K

Kurosasori

07/05/2010 08:41

Agua, Luz, Gas, Comunidad

¿Qué sabes sobre las taxonomías más importantes para la comunidad y los servicios de gas, agua y luz?

6.178 lecturas | 29 respuestas

Hola,
Para contribuir más al pánico y al caos mundial, ¿que sabeís de estos temas?
Por lo que comentaron en la reunión, para la comunidad nos entregaran una carta el día de la firma convocando a una reunión. la EMVS proponia una comunidad con vocales de cada portal y un presidente y un secretario? para todos. A mi no me parece mal porque si hacemos comunidades por portales y mancomunidad sladrá más caro,
Respecto a los otros temas, entiendo:
- gas. Si tenemos caldera comunitaria, solo tendremos un contrato de gas. Los contadores serán individulaes y propiedad de la comunidad, por lo que el administrador (o alguien) deberá hacer lecturas.
- agua. Supongo que cada uno tenga su contrato con el CYII.
- luz. Lo mismo con Unión Fenosa o quien se elija.
Para agua y luz, sabíes que hay que hacer. ¿Hay que darse de alta? ¿Nos da algo el promotor?
Para el gas entiendo que es tema de la comunidad.
Saludos

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josecaYrebeca

26/01/2012 16:07

La llave del cuarto de electricidad, cada portal tienen el suyo y se accede desde el exterior.

no son incapaces de leer mensualmente pero es el doble de trabajo y necesitaria el doble de gente.

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RyO79

25/01/2012 10:26

A mí me parece increíble que en plena sociedad de la información se declaren incapaces de medir un consumo mensual, y que se queden tan anchos; y que además sigan cobrando a la gente por contadores carpetovetónicos más que amortizados...

A todo esto, ¿cómo podemos mirar nuestros contadores para comprobar que las medidas que nos dan son las buenas? ¿hace falta alguna llave especial?

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josecaYrebeca

22/01/2012 20:46

NV75, que iba a subir, lo llevan diciendo ya, ademas lo de la facturas eso qeu se ahorran, ademas dijeron que era mas caro para ellos por el tema de hacer dos facturas.

Sandra123, lo que significa que tiene control de potencia es:

el de casa es por intesidad, siempre tienes el mismo voltaje y la potencia esl P=V*I , y por tanto lo que varias es el consumo de intensidad, y lo que hace es que por encima de una intensidad salta el interruptor del cuador de fusibles.

en el SG3000 no se como ira, puede pueden ser dos opciones, que corte y haya que rearmarlo, y eso habra qeu hacerlo desde el mismo contador que esta fuera de casa en el cuarto de contadores,

o que limite la tension, cosa que me estrañaria por lo complicado que es.

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NV75

22/01/2012 19:09

Supongo que a cambio les han prometido una subida del precio kwh... que estos no dan puntada sin hilo... y si no al tiempo.

un saludo

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sandra123

22/01/2012 16:58

Josecayrebeca, no he entendido muy bien lo de los contadores que indicas ( partiendo que tengo 0 idea sobre el tema)...En sentido práctico ¿que significa?¿si se va la luz en una casa(no en el edificio) hay que bajar al cuarto de contadores?....Gracias anticipadas

Pongo una noticia de un tema relacionado, la cuál aplaudo.... Por fin!!!!!!!, menudo atraco era...

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/01/20/economia/1327060534.html

El recibo de la luz volverá a pagarse cada dos meses y sobre lecturas reales

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josecaYrebeca

21/01/2012 11:50

el modelo de contador que tenemos es

http://www.sagem-communications.ru/data/image/catalog/cx1000-3_uk.pdf

y uno de los los puntos que marca es

Control of maximum demand on active power or intensit

que es lo que hace el de casa pero hay que programarlo, ademas si salta no se como actuará, el actual es que lo vueleves a subir y punto, pero este, no se si directamente corta y vuelvea los 5 min o hay que vajar a los contadores que estan en el cuartos de contadores de cada portal y la llave la tiene el presidente, para reiniciarlos

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sandra123

19/01/2012 15:57

¿Esto que indica la noticia aunque sea poco nos afecta?

https://www.facua.org/es/noticia.php?Id=6541

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K

Kurosasori

27/05/2010 13:40

Hola,

Entiendo que la emvs no nos puede obligar a contratar con nadie, eso sí, en función de los pisos con q se haya qedado puede tener más o menos votos y decidir. En la primera reunión se debería decidir a quien se pide oferta y q hacer, o al menos ver que se plantea.

