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C
cent13
22/01/2009 12:50
por nosotros estupendo, podemos fijar un día y quedar todos los vecinos en el portal, y redactar un escrito firmado por todos y presentarlo...se me ocurre...

 
T
toniysandra
22/01/2009 12:29
hola a todos!!

la verdad que todo esto ya es un poco indignante,yo creo que deberiamos proponer una reunion,reunirnos todos los vecinos con los 3 ó 4 tipejos que se reunieron la ultima vez y que nos den soluciones.ya esta bien de que retrasen y retrasen los pisos estando acabados y con todos los papeles,solo falta una maldita firma y por ello estan tardando casi un año?? no me lo creo,algo mas hay detras que no dicen.
bueno espero que lo de hacer la reunion os parezca bien.

un saludo toni y sandra
 
C
cent13
22/01/2009 11:34
por cierto, pfrida, en cuanto a los hombres que viste, yo también los vi hace unas semanas y no pude resistirme a acercarme, me dijeron que eran de mantenimiento del edificio, que no saben nada de la fecha de entrega, y que están deseando que lleguemos, ya les dije, imaginaros nosotros...jeje
saludos
 
C
cent13
22/01/2009 11:32
Hola vecinos,
Robersan, tu debes tener mano ahí, porque al menos te contestan... ;-) (es broma, eh? por darle un poco de humor a esto...).
Nosotros hemos llamado mil veces y hemos escrito mail a la dirección desde la que nos enviaron en verano los planos y demás, y no tenemos respuesta ninguna...
Gracias por compartir aquí la información, al menos vamos teniendo claro que esto se retrasa más y más...es una verguenza, pero ealmente no sé qué podemos hacer...se os ocurre algo? un escrito conjunto firmado por todos? no sé si servirá de algo...
bueno, seguimos en contacto,
saludos
 
P
pfrida
22/01/2009 00:22
Pues después de leer el mensaje que nos ha enviado robersan, estoy totalmente de acuerdo con lo que dice: es indignante. No se me ocurre que otra cosa podemos hacer.
Os cuento una curiosidad: hace unos días pasé con el coche por delante de nuestra promoción y ví a dos hombres vestidos con un mono que entraban al interior del edificio, no pude parar para hablar con ellos, pero al ver movimiento tuve la esperanza de que pronto tendríamos noticias de la EMV, ahora no sé que pensar......
Saludos
 
R
robersan
21/01/2009 19:19
Os adjunto el último intercambio de correos con la EMVS (de abajo a arriba, mi correo-su respuesta-mi respuesta).

Me parece indignante, de verdad. No tengo palabras.

Un saludo

-----------------------

Muchas gracias por su respuesta.

No obstante, el plazo de entrega que ustedes me comunican en este correo me parece extremadamente vago/impreciso pues la primavera abarca de 20 de marzo a 21 de junio (3 meses) y si a eso le añadimos el término "aproximadamente" (+/- 1 mes?) nos ponemos en un periodo de 6 meses.

La verdad es que no me parece ni medio serio que se nos de un plazo así cuando les repito que ustedes adquirieron el compromiso de entregar las viviendas antes de final del año 2008. A eso se le añade que:

1. Llevamos más de dos años esperando.
2. Hemos pagado ya cantidades de dinero muy importantes (más de 20.000 euros) las cuales podrían haber generado importantes beneficios en conceptos de intereses o inversiones diferentes.
3. Se han adjudicado y se estarán entregando antes que nuestras viviendas las de otros adjudicatarios de una promoción posterior a la nuestra.
4. La falta de información y compromiso por parte de la EMVS nos tiene a los adjudicatarios en un absoluto y completo sin vivir.

Por favor, les ruego que tengan la consideración de convocarnos a una reunión urgente inmediata para ponernos al tanto de la situación, sea cual sea. Únicamente les pedimos sinceridad y que, dada nuestra situación, prioricen frente a cualquier otra tarea la realización de las gestiones necesarias para acabar de una vez por todos con esta situación que, siendo motivo de alegría para todos los adjudicatarios, nos está acarreando una preocupación y un malestar que creo que no nos merecemos.

Sin más me despido con un cordial saludo

2009/1/21 < rps@emvs.es >

Buenos días,

En contestación a su correo electrónico le indico, que desde la EMVS se está agilizando todo lo posible la entrega de las viviendas, y consultado el Departamento de Comercialización Residencial, me indican que está previsto para la primavera del 2009 aproximadamente.

