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emariacc
17/12/2008 17:29
No pasa nada, mañana voy a ir a la Emv a firmar la aceptacion y a entregar la carta del primer pago, y ya les pido las condiciones del prestamo ; si me dedican algo de tiempo aprovechare para preguntar las dudas que comentais, por que ademas si los intereses se aprueban todos los años por el ministerio de la vivienda a nosotros nos correspondera el que aprueben en el 2010, cuando escrituremos, y no el que tienen aprobado para el 2009, no? Bueno si teneis alguna duda mas que yo pueda preguntar mañana lo comentais ok?
 
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pmini
17/12/2008 13:46
buenas me he pasado por una oficina de La Caixa, pero no tenian todavia la información de la promoción, que en cuanto tengan la información me llamaría por telefono.
saludos
 
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zarpitos
16/12/2008 23:52
Hola a todos y buenas noches.A nosotros nos ha tocado un piso de tres hab.El planos q nos dieron es como el q está arriba escaneado y tengo una duda sobre las terrazas y saber cuantas hay si una en el comedor o una tb en la cocina.
Por cierto las condiciones de la hipoteca no me cuadran mucho , eso habria q meditarlo detenidamente pq para empezar el euribor está ahora al 3,39% , lo mismo es q no esta actualizada la información.Yo por falta de tiempo no puedo ir a La Caixa proximamente pero espero pronto.Saludos a todos.
 
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pmini
16/12/2008 23:37
de nada emiracc, si tuviera escaner te las mandaba por mail si quisieras pero no tengo actualmente, bueno es que yo ayer a pesar de mi "cabreo", q ya habreis notado, firme la aceptación ; no obstante mañana si puedo me escapo un rato y me paso por la caixa a ver si me informan un poquillo, lo q sea os lo comunico. saludos.
 
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emariacc
16/12/2008 23:25
Gracias por la info, ademas tenias razon, a mi me faltan tmb las condiciones del prestamo y el dia que fui ni me di cuenta.. Las pedire cuando vaya a entregar la aceptacion. un saludo
 
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pmini
16/12/2008 19:49
buenas emariacc, a mi me han dado el resumen de las condiciones, pero son 4 folios, una retalia de condiciones que practicamente te obligan a hacerlo con La Caixa, lo que si he notado que el tipo de interés indican el 4,97%, (al parecer no sabe la emv q el euribor ha bajado bastante), pero bueno en mi caso de dos dormitorios haciendo caso a todas sus condiciones seria la cuota de 540€ más o menos al 4,97 si usamos el euribor actual más una comisión normal serian 100€ menos...mas o menos, pero bueno en cualquier simulador de hipotecas lo puedes calcular mas o menos como la de idealista:http://www.idealista.com/pagina/hipotecas
un saludo.
 
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emariacc
16/12/2008 18:15
Hola. Una pregunta sobre las condiciones del prestamo con la Caixa. ¿Os han dado todas las condiciones o solo un resumen? Yo tengo solo una hoja, con un resumen sobre el plazo de amortizacion, el tipo de interes y alguna cosa mas, pero no me ponte el importe de las cuotas mensuales. ¿Sabeis cuanto sale al mes con esta hipoteca?
 
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pilar81
16/12/2008 16:42
entre23o30 dijo:

Hola,
Solo por clarificar: la fecha de entrega que os han dicho es 1er semestre 2010, verdad?
Muchas gracias, saludos


Así es, en nuestra reunión nos dijeron que la fecha estimada era el primer semestre de 2010, q no podían decírnoslo con más exactitud, y q sería creo q dijeron cuanod hicieramos el segundo pago (q según he leído es por sep de 2009) nos dirían una fecha más exacta.

pmini, yo opino igual que tú, la reunión duro nada, y cada pregunta que hacías, la contestación era eso está en los papeles, o ya se indicará en su momento
 
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entre23o30
16/12/2008 16:16
Hola,
Solo por clarificar: la fecha de entrega que os han dicho es 1er semestre 2010, verdad?
Muchas gracias, saludos
 
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pmini
16/12/2008 13:49
buenas ayer recogi la documentación tb. espero que tengais todos los papeles, a mi me faltaba las condiciones de la hipoteca que era con la caixa, lo pedimos y nos lo dió los 3 -4 folios diciendo que en varios faltaba... de la charla, respeto evidentemente lo que os parece suficiente explicación, pero a mi personalmente me parecio vergonzoso, vale q sea de protección y me alegro por ello pero no justifica que nos dieran esa "información", si leo los papeles me queda más claro que lo que escuché de esa mujer, que cualquier pregunta la remitia a la comunidad de madrid...a la constructora... o al banco... es decir si queries mas información dar los 9000 euros y ya continuamos hablando...se entregarán en primer semenstre de 09...eso si... por confirmar y si se retrasa la emv no puede hacer nada pero si te vas te penalizan...si cambias de banco te penalizan... un poco secta en definitiva. Bueno que eso que un poco desilusionado respecto a la información y al trato... iré mañana a la Caixa a ver si es tanto chollo... o es mejor q penalicen con 600€ y sin la ayuda, pero tener libertad a la hora de pagar tu casa.
 
