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RDSD
26/06/2009 07:57
Buenas

La verdad que nosotros hace ya mucho que no vamos por las obras.

Y no hemos llamado ultimamente a la EMVS, con lo que no podemos dar noticias.

Buscaremos un rato este fin de semana, para echar unas fotos.

Y ya el lunes llamare para ver si nos dicen algo.

Espero que todo vaya viento en popa.

Un saludo

Raúl
 
G
GREM
25/06/2009 18:50
Hola chicos. Hay alguien ahí? Hace mucho que no me paso por la obra. Agradezco noticias frescas.

David.
 
G
GREM
09/06/2009 10:06

Hola, ex adjudicatario provisional. Yo creo que sí habrá experiencias similares en el mundo, pero no son muy comunes. Te recomiento que mires los post anteriores, en los que voy respondiendo a la lista de temas que planteamos a Selgas en la visita a obra.

 
R
RDSD
09/06/2009 07:57
Buenas

Ahora te escribo a tu correo y te pido la foto. Muchas gracias.

Que yo sepa, creo que no existe nada parecido en el mundo y bueno, nosotros hemos ido preguntando muchas dudas al arquitecto del proyecto, que amablemente siempre nos ha recibido. Yo creo que todos los que estamos aquí, hemos hablado con él.

Nosotros tenemos uno de dos plantas y creemos que va a tener terraza, pero no viene en los planos. Creo que solo van a tener los de 2 plantas.

¿A ti te ha tocado uno de 2 plantas, verdad?

En la zona de descargas esta nuestro plano, así como las calidades.

Cualquier duda, preguntanos, pero en este foro, en la pagina 2 hay muchas dudas resultas, ya que David (grem) estuvo preguntandoselas al arquitecto.

Un saludo

Raúl
 
G
gth
08/06/2009 23:00
Hola a todos,

EL fin de semana pasado pasamos por la obra. Tengo una foto panorámica (todas las casas) pero como pesa mucho no la puedo subir. Si alguien la quiere, me puede escribir a gtardio@hotmail.com y se la envío.

También fuimos a la emvs y ya tenemos los planos. Nos dieron un plazo de 10 días para aceptar/rechazar la adjudicación.

Algunas dudillas:

- ¿Alguien sabe de algún proyecto similar en alguna parte del mundo? Nuestra principal preocupación es que aunque este proyecto es muy novedoso, que pasará con la malla cuando pasen los años. Supongo que está todo calculado, pero conocer experiencias de proyectos similares sería interesante.

- En el plano nuestro, no aparece que existe terraza en la planta segunda. ¿Para las casas de 3 plantas no hay terraza, verdad?
Ahora tenemos mucho más claro todo el proyecto pero quedan algunos puntos.

Gracias

Un saludo,
 
R
RDSD
05/06/2009 12:40
Muy buenas

En realidad la EMVS nos dijo que la obra se habia parado y desde la constructora nos dicen lo contrario, pero si es verdad que no hemos visto que se haya parado, al pasarnos por allí. A lo mejor, que vaya todo un poco mas lento, pero mejor despacito y con buena letra, como se dice.

En fin, que si tienen mas obras y va todo viento en popa, es una muy buena señal.

La verdad que si la teneis para despues del verano, es un logro, así vais a poder disfrutar bien pronto de ella. Pues nada, desde aquí os damos la enhorabuena y que todo os vaya bien. Por este foro seguiremos dando información actualizada, asi que ser bienvenidos.

Un saludo

Raúl
 
david12
david12
05/06/2009 11:24
Hola!