La sala de calderas tendrá garantia de la empresa que la monto. Puede ser que al montarla acuerden con el promotor llevar el mantenimiento inicial, puede tener su logica. Pero es una espculación mia.

He mirado lo de Sunflower, el precio incluye el mantenimiento. Puede ser el motivo del alto precio. El gas es un mercado regulado como la luz (traifa de último recurso, por ejemplo)

Y mucho ojito, a la hora de hacer la comunidad. Se tienen q poner unos mínimos que permitan mantener todo, no que al final el mantenimiento vaya a los consumos, o al revés, que los fijos pesen mucho más que el consumo. Esto no es facil, tiene que haber un equilibrio

Cosas se nos van a escapar este primer año seguro.

Saludos

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josecaYrebeca

27/05/2010 13:32

Tienes razon lo he estado mirando y la gente estaba hechando pestes de Sunflower, pero mucha gente

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truli71

27/05/2010 12:49

Vecinos,

leyendo en algunos foros de promociones recien entregadas, como la 51, tienen problemas o al menos, gastos brutales con una empresa que se repite en muchas promociones. Hablan de gastos altísimos de calefacción y luz, de Sunflower.

La EMVS nos puede obligar a contratar con alguien en concreto? Tendremos más posibilidades? ¿cómo se hace esto?

Leed estos links

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv18venta/2254288_ensanche_de_vallecas_51.html/87#Ult

http://grupos.emagister.com/debate/gasto_excesivo_calefaccion_gas_natural_colectiva/7069-584838

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truli71

27/05/2010 12:25

Vecinos

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bbravo

26/05/2010 11:57

En la nota simple pone que debemos tener en la finca algún transformador de una electrica. No me acuerdo de cual.

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K

Kurosasori

25/05/2010 08:29

Hola,

Creo recordar que en esa zona la distribuidora electrica es Union Fenosa (el CT esta al lado de la puerta del garaje, creo).

Y también creo, que de gas no nos tenemos que dar de alta. Se dará de alta la comunidad para las calderas (calefaccion y agua caliente). Luego la comunidad, dispondrá de contadores para ver el agua consumida por cada vecino (espero). Esa es mi opinión.

Saludos

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P

Pablo_Z

24/05/2010 19:46

Hoy he llamado a Iberdrola, Gas Natural y Union Fenosa os comento:

Iberdrola:

902 20 15 20

ofrece gas + electricidad con un dcto en gas del 30% y dcto en luz de 10% en el término e potencia, es decir, em el fijo de la factura durante el 1er año. (ver web)

Pero com siempre hay condiciones: Si no contratas Servicio de Mantenimiento Gas el dcto es del 10% y si no contratas Servicio Mantenimiento Urgencia Eléctrica el dcto es del 5%.

También ofrecen una modalidad de cuota fija (pagas siempre lo mismo independientemente del consumo) (no aplicable a sumnistro mayores de 15KW)

Cuota por 3450 105€

Cuota por 4600 +- 130€

Cuota alta gas +- 200€

Gas Natural Fenosa:

Union Fenosa 901 40 40 40

Gas Natural 902 44 44 05

Tiene una promoción con 10% de dcto en la parte variable de la factura de luz (consumo) durate los 6 primeros meses contratando Mantenimiento Servicio Gas (117,72€ al año) (ver la web)

Cuota alta gas +- 190€

Cuota 3450 150€

Cuota 4600 200€

Demora en puesta en marcha del servicio:

De 1 a 2 semanas en union fenosa (electricidad)

Para Iberdrola no tienen registrada acometidas, me comenta que hay que ver quien es el distribuidor y luego solicitar alta

Bueno todavía tengo que organizar un poco la información pero espero que os venga bien.

Saludos

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chuflos

22/05/2010 20:08

rteso dijo:
chicos seguro que a muchos quereis ver el mundial... en nuestra nueva casa.... sabeis si esta puesto la antena de digital +, sino habra que ponerla... para ver el mundial

Estoy contigo pero no creo que de tiempo asi es que yo de ti buscaria alternativas, yo de momento se me ocurre portatil con tarjeta 3G de esa y el portatil engachao a la tele.