Reciba un cordial saludo

Dirección de Gestión de Vivienda y Patrimonio

Empresa Municipal de la Vivienda

De: Roberto
Enviado el: martes, 20 de enero de 2009 23:21
Para: Angela Cabezas del Pozo ; Departamento Comercializacion ; Guillermo Pariente Muñoz
Asunto: URGENTE: Información de vivienda LAS TABLAS PP.II.3 (PARCELA A-5.2)

Buenas tardes,

Han pasado 2 meses desde la última comunicación que recibí de ustedes (01/12/2008) por teléfono y sigo esperando a que se pongan en contacto conmigo para conocer en qué estado están "las gestiones necesarias que estaban realizando para formalizar la cesión de las viviendas, propiedad del Ayuntamiento si mal no recuerdo, a la EMVS" antes de proceder a la entrega a los adjudicatarios finales.

Les ruego, por favor, que, dado que ya estamos a finales de enero y ustedes adquirieron el compromiso de entregar las viviendas antes de final de año, me proporcionen alguna información sobre el estado de esas gestiones, la fecha definitva prevista de entrega de las viviendas, los siguientes pasos a dar, etc. En definitiva, les solicito transparencia en las gestiones y un poco de sinceridad con nosotros.

Les ruego que se pongan en contacto conmigo urgentemente para estos asuntos. Insisito en que cualquier información, sea cual sea el color de la misma, es útil pues no hay nada peor que vivir en la ignorancia sobre los acontecimientos venideros.

Agradeciéndoles de antemano la atención y pronta respuesta, reciban un cordial saludo

Un cordial saludo
 
C
chus_paloma
14/01/2009 11:44
Buenos dias deciros que esta mañana hemos llamado a la emv al telefono que nos facilito nuestra compañera anasin y nos han comentado que debido a las fiestas se ha retrasado la firma del coontrato pero que en estos proximos dias no llamaran para ver los pisos y que la entrega sera en marzo abril un saludo
 
C
cent13
12/01/2009 14:01
ay, vecinos, vaya lío! gracias por compartir vuestras informaciones con todos nosotros.
La verdad es que es impresentable por parte de la emvs la desinformación en la que nos tienen...
Yo no consigo contactar por tfno con ellos hoy, ayer volvimos a enviar una mail pidiendo explicaciones, si nos responden os cuento qué...
esto ya se alarga demasiado...en fin, pensemos que cada vez queda menos...a la fuerza...

saludos!
 
A
anasim
09/01/2009 14:54
Pues sinceramente yo no entiendo nada. A mi me lo han dicho en el numero de tlf 91.516.87.43. Ojala lo que te han dicho a ti sea lo correcto....
 
D
davidygema2
09/01/2009 14:43
Pues yo creo que no saben nada de nuestra promocion porque no es normal yo estube ayer y a mi me dijeron que estaba echo y que la semana que viene nos llmaban, ibamos a firmar las escrituras directamente, no tendriamos hipoteca y que si nos la iban a dar este trimestre asiqeu cada 5 minutos dicen una cosa
 
A
anasim
09/01/2009 14:14
Hola,

Acabo de hablar de nuevo con la emv y no dejan de sorprenderme. Resulta que el contrato de cesion de obra al ayuntamiento aun no está firmado asi que no puede decirme el dia que se van a visitar las casas porque hasta que no se firme no se pueden ver, aunque esperan que sea en este mes, yo ya no se que pensar. Luego me ha dicho que la entrega será en primavera, asi que confirmado lo del nuevo retraso, en fin que los dias pasan y pasan y nos encontramos con nuevas decepciones, yo pensaba que a estas alturas el contrato estaria ya firmado, llevan 6 meses para hacerlo a que dedican su tiempo esta gente? en vez de dar las promociones que estan dando a los de la ultima convocatoria podrian dar prioridad a los q llevamos 2 años esperando, digo yo! esto es una tomadura de pelo....
Un saludo a todos
 
M
marbar
08/01/2009 11:29
Estoy totalmente de acuerdo. A mi también me parece indignante, desde el verano nos están diciendo que era algo inminente y todavía no han dado ni el primer paso¡. A mi ya no se me ocurre que más hacer, he llamado, les he enviado cartas...pero no hay manera. Yo me apunto a cualquier idea que tengáis y si hay alquien más que se anime estoy de acuerdo en poner la queja conjunta.
 