Me alegro un montón de que vuestra promoción vaya para adelante. Mi novia y yo somos de Vallecas 48 y me he interesado por vuestro foro porque nuestra constructora también es OCA . He leído vuestros mensajes y me he asustado cuando habéis dice que la constructora podría presentar suspensión de pagos. Me alegra un montón que no sea así ;-)

En nuestra obra tampoco se ve que haya habido ningún parón. Es más, hace un par de meses se está viendo que avanzan más rápido. En teoría, según me dijo un vigilante, a finales de agosto, debería estar terminada... Cruzaremos los dedos para que todo siga así :-)

Que la suerte nos acompañe, compañeros de constructora! ;-)
 
R
RDSD
05/06/2009 07:54
Buenas

Me alegro que por fin seais adjudicatarios definitivos y espero que os guste el proyecto.

¿Sabeis de alguien mas que lo sea? Si os juntais mas gente, por favor, diles que hay un punto de encuentro en este foro, donde estamos intentando conocernos todos y saber mas de nuestras futuras casas.

Nosotros seguimos a la espera de hacer el segundo pago. Eso si, preguntar bien lo del garaje, para que sepais el precio definitivo.

Un saludo

Raúl
 
G
gth
04/06/2009 14:55
Hola,

Nos acaban de llamar y nos han informado que hemos pasado a adjudicatario definitivo!

Tenemos que pasar por la emv el lunes por la mañana.

No habiamos pasado por la obra para no hacernos falsas ilusiones, pero con esto intentaremos ir este fin de semana y hacer algunas fotos.

Saludos,

(ex adjudicatario provisional)
 
R
ROSARECIO
01/06/2009 15:34
HOLA A TODOS

Si, nosotros hemos estado después del día 8 (hace 15 días) y no habían empezado con la carpintería, y eso te aseguro que nos hubiéramos dado cuenta, porque Antonio (mi marido) es carpintero.
Parece que la cosa se está retrasando.

Un saludo para todos
 
R
RDSD
01/06/2009 14:14
Buenas

La verdad que no, nosotros solemos ir una vez cada dos meses. Si podemos, nos pasamos este fin de semana, ya que entre semana es imposible.

Y nada, seguimos a la espera de la llamada. Espero que todo va a mejor.

Un saludo

Raúl
 
G
GREM
01/06/2009 11:03
Hola a todos -incluído "el adjudicatario provisional". No se si hace mucho que habéis pasado por la obra. Creo que el siguiente hito sería saber si ya han empezado a montar carpinterías, para ver si la cosa avanza. Yo estuve en la obra el pasado 8 de mayo. ¿Alguien ha estado después?.
 
D
DDA
01/06/2009 09:53
Hola Germán,

Bueno paciencia y a esperar que al final merecerá la pena. Te has pasado por la obra? La verdad es que está bastante avanzada y hace mucha ilusión ver como cada día hay está mejor.

Saludos

Diana
 
G
gth
01/06/2009 01:07
Hola,

Soy Germán, el adjudicatario provisional. Para recordar dijeron que nos llamarian a fines de Abril. Como no nos llamaron fuimos a preguntar y nos dijeron que habria una resolución ya a fines de mayo, que no habia nada que hacer hasta que se juntara el grupo financiero. La chica super amable (Maribel).

Pues nada. Habrá que esperar ya que al parecer todo se ha retrasado

Saludos,

 
R
RDSD
27/05/2009 11:06
Buenas

Te has adelantado por bien poco, porque yo iba a llamar hoy mismo.

Pues ya si eso, llamamos la semana que viene y la otra y la otra, por lo menos, para que vean que estamos preocupados y que ellos se vayan preocupando mas y mas.

Gracias por llamar. Seguimos a la espera.

Un saludo

Raúl
 
G
GREM
27/05/2009 10:11
Buenas. Acabo de hablar con Encarna (EMVS). Me ha dicho -sorpresa!- que de momento no saben nada. El motivo: que todavía no han hecho la vinculación de las plazas a las viviendsas, y todavía no saben cuáles serán los precios finales. "Que ya si eso".

Pues eso.
 
