Kurosasori dijo:
¿Libro de casa? No sé que es. ¿Qué contendría?
Vaya, en realidad el término correcto es "Libro del edificio", jeje.
El promotor está obligado por ley a entregarlo al presidente de la comunidad al entregar el edificio para que esté a disposición de cualquier vecino que quiera consultarlo. Supongo que nos lo darán en CD así que rapidamente nos haremos copias.
En resumen contiene:
el proyecto, las modificaciones aprobadas, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación y las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones.Según la LEY 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación sería esto:
a) Traslado de las anotaciones que se hagan en el Libro de
Ordenes, Asistencias e Incidencias que sean significativas para
el conocimiento, descripción, conservación así como
mantenimiento de lo realmente ejecutado.
b) Los planos y documentos indicados en el artículo anterior.
c) Las normas e instrucciones sobre uso, conservación y
mantenimiento que contenga el proyecto, completadas en su
caso, con las que la dirección facultativa considere necesarias, y
con las que hubieren establecido los proveedores o
suministradores de materiales o instalaciones específicas.
d) Las calidades de los materiales utilizados, así como las garantías
que emitan los constructores y sus proveedores o
suministradores sobre la calidad de sus actividades materiales.
e) Las normas de actuación en caso de siniestro o en situaciones
de emergencia que puedan producirse durante la vida del
edificio.Si quereis más información hay una página interesante con la legislación: www.librodeledificio.es
Saludos