Vaya DanielRodriguez, me alegro de q ya por fin ya te entreguen las llaves pronto.
A continuación te copio todos los gastos de mi operación, por si te sirve.
En primer lugar, los gastos del préstamo, tomando como valor de referencia el capital concedido, 95.153,00 €, serían los siguientes:
Notaría: 716,83 €.
Registro de la Propiedad: 308,00 €.
Gestión: 345,51 €.
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (0,50 % de la responsabilidad hipotecaria -155% del capital concedido-): 737,44 €.
TOTAL: 2.107,78 €.
Respecto de la compraventa, tomando como base el valor de escrituración (118.942,64 €) los gastos ascenderían a lo siguiente:
Notaría: 594,00 €.
Registro de la Propiedad: 338,00 €.
Gestión: 228,52 €.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7,00% del valor de escrituración): 8.235,98 €.
TOTAL: 9.396,50 €.
Respecto de la cancelación de la hipoteca que grava actualmente la vivienda, los gastos ascenderían a lo siguiente. Esta cantidad la retendremos de su préstamo hasta que la EMV cancele registralmente la hipoteca actual, en ese momento se liberará esta cantidad y se le ingresará en la cuenta nómina:
Notaría: 508,00 €.
Registro de la Propiedad: 341,00 €.
Gestión: 332,13 €.
TOTAL: 1.181,13 €.
Un saludo