R
RDSD
22/05/2009 07:50
Buenas

En el foro de la 18º convocatoria, un adjudicatario, que tiene su promocion parada, ha preguntado sobre la nuestra y esto es lo que ha puesto:

"me dijo que no tenía constancia de problemas de acreedores y cosas de esas en ninguna promoción más. Me dio largas y me dijo que ya os llamarían en el caso de que se retrase o aparecieran problemas"

En fin, que seguimos a la espera. La semana que viene nos volveremos un poco pesados.

Un saludo

Raúl
 
R
RDSD
21/05/2009 10:06
Buenas

Ahhhh, es que como en el plano, lo situa en otro sitio, pensaba que eran dos diferentes.

Me parece que pone Embalse de Navacerrada, pero bueno, la proxima vez que vayamos, lo miramos.

Muchas gracias.

Un saludo

Raúl
 
G
GREM
21/05/2009 09:36
Raúl, el que tú dices, que está en obras, es el LOYOLA DE PALACIO. Yo me acerqué el último día a leer su tablón de anuncios. Si miras en el enlace verás que la dirección es Embalse del Manzanares.
 
R
RDSD
21/05/2009 08:10
Buenas

Cuando hemos ido a la zona, hay un colegio que estan haciendo, justo en la esquina contraria a nuestra parcela. No se como se llama, pero no parece que sea este que pones, ya que estaria entre las calles Embalse del Manzanares y Antonio Gades. Ya nos fijaremos como se va a llamar.

Nosotros, con un poco de suerte, queremos que sigan yendo al colegio en donde esta ahora la mayor y esperemos que el pequeño, entre el año que viene.

Ya iremos concretando mas información.

Muchas gracias

Un saludo

Raúl
 
G
GREM
20/05/2009 16:49
Pues sí. Me temo que van a tardar. La semana que viene, llamamos.

En otro orden de cosas: he estado indagando acerca del colegio LOYOLA DE PALACIO, el que nos corresponde, por si a alguien le interesa. Parece que de momento las clases las están impartiendo en Santa Eugenia.

Aquí está la web:
http://www.educa.madrid.org/portal/c/pub/webfactory/ver?webName=cp.loyoladepalacio.madrid&tab=sections§ion=history
 
R
RDSD
20/05/2009 13:49
Buenas

Otra semana y parece que no hay noticias por parte de la EMVS. Si la semana que viene seguimos así, llamare para ver que nos dicen.

Seguimos a la espera, que por otro lado, nos puede venir bien, para juntar el dinero que nos pediran para el segundo plazo.

Un saludo

Raúl
 
R
RDSD
14/05/2009 08:06
Buenas otra vez

Se me olvidaba, ya estan subidas las ultimas fotos que he enviado.

Un saludo

Raúl
 
R
RDSD
14/05/2009 08:02
Buenas

Hay una cosa que no me ha quedado claro, ¿que la valla de fuera, la que rodea a toda la parcela, va a ser la que hay ahora? Eso si que no me lo creo, un simple muro, bastaria. Así puede entrar todo el mundo y ademas, al no tener persianas, solo estores, todo el mundo vera nuestras casas, por mucho que la malla con la vegetacion, cubra todo.

No se, esto si que me ha dejado perplejo. Sería muy cutre.

Un saludo

Raúl
 
D
DDA
13/05/2009 16:42
Hola a todos,

Me parece increible que la maya que rodea la parcela ( que no es la envolvente de los unifamiliares) es la que hay ahora mismo...Porque eso está muy bien mientras está la obra pero luego.....Va a parecer que no está acabada.
Seguro que todo eso está pensado para ahorrar en materiales...
Estaría bien algo que no desentonara mucho pero un poco más elaborado...
Que se le va a hacer....

Una pregunta: al ser el suelo de PVC no dará mucho calor en verano? Que tal queda lo del color rojo?

