Siento ser pesimista vecinos, pero tengo una sensación en mi interior que me dice que se van a pasar por el forro los comentarios que les estamos haciendo...... Creo que la  única forma de que se lo tomen en serio sería haciéndonos  oir, pero no se me ocurre la forma de poder hacerlo, ya que si les volvemos a enviar otra tanda de correos con quejas no sería nada efectivo..... De momento yo voy a escribir a Eva para preguntarla por si tenemos noticias de la gente de la obra. Creo que sería bueno que metiesemos un poquito de presión con correos de este tipo para que la cosa no quede en el olvido!!

A nadie les ha contestado nadie de la constructora con el tema de las quejas, ¿no? ¿Cómo podemos estar seguros de que Eva de verdad reenvía esos correos?

Os aseguro que los reenvian, porque yo el viernes envié uno con todos los desperfectos. Además, hice un comentario de que me pareció que estaba mal organizada la visita ( me parece que ir todos los vecinos el mismo día, teniendo en cuenta que cada uno iría con dos o tres personas.... Un jaleo, y muchas prisas, la verdad). Recibí contestación de Eva, como habéis recibido todos, diciendo que lo reenviaba al departamento de obras. Y sorpresa, a las dos horas me llama una señorita indignadísima, que qué decía de mala organización, que eso seríamos nosotros que no nos enterabamos.... Todo esto a voces. Una vergüenza. Era la señorita que se encargó de enseñar las viviendas. Yo en ningún momento la falté al respeto. Es más, ni la nombré en mi mail, así que si se dio por aludida.... Cosa suya.

Cuento todo esto para que sepáis que sí, los mails los están reenviando, y alguien al menos los está leyendo.... Y lo cuento también por si esta señorita lo está leyendo ( cosa que dudo), que sepa que yo también trabajo cara al público, y si alguien se queja del servicio que le he dado, pues me tengo que aguantar.

Espero que sirvan de algo nuestras quejas. Ya que la escalera no tiene solución ( tengo una niña de año y medio y ya estoy temblando solo de pensarlo....), que se dignen a entregarnos la vivienda en condiciones, no a medias. Que la foto antes de las elecciones va a quedar reguleras con los pasillos a medias..... Es lo malo de hacer las cosas tan rápido....

MCN, es muy grave eso que dices. A nosotros nos pasó que el tío que nos lo estaba enseñando le quería dar el nuestro a una vecina, y a nosotros el suyo, pero era porque no tenía ni idea de leer los papeles que llevaban, porque le pasó lo mismo para decirnos el garaje.

Pero que en los papeles ponga que te dan un piso con unas características, y que cuando te lo enseñen no se parezca en nada... Además, que por lo que comenta cocomartin1980, el piso de 3 dormitorios que te enseñaron se lo han adjudicado a ellos.

Yo pondría una queja formal en la EMVS, que ya son demasiados los desplantes que están haciendo, como para ahora esto.

A nadie les ha contestado nadie de la constructora con el tema de las quejas, ¿no? ¿Cómo podemos estar seguros de que Eva de verdad reenvía esos correos?

Por cierto, ¿Qué distribución habéis pensado para el salón de los que son en 2 plantas? Porque nos ha fastidiado un poco que nos hayan puesto la toma de antena en la pared que pega con el recibidor, que nosotros queríamos poner la tele en la pared de la escalera, y el sofá contra los radiadores. Porque si no, si la pones en esa pared, ¿pones el sofá en medio del salón, y la mesa en la pared que da con la cocina? Demasiado pegado todo, ¿no?

Nos estamos comiendo mucho la cabeza con eso, y con cómo vamos a hacerlo para cambiar los puntos de luz de la pared de la escalera al techo.

Hola MNC, en relacion con lo que comentas del piso 2ºP, a mi y a mi novia nos han preadjudicado el 2ºQ el 2 de febrero, nos ha dicho que es de 3 dormitorios y de 79m2, pero todavia estamos pendientes de que nos den los planos y de que nos lleven a verlo. Tu que lo has visto, como es: es duplex(habitaciones en una planta y salon y cocina en otra) o es todo en la misma planta).

Hola posclaro,

Te dejo nuestros correos para estar en contacto, ya que veo que somos los únicos habitantes de los bajos:

chus@nalsite.com

patxusj@hotmail.com

Por cierto, el primer dia escribi a Eva Garcia preguntandole por la fecha de entrega y el tercer pago y esto fue lo que me respondio:

"En principio esta previsto para Marzo, no sabemos más, en cuanto tengamos mas datos se lo comunicaremos.
El tercer pago y el pago del I.V.A. se hace normalmente cuando ya sepamos la fecha de escritura.
saludos"

Hola a todos/as.

Tengo una duda que cada vez me va preocupando más. Soy vecina de Avda. de las Suertes 60, 2º P, que según los planos que me entregaron es duplex de 2 dormitorios y 54.61M2. El día de la visita, cuando me llevaron a la puerta de la casa y entré me sorprendí cuando vi que la casa que me enseñaban era de 3 dormitorios y con una distribución totalmente diferente a la que indicaban mis planos. Se lo comenté a la persona de la EMVS que me acompañaba y fuimos a hablar con los arquitectos de la EMVS que estaban por allí. Me dijeron que posiblemente en todos mis planos y en toda la documentación que me entregaron estaba mal puesta la letra y que mi piso es el 2ºQ y que habría que cambiar todos los documentos. Me pareció muy raro, y no conforme con lo que me dijeron hablé con Eva y las demás personas que estaban en la obra de la EMVS. Se montó un follón en un momento, porque nadie se ponía de acuerdo. Los de la EMVS decían que mi piso era el que en la puerta pusiera la letra P (3 dormitorios), porque en el sorteo no se dice de cuantos dormitorios es la casa, sino que se sortea la letra, y claro, yo la contesté que muy bien que me quedaba con el de 3 dormitorios pero que no pagaba ni un duro más que el precio que me habían dado por el de 2 dormitorios, ya que en la calificación que nos dieron la letra P es de 54.61 M2  y el precio va en función de los metros. Entonces se quedaron calladas y llamaron a una jefa de obra, y la solución que tomó la chica fué despegar la pegatina de la puerta y cambiarla a la de al lado, con lo que yo visité el piso que en un principio es el 2ºQ. Tengo miedo porque todas las letras de los pisos son correlativas y al llegar a la zona de mi puerta hay un salto que quedaría así: m, n, o, q, p y la verdad es que no me parece normal. Pero el miedo más grande es que yo esté visitando el piso que le hayan asignado a otra persona!!!.

Por favor, sabeis si alguien de las otras plantas han tenido el mismo problema??? Hay alguien de la Avda. de las Suertes que tenga asignada la letra 2ºQ? Me dijeron que el piso de 3 habitaciones que me querían enseñar no estaba asignado, pero no dijeron con mucha seguridad.

Por favor, si alguien sabe algo que me ayude, porque el otro día hablando con una amiga que es arquitecta me dijo que podía tener problemas a la hora de la hipoteca cuando vaya el tasador.

Gracias

pues vecinaaaaaaaaaa eligiendo sofaaaa!!!! que de ilusiones tambien se vive!! jaja  ¿Habeis pensado distribucion de salon? Nosotros mas o menos.

Un par de cosillas, os habeis fijado que ni tenemos bidet ni lamparas en el techo? Las conexiones estan para ponerlas en las paredes.... que moderneces.....

que sepais que aunque a las paredes les falten yeso y tengan grietas, las vayas se salten o se las lleve el viento, que cualquiera pueda entrar al garage por la puerta de aire invisible o que me pueda dejar los dientes en el suelo por las escaleras empinadas NOSOTROS ESTAMOS MUY FELICES CON NUESTRA CASA!!! Hoy en dia, desgraciadamente hay que dar gracias por poder independizarte con una hipoteca decente y poder vivir desahogado, y es nuestra primera casa y como diria aquella: "ESTOY SUPER FELIIIIIZZZZ ESTOY SUPER FELIIIIIZZZZ". Asi que nada, a exigir que nos lo arreglen y la futurisima derrama que tengamos que hacer sea para montarnos una piscinita.... (jajajaja)

saluditos

Pdta. ¿Alguien estuvo en los presuntos huecos-patios? 

hola vecinos! jo pues las fotos que has colgado ignacio a mi los pasillos si me gustan , son superamplios y muy futuristas! por cierto no tenemos iluminación en el patio, que no se si lo he puesto.... solo un farolillo en la entrada de cada casa de los bajos.... algo mas que reclamar por q me voy a escoñar desde el portal a mi casa sin una luz...

vivi, chema, que pasa que no comentais nada! vigueras donde andas???

Hola vecinos.

He subido 8 fotos de los interiores, sobre todo para la gente nueva se pueda hacer una idea de lo pinteoresco de nuestra casa

Un saludo

Efectivamente. Esperemos. quejándonos de lo que ya sabemos,  a que nos den las llaves y ver el estado en el que hace la EMVS la entrega.

Luego reclamemos todo lo reclamable, incluso acudiendo a instancias tipo OMIC o Arbitraje de consumo.

Buenas tardes vecinos!

Estoy echando un ojo a las fotos que habéis subido al foro y me estoy quedando de piedra.... ¿como nos han podido enseñar un edificio con tantísimos defectos? ¿como no han sido capaces de hacer las cosas por igual en las diferentes zonas comunes? 

La foto del pasillo que sube aspcfg es impresionante, he visto otras que tan siquiera tienen chapa en la zona del techo.... También he visto la foto donde se han dejado el agujero en una de las paredes y la pared agrietada...

Creo que esto son pruebas mas que suficientes como para poder aportarlas a la constructora y que se den cuenta realmente de lo que han hecho. Es más, pienso que cuando nos den el piso, deberíamos juntarnos para hablar este tipo de cosas, hacer fotos y en la supuesta segunda tanda de desperfectos exponerlas, porque da vergüenza. Solucionar todo esto por nuestra cuenta nos va a costar un pastón, si nos paramos a pensar también en las puertas del garaje y en la verja de la calle ya ni os digo....

Bueno ahí dejo mi comentario.

Un saludo a todos.

Gracias aspcfg!!

Vecinos, he visto en la página de la EMVS que tienen también un email para dar cuenta de los desperfectos.

http://www.emvs.es/Documents/Desperfectos.pdf

Tranquilidad ante todo.

te habrán dado una cita, en ella te explicarán todo el proceso, pero creo que mínimo pasarán 2 meses antes de que llegues a hacer todo.

muchas gracis por la información estoy de los nervios practicamente no me han dicho nada fui el miercoles me dieron la noticia y unos papeles en los q pone mi piso metros precio plaza y trastero pero nada mas.

tengo q llevar los  certificados de nacimiento mios y de mi novio antes de diez dias. luego sabeis como sigue el proceso ira rapiro?

necesito q valla por lo menos lo del banco rapido por que mi empresa esta mal y voy a la calle entonces no tendre nominas etc ya estoy buscando curro y creo q me puede salir algo pero prefiero de mi trabajo actual llevar los papeles me imagino q contara mas al se indefinida y lllevar dos años.

esta tarde ire a ver los pisos por fuera y lo q me permitan por que estoy de los nervios.

perdon por el toston pero.............. muchas gracias vecinos

Buenos días LDM5G

Mira, papeles para la hipoteca piden mas o menos lo que cualquier banco.

Declaración de renta.

últimas nóminas.

contrato,

movimientos de cuentas.

justificante de dónde se saca la pasta para la entrada....

Pásate en cuanto puedas por la EMVS y que te den la información.

Otra cosa. Supongo que los problemas para que venga gente a cenar, comer o lo que sea a casa es de los que tienen las escaleras para subir o entrar en la casa pq en mi caso, se entra directamente por el salon, cocina y baño, y solo hay que subir para irse a dormir, como en cualquier duplex, chalet adosado o ático.

Hola vecinos

me acabo de enterar que me a tocado un piso en la avenida de las suertes, 60 un quinto de 3 dor. y me gustaria haceros unas cuantas pregunta.

1. lo de la hipoteca del 80%, sabeis si os piden muchos papeles, tipo de contrato de trabajo, salario minimo etc. tambien a cuantos años maximos se puede solicitar la hipoteca, y el importe mensual a pagar mas o menos.

2. si a mi me acaban de llamar y me queda todo el papeleo y no he pagado nada aun, me lo entregaran a la misma vez que los demas o mas tarde. para cuando sera?

3. todos son duples? si no es ha si cuales lo son y cuales no.

4. ayudas e importe de ayudas.

bueno de momento no se me ocurre nada mas pero ya os ire consultando y escribiendo todo de lo q me valla enterando.

bueno muchas gracias vecinos........

Me lo han dicho por todo, pues les  mandé el día de antes las fotos de todos los desperfectos, ya les habían llegado, se limitan a decir que se lo han pasado a la constructora, esa es la forma de resolver el problema.

Y que dieran un premio a los dos arquitectos que diseñaron el edificio,que derroche, esos señores no deben saber lo que es tener una familia, unos hijos, unos padres ancianos, unos amigos con  minusvalía que nunca podrán ser invitados a cenar, se lo han prohibido estos "genios", debieron  tener una fuga de cerebros el día que diseñaron nuestro edificio, claro como ellos ni vivirían, ni pagarían ¿ qué les importaba?.

¡¡¡¡¡¡   Para eso estamos todos los vecinos, para que les importe y se impliquen en lo que han hecho    !!!!!! 

¿ Se perdieron en la facultad la clase de cálculo de escaleras, distribución etc?, supuestamente SI.

Hola, bueno veo que esto es un altibajo de animos y desanimos, la verdad es que al ser todo nuevo lo ves mejor, pero la primera impresion que me llevé al ver el piso es la decepcion de  la escalera interior...subir, subes, pero bajar, yo tengo que bajar los escalones de lado, tengo un 43 de pie y en algun momento me imaginado yendo deprisa y cayendome rodando. Si no fuera por las j.. escaleras pillaba el piso son los ojos cerrados, pero.. sube la compra, trastos, los niños, tus padres que vienen a verte...a estas alturas no lo veo claro. No veo claro ni que me den la hipoteca..

Encima los del banco parece que te piden los movimientos de los ultimos 6 meses!!. Lo voy a consultar para que no me tomen el pelo y si fuera cierto, lo tengo muy claro:  voy a tapar los conceptos de los extractos, sólo verían las cifras, a ellos no les importa una mierda si MI DINERO me lo gasto en ropa, gasolina, claveles rosas o en donaciones a Ramoncin. Los usureros solo tienen que saber cuanto es lo que gano para ver si puedo pagar sus letras, nada mas.

En fin ánimo a los que seguis pero yo no lo veo nada claro, si vas sumando que el piso es mas o menos barato, mas lo que luego hay que gastarse en reformas, que manda ostias siendo un piso nuevo ya hacer reformas!!!, te sale mejor pillarte un piso pequeño viejo para tirarlo por dentro entero, en el centro de Madrid y no en el km 13 de la  A-3

yo esoty contigo y con ignacio.

Como dije en algún mensaje anterior. Hay dos casas que necesitan sí o sí los videoporteros sufragados por la EMVS, el resto podremos vivir sin ellos y pagarlo quien lo quiera.

Los pasillos y los cerramientos de los garajes son los temas que a mí me parecen más importantes aparte de las deficiencias que haya en cada piso.

A mí, en particular, mi casa me ha gustado y mucho. Sólo tengo un pero en el baño-tendedero, que si no consigo que me lo arreglen ellos, ya lo arreglaré yo.

El tema de los enchufes de la cocina, los míos están por debajo pero a una distancia suficiente. En todo caso, en estas instalaciones modernas el pelicro de electrocución es mínimo en caso de avería porque los echufes y sus canaletas están preparados.

ÁNIMO. Y repito lo que dije hace muchos meses atrás. Aquel que no esté completamente convencido en que este será su hogar los próximos 25 años por lo menos, que se lo piense muy bien antes de firmar la hipoteca definitivamente.

dentro de mi casa tb cumplen. Si veis algunas casas "caras" de gente que ha pagado millonadas por chalets adosados, las escaleras que tienen son bastante peores que las nuestras. Las nuestras al menos tienen murete y barandilla. Yo, la verdad, no las veo tan peligrosas para la gente joven, eso sí, el que tenga críos debe poner barreras sí o sí.

Nosotros también opinamos así. Estamos como locos de contentos por la zona (una vez que la conocimos, porque al principio pensamos, "Vallecas, ufff", pero está genial), con los servicios que tenemos a un paso, con la gente que hay en el foro y que vais a ser nuestros vecinos... Hasta con las chapas esas de la fachada.

No es que vayamos a abandonar, pero está claro que no podemos quedarnos callados ante unas deficiencias que son de juzgado de guardia... No es que hagan un edificio moderno y funcional, es feo e inseguro, y es por eso por lo que queremos luchar, para que sea "monillo" por fuera, precioso por dentro, y un magnífico lugar en el que empezar a formar una familia.

Sólo me queda parafrasear a Scarlett O´Hara, y decir: "A Dios pongo por testigo, de que me cambiarán la puerta del garaje y me arreglarán las zonas comunes".

Un saludo, vecin@s!!!

Nosotros por supuesto, que no la vamos a renunciar, a pesar de las escaleras, a pesar de que no haya videoportero, es que hay que reconocer que es lo mejor que nos han tocado en nuestra vida, una casa enfrente de un centro comercial, detrás de mercadona, a lado de telepizza, a lado de carrefour,enfrente hay un " mirador", metro, parada de bus, gasolina carrefour.....!! es la MEJOR CALIDAD DE VIDA!  esto no podemos quejar, en realidad hemos tenido muuucha suerte, porque estamos muy bien ubicados!! y nos encanta la zona!!!

asi que tenemos que luchar luchar, NADA DE DESANIMARNOS!! como he dicho antes, JUNTOS LO PODEMOS CONSEGUIR y seremos los más FELICES que hay en la zona de las suerte! ;) 

A mi me ha encantado las habitaciones!!!!!! y por supuesto me encanta la puerta morada!!! reconozco que el edificio es un poco "raro" pero es super moderno y original! en realidad estamos muy contentos, a pesar del videoportero, garaje, etc... pero sé, que lo vamos a conseguir!!!

ÁNIMOOOOOOOOO!!

Tienes razon Posclaro

A mi me gusta muchisimo la zona donde esta ubicada el piso, me gusta tambien el piso en general, la luminosidad que tiene, y lo bonito que me va a quedar decorado.

Venga animos vecinos, hemos llegado hasta aqui, no vamos a desanimarnos ahora.

a mi me preocupan muy mucho las vallas que pongan unas altisimas y que tengamos intimidad en nuestro patio interior y en nuestro garaje claro..... y con los arbolitos y el pasillo de sensaciones que nos han puesto va a quedar genial ( el pasillito de piedras del patio interior jeje)

un poquito de animo no vecinos?? por que no ponemos un post cada uno de lo qeu si nos ha gustado???

En Viviendas las medidas más empleadas en escaleras de tránsito habitual son de 19/25 a 18/27.

En el interior de viviendas, las pendientes pueden llegar a los 45º de inclinación, con medidas de contrahuella/huella de 20/20 a 25/25.

Esto que he puesto es la normativa referente a escaleras en la comunidad de madrid, por lo que cumplen la normativa, han ido al minimo pero lo cumplen, al menos dentro de mi piso.

estais todos desanimados o que pasa???

eeee que es un piso feo por fuera pero por dentro a mi me parecieron bastante bien, en todas las comunidades hay que pelearse por que cambien unas cosas u otras pero !!! es una muy buena zona, a un precio asequible para curritos, sin muchas pegas con la hipoteca espero...

No he preguntado nada pero hay mas pisos de la emv que se quedan vacios la mitad por diferentes motivos. Mandaré un email a eva para preguntarlo y os cuento si me contesta.

Eh vecinos! vais a renunciar muchos o que??? les hay peores eh!  y por esa zona a este precio ni de coñaaaaa! y lo bien que vamos a vivir sin una hipoteca de mil eurazos que????

Cris, conseguiste hablar con las de la emv de lo de los bajos??? me tiene preocupada..... Para quien no sepa de qué va: resulta q muchos bajos no estan entregados, y no sabemos si es que la gente no los han querido o que estan destinados a rehalojos................... en fin serafin, ahi lo dejo.

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Para Vivi: Lo dudo muchisimo que sean para los realojos porque emvs ya no tiene dinero para regalar pisos para los realojos por las crisis que hay. Desde el año pasado ya no se construyen pisos para realojos porque no hay money

Al parecer que ellos ncesitan recaudar dinero. Asi no te preocupes. ademas el edificio es para gente jóven que puede pagar, además tienen una lista enorme de gente que está dispuesta a pagarlo.

Creo yo, es mi opinión!! asi que tranquila!