A
anasim
08/01/2009 00:03
Muy buenas,

Feliz año nuevo a todos. Me parece muy fuerte lo que dice Sonita26, primero me parece increible que porque una persona este enferma se tenga que paralizar el trabajo y no tengan a nadie mas que pueda encargarse hasta el lunes, pero bueno que le vamos a hacer, pero lo que me parece demencial esque ahora empiecen a decir que para el segundo trimestre, ¿ pero de que leches van? llevan retrasando trimestre tras trimestre cuando se va acercando la fecha, esto es el pez que se muerde la cola, cuando llegue abril diran que para septiembre. Por supuesto que requiere papeleo pero sino se ponen a ello nunca... creo que deberiamos poner una queja en comun o hacer algo porque yo ya estoy harta de esto, he entregado mucho dinero a la emv y mi vivienda nunca me la entregan y el tiempo pasa y pasa y aqui todo sigue igual... tampoco entiendo que no haya nadie que sepa que dia se van a ver las viviendas,yo por ejemplo necesito saber con bastante antelacion los dias para poder pedirlos, en fin esto es indignante.
Un saludo!
 
S
Sonita26
07/01/2009 10:49
Hola a tod@s, feliz año!!! acabo de llamar a la EMV y he hablado con Encarna, me ha contado que la compañera que se iba a encargar de llamarnos a partir de hoy está enferma y hasta el lunes no volverá: si el lunes sigue estando enferma nos llamará otra persona o bien nos mandarán un SMS indicándonos el día y la hora de visitar nuestra vivienda para ver los desperfectos.
También me ha dicho que nos informarían sobre la hipoteca: le he preguntado si los que venimos de Vallecas 29 también podríamos acojernos a esa hipoteca y me ha dicho q no lo sabía q lo estaba mirando el Dpto. para ver si finalmente nos podríamos subrogar a la hipoteca q nos ofrecen ellos o no.
Por último cree q hasta no nos darán la casa hasta el 2º trimestre de este año (abril, mayo o junio) ya que antes de dárnosla hay q hacer mucho papeleo y requiere tiempo.
 
M
macamaleon
05/01/2009 14:20
Espero que los reyes nos traigan la casa!!!!!!

Felices reyes para todos.
 
C
chus_paloma
05/01/2009 08:49
Buenos dias
eso es lo que nos comentaron que por ley ya se ha pasado el poder pedir las ayudas pero que como todo esto ha ido de esta manera iban a intertar que pudieramos pedirlas, se piden una vez nos han entregado la casa no antes o eso es lo que hizo nuestro familiar saludos
 
D
davidygema2
04/01/2009 01:24
Por ley ya no podemos pero creo que la emv esta intentando que nos las den ya que ha sido fallo suyo que no tengamos la vivienda pero por ley es 6 meses desde la fecha de habitabilidad
 
M
macamaleon
02/01/2009 15:27
Graicas por la informacion. Cuando habria que solicitarlo?, cuando estemos en el Notario, cuando nos llamen para los desperfectos, estos dias....

GRACIAS!!!!
 
C
chus_paloma
02/01/2009 11:05
buenos dias y feliz año a todos
segun tennemos entendido las ayudas van del 8% al 10% del valor de la casa hay que solicitarlas por ejenplo en la avda. de asturias o eso es lo que ha echo un familiar que esta en la misma situacion y lo de que a partir del dia 7 nos enseñan los desperfectos es lo mismo que nos dijeron en la reunion que tuvimos en la emv asi que supongo que sera verdad
saludos
 
M
macamaleon
31/12/2008 11:46
Buenos dias,

felicitaros el año nuevo a todos y desear que nos veamos alli todos muy pronto no???.

El otro dia llame a la EMV y me contaron que a partir del dia 7 nos llamarian para ir a revisar los desperfectos, ojala sea asi.

Referente al pago de la trnasmision, no saben exactamente como lo van a hacer, si lo haremos antes o en el mismo notario.

Referente al a ayuda d ela CAM, me dijeron que no sabian nada, alguno podria dar informacion de como se debe hacer, cuanto es la ayuda, dnd habria que solicitarla, etc????


GRACIAS Y FELIZ AÑO 2009!!!!!


 
D
davidygema2
23/12/2008 12:12
Bueno pues chicos solo deciros que os Deseo una FELIZ NAVIDAD y que el año 2009 nos traiga prontito nuestras casas. Un saludo y pasarlo bien
 
R
robersan
19/12/2008 18:38

Muy buenas,

Vamos a ver, todos -derivados de vallecas 29 y adjudicatarios de la 18ª convocatoria- vamos a pagar lo mismo, lógicamente.

A la entrega de llaves deberá estar satisfecho el 20% del importe de la vivienda de Las Tablas comunicado por e-mail tras el sorteo de asignación de viviendas (desconozco si incluyendo o no el 7% de impuesto de transmisión patrimonial pero entiendo que sí hay que incluirlo) y el IVA aplicable al importe total de la vivienda.