Bueno, ya iremos viendo..... a ver cuando nos dicen algo....
saludos
 
R
ROSARECIO
12/05/2009 15:03
HOLA A TODOS

Pues por lo que contáis, no entiendo porqué Angela de la emv me dijo eso de la constructora, vamos que es para volverse locos.
La verdad es que estoy bastante más animada con lo que comentáis, aunque si es verdad que lo de la malla es una putada. Espero que nuestros peques tenga sitio suficiente para desfogarse.

Un saludo
 
R
RDSD
12/05/2009 14:12
Buenas

Gracias por aclararlo todo. Esperemos que sea así, pero como bien dices, nos tocara esperar.

Si, yo me referia al patio de cada uno, que será pequeño, porque con un metro mas ancho, se consigue mas cosas, pero bueno, si esta hecho así en los planos, pues habrá que conformarse.

Un saludo y de nuevo gracias.

Raúl
 
G
GREM
12/05/2009 13:40
Hola, Raúl.

Yendo por partes:
- de los planos yo entiendo que la escalera de baja a primera está limitada por un tabique a la cocina, y puede que por un vidrio al patio interior.
- la escalera metálica no dará ningún problema. luego irá forrada del mismo suelo de PVC.
- la malla de cierre de la parcela será asi, y me temo que es coherente con la propuesta del conjunto. algo más "construído" competiria con la malla demasiado.
- parece que el espacio de juego, comunitario, en el que todos pretendemos "soltar" a los peques será el espacio central, y todo el perímetro entre la malla vegetal y la de cierre de parcela.

pero veremos qué pasa con la EMV....
 
R
RDSD
12/05/2009 11:55
Buenas

Ahh, tu si que lo haces bien, yendo a la obra, cuando estan trabajando. Nosotros no podemos en ese horario y siempre vamos los fines de semana.

Lo que no se si las escaleras de baja a primera, estan al aire o cerradas entre tabiques, ya que nosotros por ejemplo, la tenemos entre el patio y la cocina.

¿La escalera de primera a cubierta es metalica? Bueno, ya veremos como queda todo.

Coño, yo pensaba que la malla iba a ser de un material algo mas especial. Que sería mas fuerte la estructura, poque me imagino que tendra que aguantar inclemencias, a los niños o mayores si se suben a ella y demás. Y si, pensabamos que algo mas de espacio ibamos a tener, por lo menos, para soltar a los peques y que disfruten.

En fin, que por lo que dices, la cosa va por buen camino.

Esperaremos a la EMVS, para ver si se ponen en contacto con nosotros.

Un saludo

Raúl
 
G
GREM
12/05/2009 11:08
Hola a todos. Nosotros también estuvimos el viernes en la obra. Estuve hablando con el jefe de obra (Luis) y vi a varios obreros. Me dijo que en absoluto estaban parados. Estuve viendo las primeras pruebas de suelo, forrado con lámina de PVC -quizá las habéis visto- de color rojo en algunas escaleras de viviendas. Tened en cuenta que las escaleras de baja a primera, que son de hormigón, ya están ejecutadas. Ahora faltan las de primera a cubierta/ segunda, y esas son metálicas.
Efectivamente, el espacio entre la malla y las fachadas es muy reducido, y para nosotros también es decepcionante. Además, la valla que cerrará toda la parcela es exactamente la que cierra ahora la obra, la metálica de simple torsión (rombos). Parece que en una semana empezarán a contratar las carpinterías, que en nuestras casas son "fachadas".
 
D
DDA
11/05/2009 09:30
Lo que nos sorprendio un poco es que la " maya protectora" parece que va a ir muy cerca de las casas.
Me imaginaba que nos iba a quedar un poco más de espacio en el jardin.
Pero a pesar de eso nos llevamos una grata sorpresa cuando lo vimos el sabado.
Y no parece que este parada. Como bien dice Raul encontramos más casetas que nunca.
Saludos
 
R
RDSD
11/05/2009 08:04
Buenos días

El sábado por la tarde nos pasamos por las obras, ya que nos pillaba de paso y la verdad, que vimos un monton de avances, desde mitad de marzo, que no habiamos vuelto a ir.

