto 11/2005 de la Comunidad de Madrid establece que el régimen legal relativo al uso, conservación, aprovechamiento y precio máximo de las viviendas de protección pública tendrá una duración de 20 años a contar desde la calificación definitiva de las mismas, salvo que se hubiera obtenido préstamo cualificado para su adquisición, en cuyo caso la duración será la misma que la del plazo inicial de amortización de dicho préstamo, a contar igualmente desde la calificación definitiva.
• Por otra parte, el artículo 5 del Real Decreto 801/2005 por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 establece que las viviendas sujetas a regímenes de protección pública que se acojan a las medidas de financiación establecidas en el mismo tendrán un régimen de protección, sin posibilidad de descalificación voluntaria, que se extenderá a toda la vida útil de la vivienda, considerando como tal un periodo de 30 años, contado desde su calificación definitiva. Dicha limitación afecta a la vivienda en el supuesto de que el promotor haya obtenido préstamo convenido para financiar la construcción aunque Usted no se subrogue en él y no obtenga el resto de ayudas directas que, en su caso, le pudieran corresponder (Subsidicación de la Cuota, Ayuda Estatal Directa a la Entrada ,?)
• Sobre ayudas económicas a la vivienda en la Comunidad de Madrid (Ayudas Autonómicas) puede consultar también el Decreto 12/2005, de 27 de enero.
Para más información deberá Usted dirigirse a la consejería competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma de Madrid situada en la C/- Maudes 17 ó en la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid situada en la Av/- de Asturias nº 28.
Parece que hagamos lo que hagamos con la hipoteca, subrogarnos o hipoteca libre, estas viviendas ya son de protección de 30 años sin posibilidad de descalificación.