En el caso de los derivados de Vallecas puedes hacer fácilmente el cálculo considerando lo anteriormente indicado y lo ya pagado por cada uno. La gente de la 18ª pagará todo de una vez, lo cual indica que pretenden hacer la entrega de una sola vez.

En cuanto a las hipotecas, los adjudicatarios de Vallecas 29 teníamos efectivamente subrogada la hipoteca a La Caixa pero el cambio de vivienda implica un nuevo valor de la vivienda adquirida y no solo eso, sino que además el tipo de suelo es distinto (de VPPL a VPPB). Esto, supuestamente, dejaba sin validez las subrogaciones de hipotecas previstas, por el cambio de valor (importe de hipoteca diferente) y de tipo de suelo (condiciones distintas).

Según lo que nos indicaron y/o yo entendí, en las viviendas de Las Tablas no se había realizado ni se iba a hacer por ser VPPB subrogación de hipoteca en condiciones ventajosas sino que deberíamos contratar una hipoteca en el mercado aunque sí que tendríamos derecho a solicitar las ayudas de la CAM para la adquisición de vivienda (entre 5 y 10% del precio de la vivienda).

Desde entonces no tenemos noticia alguna directamente desde la EMVS por lo que si en vuestra reunión os indicaron que habría subrogación de la hipoteca con la Caixa entiendo que habrán cambiado las condiciones. En nuestro caso, para los de Vallecas 29, tendrán que reajustar las condiciones anteriormente previstas a las que os hayan ofrecido a vosotros y punto.

En fin, a mi no me preocupan desigualdades entre adjudicatarios, sería infame un preceder de esa manera. Lo que si espero/deseo es que los trámites se agilicen, que empiece a haber llamadas/movimiento y las entreguen en plazo (febrero-marzo

Saludos
 
I
izaszil
18/12/2008 18:10
lo mismo no,nosotros venimos de pisos mas pequeños y el modulo mas caro pero si no quieres responder lo entiendo. lo preguntaba para hacer un calculo de nuestro 3 pago unica y exclusivamente
 
C
chus_paloma
18/12/2008 10:35
pues lo mism que vosotros pero en uno solo, de todas maneras como sabras depende del valor del piso
 
I
izaszil
17/12/2008 19:00
de cuanto es vuestro pago del 20%? nosotro lo hariamos en 3 partes,(2 ya estan hechas solo falta la ultima con el iva
 
C
chus_paloma
17/12/2008 15:51
lo que comentamos dicen que para marzo pero no concretan nada
 
E
escri
17/12/2008 12:28
Hola,tengo una pregunta para los de la 18º. ?os han comentado algo de los plazos de entrega y demas?.
 
C
chus_paloma
17/12/2008 12:22
no se como será para vosotros (aunque supongo que sera igual para todos) a los que venimos de la convocatoria 18, es decir, nos acaban de adjudicar las viviendas, tenemos que hacer un único pago del 20%, el cual supongo, vosotros habréis hecho de otra manera ( en dos o tres aportaciones) con respecto a la subrogación nos dijeron que seria con la caixa, que tu no estas obligado a hacerlo con ellos pero te ahorras una serie de tramites, de papeleo y dinero, todo esto nos los dijeron a nosotros pero nos se si para vosotros (vallecas) serán la mismas condiciones gracias
 
I
izaszil
16/12/2008 18:02
a ver chus-paloma,la emvs tambien dijo que ibamos atener piscina................ y en otro orden de cosas explica bien lo de un pago unico y subrogarse con la caixa ya que segun nos dijeron a nosotros(vallecas) ni subrogacion ni nada, cada uno se busca su hipoteca
 
M
marbar
16/12/2008 18:01
chus_paloma dijo:

muy buenas ya si nos imanabamos que no estaban amuebladas pero como lo comentaron en la reunion que tubimos el viernes por eso lo deciamos, la hipoteca va a ser con la caixa y hay que hacer un solo pago de toda la cantidad, si no es indiscrepcion los que venis de vallecas, ¿como habeis echo los pagos? gracias




Cómo sabes lo de la Caixa? Os lo dijeron en la reunión? y sabéis algo más, condiciones etc..?
 