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anitadinamyta
16/12/2008 12:52
si!!!!!!, estoy contentisima!!!

forastera dijo:

Pues yo más adelante prguntaré eso, si se pueden hacer obras en la casa una vez te la dan, porque a mí me gustaría. Jo anita, qué suerte, 2 terrazas.
 
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forastera
16/12/2008 12:00
Pues yo más adelante prguntaré eso, si se pueden hacer obras en la casa una vez te la dan, porque a mí me gustaría. Jo anita, qué suerte, 2 terrazas.
 
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pilar81
16/12/2008 11:21
anitadinamyta dijo:

ah!! tengo dos terrazas, una en mi habitacion y otra en la cocina...el aseo tiene plato de ducha...aguien sabe como hacer para que no me pongan el videt del aseo ppal y me pongan ducha en vez de bañera???


creo q aquí no pudes hacer cambios de la casa, la casa es como es y ya está...
entonces sí tienes sitio para tender la ropa no??
 
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pilar81
16/12/2008 11:20
buenos días a todos, pues ya tenemos los planos de la casa al fin, a mi al qme ha tocado me gusta bastante, y además da al parque q es lo q yo quería.

La verdad es q nos despacharon a la velocidad del rayo, y cualquier pregunta q le hacías decía q ya venía en los papeles, o q ya nos lo explicarían en su momento

Respecto a todos los papelotes q nos dieron, según he leído por encima, durante los 10 primeros años no podemos hacer nada con el piso, y los 20 siguientes podemos venderlo pero al precio de emv, ellos tiene poder de tanteo y además se quedan con el 20% del precio al q vendamos? esto es un poco jodienda, pero en fin

anyta, yo creo q no hay trastero, en los papeles no viene nada, como no sea la habitación esa donde pone almacén...
 
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anitadinamyta
16/12/2008 11:04
ah!! tengo dos terrazas, una en mi habitacion y otra en la cocina...el aseo tiene plato de ducha...aguien sabe como hacer para que no me pongan el videt del aseo ppal y me pongan ducha en vez de bañera???
 
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forastera
15/12/2008 19:14
¡Hola chicos!! ¿Qué tal? ¿Estais contentos con el piso que os ha tocado?? Yo sí, aunque bueno, algunas cosillas no me gustan pero no se puede tener todo. La verdad es que en la EMVS ha sido todo muy rápido, apenas han dado oportunidad de preguntar pues a todo contestaban que más adelante. Anita, yo creo que no tienen trasteros.
 
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emariacc
15/12/2008 19:06
ah y la hipoteca es con la caixa
 
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emariacc
15/12/2008 19:05
yo he tardado poco tmb. me han dado la carpeta y en una pequeña charla nos han explicado un poco la documentacion que tenemos. Con respecto a las ayudas a nuestra promocion si le corresponden, pero no se pueden solicitar hasta que escrituremos. Sobre la fecha de entrega no han especificado mucho, solo que seria en el primer semestre del 2010. La firma del contrato de compra-venta coincide con el 2º pago: sept.09.
 
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anitadinamyta
15/12/2008 15:38
HOLA CHICOS!! YO YA HE IDO Y ME LO HAN DADO CORRIENDO PQ MI PEKE LLORABA COMO LOCA Y EL AYOR TA MAILTO , POR FAVOR PREGUNTAD LO DE LAS AYUDAS Y APARENTEMENTE HAY TRASTERO, PREGNTADLO TB Y LO DE LOS PLAZOS

UN BESO

ANA
 
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pilar81
15/12/2008 14:43
hola a todos, en un rato me voy para la emv, yo creo que más o menos tenemos todos las mismas preguntas, de todas formas, después comentamos lo q nos han dicho a cada uno, y ya está

Saludos
 
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pmini
14/12/2008 23:35
hoy domingo tb. pasé por la obra y nada nuevo de lo q se ha comentado hasta ahora, de lo de las preguntas... si q sería bueno q nos juntaran... por el bien de ellos sino les tocará repetir muchas veces las mismas preguntas... lo q comentas juanemi de ocupar la casa si que he oido que para justificar q vives en ella debes tener a tu nombre recibos básicos, como luz, gas... a tu nombre... por lo que tengo entendido. Pero si que es cierto que un gran número de los vecinos, q espero pronto vivamos en él, en menos de 25 años cambiaremos de vivienda, y debemos saber de antemano en q condiciones podremos cambiar, comprar, alquilar o avalar con esa vivienda.
 
