PLANOS ¿?

Astumad el plano k te he subido(el primero k hay en descargas)es de la letra B.Pero el A es igualito lo único que al revés(cocina,habitaciones...al lado contrario) El nuestro tb es del 65 y A y es igual. 

Hola a tod@s. A mi me acaban de adjudicar uno en el portal 65 de letra A.

No tendrá alguien un plano de esa letra y ese portal. En la EMVS, como mucho me han dado los buenos días. :-)

Muchas gracias.

Hola a tod@s de nuevo!!!!!!!!

como va la espera???

yo mientras espero estoy intentado calcular los metros para irme ubicando con muebles y demás enseres....a ver si alguno me podeis ayudar...

En mi plano no me viene la escala....solo la rayita con unos númeritos..y según he investigado...se mide la rayita de 0 a 0,5 y en mi caso si nos dieron el plano bien..me salen 6 milimetros con lo cual por cada 6 milimetros de plano es medio metro real...

según las medidas que se subieron a mi no me salen los calculos.... : (

mi plano es del PORTAL 65 B!!!!  algún B en el foro???

Saludos a tod@s!!!!!
 

Pues entiendo que cuando estén entregados los pisos, habrá que hacer una asamblea y votarlo (me extraña mucho que la emv haga de intermediario por nosotros).  Hay que tener en cuenta que en este foro no estamos todos los adjudicatarios de la promoción, y en esa votación tienen que votar todos y cada uno de ellos.

HOLA SABEIS ALGO NUEVO DE LAS OBRAS

me imagino que si.. asi que el proximo que vaya a la emvs que pregunte. o sino haber si nos podemos informar en otro sitio

Si el proyecto inicial está pensado para que el garaje soporte una piscina, las vigas de carga son más fuertes y soportan el peso sin problema.  Aquí el problema es dudo que hayan puesto vigas más fuertes de lo necesario porque en el proyecto de la parcela no hay piscina.  Evidentemente, igual que se puede poner una piscina en lo alto de un edificio, claro que se puede poner encima del garaje.  La pregunta es si habría que reforzar vigas o tirar abajo el garaje y hacerlo de nuevo con una estructura más fuerte.

Hola a todos,

El tema de poner valla o piscina a través de la constructura, mucho ojo por que tengo un compañero de trabajo que en una cooperativa de VPPL pidieron la piscina al constructor para llegar y tenerlo todo listo, y les cobraron 300.000 eur cuando el precio de mercado era de unos 130.000.

Siempre es mejor, tener un par de presupuestos antes de decidir.

Un saludo

Sin tener ni idea de temas arquitectónicos, en casa de mis padres hay piscina comunitaria y justo debajo hay dos plantas de garaje.. vamos, que en principio una cosa no tendría nada que ver con la otra; distinto es que no la hagan porque el contrato no lo prevea, como al parecer es la politica de la EMVS...

Un saludo

Vamos a ver, respecto a la piscina, me temo que el proyecto original no prevé tener una piscina, y como comenta DIEGO10QUIN, el garaje está debajo.  Lo que quiere decir que seguramente la estructura del garaje no esté preparada para soportar el peso que pueda tener una piscina ()por no hablar del espacio que pueda haber para la misma.  La única opción que podríamos tener, es que el garaje no ocupe toda la parcela, de esa forma quizá podríamos poner la piscina.

En mi opinión lo único que podemos hacer es vallar el perímetro de la parcela.

Buenas,

Habría que preguntar a la tal Encarna, que es la que domina todos estos temas y a las que te remiten cuando pides este tipo de información. Según me comento la vez que fui, palabras textuales, piscina no va a haber en el 99% de las promociones de protección publica, otra cosa es que una vez constituida la comunidad de propietarios se llegue al acuerdo de hacerla, pero creo que lo que comentais de que lo haga la constructora no se puede.  Claro, en principio, luego será mucho mas caro encargarselo a otra.. tendriamos que enterarnos de eso

Buen veranito a todos!!

Hola...habria que enterarse en la emv si se pueden pedir mejoras a la constructora...me suena que alguien pregunto ya lo de cerrar con rejas y que le dijeron que al finalizar la obra...imagino que si lo hace la constructora es menos jaleo y más barato...

saludos y buen verano

Yo creo que todas las mejoras son buenas para todos (piscina, vallas) y con todos los vecinos que somos no debera de suponer mucho coste, yo por mi tambien estoy deacuerdo pero tambien creo que deberian de hacerse con la constructora antes que terminen

es que la piscina da la vida jajajaja.. fui ayer a verlos y estan que yo creo que terminaran antes de lo previsto por que habia pisos que estan tabicados haber si con un poco de suerte para mayo estan listos. como se lo proponemos a la constrcutora??

