Parrigar dijo:
Hola a todos,
el jueves 08 pasado fuí a recibir documentación y me encontre con este problema que comentais en el foro de la hipoteca fantasma del BBVA y si conviene o no hacerla con ellos u otra entidad.
Creo que hacerla con otro banco diferente al BBVA hará que la hipoteca no se firme seguramente antes de junio y ello incrementaria el coste por IVA en un 1% (cambia del 6% al7%).
Por otro lado, creo que el notario se incrementa en unos 1000 euros en mi caso según me ha comentado.
Estoy seguro que subrogarse antes de 4 o 5 años a otra hipoteca es muy complicado, aunque en varios casos la entidad destino paga tus gastos de subrogación, otra cosa es que esto varia y no es seguro :(
Pienso que una parte muy importante es la comision de amortización anticipada o desestimiento.
Yo voy a hipotecarme en 20 años, pero realmente pagando una cuota de hipoteca baja, podré ir amortizando y dejarle en menos años (7), y por ello dudo si por el lado intereses se recuperarian los gastos derivados de no hacerlo con BBVA, aún con el diferencial mayor.
-¿Alguien sabe si la hipoteca de BBVA de la oficina de Congosto tiene comision de amortización?
-¿Implica la del BBVA hacerse un seguro de vida o de amortización? (esto son unos 3000 o 4000 euros que se pagan y algunos bancos no te lo piden y es importante a la hora de decidir)
Un saludo y animo para todos
Sólo indicar una puntualización, el IVA reducido cambia del 7 % al 8% el 1 de julio de 2010 ( no del 6% al 7%).
Hay quién empieza a pedir que se aplique el IVA superreducid , el 4%, a las viviendas VPO de regimen general ( y no solo a las de régimen especial como actualmente) en vez de a el 8%.
Si veís noticias publicadas en este sentido que te dejen comentar, ruego las pongaís para que me una a la campaña VIVIENDA VPO GENERAL AL 4% YA!!!!....jajaajaj. Los foros tributarios me encantan...
http://www.elmundo.es/elmundo/2010/04/12/suvivienda/1271068402.htmlSaludos
Editado por sandra123 12/04/2010 21:44