Pero te ha dicho, solo por las escaleras???? es que el tema de las escaleras ( no se puede hacer nada, veo que hay mu poca solución!, pero eso si que es un peligro para los niños y para las embarazadas, en fin para todos!)

pero ni siquiera puede poner videoportero, es simplemente cambiarlo o instalar una web? ni siquiera puede poner una segunda puerta para el garaje? ni siquiera puede quitar las lamas, que no era necesario, al menos en el salón con las lamas entra menos luz todavía!?, ni siquiera que haya más seguridad para los bajos?!!

y encima todo esto lo están haciendo con TODA PRISA, y TODA RÁPIDEZ!! que en realidad debería entregarnos las llaves en mayo, pero no, en marzo!

joeee!! :_(

SÍ, ESO ME HAN DICHO ESTA MAÑANA EN LA EMVS

yo también me lo estoy planteando dejar el piso después de enviar el e-mail con las quejas y e ir personalmete a las oficinas a dar las quejas, me han dicho que soy la única que he ido.

Les he enviado las fotos, las escaleras no cumplen la normativa en todos sus peldaños......., ya las han visto pero ¿para qué?

ME HAN CONTESTADO QUE NO HARAN NADA

quizás tegamos que tomar otras medidas.

Me pregunto ¿ no firmó la constructora un contrato de edificación donde se reflejaba por escrito lo que tenían que hacer?, ¿quién es el responsable de que se lleve a cabo?.

La escaleras teneis que medirlas. QUE PELIGRO PARA NUESTROS HIJOS

te ha contestado que no HARAN NADA???????????'

yo también me lo estoy planteando despues de enviar el e-mail con las quejas y e ir personalmete a las oficinas a dar las quejas, me han dicho que soy la única que he ido,  les he enviado las fotos, las escaleras no cumplen la normativa en todos sus peldaños.......

ME HAN CONTESTADO QUE NO HARAN NADA

Estoy buscando en otros sitio ya piso,

Hola a todos,

muuuchisisismas gracias por estar de acuerdo con nosotros sobre el tema de telefonillo ( videoporteros) y por recibir vuestro apoyo, sois unos encantadores! Vivi, muchas gracias de verdad!!

la verdad es que estamos desesperados con el tema de telefonillos, es más se lo hemos enviado mil veces al ayuntamiento, y a los del EMVS ( para el tema de videoportero y las luces especiales adpatadas para toda la casa , cuando una persona toca el timbre, se enciende la luz especial en toda la casa, así sabremos que está tocando el timbre y abrirlo) y nada, nos dicen siempre que ya nos contestarán.  en fin!! 

No sé,los otros dos vecinos ( creo que se llama Javier y Pilar)que también tiene deficit auditiva no sé si les han dicho algo... en fin.. si que somos 4 PERSONAS CON DÉFICIT AUDITIVA!! y no pone videoportero??????? increíble! encima, en casa de mis padres si que lo hay, y de verdad es que lo necesitamos!!

Estoy totalmente de acuerdo con  JM5T, en fin.

JUNTOS LO PODEMOS CONSEGUIR!!!!

Un beso, y buen finde!!!

Hola aliciamaria,

A mí se me pasó por la cabeza hace tiempo, pero después de verla, tengo más claro de que es MI CASA!!! y que tenemos que luchar porque nos pongan lo mínimo que se pide es una casa. No estamos pidiendo piscinas, sino que pedimos cosas de utílidad. Y sobre todo recordad que nadie nos está regalando nada!!!! que aunque sea más barata (tb más precaria), nuestro dinero y esfuerzo nos está costando, que 150000€ no salen de debajo de las piedras.

ÁNIMO A TODOS!!!

Hola Vecinos. Me uno a todas vuestras quejas y propuestas. La verdad es que quedé muy desanimada y al ver vuestros comentarios me animé un poco, pero vuelvo a ser consciente de nuestra realidad y de la situación tan precaria en la que nos deja todo esto. He llegado a pensar que lo mejor sería renunciar a la vivienda. ¿Alguien más se lo ha planteado? Estoy muy desanimada? ¿Pensais que merece la pena seguir adelante? ¿Podremos algún día convertir esa nave de pollos en un hogar?

Saludos

De nada vecina.

Gracias vecino!!!

Hola vecina de descansillo jejejej

el email es, garciaev@emvs.es