Hemos visto mas casetas, una grua enorme y en nuestra casa, la escalera y el hueco del patio interno.

La verdad que nos sorprendio gratamente.

Hicimos unas fotos, que en cuanto podamos, las mandaremos.

Seguiremos a la espera de la llamada de la EMVS, para ver como estan llevando el papeleo.

Un saludo

Raúl
 
D
DDA
07/05/2009 15:24
Muchas gracias por toda la información. Todo esto tranquiliza un poco.
saludos
 
R
RDSD
07/05/2009 14:02
Buenas

Claro, nosotros estamos en la posicion del medio, eso es lo malo.

Yo creo que cada uno llevara su parte de razón, pero a quien creer de verdad.

En fin, que esperaremos a que la EMVS se ponga en contacto con nosotros y será ahí cuando tengamos que exponerle todo lo que sabemos.

Gracias por toda la información.

Un saludo

Raúl
 
G
GREM
07/05/2009 12:39
Hola a todos.

He hablado esta mañana con Selgas. Sin ánimo de enredar la cosa, os cuento sus explicaciones, que difieren en parte de lo que nos dice la EMV. La obra no está parada. (no oficialmente, lo que sería más grave). Estos días están trabajando con algún retraso, por culpa de unas losas con las que la OCT está dando guerra. La estructura debería estar terminada en una semana, y a partir de ahí el ritmo sería mejor.
A él no le parece que haya indicios de que OCA vaya a presentar suspensión de pagos, por lo que va sabiendo de ellos. Quizás el problema sea entre OCA y la EMV por cuestiones económicas. Bien es cierto que ha cambiado el director de proyectos de la EMV y esto está trastocando ciertos proyectos.
Por lo que a Selgas respecta, y en tanto no le digan lo contrario, todo sigue igual, y habla sinceramente.

En fin, esperemos acontecimientos.
 
D
DDA
07/05/2009 09:18
La verdad es que da rabia todo esto. Ya me habia hecho la idea de vivir en el "arbusto"....
A ver si se soluciona pronto y el veranito que viene estamos disfrutando de nuestras casitas....
Saludos a todos

Diana
 
R
RDSD
07/05/2009 07:54
Buenos días

Muchas gracias por la información. Esperemos que se solucione todo lo mas rapido posible, para poder disfrutar de nuestras casas.

Seguiremos en contacto y atentos a todos.

Muchas gracias

Un saludo

Raúl
 
G
GREM
06/05/2009 16:30
Muchas gracias, Rosa. Esperemos tener noticias pronto.

David.
 
R
ROSARECIO
06/05/2009 15:10
HOLA A TODOS
He estado en la EMV y me ha estado informando Encarna, me ha dicho que no nos preocupemos que nuestras casas van a seguir adelante con las mismas condiciones (económicas, proyecto, etc) lo que pasa es que como hay problemas con la constructora (por lo visto están a punto de entrar en suspensión de pagos), se nos va a retrasar el plazo. Me ha explicado que si la constructora libera la promoción por su cuenta, se contrataría otra constructora y seguirían las obras, pero si no la libera, la emv tendría que ir a juicio y el tema se alargaría más.
Están esperando el informe de la constructora para llamarnos y explicarnos todo, que por eso no nos han pedido el segundo pago, ni la firma del contrato.

La verdad es que me ha tranquilizado bastante, esperemos que todo sea lo antes posible.

un saludo
 
R
RDSD
06/05/2009 12:28
Buenas

Efectivamente, ese es el foro al que yo me referia.

Y si, gracias, cualquier información que podamos conseguir, la plasmamos aquí, para ver que van a hacer con nuestra promoción y para saber como tenemos que actuar.

Gracias de nuevo y en cuanto sepais algo, nos lo decis.

Un saludo

Raúl
 

Fin del hilo
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