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logante
logante
08/10/2011 13:30

Escrituras ¡¡¡

¿Cuánto hay que pagar por las escrituras de una casa de segunda mano?

1.415 lecturas | 3 respuestas

Buenos dias, ayer estuve hablando con una amiga y me dijo que por las escrituras de la casa hay que pagar un 10% aparte, sabeis algo??

Lo cierto es que su casa es de segundamano y no se si un 10% es lo que nos tocaria pagar o es mas o menos....

Aun asi me parece mucho tener que pagar el ultimo mes el ultimo pago, IVA, notario y escrituras.

 
logante
logante
09/10/2011 12:02

Asi da gusto jejeje, me ha quedado muy clarito, muchas gracias¡¡¡

 
Silvana75
Silvana75
08/10/2011 20:13

Hola Logante, en la EMVS te dan todos los pagos, y ahí está todo, los gastos de escritura, son unos 1500 euros según dijeron, y es la única cifra que, digamos, no viene por escrito ni está incluida en los pagos que te piden que hagas, para que te hagas una idea, para un piso de 108 mil, los pagos que se hacen son:

pago 1  -       9.630,00 €
pago 2  -      6.795,00 €
pago 3  -      6.858,58 €
pago 4 iva 80 %   -     6.944,00 €
pago 5 escritura  -    1.500,00 €

Eso es todo lo que hay que pagar, supongo, que el pago 1 y 2 os lo pedirán juntos o casi juntos, y a la entrega de llaves, el pago 3, iva y gastos de escritura (el iva que puse es el 8 %, si fuese el 4% es la mitad)

De esa manera la hipoteca queda en 86 mil euros a 25 años, que son unos 396 € al mes...segunlos intereses que hay marcados ahora (2,57% mas o menos)

Espero os sirva de ejemplo para los que acaban de ser adjudicados...

 
DIEGO10QUIN
DIEGO10QUIN
08/10/2011 14:02

Buenas.

Ese 10% engloba: 8% de iva ( al ser de segunda mano tu amigo habra pagado el ITP) más los gastos de notaría, registro y gestoría. Más o menos son en total entre un 10 o un 11%.

Una posibilidad es buscar otra hipoteca que no sea a la que nos tenemos que subrogar y pedir algo más de dinero. Pero es complicado ahora mismo.

Un saludo.

 

Fin del hilo
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