Comunidad de Propietarios - Foro EMV 18º Montecarmelo 26.7

DanielRodriguez

31/05/2009 20:50

Pasando por el piso he visto q nos han dejado un par de circulares en los buzones.

Si aun no lo sabéis, este proximo lunes 1 de junio a las 20 horas hay una reunión en la comunidad para los propietarios en la q tratarán los fondos y presupuestos para el 1er año.
A ver si alguien que acuda nos cuenta que se decide.

También comenta Susana (la presidenta) que los desperfectos comunes han de ser avisados antes de 2 semanas directamente a su e-mail susselen@hotmail.es

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i0g6m

20/05/2009 10:09

Gracias "nieves 18 convocatoria" por la información, supongo que estáis con todo el marrón del principio, ya nos gustaría poder también participar y así los problemas serían menos gravosos entre tod@s, esperemos que pronto firmemos, un saludo.

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felixfiera

19/05/2009 23:33

gracias por todo nieves
esperemos que haya los menos problemas posibles para todos
un saludo y a ver si nos vemos en junio

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N

Nieves 18 convocatoria

19/05/2009 22:20

De momento no hay muchas novedades, los que hemos firmado que estaremos entorno a 15-20 (por la firma) estamos con el tema de los desperfectos y las altas de suministros. De momento esta respondiendo bien la constructora, los suministros es otro mundo (van cuando quieren y como no hay nadie te toca tener a todo el mundo al retortero ya que no te dicen una hora, sólo el día y el horario de la ruta o una aproximación de 3 horas). El otro día me encontre en la urbanización a la presidenta y me ha dicho que al parecer en junio hay otra tanda de firmas, en un principio dependiendo de la fecha de las firmas nos esperaremos a proponer una segunda reunión o la haremos antes ya hay cosas que hay que decidir ya que hay gente que ya quiere entrar a vivir ya. Si os sirve de consuelo los primeros nos está tocando solucionar todo, por lo que casi cuanto más tardeis en firmar llegareís con todo ultimado y no os tocará como a mis padres esperar en la calle a que llegue el de gas natural 2 horas solo para que pueda entrar en la urbanización y ponga el contador.

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felixfiera

13/05/2009 14:06

Que se cuenten algo los que ya tiene su casita...
Me temo que seran muy pocos, menos de 10

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EAres

10/05/2009 23:25

Los q teneis ya las llaves... hay alguna novedad??

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felixfiera

04/05/2009 23:35

Me temo que no son nuestros, como tampoco las más de 60 plazas de garaje que sobran...

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EAres

04/05/2009 21:29

¿Se sabe si los locales q tenemos en el bloque son nuestros? Sería interesante q el alquiler de esos negocios fuera para la comunidad.

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N

Nieves 18 convocatoria

01/05/2009 13:21

Solo indicaros que el administrador aunque sea el que la emv propone no es de la emv si no que el colegio de administradores tiene un convenio con el ayuntamiento y a sorteo nos toca un administrador (en este caso tiene despacho de administración)y el administrador tiene la obligación de no rechazarlo, el tiene sus honorarios como empresa privada. Es el mismo sistema que en la judicatura por estar colegiado te designan perito que puedes elegirlo o rechazarlo (arquitecto, médico ...)

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felixfiera

27/04/2009 09:47

Gracias nieves 18 convocatoria , esperemos que haya los menores problemas y que nos veamos pronto vecinos!

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EAres

25/04/2009 00:15

Nieves18 muchas gracias por la informacion, no sabes cuanto te lo agradecemos. Espero q no se nos alargue mucho lo de entregarnos las llaves. Un saludo y por favor, seguir informandonos, nos interesa mucho.

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N

Nieves 18 convocatoria

24/04/2009 21:20

Buenas tardes, yo ya he firmado las escrituras y tengo la llaves. Quedaros tranquilos, la reunión del jueves de la comunidad de propietarios, estuvo la emvs la constructora y el administrador de la finca. El motivo a parte del tema de la comunidad era reunirnos a todos para entregarnos la copia simple de la escritura y la 5º llave que tiene la constructora. En la reunión se eligió a sorteo entre los que estabamos el presidente que es una chica del bloque B y el vicepresidente que es del bloque A. También se eligio al administrador que salió mayoria que fuera el que proponia la emv ya que no cobra mucho y luego si queremos cambiarlo no hay problema. Las preguntas de la gente eran sobre el tema de suministros ya que algunos tenian problemas para el alta del gas, sobre quien tiene las llaves de la comunidad, como proceder con los desperfectos y sobre las luces de la urbanización ya que esta sin luz (se solucionará ya que por seguridad sólo es subir los plomos), el ascensor ya está y tambien la puerta del garaje. Nos han indicado que habrá otras reuniones. La parte que corresponde a los vecinos que no han firmado, la emv tiene que pagar su coeficiente ya que son los propietarios de esas viviendas. en todo momento nos dejaron elegir a los vecinos y no impusieron nada. Respecto a la seguridad el guarda de la urbanización seguirá mientras haya viviendas de la emv para evitar que se cuele nadie o que roben en los pisos. Tambien tenemos que redactar los desperfectos de la urbanización para que la constructora los solucione. Por lo que los que firmeís más tarde vaís a llegar con todo resuelto.

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i0g6m

23/04/2009 09:06

Eares, ya he recibido por mail la confirmación de la hipoteca, gracias.

Ya va quedando menos para la firma y la llave.

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EAres

22/04/2009 20:00

i0g6m no me llamaron, me mandaron mensaje y mail, me han dicho q pasaran la operacion a la gestoria y q se pondran en contacto conmigo para informarme de todos los datos necesarios para la firma de la hipoteca.
Fué tu tasador tbn el lunes?

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i0g6m

22/04/2009 17:39

Cascabana ya se irán viendo los temas de seguridad y más cosas, pero es cierto que la entrada al jardin las verjas están muy asequibles a que se pueda saltar facilmente.

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cascabana

22/04/2009 17:21

Hola! Yo creo que deberíais preguntar en la EMV acerca de la reunión. Me dijeron unos vecinos q ví el pasado domingo que era el día 23 a las 4 de la tarde, pero no sé donde. Imagino que es cierto, q se tratará de formar la comunidad por lo menos, y si que habrá más reuniones, yo lo veo lógico, los que nos vayamos agregando tenemos nuestras dudas y granito que aportar.

Una cosa, que aunque aún no soy adjudicataria pienso, habéis pensado en el tema seguridad? He visto que no tenemos opción a poner una persona que vigile (quiero decir que no hay una portería como tal) pero he leído que hay muchos robos en estas zonas nuevas. A mí eso me preocupa, la verdad. Y a vosotros? Me gustaría saber vuestra òpinión

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i0g6m

22/04/2009 17:14

EAres, yo también hago la hipoteca con ING pero todavía no me han confirmado en firme, ¿has llamado o te llaman ellos?.

felixfiera, no creo que podamos asitir aunque hayamos pagado el 20%, supongo que una vez que estemos la mayoría de vecinos se tendrá que hacer una nueva reunión, la de mañana será para ir tratando los temas más generales de luz de escalera, ascensor, etc.

Seguimos sin que nadie que ya tenga las llaves nos adelante alguna información.

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EAres

22/04/2009 16:17

Ya por fin me confirmaron lo de la hipoteca con ING, mañana iré a la EMVS a cancelar lo de la caixa.
Sobre la reunión de propietarios no tengo conocimiento alguno, imagino q los q ya tienen las escrituras son los q empezaran a mover cosas, la verdad es q es una pena no poder informarnos mas.

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