Lo de la valla si es algo que debería plantear formalmente, tal vez antes que terminasen la obra lo podrían hacer la propia constructora, para que luego no tengamos problemas. Lo de la piscina lo veo algo más complicado porque yo creo que justo debajo de la zona común son los garajes  pero por mi, me apunto a unos chapuzones de verano!!!!

Por cierto, no se si os habeis pasado ultimamente, pero deciros que en el edificio que da a Peñaranda ya han terminado de levantarlo y el que da a entrepeñas solo queda una planta, asi que ya va quedando menos.

Hola buenos dias

hace tiempo que no escribo y leo como carol por asuntos de trabajo... yo creo que en cuanto nos den la casa entre todos en la primera junta de vecinos se propone y se pone.. le ha pasado a un amigo lo mismo que le a tocado en alcorcon que la urbanizacion no estaba vallada y ellos entre todos han puesto algo de dinero y la han vallado.. eso hasta que no llegue el dia no se sabe nada... hombre todos preferimos que tenga piscina asique habra que proponerlo jajajaja un saludo a todos

hola a todos!! hace bastante que no he podido leeros, pero me alegro que vayan saliendo cosas nuevas...

yo estuve el viernes pasado y se ven avances, mi piso da a la calle entrepeñas y como deciais estan tambien trabajando en el interior, se ve algún tabique y alguna puerta...yo tengo un 3º y la vista desde abajo me da impresion que las habitaciones son chikitillas, espero que sea cuestión de perspectiva...

en cuanto a lo que dice jorge, estaría genial que hubiera una verja que cerrara la promoción y ojala hubiera piscina, es un desahogo que no veas..sobretodo para los que tengan niños o tengan pensado tener...pero imagino que se tendrá que ir viendo poco a poco...

saludos!!

diego10quin, yo estoy contigo, lo mas importante es vallar la zona comun

Muy buena información Jorge189, a mi la verdad me preocupa un poco más el tema de las zonas comunes no esten valladas, lo de la piscina es algo que si la hay bien y si no también bien.

Hola, acabo de subir unas fotos pero tardan un poco en cargarlas

Gracias Gecu!!

Bueno, comentaros que el viernes pasado fui a la EMVS a llevar la carta de pago del primer plazo de la entrada y tuve oportunidad de hablar con Encarna, que es la mujer que nos explicó a grandes rasgos las características de la promoción en la sala esa en las que nos metieron cuando nos notificaron la condición de adjudicatario definitivo..

Me comentó, sobre temas de los que he leido que tenemos dudas en el foro, que la zona común no va a estar vallada en un 99% de posibilidades, que no va a haber piscina salvo que la C.P. llegue a un acuerdo (lo que ya no se es si seria con la misma constructora que hace la vivienda, antes de entregarla o despues..), y que evidentemente, los pisos dan a donde figura en la vista en planta del edificio. Y digo esto porque se habia comentado que las letras A y B darían al exterior y las C y D a la zona común, y la mia es una B y daria por una parte a la zona común y por la otra a un patio interior.. lo que ya no sé es si en toda la comunidad será asi.

Y nada, a ver si entre todos podemos ir resolviendo las dudas que van surgiendo!

Un saludo

Bienvenido Jorge! Enhorabuena.

Saludos a todos!

buenas yo tambien soy del 1º del portal 69 y tampoco tengo armarios empotrados, por antojo del arquitecto imagino, lo que si tengo es terraza y tendedero, no se como sera la terraza pero tendremos las lamitas agobiando nose habra que conformarse saludos

Hola a todos, soy vecina de un primero del 69, por lo que veo no soy la única que no tiene armarios empotrados en los planos, mi duda si alguien me la puede resolver es, si en la  memoria de calidades aparece en la carpintería interior frente de armarios de madera es que todos los vecinos tenemos armarios y se les ha olvidado dibujarlos o mienten en la memoria de calidad o es que la memoria de calidades no es la misma para todos.....?????

Enhorabuena y bienvenido!!!

Buenas tardes, yo estuve el sabado y vi que los pisos que dan a la calle entrepeñas en los primeros ya estan poniendo los tabiques interiores. Ya va quedando menos!
 

Gracias JM27!!

Siento haberme adelantado con lo de las fotos, de todas formas si tienes desde otra perspectiva subelas, yo prácticamente todas las que hice son de la fachada que termina en cuña que es la que me interesa a mí, pero desde otros ángulos seguro que tambien son bien recibidas..

Sigo teniendo la duda sobre si mi piso daria a la calle o a la zona común. Según has dicho tú y he leido a otros foreros las letras A y B darían a la calle pero en el plano que me dieron, en el dibujo en planta del edificio, me sombrean un cuadrito que da a la zona común, por lo que yo interpretaba que el piso daría a esa zona y no a la calle.