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juanemi16
13/12/2008 22:58
pilar lo de la hipoteca he leido por ahi que te obligan a tenerla 25 años pero que se pueden hacer amortizaciones de capital es decir que la puedes dejar la hipoteca con 1 euro si quieres así los intereses serian minimos, lo del enlace voy a intentar hacerlo ahora a ver si sé, podríamos hacer un listado de preguntas sería buena idea, ami me interesa saber si es obligatorio ocupar la casa y en cuanto tiempo o si se puede a alquilar , es que he oido que despues hacen inspecciones etcc.
 
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emariacc
13/12/2008 21:19
Podiamos poner un enlace en el foro de la 18 a nuestro hilo, por si hay algun vecino que se haya incorporado mas tarde y no sepa que estamos por aqui (yo es que no se como se hace..) Hasta el Lunes!!
 
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pilar81
13/12/2008 16:28
Ya he visto que en el foro de la 18 convocatoria, q el mismo dia q vayamos se puede aceptar, que serà lo que yo haré. Segun han dicho tb creo que el mismo lunes nos reuniràn a todos para preguntas y demàs, en mi hora creo q vamos forastera y lour 5, vosotros vais después, así que ya comentaremos en el foro. Yo quiero que me digan como va el tema de la hipoteca, xq x lo que dicen es a 25 años,y la protección del piso pasa a 30 años y aunque amortices dinero y la puedas pagar en 15 años, tienes que estar los otros 10 años pagando intereses, y no sé hasta qué punto puede salir rentable.
Me he pasado hoy por la obra, y como ha dicho palote esta la mitad de la 7a planta, yo fui el jueves 4 de dic.y esa planta la estaban empezando.
Yo creo q este es el unico foro de la promoción, al principio forastera, palote y yo estuvimos habalndo en otro del pau de vallecas, pero cuando descubrimos este, nos vinimos a este y allí no ha vuelto a escribir nadie.
Saludos
 
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palote82
palote82
13/12/2008 14:38
Ultimas noticias antes que vayamos a firmar el lunes!

La obra va por la mitad del séptimo piso (de 9) de la armadura. A ver que plazos de entrega nos dan el lunes!

Preparad las preguntas, el lunes supogno q será un buen día para mirar vuestras informaciones en el foro!

salu2
 
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pmini
13/12/2008 13:16
buenas pilar81, cierto es que cuando me pase el jueves no pregunte que se debe hacer para aceptar el piso, pero como dice juanemi se podrá aceptar ese mismo dia... aunque yo tengo un paquete de preguntas... que espero q contesten...como temas de hipotecas...que plazos de entrega tienen y q pasa si se retrasa mucho, como se puede vender o alquilar y en q condiciones... si podemos avalar con este piso en otro piso q compremos en un medio largo plazo ya sea de segunda residencia o lo que sea......bueno y otras muchas mas q seguro q se me van ocurriendo y vosotros mismos me ayudareis a preguntar...

SalU2 a tod@s.
 
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juanemi16
13/12/2008 12:11
por cierto he leido en el foro madrid emv 18ª convocatoria que el dia que nos citen se puede aceptar en el momento el piso, otra cosa, doy por hecho de que todos estamos en este foro no? como antes había varios foros.
 
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pilar81
12/12/2008 13:32
hace un mes, cuando nos dieron el piso a mi me dijeron año y medio, a otros vecinos creo q les han dicho un año. hablando con los obreros, estos han dicho 1 año e incluso creo q tb 7 meses xq la emv les estaba metiendo muchas prisas... a un familiar mio le dijeron q iban según llegara dinero y q ahora mismo había llegado dinero. En este mes sí han avanazado las obras, pero no sé q pasará de aquí en adelante.

