Volver al foro
cascabana
cascabana
25/06/2009 08:03

NECESITO AYUDA - HIPOTECA LA CAIXA

¿Qué pasos hay que seguir si no acepto la hipoteca de la Caixa y la EMV para hacer una póliza de automóvil?

1.965 lecturas | 14 respuestas
Buenos días:

Necesito que me ayudéis. He llevado la documentación a la Caixa y después de que me dieran unas condiciones ayer me llamaron y como condición tengo que hacer una póliza de automóvil. ¿PERO ESTO QUE ES?

Vosotros que no lo habéis hecho, me podéis decir que pasos hay que seguir si no  acepto la hipoteca de la Caixa? antes ellos y la EMV?¿

Gracias 
 
felixfiera
felixfiera
28/06/2009 22:48
 Yo la tengo al final con oficina directa. pero porque las condiciones con nómina domiciliada me convencieron más que en uno-e. pero las 2 son una buena opción. y seguro que habrá alguna más interesante.
 
M
mrjose
28/06/2009 20:39
DanielRodriguez  y Felixfiera, muchas gracias por vuestra ayuda..a ver si esta semana voy moviendo cosas...

Ya os contaré!
 
DanielRodriguez
DanielRodriguez
28/06/2009 12:49
En el ranking de banqueando.com si descartamos la hipoteca  Rompedora 0,27 del Deutsche Bank por que te exige una hipoteca de 200.000€, las 2 mejores son la de Oficina Directa y la de Uno-e. Lo malo de la de Oficina Directa es q te exige contratar con ellos seguro de hogar, tiene un suelo hipotecario del 1% y te impone una cuota fija del 1.95% en los 6 primeros meses. Por lo demás, tienen el mismo interés.
 
DanielRodriguez
DanielRodriguez
28/06/2009 12:41
mrjose dijo:


La verdad que no pinta nada bien...por cierto Daniel Rodríguez, ¿Con qué banco has cogido tú la hipoteca? Desde luego que las condiciones que citas parecen mucho mejores y sin tanto seguro...es que lo de la Caixa tiene unas condiciones muy malas y con tanto seguro más clavada...

El seguro de vida de 30 euros mensuales es un exceso...


Yo 1º lo intenté con iBanesto, antes tenían euribor + 0.54 (ahora lo han subido), y te pagaban los gastos de constitución de hipoteca (unos 1.000€). El caso es q están muy saturados y me cansé de esperar (3 meses hasta q me han respondido).
Ahora estoy en trámite con Uno-e (hipoteca a la carta, euribor + 0.39, sin seguros, tarjetas gratuitas, puedes variar la cuota mensual). La de Oficina Directa tb tiene buena pinta, pero a mi me tiraron porque decían que no llegaba a los ingresos mínimos, quizá fue por que pedí la hipoteca a 15 años.
La web q te recomienda Felix está muy bien para q te ayude a decidir.

Yo lo q haría Mrjose sería pedirla en varios sitios, y no cancelar la de la Caixa hasta q tengas alguna mejor cerrada.
 
M
mrjose
26/06/2009 16:03
Ok Muchas gracias por la información, felixfiera a ver si empiezo ya a mirar esta web.

Me ha servido de gran ayuda!


 
felixfiera
felixfiera
26/06/2009 14:02
 pocos han cogido la caixa.
los que tenía prisa, estaban pagando alquiler...etc
la mayoria nos hemos cambiado a otro banco, yo a www.oficinadirecta.com, otros a ww.ingdirect.es, www.uno-e.com, otros a bbk, ibercaja...
hay muchas opciones mejores que la caixa.
aqui hay un ranking que se actualiza mes a mes:
http://www.banqueando.com/comparativa-hipotecas/
 
M
mrjose
26/06/2009 10:47
Buenos días,

Yo estuve esta mañana en la oficina de la Caixa y también me han querido colar otro seguro, no de automóvil porque no tengo pero este es seguro de tipo de interés que se supone que te beneficia cuando hay subidas de euribor pero que no te beneficia nada si hay bajada del tipo de interés ya que eres tú quien paga la diferencia..pero eso no te lo cuenta el comercial. Yo lo supe gracias a una queja que una chica expuso en el 20 minutos sobre este tipo de seguros..