Tengo pendiente hacer una llamada a la EMVS antes de llevarles el recibo del primer pago. ¿sabeis si hay alguien en concreto que pueda resolvernos las dudas sobre los planos? yo la verdad que hay algunas cosas que no se muy bien como interpretarlas y estaria bien que alguien nos la explicara un poco mas a fondo, al igual que el famoso derecho de tanteo y retracto que me gustaria que me aclaran alguna cosa, me pierdo un poco leyendo los articulos del reglamento que lo regula, y eso que servidor es de leyes!!

Gracias y un saludo a todos!

Hola Jorge189,

Lo primero enhorabuena!!!

Tu piso da a la calle, es la fachada gris que has fotografiado. Lo mejor es que lo mires en el plano que te han dado, ya que viene la posición exacta.

Lo de las terrazas no se como irá, porque ´comparando las de tu fachada (gris) ycon la mía (ladrillo que da al centro de los 2 edificios) son distintas...

Estuve el sábado e hice fotos, pensaba subirlas ahora mismo, pero te me has adelantado ;). Ya se pueden ver los hierros donde van a ir colgadas esas chapas que nos deslumbrarán...

Muy buenas a todos vecin@s!!

Me presento, me llamo Jorge y me han nombrado adjudicatario definitivo del 7ºb de Peñaranda de Bracamonte 65. He leido lo que habéis comentado y estoy un poco como vosotros... perdidos en algunas cosas, tengo dudas sobre mi piso va a dar a la calle o a la zona común, si la terraza va a ser abierta o cerrada, los armarios tambien los tengo en el pasillo, no tengo recibidor..

Hoy mismo me he pasado por alli y he hecho alguna fotillo, aunque no sea de mucha calidad las subo para los que no hayais visto como van las obras recientemente podáis echarle un vistazo..

Me alegro de haber encontrado este foro, la verdad que todo lo que trataís es muy interesante!!

Un saludo

No entiendo pq algunos con terraza y otro no?? A mi no me aparece la terraza y tengo 2 armarios, uno en el pasillo  y otro en la cocina.

De los accesos no se como seran pero nos podemos esperar de todo.

Hoy he estado en la EMVS y he firmado, no olvideis llevar toda la documentacion pq sino te hacen volver 

buenas soy del 1º del 69, yo creo que tengo terraza abierta, seguramente con las laminas abatibles,en cuanto a los armarios yo no veo ninguno empotrado, lo cual es una putada, nose no es normal, un saludo a todos

hola nuri yo tengo un 1º del 69 y tmb me aparece terraza,imagino q será un terraza cerrada pq no me lo explico de otra forma y de armarios empotrados sólo me aparecen en el pasillo y en la cocina.

Hola vecinos! yo soy del portal 69 y en mi piso aparece la palabra "terraza" pero no entiendo bien porque... alguien que tenga un primero sabe algo??? tampoco me aparece ningun armario empotrado... pero bueno habrá que acostumbrarse..

Yo creo que tendrán acceso por las 2 partes, tanto por el jardín como por fuera, al menos en los planos se ve que el portal llega a las dos partes.  No tiene mucho sentido que el portal atraviese el bloque completo y que no le pongan puerta al otro lado.

En primer lugar muchas gracias mhiso, por la información. Esta es la única manera que tenemos para poder resolver dudas sobre nuestros pisos.
 

Lo del acceso, yo creo que los portales tendrán acceso por el interior, por la zona de jardines, en las fotos de la maqueta que tenía el constructor así se veía.
Mi inquietud es por saber si el acceso a la zona de los jardines estará vallado o no.
 

Hola Vecino, en mi plano no tengo la terraza que tu tienes, el plano que me dieron es sin terraza, no se, si algunos tendran terraza y otros no, aunque yo prefiero que no tenga.

A que acceso te refieres que estara abierto o cerrado???

Buenas tardes a todos los vecinos.

En primer lugar va una pregunta para mhiso, somos tus vecinos de abajo y tengo una duda con el plano que nos dieron el otro día y el que colgastes tu, en el nuestro junta a la pared que daría a la zona de jardín pone terraza y en el tuyo no lo he visto, no se si será porque no salio al escanearlo o es que el nuestro tiene terraza.

En otro lugar, en la web del constructor han puesto fotos de la obra, no son mejores que las nuestras pero hay algunas de la zona interior de la casa.

Otra cosa, creeis que el acceso estará cerrado o lo dejaran abierto???
 

Hola

Las láminas de la terraza se pueden abrir y cerrar, según los dibujos en la página del arquitecto

Hola!Yo tb soy del 63, xo letra C. Segun puso alguien en el foro, A y B darian a Peñaranda, mientras q C y D al jardincito..O sea q tu calle daría al interior y la mia al jardin.