El lunes tenemos q ir los adjudicatarios de la 18 convocatoria a por los planos, calidades, formas de pago etc a la emv, ya preguntaremos a ver qué nos dicen

Saludos

entre23o30 dijo:

Hola,
No pretendo aguar la fiesta, pero ojo con DHO, vuelve a hacer de las suyas, esta vez en Cádiz, nueva suspensión y retraso de vivienda pública:

< a href=http://www.lavozdigital.es/cadiz/20081212/cadiz/impagos-constructora-paran-obras-20081212.html target=_blank >http://www.lavozdigital.es/cadiz/20081212/cadiz/impagos-constructora-paran-obras-20081212.html< /a >

Si teneis la oportunidad de hablar con la EMVS, sería bueno que aclararan cual va a ser el plazo de finalización de obra!!
Saludos a todos.
 
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entre23o30
12/12/2008 13:11
Hola,
No pretendo aguar la fiesta, pero ojo con DHO, vuelve a hacer de las suyas, esta vez en Cádiz, nueva suspensión y retraso de vivienda pública:

http://www.lavozdigital.es/cadiz/20081212/cadiz/impagos-constructora-paran-obras-20081212.html

Si teneis la oportunidad de hablar con la EMVS, sería bueno que aclararan cual va a ser el plazo de finalización de obra!!
Saludos a todos.
 
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zarpitos
12/12/2008 00:58
Estamos supercontentos con esta noticia , están cumpliendo los plazos según lo previsto.Parece que todo marcha.Un fuerte abrazo.
 
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zarpitos
11/12/2008 22:07
Nosotros tambien ebhorabuena a todos.
 
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emariacc
11/12/2008 21:46
Yo tengo que ir tmb el lunes a las 16.30h.
 
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anitadinamyta
11/12/2008 17:43
hola chicos!!! los de 4 habitaciones donde se supone que tenderemos la ropa??? alguien teneis idea??
 
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pilar81
11/12/2008 16:24

ya q has ido no habrás preguntado qué es lo q tenemos q hacer para aceptar la vivienda? porque según pone en lo de adjudicados definitivos, tenemos 10 para aceptar fehacientemente q nos quedamos con la vivienda? hay q rellenar algo?


pmini dijo:

Buenas yo tb. soy definitivo, el lunes 16.30H, pues bien mi caso es que me opero de la vista mañana y al no saber si estaré el lunes me he pasado hoy mismo jueves para exponerlo y me han dicho que no se puede cambiar la cita, pero, que si puede ir otra persona a recoger la documentación si está autorizada por mi por escrito, lo digo por si alguien le pasa lo mismo. Bueno y me han comentado que ya lo sabreis q dicen fechas de plazos de entrega, lo más seguro q entreguen planos y les podemos bombardear con preguntas de todo tipo jejeje. Enhorabuena a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a > (hoy no habia apenas gente, ya vereis el lunes parecerá las rebajas)


juanemi, no creo q pase nada por ir antes de la hora, porque seguro q al final se acaban juntando la gente de una hora y otra. yo iré un poco antes de las 15:45

Por cierto a mi tb me han mandado un correo electrónico diciendome de lo dela adjudicación definitiva
 
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juanemi16
11/12/2008 15:50
yo tb a las 16.30 del dia 15, sabeis si se vá 1 hora ante te atienden? saludos
 
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pmini
11/12/2008 15:41
Buenas yo tb. soy definitivo, el lunes 16.30H, pues bien mi caso es que me opero de la vista mañana y al no saber si estaré el lunes me he pasado hoy mismo jueves para exponerlo y me han dicho que no se puede cambiar la cita, pero, que si puede ir otra persona a recoger la documentación si está autorizada por mi por escrito, lo digo por si alguien le pasa lo mismo. Bueno y me han comentado que ya lo sabreis q dicen fechas de plazos de entrega, lo más seguro q entreguen planos y les podemos bombardear con preguntas de todo tipo jejeje. Enhorabuena a tod@s. (hoy no habia apenas gente, ya vereis el lunes parecerá las rebajas)
 
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palote82
palote82
11/12/2008 14:28
Yo también estoy citado el Lunes 15, pero a las 16:30

este es el enlace para consultar las listas de adjudicatarios definitivos, por si alguien aún no lo ha mirado!

http://www.emvs.es/Paginas/ListadosProvisionales18.aspx

salu2
 
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forastera
11/12/2008 11:29
¡¡Yo también estoy citada el 15 a las 15.45!!
 
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lour_5
11/12/2008 10:36
Buenos días a todos, he mirado en la emv y ya soy adjudicataria definitiva estamos citados tmb el 15 a las 15:45 suerte a todos.. je je
 
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forastera
11/12/2008 10:26
A mí también me aparece que no hay convocatorias vigentes. Tendremos que tener paciencia. En cuanto al almacén, yo he pensado también que al estar al lado del baño podría convertirse en un aseo, no sé si sería viable, pero es otra opción.
 
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Fin del hilo
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