Hola Cris,
En la Caixa dicen que es obligatorio hacerlo con ellos, pero yo no las tengo todas conmigo porque es una condición que no se ha mencionado en ningún momento y, en teoria, la hipoteca protegida es libre de cargas (y supongo que eso incluye tanto comisiones como seguros, domiciliaciones, ...)
El seguro si es obligatorio para todas las viviendas, pero como tu dices, los hay mejores y más baratos.
A mi me han mencionado también un seguro de protección de pagos obligatorio. De seguro de vida no me han dicho nada.