Cuenta conmigo pa la antena digital¡¡¡

Salu2.

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P

Pablo_Z

22/05/2010 09:29

Precios de Altas:

Hace 2 años tuve que dar de alta los servicios en la vivienda que actualmente alquilo y tuve que pagar:

Alta Canal Isabel Segunda : 160€

Alta Luz con Iberdrola : 330€

Alta Gas con Union Fenosa: 190€

Claro que esto fue en oct de 2008, ahora que se ha "liberalizado" el mercado y puedes contratar luz y gas con un mismo proveedor creoq que será más barato (o eso espero)

Iberdrola tiene publicidad de descuentos (son para el primer año creo)

En cuanto a los contadores yo creo que tiene que haber individuales, y se debe pagar por lo que se consuma, no toda la gente es responsable con estos temas y no creoq que todos deban pagar por igual.

Esta semana intentaré averigura sobre las altas si me entero de algo os lo comento

Saludos

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R

RTESO

10/05/2010 09:54

[quote=Arcanthos>Hola RTESO, el sabado estuve yo tb en cocinas schmidt, me atendio Javier, era más aconsejable que me atendiera Ainoha a la hora de pedir presupuesto????

De todas formas me gusto mucho el sitio, junto con aurosol, que también estuve, la verdad es que he apredido mucho este finde.

arcanthos tienes que decir que vas de parte de raul del teso.

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josecaYrebeca

10/05/2010 09:40

si ya estan mejor, porque luego tambien esta claro que no es solo poner contadores, es poder ponerlos, que a veces no es sencillo, en el apartamento de mis padres de la sierra habia que hacer una obra grande. :S que al final no se hizo

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NV75

10/05/2010 09:13

Hola,

Para un consumo responsable y logico lo suyo son contadores individuales. Unicamente interesa que no los haya en las casas donde hay viviendas de diferentes habitaciones (y por tanto con diferente numero de gente), a los que viven mas en una casa les interesa que todos paguen igual. Es curioso esto les pasaba a unos conocidos míos (ellos eran de casa pequeña), y los vecinos de casas pequeñas se pusieron deacuerdo para dejar de consumir agua responsablemente y durante dos meses gastaron mas que los de las casas mas grandes, en la siguiente junta acordaron poner contadores por unanimidad.

un saludo

Editado por nv75 10/05/2010 9:13

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josecaYrebeca

10/05/2010 08:54

Mejor asi tenemos menos lios, que esto podia ser un punto de fricción

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sandra123

09/05/2010 19:01

Kurosasori dijo:

josecaYrebeca dijo:

E problema, por ejemplo la tempera tura del agua del 1º, sera mayor que la del ultimo, y este gastara menos agua por ser el primero que le llega al agua.

Además yo he vivido en un piso de estos y cuando das al agua caliente, hasta que te llega, lo tienes que dejar un rato, porque lo que hay en la tuberia esta fria, y eso que era un 1º, y los del 4º se quejaban de eso, aqui que hay noveno, espero que aguante el calor mucho mejor la tuberias, (el edifico que hablo era del 76)

Hola,

Eso que comentas influirá, no se cuanto.
Pero un piso donde vivan 4 personas problablemente gastará más agua que uno en el que viva 1. Y un piso de 3 habitaciones más calefacción que uno de 1.
Veremos como esta planteada la cosa.

Creo que efectivamente, hoy en día tienen que tener contadores individuales de agua, si aún no los han puesto no se podrá dar de alta el agua. Yo no me fijé si estaban o donde estaban cuando fuimos a ver los desperfectos. Si se llama al Canal de Isabel II te indican si ya puede contratar, si han ido los inspectores y han verificado los contadores y ruta (según Vallecas 51). La luz la contrataron enseguida pero el agua no porque al darle tandeprisa los pisos en 2009 se los dierons sin haber instalado aún los contadores individuales y por tanto, aunque llamaban al Canal de Isabel II les decían que aún no podían contratar.

Saludos

Saludos

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A

Arcanthos

09/05/2010 17:29

Hola RTESO, el sabado estuve yo tb en cocinas schmidt, me atendio Javier, era más aconsejable que me atendiera Ainoha a la hora de pedir presupuesto????

De todas formas me gusto mucho el sitio, junto con aurosol, que también estuve, la verdad es que he apredido mucho este finde.

Saludos

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R

RTESO

09/05/2010 12:24

chicos seguro que a muchos quereis ver el mundial... en nuestra nueva casa.... sabeis si esta puesto la antena de digital +, sino habra que ponerla... para ver el mundial

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NV75

08/05/2010 17:02

Me alegro por los afortunados, van a tener el piso perfectamente limpio, ni un solo desperfecto... en fin, igualmente creo que será un atico con la terraza y eso, y de los que dan a los dos lados.

Es mas me aventuro a que será uno de la avenida mayorazgo, que hay mas sitio entorno al portal y eso.

un saludo

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K

Kurosasori

07/05/2010 23:13

josecaYrebeca dijo:

E problema, por ejemplo la tempera tura del agua del 1º, sera mayor que la del ultimo, y este gastara menos agua por ser el primero que le llega al agua.

Además yo he vivido en un piso de estos y cuando das al agua caliente, hasta que te llega, lo tienes que dejar un rato, porque lo que hay en la tuberia esta fria, y eso que era un 1º, y los del 4º se quejaban de eso, aqui que hay noveno, espero que aguante el calor mucho mejor la tuberias, (el edifico que hablo era del 76)

Hola,

Eso que comentas influirá, no se cuanto.
Pero un piso donde vivan 4 personas problablemente gastará más agua que uno en el que viva 1. Y un piso de 3 habitaciones más calefacción que uno de 1.
Veremos como esta planteada la cosa.

Saludos

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josecaYrebeca

07/05/2010 13:41

E problema, por ejemplo la tempera tura del agua del 1º, sera mayor que la del ultimo, y este gastara menos agua por ser el primero que le llega al agua.

Además yo he vivido en un piso de estos y cuando das al agua caliente, hasta que te llega, lo tienes que dejar un rato, porque lo que hay en la tuberia esta fria, y eso que era un 1º, y los del 4º se quejaban de eso, aqui que hay noveno, espero que aguante el calor mucho mejor la tuberias, (el edifico que hablo era del 76)

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K

Kurosasori

07/05/2010 13:14

Hola

Supongo (y espero) que nos comenten algo sobre los suministros en la emvs.

Yo estoy en contra de las cosas centralizadas sin contadores individualizadas.
Lo lógico sería un fijo (no sé si en función de los metros) para mantenemiento del servicio y luego variable con lo que se consuma.
Mis padres tienen contadores individualizados para calefacción y agua, todo ello comunitario.
No vamos a poder hacer mucho, porque si no hay contadores no los vamos a poner. Pero yo creo que van a existir.

Creo que lo dejarlo sin contadores se hacía antes, pero me suena que hay alguna ley (no sé si el CTE) que exige individualizados (por la eficiencia energetica y todos estos temas)

Para echar a andar esto, o nos guía la emvs o necesitaremos un Administrador. Es una opinión.
Y todo habrá que votarlo y aprobarlo.

Saludos

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josecaYrebeca

07/05/2010 11:55

te tiene que dejar la luz y agua puestas, lo unico que tienes unos días en los cuales, tienes para contratar, además es casi en el acto los contratos, pero me parece que no es el dia de las escrituras. es deespues cuando tu veas.

respecto a la caldera y al agua caliente y calefacción , yo estuve en un edificio con esto centralizado, y pagabamos todos por igual ya usases mucho o poco, pero salia bastante más barata que tener caldera en casa.

Mis padres tienen un apartamento en la sierra y como no tienen contador de agua cada vecino la pagan todos juntos, y varios vecinos viven todo el año y otros sólo de veraneo, les preguntare como lo hacen para pagar. pero me suena que pagan todos por igual.

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NV75

07/05/2010 08:46

Según recuerdo de la reunión, una semana despues de firmar nos dan un papel, con no se que numero de escritura, y con ese numero es con el que pondemos contratar los servicios, parece ser que sin eso no se puede.

La caldera no tiene necesariamente pq ser de gas (aunque sinceramente espero que lo sea, pq biomasa y demas... no me abaca de convecer).

saludos

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Agua, Luz, Gas, Comunidad

¿Qué sabes sobre las taxonomías más importantes para la comunidad y los servicios de gas, agua y luz?

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