C
chus_paloma
16/12/2008 15:05
muy buenas ya si nos imanabamos que no estaban amuebladas pero como lo comentaron en la reunion que tubimos el viernes por eso lo deciamos, la hipoteca va a ser con la caixa y hay que hacer un solo pago de toda la cantidad, si no es indiscrepcion los que venis de vallecas, ¿como habeis echo los pagos? gracias
 
M
Marthina
16/12/2008 02:04
Hola...si pinchais arriba en "galeria" se ven en las fotos que en su dia colgó julis, y se ven claramente que la cocina esta sin amueblar, gracias x la informacion robersan, un saludo.-
 
E
escri
15/12/2008 18:48
hola vecinos, necesito que alguien me pueda hechar una mano, necesito un modelo de certificado negativo de hacienda( el modelo oficial) si alguien tiene una copia por ahi del suyo me gustaria que me mandaseis una copia escaneada lo necesito a vida o muerte para mi hermano. Gracias de antemano. un saludo y que buenas las noticias de que nos llamaran para ver las vviendas.
 
I
izaszil
15/12/2008 18:08
confirmo que no estan amuebladas las que se pueden ver desde la calle
 
P
pfrida
15/12/2008 17:59
Hola a todos,
Gracias robersan por la información que nos has contado, a mí algo me tranquiliza, aunque espero que este plazo sí lo cumplan, no como lo que nos dijeron en julio, que sería para finales de este año.
Ojalá empiecen a llamarnos en enero para ver las casas, como dice chus paloma, y en cuanto a la cocina, está sin amueblar, lo pone en los planos y se ve desde fuera.
Saludos
 
C
chus_paloma
15/12/2008 13:23
Buenos dias,
a nosotros nos comentaron el otro dia que nos llamaran a partir del dia 7 de enero para ver la casas y los fallos, supongo que quedaran con cada vecino a una hora y un dias y que los tramites estaban intentando que fueran lo mas rapido posible para poder entregarnos la vivienda en marzo
uno de los vecinos comento que habia visto, a teves de las ventanas, que estaban abiertas, que las cocinas estaban amuebladas, ¿alguien sabe algo sobre esto?
gracias
 
R
robersan
15/12/2008 00:23

Buenas a tod@s,

Hace un par de semanas envié un correo electrónico a la EMVS (Sres. Cabezas y Pariente) solictando información sobre la evolución de los tramites previos a la entrega de nuestras viviendas. Sorprendentemente al día siguiente se pusieron en contacto telefónico conmigo desde la dirección de la EMVS para indicarme que el Sr. Pariente me llamaría esa misma tarde.

Efectivamente, así fue y tras una breve conversación me proporcionó la siguiente información:

- Actualmente siguen en proceso de tramitación de la cesión a la EMVS de la promoción Esta cesión , entre otras, forma parte de un convenio firmado por Ayuntamiento/EMVS con ciertas promotoras para adquirles, una vez construidas y calificadas, las viviendas. En principio, es simplemente cuestión de tiempo (no hay problemas de quiebras ni similares) pues tanto promotora, para cobrar, como EMVS, para dejar de pagar la seguridad privada que vigila la promoción, tienen interés en agilizar lo máximo posible el papeleo.

- El plazo realista previsto para la entrega es del primer trimestre de 2009, más concretamente hacia finales de febrero o principios de marzo. En caso de que pudiesen adelantarlo lo harían, incluso si tienen que realizar la entrega en dos tandas: primero, los que venimos de Vallecas 29 y luego los nuevos adjudicatarios.

- El plazo para la solicitud de ayudas a la CAM es de 6 meses desde la calificación definitiva pero la EMVS está en conversaciones con la CAM para prorrogar ese plazo lo necesario en nuestro caso específico así que casi con total seguridad está garantizado que podremos solicitar dichas ayudas tras la entrega de llaves.

- Tan pronto como finalicen los trámites de cesión de la promoción a la EMVS se pondrán en contacto con nosotros. Incluso si dichos trámites no finalizan antes del 2009 es posible que también contacten con nosotros para informarnos oficialmente de la situación (esto no lo veo yo tan claro a estas fechas).

Espero que esta información os ayude a tranquilizaros un poco, como a mí :-D

Un saludo
 
M
marbar
13/12/2008 16:29
macamaleon dijo:

El Lunes os contare, quizas me daran un toque por ser tan pesado con llamadas e email.....



Macamaleon, a mi también me llamaron por escribir la carta, pero no me dijeron nada nuevo. Sólo que aún no les habían transferido los pisos pero que esperaban solucionarlo pronto y que la entrega pudiera ser para Marzo del próximo año. En fin sólo buenas intenciones...

Y para chus_paloma: los planos son los definitivos y exactos, no hay ningún cambio
 
M
macamaleon
12/12/2008 17:40
El Lunes os contare, quizas me daran un toque por ser tan pesado con llamadas e email.....
 
M
Marthina
12/12/2008 16:55
macamaleon yo soy de los antigüos y no he recibido ninguna llamada, x si te vale de algo. chao
 

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