La verdad que no pinta nada bien...por cierto Daniel Rodríguez, ¿Con qué banco has cogido tú la hipoteca? Desde luego que las condiciones que citas parecen mucho mejores y sin tanto seguro...es que lo de la Caixa tiene unas condiciones muy malas y con tanto seguro más clavada...

El seguro de vida de 30 euros mensuales es un exceso...
 
DanielRodriguez
DanielRodriguez
26/06/2009 09:12
cascabana dijo:

Chicos, nosotros no tenemos que pagar gastos de cancelación de hipoteca verdad? Es decir, no me subrogo y punto, pero no pago nada más que lo correspondiente a la nueva hipoteca no?

Como habéis resuelto el tema de la tasación, quiero decir, una vez que decidisteis no subrogaros, hay que solicitar en la emv un día de tasación verdad? o como va eso?

Gracias


Los gastos de cancelación corren por cuenta de la EMVS.
A mi en mi nueva hipoteca no me exigen NINGUN seguro de vida, coche, ni contratación adicional, tan solo domiciliar la nómina y recibos. Y por supuesto no me cobran por las tarjetas como en la Caixa (por mucho q intenten engatusarte con q te regalan un reloj, q se lo queden ellos). El seguro de hogar es obligatorio pero puedes tenerlo con cualquier compañía, si te lo exigen en el banco sería tan solo por el primer año.
 
Gismero
Gismero
26/06/2009 04:07
Hola Cascabana:

Yo me he subrogado a la hipoteca de la Caixa y no me han pedido nada relacionado con el coche, solo lo normal, seguro de vida, de trabajo y hogar, todavia no he firmado hipoteca, espero que no me lo digan en el ultimo momento.

Un saludo.
 
cascabana
cascabana
25/06/2009 18:04
Chicos, nosotros no tenemos que pagar gastos de cancelación de hipoteca verdad? Es decir, no me subrogo y punto, pero no pago nada más que lo correspondiente a la nueva hipoteca no?

Como habéis resuelto el tema de la tasación, quiero decir, una vez que decidisteis no subrogaros, hay que solicitar en la emv un día de tasación verdad? o como va eso?

Gracias
 
DanielRodriguez
DanielRodriguez
25/06/2009 16:59
Yo creo q eso del seguro del coche es totalmente inadmisible, esta gente se está riendo de nosotros. Se está pirando la peña con otros bancos y estos jetas aun se suben  más a la parra. Quizas es q no les interese demasiado. Hay muchos bancos q no están dando hipotecas, y para eso lo q hacen es poner condiciones totalmente fuera de órbita.

Yo me he esperado a tener aceptada la de otro banco (uno-e) para cancelar la de la Caixa, de hecho, lo cancelé la semana pasada.

Suerte.
 
cascabana
cascabana
25/06/2009 12:30
muchas gracias

La verdad es que me ha parecido el colmo. Sigue siendo el euribor más 0,85 y el fulano ahora va y se apea con el seguro del automóvil. Menudo jeta.

Ya os contare
 
i0g6m
i0g6m
25/06/2009 10:35
Yo te aconsejaría que antes de darte de baja con la Caixa, tantearas otros bancos y cuando tengas seguridad te des de baja en la Caixa, no vaya a ser que te quedes sin opcíones, que ahora la cuestión está un poco dura.

Yo me subrogué con otro banco y no tuve ningún problema, nada más que me pedían nómina y seguro de la casa, además el diferencial era inferior al que me ofrecía la Caixa.

Suerte.
 
felixfiera
felixfiera
25/06/2009 09:05
 Joe, cada vez se cantean más con las condiciones.
¿Siguen ofreciendo euribor + 0.85%?
Hay muchas hipotecas que te ofrecen mejores condiciones, si no tienes prisa por tener el piso, yo te aconsejo renunciar a La Cixa.
A los que no renunciaron les entregaron llaves el 27/04/09 y a algunos de los que renunciamos el 04/06/09. Poco más de 1 mes después.

Bueno, lo importante.
Para no coger la hipoteca con La Caixa, sólo tienes que ir a la EMVS y dar entrada a un escrito de renuncia  a la subrogación al préstamo hipotecario de La Cixa.
Es un papel que pones tu nombre, dni, domicilio, teléfono y un "expone" y un "solicita". Ahi explicas que no quieres coger la hipoteca con La Caixa, firmas y te lo sellan.

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento